2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地共用合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地共用合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊地址1.4雙方聯(lián)系方式2.合作園區(qū)概況2.1園區(qū)名稱2.2園區(qū)地址2.3園區(qū)規(guī)模2.4園區(qū)設(shè)施3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.場地共用原則4.1共用場地范圍4.2共用場地使用方式4.3共用場地使用時間4.4共用場地使用費(fèi)用5.場地使用權(quán)與責(zé)任5.1場地使用權(quán)歸屬5.2場地使用責(zé)任5.3場地安全保障6.場地使用費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用結(jié)算周期6.3費(fèi)用結(jié)算程序7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：場地共用明細(xì)表12.2附件二：場地使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會乙方：[乙方公司名稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合作園區(qū)概況2.1園區(qū)名稱文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.2園區(qū)地址[園區(qū)具體地址]2.3園區(qū)規(guī)模占地面積：[園區(qū)占地面積]建筑面積：[園區(qū)建筑面積]2.4園區(qū)設(shè)施[園區(qū)內(nèi)設(shè)施列表，如：辦公區(qū)、展示區(qū)、會議區(qū)等]3.合作期限3.1合作起始日期[合作起始日期]3.2合作終止日期[合作終止日期]4.場地共用原則4.1共用場地范圍[共用場地具體范圍描述，如：園區(qū)內(nèi)所有非專用場地]4.2共用場地使用方式[共用場地使用方式，如：預(yù)約使用、現(xiàn)場登記使用等]4.3共用場地使用時間[共用場地使用時間，如：每天9:00至18:00]4.4共用場地使用費(fèi)用[共用場地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如：每平方米每日[費(fèi)用]元]5.場地使用權(quán)與責(zé)任5.1場地使用權(quán)歸屬甲方為園區(qū)內(nèi)共用場地使用權(quán)人，乙方獲得在約定時間內(nèi)的場地使用權(quán)。5.2場地使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用場地，保持場地整潔，不得損害場地設(shè)施。5.3場地安全保障乙方在使用場地過程中，應(yīng)確保自身及他人安全，防止意外事故發(fā)生。6.場地使用費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式[費(fèi)用結(jié)算方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.2費(fèi)用結(jié)算周期[費(fèi)用結(jié)算周期，如：每月結(jié)算一次]6.3費(fèi)用結(jié)算程序[費(fèi)用結(jié)算程序，如：乙方在每月[日期]前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付場地使用費(fèi)用。8.1.2乙方在使用場地過程中造成場地設(shè)施損壞。8.1.3乙方違反場地使用規(guī)則，影響園區(qū)正常運(yùn)營。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時支付場地使用費(fèi)用，應(yīng)按每日[滯納金比例]向甲方支付滯納金。8.2.2乙方造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.3乙方違反場地使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方停止使用場地，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定代表進(jìn)行協(xié)商，并在[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成解決方案。10.合同變更與解除10.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。10.2合同解除10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.3違約方在接到解除合同的通知后[解除期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，另一方有權(quán)解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同因變更、解除而終止。12.合同附件12.1附件一：場地共用明細(xì)表12.2附件二：場地使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問公司、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在其合作協(xié)議中明確界定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬。15.3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中獲得甲乙雙方的必要配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的任何合同責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方與第三方協(xié)議16.1.1甲方在與第三方簽訂協(xié)議時，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容與本合同相符，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)將第三方協(xié)議的副本提供給乙方。16.2乙方與第三方協(xié)議16.2.1乙方在與第三方簽訂協(xié)議時，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容與本合同相符，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)將第三方協(xié)議的副本提供給甲方。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。16.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。16.4第三方介入的費(fèi)用16.4.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。16.4.2若第三方介入導(dǎo)致合同費(fèi)用增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用分擔(dān)方案。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。17.2第三方介入的解除若第三方無法履行其合作協(xié)議中的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2第三方介入的爭議解決程序若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地共用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括場地名稱、面積、使用時間、費(fèi)用、雙方簽字等。說明：用于記錄雙方共用場地的具體信息，作為合同附件。2.附件二：場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出場地使用的基本規(guī)則，如安全規(guī)定、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說明：規(guī)范場地使用行為，保障雙方權(quán)益。