2024?？诜慨a(chǎn)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024?？诜慨a(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋設(shè)施及設(shè)備第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任第七條房屋保險7.1保險購買7.2保險理賠第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條合同解除9.1解除條件9.2解除通知第十條違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2法律途徑第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2房屋裝修第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充協(xié)議第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：?？谑袇^(qū)路號房，具體門牌號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設(shè)施及設(shè)備：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機、家具、電器等生活必需品。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息：名稱：（出租人名稱）地址：（出租人地址）聯(lián)系人：（出租人聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（出租人聯(lián)系電話）2.2承租人信息：姓名：（承租人姓名）身份證號碼：（承租人身份證號碼）聯(lián)系電話：（承租人聯(lián)系電話）聯(lián)系地址：（承租人聯(lián)系地址）第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付周期：租金每____支付一次，承租人應(yīng)在每月的____日前將租金支付給出租人。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第五條押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還：租賃期滿后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，于租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還承租人押金。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。6.2房屋維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化或損壞等原因?qū)е滦枰S修的，由出租人負責(zé)維修；因承租人使用不當(dāng)或其他原因?qū)е滦枰S修的，由承租人負責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費用。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前一個月通知出租人，并征得出租人書面同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將次承租人信息告知出租人。次承租人應(yīng)遵守本合同的約定。第九條合同解除9.1解除條件：租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。9.2解除通知：雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理房屋交還手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。10.2承租人違約：承租人未按照本合同約定使用房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)：承租人未經(jīng)出租人同意，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2房屋裝修：承租人未經(jīng)出租人同意，不得對房屋進行裝修或改動。第十三條附件13.2租賃合同補充協(xié)議：本合同附件中包含租賃合同補充協(xié)議，對合同中未涉及的事項進行約定。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點：本合同簽署地點為____（具體地址）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求和說明：附件中應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放、設(shè)施設(shè)備等照片，以真實反映房屋的現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何虛假或誤導(dǎo)。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：補充協(xié)議應(yīng)包括租賃合同中未涉及的事項，如房屋維修責(zé)任、轉(zhuǎn)租條款、違約責(zé)任等。補充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按照合同約定使用房屋或未履行合同義務(wù)。3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋。4.承租人未經(jīng)出租人同意對房屋進行裝修或改動。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實際損失，包括但不限于裝修費用、轉(zhuǎn)租損失等。示例說明：如果出租人未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法正常居住，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因此造成的額外住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃房屋的一方，享有租賃物的使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出