二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)房產(chǎn)買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)房產(chǎn)買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.合同標的物3.1房地產(chǎn)名稱3.2房地產(chǎn)用途3.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.交房前相關(guān)費用承擔7.1交房前物業(yè)費7.2交房前水電氣費7.3交房前稅費8.交房后相關(guān)費用承擔8.1物業(yè)費8.2水電氣費8.3稅費9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同補充條款14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方注冊地址：_______1.1.4買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方注冊地址：_______1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：_______2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米（建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米）2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_______（提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）3.合同標的物3.1房地產(chǎn)名稱：_______3.2房地產(chǎn)用途：_______3.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：_______4.交易價格及支付方式4.1交易價格：_______元人民幣（大寫：_______）4.2付款方式：4.2.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付；4.2.2尾款：_______元人民幣，于_______年_______月_______日前的_______個工作日內(nèi)支付；4.3付款時間：詳見付款方式5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間：_______年_______月_______日5.2驗收標準：5.2.1房地產(chǎn)應具備法律規(guī)定的交付條件；5.2.2房地產(chǎn)質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準；5.2.3房地產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵；5.3驗收程序：5.3.1買方應在交付日期前_______個工作日內(nèi)通知賣方進行交付；5.3.2買方應在收到交付通知后_______個工作日內(nèi)對房地產(chǎn)進行驗收；5.3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。6.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移：賣方應將房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給買方；6.2登記手續(xù)：雙方應于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；6.3登記費用：登記費用由_______方承擔。7.交房前相關(guān)費用承擔7.1交房前物業(yè)費：_______元人民幣，由_______方承擔；7.2交房前水電氣費：_______元人民幣，由_______方承擔；7.3交房前稅費：_______元人民幣，由_______方承擔。8.交房后相關(guān)費用承擔8.1物業(yè)費：自交房之日起，買方應按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)費，費用標準為_______元/平方米·月。8.2水電氣費：買方應按照當?shù)毓┧?、供電、供氣部門的規(guī)定，自行繳納水、電、氣費用。8.3稅費：買方應按照國家稅收政策，自行繳納與房產(chǎn)相關(guān)的稅費，包括但不限于契稅、房產(chǎn)稅等。9.違約責任9.1買方違約責任：9.1.1買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付_______%的違約金；9.1.2買方未按時辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應向賣方支付_______%的違約金；9.1.3買方未按時繳納物業(yè)費的，應向物業(yè)管理方支付_______%的滯納金。9.2賣方違約責任：9.2.1賣方未按約定交付房地產(chǎn)的，應向買方支付_______%的違約金；9.2.2賣方未保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任；9.2.3賣方提供虛假信息的，應向買方支付_______%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或違約行為無法補救的；11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前_______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件：本合同因履行完畢、違約解除或其他原因終止。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、付款憑證等；13.2合同補充條款：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日；14.2合同附件清單：14.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明；14.2.2付款憑證；14.2.3其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，參與合同履行的個人或組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、咨詢服務方等。16.第三方介入的約定16.1中介方：如合同中約定中介方，中介方應具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務內(nèi)容、收費標準及違約責任。16.2監(jiān)理方：如合同中約定監(jiān)理方，監(jiān)理方應對房地產(chǎn)的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標準。16.3評估方：如合同中約定評估方，評估方應對房地產(chǎn)的價值進行評估，并出具評估報告。16.4鑒定方：如合同中約定鑒定方，鑒定方應對房地產(chǎn)的質(zhì)量、安全等問題進行鑒定，并出具鑒定報告。16.5咨詢服務方：如合同中約定咨詢服務方，咨詢服務方應提供合同履行過程中的咨詢服務，包括但不限于法律、財務、技術(shù)等方面。17.第三方介入的責任限額17.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體包括：17.1.1第三方的違約責任；17.1.2第三方因自身過錯導致的損失；17.1.3第三方因不可抗力導致的損失。17.2第三方的責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務范圍、資質(zhì)及合同約定等因素綜合確定。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方應按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；18.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，應承擔相應的賠償責任；18.1.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，甲方應配合其工作。