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說明：明確第三方在合作中的角色和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。4.附件四：費(fèi)用結(jié)算憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：作為費(fèi)用結(jié)算的憑證，確保雙方賬目清晰。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、期限等。說明：明確爭議解決機(jī)制，保障雙方權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字等。說明：記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保雙方對變更內(nèi)容有明確了解。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、雙方簽字等。說明：記錄合同解除的詳細(xì)信息，明確雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付場地使用費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按每日[滯納金比例]向甲方支付滯納金。示例說明：若乙方逾期支付費(fèi)用10天，應(yīng)支付[滯納金比例]×10×場地使用面積×每日費(fèi)用。2.違約行為：乙方在使用場地過程中造成場地設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例說明：若乙方損壞場地設(shè)施，需賠償[賠償金額]。3.違約行為：乙方違反場地使用規(guī)則，影響園區(qū)正常運(yùn)營。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方停止使用場地，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方違反場地使用規(guī)則，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營受損，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方無法履行其合作協(xié)議中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按時提供約定服務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按時提供場地，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地共用合作協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議期限二、園區(qū)概況1.園區(qū)基本情況2.園區(qū)功能定位3.園區(qū)設(shè)施設(shè)備4.園區(qū)管理機(jī)構(gòu)三、場地共用原則1.共用原則2.共用范圍3.共用條件4.共用費(fèi)用四、場地使用規(guī)則1.使用時間2.使用面積3.使用方式4.使用限制五、場地共用管理1.管理機(jī)構(gòu)2.管理職責(zé)3.管理制度4.管理措施六、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用構(gòu)成2.結(jié)算方式3.支付方式4.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限九、協(xié)議變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序十、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止責(zé)任4.終止后續(xù)事宜十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密義務(wù)3.保密責(zé)任4.保密期限十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力證明十三、其他約定1.通知方式2.法律適用3.協(xié)議附件4.協(xié)議生效十四、附件1.園區(qū)場地共用明細(xì)表2.費(fèi)用結(jié)算清單3.爭議解決相關(guān)文件4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地共用合作協(xié)議書2.協(xié)議雙方：甲方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理公司乙方：文化創(chuàng)意企業(yè)3.協(xié)議目的：為促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)場地資源的高效利用，特訂立本協(xié)議。4.協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、園區(qū)概況1.園區(qū)基本情況：包括園區(qū)名稱、地理位置、占地面積等。2.園區(qū)功能定位：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺、文化交流中心等。3.園區(qū)設(shè)施設(shè)備：辦公區(qū)、展示區(qū)、交流區(qū)、餐飲區(qū)等。4.園區(qū)管理機(jī)構(gòu)：園區(qū)運(yùn)營管理公司負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營和管理。三、場地共用原則1.共用原則：公平、合理、自愿、互惠。2.共用范圍：園區(qū)內(nèi)所有可供共用的場地和設(shè)施。3.共用條件：符合園區(qū)管理規(guī)定，不影響其他用戶的使用。4.共用費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用面積和用途按月計(jì)算。四、場地使用規(guī)則1.使用時間：周一至周五，上午9:00至下午18:00。2.使用面積：根據(jù)乙方實(shí)際需求確定。3.使用方式：租賃、借用、合作等多種形式。4.使用限制：不得用于違法活動，不得損害園區(qū)形象。五、場地共用管理1.管理機(jī)構(gòu)：由甲方設(shè)立場地共用管理小組，負(fù)責(zé)場地共用管理工作。2.管理職責(zé)：制定場地共用管理制度，協(xié)調(diào)解決共用問題，監(jiān)督場地使用情況。3.管理制度：包括場地申請、審批、使用、維護(hù)等制度。4.管理措施：定期檢查場地使用情況，確保場地安全和環(huán)境整潔。六、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用構(gòu)成：場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)等。2.結(jié)算方式：按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.違約責(zé)任：逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)追討滯納金。七、違約責(zé)任1.違約情形：未按時支付費(fèi)用、違規(guī)使用場地、損害園區(qū)設(shè)施等。2.違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。4.違約處理：由甲方場地共用管理小組進(jìn)行處理，必要時可提起法律訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無。3.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起90日內(nèi)解決。九、協(xié)議變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。2.解除條件：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。3.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。4.解除程序：解除協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因，協(xié)議自通知到達(dá)對方時解除。十、協(xié)議終止1.終止條件：協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。