2024年酒店式公寓租住合同：獨(dú)立廚房住宿合同書一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店式公寓租住合同：獨(dú)立廚房住宿合同書一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3酒店式公寓1.4獨(dú)立廚房第二條租住期限2.1租住開始日期2.2租住結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方使用權(quán)限5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修限制第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)6.2甲方保障乙方隱私權(quán)6.3甲方維修責(zé)任第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方合理使用房屋7.2乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定7.3乙方負(fù)責(zé)個(gè)人物品安全第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的份數(shù)11.3其他約定第十二條甲方聯(lián)系方式12.1甲方姓名12.2甲方電話12.3甲方地址第十三條乙方聯(lián)系方式13.1乙方姓名13.2乙方電話13.3乙方地址第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指_________，房屋的合法所有者，享有房屋出租的權(quán)利。1.2乙方（承租方）：指_________，根據(jù)本合同約定，享有租住甲方房屋的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.3酒店式公寓：指位于_________的_________，具備獨(dú)立廚房等設(shè)施的住宿單元。1.4獨(dú)立廚房：指位于酒店式公寓內(nèi)部的，供乙方單獨(dú)使用的廚房區(qū)域。第二條租住期限2.1租住開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租住結(jié)束日期：至_________年_________月_________日止。2.3續(xù)租條款：如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣________元整。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整條款：如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在租賃期結(jié)束后與乙方重新商定租金金額。第四條押金4.1押金金額：人民幣________元整。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方使用權(quán)限：乙方有權(quán)按照本合同約定使用酒店式公寓及其附屬設(shè)施。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3裝修限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)：甲方應(yīng)保證酒店式公寓內(nèi)的基本設(shè)施正常使用，并按照本合同約定提供服務(wù)。6.2甲方保障乙方隱私權(quán)：甲方不得侵犯乙方在租住期間的隱私權(quán)。6.3甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后，及時(shí)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方合理使用房屋：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照本合同約定支付租金。7.2乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。7.3乙方負(fù)責(zé)個(gè)人物品安全：乙方應(yīng)對自己的個(gè)人物品負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何保管責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未提供約定的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金，或未合理使用房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分條款。10.2合同終止條件：租賃期滿，或雙方協(xié)商一致提前終止本合同。第十一條附則11.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3其他約定：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條甲方聯(lián)系方式12.1甲方姓名：_________12.2甲方電話：_________12.3甲方地址：_________第十三條乙方聯(lián)系方式13.1乙方姓名：_________13.2乙方電話：_________13.3乙方地址：_________第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：_________14.2乙方簽字：_________14.3日期：_________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及其附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的所有物品和設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚具等。附件二：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)列出物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括乙方應(yīng)遵守的行為準(zhǔn)則、公共區(qū)域的使用規(guī)則等。附件三：租金支付證明乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件四：押金支付證明乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件五：房屋交接單詳細(xì)記錄房屋在交付時(shí)的狀態(tài)，包括任何已知的損壞或需要維修的項(xiàng)目。附件六：房屋交還證明租賃期滿或合同提前終止后，乙方將房屋交還給甲方時(shí)，雙方簽署的房屋狀態(tài)確認(rèn)證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未提供約定的服務(wù)。2.乙方未按照合同約定支付租金，或未合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致公共秩序或環(huán)境衛(wèi)生受到影響。4.甲方未按照約定維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的直接損失。2.違約方需支付違約金，金額為本合同租金金額的10%。3.違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.如果甲方未能在租賃期開始前提供房屋，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的額外住宿費(fèi)用。2.如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中確定的房屋所有者及出租方。2.乙方：指合同中確定的房屋承租方。3.酒店式公寓：指具備獨(dú)立廚房等設(shè)施的住宿單元。4.獨(dú)立廚房：指位于酒店式公寓內(nèi)部的，供乙方單獨(dú)使用的廚