二零二五年度酒店式公寓租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店式公寓租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及生效條件1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同生效條件2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.房源信息3.1房源基本情況3.2房源地址及配套設(shè)施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機制5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.2保證金金額及用途6.房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責(zé)任6.3裝修及改動限制7.費用及服務(wù)7.1水電費支付方式7.2物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用費7.3酒店式公寓服務(wù)內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止條件12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及生效條件1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且出租方已將房屋交付給租賃方使用。2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：_______租賃方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2出租方基本信息出租方名稱：_______出租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.房源信息3.1房源基本情況房源地址：_______房源面積：_______平方米房源戶型：_______房源裝修情況：_______3.2房源地址及配套設(shè)施房源所在小區(qū)名稱：_______房源所在小區(qū)地址：_______房源配套設(shè)施：_______4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。4.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣_______元/月支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3租金調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金調(diào)整按照相關(guān)政策執(zhí)行。5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣_______元退還條件：租賃期滿且租賃房屋及配套設(shè)施完好無損，租賃方支付完所有費用后，出租方無息退還押金。5.2保證金金額及用途保證金金額：人民幣_______元用途：用于租賃期間可能產(chǎn)生的違約賠償。6.房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范租賃方應(yīng)按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維護責(zé)任租賃方負責(zé)租賃期間的房屋及配套設(shè)施的日常維護。6.3裝修及改動限制租賃方如需進行裝修或改動，需提前征得出租方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費用及責(zé)任。7.費用及服務(wù)7.1水電費支付方式水電費由租賃方按實際使用情況支付，每月與物業(yè)管理公司結(jié)算。7.2物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用費物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用費由租賃方按物業(yè)管理公司收費標準支付。7.3酒店式公寓服務(wù)內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.1.1租賃方違約若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。若租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方恢復(fù)原狀，賠償損失。8.1.2出租方違約若出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還押金等。8.2違約金計算及支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付，逾期未支付的，按每日_______%的比例加收滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即_______市_______區(qū)。10.合同變更及解除10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）租賃方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或安全隱患。10.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并按約定辦理房屋交接手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就等。12.合同附件及補充條款12.1合同附件本合同附件包括：房屋租賃清單、租金支付計劃、押金收據(jù)等。12.2補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2本合同未盡事宜的變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與合同相關(guān)事宜的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)1.2.2房地產(chǎn)評估機構(gòu)1.2.3法律服務(wù)機構(gòu)1.2.4押金托管機構(gòu)1.2.5物業(yè)管理公司1.2.6其他相關(guān)服務(wù)機構(gòu)2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。2.3義務(wù)第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方履行合同，提供真實、準確、完整的信息，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的條件甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入時，方可進行。3.2第三方介入的流程甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并約定介入的具體事宜和期限。3.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯給甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。4.2責(zé)任限額的約定方式責(zé)任限額可以約定為固定的金額，也可以約定為按照損失的一定比例計算。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方邀請或委托的參與方，其與甲方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方邀請或委托的參與方，其與乙方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同參與合同履行的一方，其與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系。6.第三方介入的具體條款6.1第三方的服務(wù)內(nèi)容6.1.1提供租賃信息咨詢服務(wù)6.1.2協(xié)助辦理租賃手續(xù)6.1.3提供租賃合同起草、審核服務(wù)6.1.4協(xié)助解決租賃糾紛6.1.5其他相關(guān)服務(wù)6.2第三方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1獲取合理的報酬6.2.2獲得甲乙雙方的信任和支持6.2.1遵守法律法規(guī)和合同約定6.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密6.2.3提供真實、準確、完整的信息6.2.4配合甲乙雙方履行合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體信息，包括面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的描述，用于雙方確認房屋的交付和使用情況。2.租金支付計劃詳細要求：明確租金支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等。說明：此支付計劃用于規(guī)范租金的支付流程，確保雙方按時支付租金。3.押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、交付時間、收據(jù)編號等。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，用于雙方確認押金的交付和退還情況。4.合同簽訂證明詳細要求：注明合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等信息。說明：此證明作為合同簽訂的有效憑證，用于證明合同已正式生效。