2024版場(chǎng)地服務(wù)合同協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版場(chǎng)地服務(wù)合同協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系2.場(chǎng)地使用范圍及條件2.1場(chǎng)地使用范圍2.2場(chǎng)地使用條件2.3場(chǎng)地使用期限3.場(chǎng)地租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.場(chǎng)地使用管理與維護(hù)4.1甲方對(duì)場(chǎng)地的管理與維護(hù)4.2乙方對(duì)場(chǎng)地的使用與維護(hù)4.3場(chǎng)地維修與保養(yǎng)5.保險(xiǎn)及責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)5.3甲方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.3第三方權(quán)利與義務(wù)13.附件13.1場(chǎng)地使用規(guī)劃圖13.2租金支付明細(xì)表13.3保險(xiǎn)購(gòu)買證明14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方全稱為：___________，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)或其他組織，擁有合法的場(chǎng)地使用權(quán)。1.2乙方名稱及定義乙方全稱為：___________，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)或其他組織，乙方為場(chǎng)地使用方。1.3甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系雙方簽訂本合同，甲方向乙方提供場(chǎng)地使用服務(wù)，乙方按照約定使用場(chǎng)地，并支付相應(yīng)的租金。雙方在合同約定的范圍內(nèi)，各自享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。第二條場(chǎng)地使用范圍及條件2.1場(chǎng)地使用范圍甲方同意乙方在___________（具體地址）的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為_(kāi)__________平方米。2.2場(chǎng)地使用條件（1）不得改變場(chǎng)地用途，按照約定的方式使用場(chǎng)地；（2）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)；（3）不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，合理使用場(chǎng)地，防止損失和損害；（5）遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定。2.3場(chǎng)地使用期限本合同的有效期為_(kāi)__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條場(chǎng)地租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式為：按場(chǎng)地使用面積計(jì)算，每平方米每月租金為人民幣_(tái)__________元，合計(jì)總租金為人民幣_(tái)__________元。3.2租金支付方式（1）每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金；（2）每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金；（3）一次性支付__個(gè)月租金。3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每__月的__日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每__年對(duì)租金進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為上一年租金的__%；（2）如遇市場(chǎng)行情變化，甲方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前__天通知乙方。第四條場(chǎng)地使用管理與維護(hù)4.1甲方對(duì)場(chǎng)地的管理與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體管理與維護(hù)，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方對(duì)場(chǎng)地的使用與維護(hù)乙方應(yīng)按約定使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地上自身設(shè)施的維護(hù)與管理。4.3場(chǎng)地維修與保養(yǎng)（1）甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行；（2）乙方如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）甲方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于場(chǎng)地價(jià)值；（2）乙方應(yīng)購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)__________萬(wàn)元。5.2乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)乙方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)購(gòu)買證明。5.3甲方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)甲方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)，向乙方提供保險(xiǎn)購(gòu)買證明。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后__天內(nèi)仍未支付的；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。6.3合同變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定搬離場(chǎng)地，支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，按實(shí)際情況計(jì)算；（4）合同變更或解除后，雙方依法辦理相關(guān)手續(xù)，互相協(xié)助。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意選擇___________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。9.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；（2）一方喪失履行合同的能力，無(wú)法繼續(xù)履行合同的。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起_____年止。10.3違約保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件（1）雙方同意轉(zhuǎn)讓；（2）轉(zhuǎn)讓不得改變合同的主要內(nèi)容；（3）轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對(duì)方同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序（1）雙方簽署書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）雙方通知對(duì)方轉(zhuǎn)讓事宜；（3）經(jīng)對(duì)方同意后，辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定提供場(chǎng)地，保證場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和維護(hù)；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付租金；（2）合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。12.3第三方權(quán)利與義務(wù)本合同涉及的第三方，如物業(yè)、供應(yīng)商等，應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十三條附件13.1場(chǎng)地使用規(guī)劃圖13.2租金支付明細(xì)表13.3保險(xiǎn)購(gòu)買證明13.4其他與合同有關(guān)的文件和資料。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署人甲方代表：___________乙方代表：___________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用規(guī)劃圖附件說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)展示場(chǎng)地的布局、面積分配、設(shè)施位置等，以便乙方明確場(chǎng)地的使用情況。2.租金支付明細(xì)表附件說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、金額等信息，以便乙方清楚了解租金支付情況。3.保險(xiǎn)購(gòu)買證明附件說(shuō)明：此附件應(yīng)包括保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息，以證明乙方已購(gòu)買合同約定的保險(xiǎn)。4.合同補(bǔ)充協(xié)議附件說(shuō)明：此附件應(yīng)包括合同中未詳細(xì)說(shuō)明的事項(xiàng)，如特殊使用要求、額外的服務(wù)內(nèi)容等。5.場(chǎng)地設(shè)施清單附件說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息，以便乙方了解并合理使用。6.甲方管理制度附件說(shuō)明：此附件應(yīng)包括甲方對(duì)場(chǎng)地的管理制度，如出入管理制度、安全管理制度等。7.乙方使用規(guī)范附件說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范，如裝修規(guī)范、環(huán)保要求等。8.第三方服務(wù)協(xié)議附件說(shuō)明：此附件應(yīng)包括與場(chǎng)地相關(guān)的第三方服務(wù)，如物業(yè)管理、清潔服務(wù)等的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地；提供不符合約定的場(chǎng)地設(shè)施；未履行合同約定的管理職責(zé)；未按約定時(shí)間支付租金調(diào)整。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方每違約一次，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的10%；甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總租金的20%。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間支付租金；使用場(chǎng)地不符合約定；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)；在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方每違約一次，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的10%；乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的20%。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)出租場(chǎng)地的主體。2.乙方：指租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用場(chǎng)地的主體。3.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.保險(xiǎn)：指為防止損失和損害，一方購(gòu)買的保障合同。7.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約