2.終止程序：協(xié)議終止應(yīng)以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.終止責(zé)任：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.終止后續(xù)事宜：包括場地清理、費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。十一、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。3.保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。十二、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。4.不可抗力證明：雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。十三、其他約定1.通知方式：以書面形式通知對方，或通過雙方約定的其他方式。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。3.協(xié)議附件：包括場地共用明細(xì)表、費(fèi)用結(jié)算清單等。4.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、附件1.園區(qū)場地共用明細(xì)表2.費(fèi)用結(jié)算清單3.爭議解決相關(guān)文件4.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為園區(qū)運(yùn)營管理公司，在場地共用合作中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于場地分配、使用規(guī)則制定、費(fèi)用調(diào)整等。1.1場地分配權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)整體規(guī)劃和發(fā)展需求，對場地進(jìn)行分配，確保園區(qū)內(nèi)各企業(yè)間的平衡和園區(qū)功能的實(shí)現(xiàn)。1.2使用規(guī)則制定權(quán)說明：甲方有權(quán)制定和調(diào)整場地使用規(guī)則，確保場地使用的規(guī)范性和安全性。1.3費(fèi)用調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和園區(qū)運(yùn)營成本，對場地費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方服務(wù)質(zhì)量承諾條款說明：甲方承諾提供優(yōu)質(zhì)的場地和服務(wù)，包括設(shè)施維護(hù)、安全保障、物業(yè)管理等。2.1設(shè)施維護(hù)說明：甲方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.2安全保障說明：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保園區(qū)內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)安全。2.3物業(yè)管理說明：甲方應(yīng)設(shè)立物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)日常管理工作。3.甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方未履行上述服務(wù)質(zhì)量承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主使用權(quán)條款說明：乙方在遵守園區(qū)規(guī)定的前提下，有權(quán)自主決定場地使用方式和用途。1.1使用方式說明：乙方可根據(jù)自身需求選擇租賃、借用或其他合作方式使用場地。1.2用途說明：乙方應(yīng)確保場地使用符合園區(qū)定位和相關(guān)規(guī)定。2.乙方特殊需求條款說明：乙方如需特殊設(shè)施或服務(wù)，可向甲方提出申請，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以考慮。2.1設(shè)施申請說明：乙方需提前向甲方提出設(shè)施申請，并說明需求理由。2.2服務(wù)申請說明：乙方需提前向甲方提出服務(wù)申請，并說明需求理由。3.乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方未履行上述自主使用權(quán)，或違反園區(qū)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：若協(xié)議中涉及第三方中介服務(wù)，應(yīng)明確中介的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。1.1職責(zé)說明：中介應(yīng)協(xié)助雙方完成協(xié)議簽訂、場地共用、費(fèi)用結(jié)算等工作。1.2服務(wù)內(nèi)容說明：中介應(yīng)提供包括但不限于場地信息查詢、協(xié)議起草、爭議調(diào)解等服務(wù)。1.3費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。2.中介違約責(zé)任條款說明：若中介未履行上述職責(zé)，或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.1保密內(nèi)容說明：中介應(yīng)保守涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容。3.2保密義務(wù)說明：中介應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.園區(qū)場地共用明細(xì)表2.費(fèi)用結(jié)算清單3.爭議解決相關(guān)文件4.其他相關(guān)文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付場地使用費(fèi)用違規(guī)使用場地，如用于違法活動或損害園區(qū)形象損壞園區(qū)設(shè)施設(shè)備未按約定使用場地，如超出使用范圍或用途未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際履行情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約：根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際履行情況，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方違約：根據(jù)雙方各自違約情況，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方未履行協(xié)議約定，對另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密條款：指協(xié)議中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容的約定。4.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付場地使用費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方，并采取必要的催繳措施，如滯納金、法律訴訟等。2.