5.物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用費明細詳細要求：列出物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費的具體項目和費用標準。說明：此明細用于雙方了解物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用費的構(gòu)成，確保費用透明。6.房屋維護記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況、維修時間、維修費用等。說明：此記錄用于雙方了解房屋的維護情況，確保房屋的正常使用。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：注明爭議解決的方式、地點、期限等。說明：此協(xié)議用于雙方在發(fā)生爭議時，按照約定方式解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1租賃方未按約定支付租金1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施1.4雙方協(xié)商一致解除合同1.5第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤2.違約責(zé)任認定標準2.1違約金比例租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。2.2恢復(fù)原狀租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因改動造成的損失。2.3賠償損失出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)賠償由此給租賃方造成的損失。2.4解除合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。2.5責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。3.違約行為示例說明3.1租賃方未按約定支付租金示例：租賃方應(yīng)于每月_______日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。3.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋隔斷，構(gòu)成違約。3.3出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施示例：出租方未在合同約定的日期內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度酒店式公寓租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3付款方式4.4欠款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制6.2房屋維護責(zé)任6.3裝修與改動6.4客人入住管理7.設(shè)施設(shè)備使用7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.物業(yè)費及其他費用8.1物業(yè)費金額8.2物業(yè)費支付方式8.3其他費用明細9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元人民幣4.2支付周期：每月支付一次4.3付款方式：_______4.4欠款處理：_______5.房屋押金5.1押金金額：_______元人民幣5.2押金退還條件：_______5.3押金退還流程：_______6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制：_______6.2房屋維護責(zé)任：_______6.3裝修與改動：_______6.4客人入住管理：_______7.設(shè)施設(shè)備使用7.1設(shè)施設(shè)備清單：_______7.2設(shè)施設(shè)備維護：_______7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：_______8.物業(yè)費及其他費用8.1物業(yè)費金額：每月_______元人民幣，用于支付物業(yè)管理、公共設(shè)施維護等費用8.2物業(yè)費支付方式：與租金同期支付，通過_______方式進行8.3其他費用明細：水電費：按實際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次網(wǎng)絡(luò)費：_______元人民幣/月，由_______公司提供電視費：_______元人民幣/月，由_______公司提供其他費用：_______9.違約責(zé)任9.1違約情形：未按時支付租金或押金未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備違反房屋使用規(guī)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)：按合同約定支付違約金賠償出租方因此遭受的損失9.3違約金計算：違約金為_______元人民幣/天，最高不超過_______元人民幣10.合同解除10.1合同解除條件：出租方因房屋質(zhì)量問題無法居住承租方未按時支付租金累計超過_______個月雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序：提前_______天書面通知對方雙方協(xié)商解決解除事宜在解除合同后辦理相關(guān)手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式：_______11.2爭議解決機構(gòu)：_______12.合同生效與修改12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同修改程序：任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認13.通知與送達13.1通知方式：通過_______方式發(fā)送，視為送達13.2送達地址：_______13.3送達時間：_______14.其他約定事項14.1合同附件：_______14.2合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、維修方、咨詢服務(wù)提供方等，具體第三方類型由合同雙方在合同中明確約定。2.第三方介入的必要性房屋租賃過程中需要專業(yè)評估或鑒定需要第三方提供擔(dān)?；虮ＷC服務(wù)需要第三方協(xié)助解決租賃過程中的爭議或糾紛需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)3.第三方介入的協(xié)議3.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，與本合同構(gòu)成一體。4.第三方責(zé)任限額第三方因違反協(xié)議所造成的損失第三方在執(zhí)行協(xié)議過程中因自身原因造成的損失第三方因未履行協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任與合同雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行協(xié)議過程中造成合同雙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同雙方因第三方原因遭受損失，可向第三方追償。5.2第三方與出租方、承租方的責(zé)任劃分：第三方在履行協(xié)議過程中，如因出租方或承租方原因?qū)е聯(lián)p失，由出租方或承租方承擔(dān)責(zé)任。出租方或承租方因第三方原因遭受損失，可向第三方追償。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利：按照協(xié)議約定履行義務(wù)。在協(xié)議有效期內(nèi)，享有合同雙方給予的相應(yīng)權(quán)利。在履行協(xié)議過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.2第三方義務(wù)：按照協(xié)議約定，按時、保質(zhì)、保量完成工作。在履行協(xié)議過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方變更與退出7.1第三方變更：合同雙方與第三方協(xié)商一致，可對協(xié)議進行變更。7.2第三方退出：第三方因故退出協(xié)議，應(yīng)提前_______天書面通知合同雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。8.2協(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，應(yīng)按照協(xié)議約定的方式解決。10.2協(xié)議爭議解決方式與本合同爭議解決方式一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明房屋租賃的各項條款，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、裝修等。3.付款憑證：包括租金、押金、物業(yè)費等費用的支付憑證。4.房屋驗收報告：租賃雙方共同簽署的房屋驗收報告，確認房屋現(xiàn)狀。5.第三方介入?yún)f(xié)議：合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.房屋維修記錄：記錄房屋在使用過程中發(fā)生的維修情況及維修費用。7.爭議解決協(xié)議：合同雙方為解決租賃過程中的爭議或糾紛而簽訂的協(xié)議。8.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議：如承租方需要轉(zhuǎn)租房屋，