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2.1第三方應按照合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；18.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應承擔相應的賠償責任；18.2.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，乙方應配合其工作。19.第三方介入的程序19.1第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確；19.2第三方的介入應按照合同約定，履行相應的程序；19.3第三方的介入應在合同約定的范圍內(nèi)進行。20.第三方介入的合同變更20.1第三方的介入可能導致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應在合同變更部分簽字（或蓋章）確認；20.2合同變更后的條款應與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密義務22.1第三方在合同履行過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；22.2保密義務在本合同終止后仍然有效。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法文件。說明：附件應為原件或經(jīng)公證的復印件，以證明賣方對房地產(chǎn)享有合法的權(quán)利。2.付款憑證要求：提供買方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證應詳細記錄付款時間、金額、收款人等信息，以證明買方已履行付款義務。3.房地產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告。4.房地產(chǎn)質(zhì)量鑒定報告要求：提供第三方鑒定機構(gòu)出具的房地產(chǎn)質(zhì)量鑒定報告。說明：鑒定報告應包含房地產(chǎn)的質(zhì)量狀況、存在的問題、整改建議等，以保障買方的權(quán)益。5.房地產(chǎn)施工監(jiān)理報告要求：提供監(jiān)理方出具的房地產(chǎn)施工監(jiān)理報告。說明：監(jiān)理報告應包含施工過程中的質(zhì)量問題、整改情況等，以監(jiān)督施工質(zhì)量。6.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書要求：提供甲乙雙方共同簽署的房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書。說明：申請書應包含雙方基本信息、房地產(chǎn)信息、權(quán)屬轉(zhuǎn)移原因等，以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。7.合同補充協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同未盡事宜達成的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議應詳細約定補充內(nèi)容，以完善合同條款。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：協(xié)議應明確爭議解決機構(gòu)、程序等，以保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款責任認定：買方應向賣方支付_______%的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的損失。示例：買方應于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，如未按時支付，則應向賣方支付首付款總額10%的違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付房地產(chǎn)責任認定：賣方應向買方支付_______%的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的損失。示例：賣方應于合同約定的交付日期前30日內(nèi)交付房地產(chǎn)，如未按時交付，則應向買方支付房價總額5%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：中介方未按約定促成交易，則應向甲乙雙方支付_______%的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)責任認定：甲乙雙方應承擔相應的違約責任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：甲乙雙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則應向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。5.違約行為：一方提供虛假信息責任認定：提供虛假信息的一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：賣方提供虛假的房產(chǎn)證，則應向買方支付房價總額10%的違約金。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)房產(chǎn)買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付條件4.2驗收標準4.3驗收時間及流程5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2所需文件及資料5.3過戶費用承擔6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金的計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2解除合同的通知及效力9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件10.2交易雙方身份證復印件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律適用及爭議解決11.3合同變更及補充12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件清單14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）：1.1.1全稱：1.1.2簡稱：1.1.3法定代表人：1.1.4注冊地址：1.1.5聯(lián)系電話：1.1.6電子郵箱：1.2乙方（買受方）：1.2.1全稱：1.2.2簡稱：1.2.3法定代表人：1.2.4注冊地址：1.2.5聯(lián)系電話：1.2.6電子郵箱：第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：2.1.1所在區(qū)域：2.1.2詳細地址：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1土地面積：2.2.2建筑面積：2.3房產(chǎn)用途：2.3.1住宅：2.3.2商業(yè)：2.3.3辦公：2.3.4其他：2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書：2.4.1房產(chǎn)證號：2.4.2權(quán)屬證明文件：第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：3.1.1總價：3.1.2單價：3.2付款方式：3.2.1預付款：3.2.2首付款：3.2.3尾款：3.3付款時間節(jié)點：3.3.1預付款支付時間：3.3.2首付款支付時間：3.3.3尾款支付時間：第四條房產(chǎn)交付及驗收4.1交付條件：4.1.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰；4.1.2房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛；4.1.3房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。4.2驗收標準：4.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全；4.2.2房產(chǎn)設施齊全；4.2.3房產(chǎn)符合規(guī)劃設計要求。