問題：園區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時報告甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：中介服務(wù)不符合約定解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)間場地共用2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)與其他機(jī)構(gòu)間場地共用3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)與政府、社會團(tuán)體間場地共用4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)與第三方中介機(jī)構(gòu)合作全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地共用合作協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（場地共用方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：為促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)各企業(yè)間的資源共享，甲方與乙方本著平等、互利、共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地共用合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地共用方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保場地共用工作的順利進(jìn)行，推動文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以知識產(chǎn)權(quán)為紐帶，以文化為內(nèi)容，以產(chǎn)業(yè)為載體，以市場為導(dǎo)向，以創(chuàng)新為動力，以經(jīng)濟(jì)效益和社會效益相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)。（2）場地共用：指甲方將其擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地提供給乙方使用，乙方在約定的范圍內(nèi)使用場地并支付相應(yīng)費(fèi)用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，集文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)、機(jī)構(gòu)、人才、資源于一體的綜合性園區(qū)。（2）場地：指甲方提供的可用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的場地，包括但不限于辦公區(qū)、展示區(qū)、生產(chǎn)區(qū)等。（3）使用權(quán)：指乙方在約定的范圍內(nèi)，對甲方提供的場地享有使用、占用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供符合使用要求的場地。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場地共用工作，確保場地共用工作的順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的場地，但不得損害甲方及其他共用方的合法權(quán)益。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付場地使用費(fèi)用，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得破壞場地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的場地共用地點(diǎn)為甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供場地，乙方負(fù)責(zé)使用場地。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同維護(hù)場地共用秩序，確保場地共用工作的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除事項(xiàng)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并按照本協(xié)議約定辦理場地移交手續(xù)；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理場地共用過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場地使用費(fèi)：根據(jù)甲方提供的場地面積、位置、設(shè)施等因素，按照市場行情和雙方協(xié)商確定；（2）物業(yè)管理費(fèi)：包括園區(qū)內(nèi)的清潔、綠化、安保等物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施（如會議室、健身房等）所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將場地共用費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：雙方約定現(xiàn)金支付的具體金額和支付時間；（3）支票支付：乙方應(yīng)以支票形式支付場地共用費(fèi)用，支票抬頭為甲方名稱。7.3支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期（如每月、每季度等）的指定日期前，支付當(dāng)期的場地共用費(fèi)用。具體支付時間由雙方在合同中約定。7.4支付條款：（1）乙方支付場地共用費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（2）如乙方未按時支付場地共用費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用場地，并要求乙方支付滯納金；（3）如乙方連續(xù)兩次未按時支付場地共用費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照本合同約定提供場地或提供場地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按時收取場地共用費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（3）甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付場地共用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；（3）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方商業(yè)秘密；（2）乙方商業(yè)秘密；（3）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至本合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機(jī)密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有場地、設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在使用場地過程中，不得侵犯甲方或其他共用方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的管理和維護(hù)權(quán)；（2）甲方保留對園區(qū)內(nèi)安全、消防、環(huán)保等方面的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)園區(qū)內(nèi)的秩序；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同推動文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會議，討論園區(qū)內(nèi)相關(guān)事宜；（2）及時溝通，解決園區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地共用的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________乙方（場地共用方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，其他相關(guān)方執(zhí)______份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.園區(qū)場地平面圖4.場地共用設(shè)施清單5.保密協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場地或提供場地不符合約定，認(rèn)定違約。未按時收取場地共用費(fèi)用，認(rèn)定違約。因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付場地共用費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)