4.3驗收時間及流程：4.3.1驗收時間：自甲方交付之日起15日內(nèi)；4.3.2驗收流程：乙方在驗收期內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)提出。第五條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：5.1.1甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.1.2乙方配合辦理過戶手續(xù)。5.2所需文件及資料：5.2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；5.2.2雙方身份證復印件；5.2.3其他相關(guān)文件。5.3過戶費用承擔：5.3.1過戶稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔；5.3.2其他過戶費用由甲方承擔。第六條違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1未能按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金；6.1.2房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應承擔全部責任。6.2乙方違約責任：6.2.1未能按時支付款項，應向甲方支付違約金；6.2.2驗收房產(chǎn)時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。6.3違約金的計算及支付：6.3.1違約金按合同總價的一定比例計算；6.3.2違約金應在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；7.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1仲裁委員會名稱：7.2.2仲裁地點：第八條合同解除條件8.1合同解除情形：8.1.1甲方未按約定交付房產(chǎn)；8.1.2乙方未按約定支付款項；8.1.3任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；8.1.4因不可抗力導致合同無法履行；8.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2解除合同的通知及效力：8.2.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)送；8.2.2通知自送達對方之日起生效；8.2.3雙方應自收到解除合同通知之日起30日內(nèi)完成合同解除事宜。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽訂合同；9.1.2交易款項支付完畢；9.1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十條合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件10.2交易雙方身份證復印件10.3其他相關(guān)文件第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款：11.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；11.1.3不可抗力事件發(fā)生，應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.2法律適用及爭議解決：11.2.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2.2爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟。11.3合同變更及補充：11.3.1合同變更需雙方書面同意；11.3.2合同補充需雙方共同簽署。第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點：__________12.2合同簽署日期：__________12.3合同生效日期：自合同雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：正本__________份，副本__________份。13.2合同保管責任：13.2.1甲方保留正本合同一份；13.2.2乙方保留正本合同一份；13.2.3雙方各保留副本合同一份。第十四條其他約定事項14.1通知送達方式：14.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址；14.1.2通知送達自郵件投遞或快遞簽收之日起生效。14.2合同附件清單：14.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件；14.2.2交易雙方身份證復印件；14.2.3其他相關(guān)文件。14.3合同解釋權(quán)：14.3.1合同條款如有歧義，按有利于維護合同簽訂方合法權(quán)益的原則解釋；14.3.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的第三方個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的必要性：15.2.1為了確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，必要時可引入第三方介入。15.3第三方介入的流程：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；15.3.2第三方根據(jù)合同要求提供相應的服務或協(xié)助。16.第三方責任限額16.1責任范圍：16.1.1第三方應在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照合同約定提供專業(yè)意見或服務。16.2責任限額：16.2.1第三方的責任限額為合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；16.2.2第三方的責任限額不包含因第三方故意或重大過失導致的損失。17.第三方權(quán)利和義務17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準提供專業(yè)意見或服務；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供合同履行過程中的專業(yè)意見或服務；18.1.2第三方對甲方負有提供專業(yè)服務的義務，甲方對第三方的專業(yè)意見或服務享有選擇權(quán)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應向乙方提供合同履行過程中的專業(yè)意見或服務；18.2.2第三方對乙方負有提供專業(yè)服務的義務，乙方對第三方的專業(yè)意見或服務享有選擇權(quán)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需對合同的履行承擔連帶責任；18.3.2第三方的責任不免除甲乙雙方根據(jù)合同應承擔的責任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的范圍：19.1.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務審計等。19.2第三方介入的費用：19.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔；19.2.2第三方介入的費用在合同總價中單獨列明。19.3第三方介入的期限：19.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定；19.3.2第三方介入的期限不得超過合同約定的履行期限。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更：20.1.1甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的范圍、期限等；20.1.2變更后的條款作為合同的補充部分。20.2第三方介入的解除：20.2.1.1第三方無法履行合同約定的義務；20.2.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；20.2.1.3出現(xiàn)不可