2024版?zhèn)€人與個(gè)人間地下室轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人與個(gè)人間地下室轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室用途3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理權(quán)屬變更4.2辦理產(chǎn)權(quán)登記4.3辦理其他相關(guān)手續(xù)5.轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓生效日期5.2轉(zhuǎn)讓終止日期6.付款方式6.1付款金額6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.履約責(zé)任7.1出讓方責(zé)任7.2受讓方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：地下室基本情況表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同履行14.6合同爭(zhēng)議解決14.7合同附件14.8合同簽訂日期14.9合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版?zhèn)€人與個(gè)人間地下室轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同簽訂日期：甲方（出讓方）與乙方（受讓方）在本合同簽訂之日起生效。1.3合同雙方基本信息：1.3.1甲方（出讓方）名稱：____________________甲方（出讓方）地址：____________________甲方（出讓方）法定代表人：____________________1.3.2乙方（受讓方）名稱：____________________乙方（受讓方）地址：____________________乙方（受讓方）法定代表人：____________________2.地下室基本情況2.1地下室位置：位于_______________，具體地址為____________________。2.2地下室面積：地下室總面積為_________平方米，其中______層為_________平方米。2.3地下室結(jié)構(gòu)：地下室為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層高為_________米，承重為_________噸。2.4地下室用途：地下室目前用于_________用途，轉(zhuǎn)讓后乙方需繼續(xù)用于_________用途。3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意按照人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）購買甲方名下的地下室所有權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓方式：本合同項(xiàng)下地下室轉(zhuǎn)讓采用一次性付款方式，乙方應(yīng)在合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理權(quán)屬變更：甲方應(yīng)配合乙方辦理地下室權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方在合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)取得地下室的產(chǎn)權(quán)證。4.2辦理產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地下室的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方在合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。4.3辦理其他相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他手續(xù)，包括但不限于水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施的過戶手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2轉(zhuǎn)讓終止日期：本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。6.付款方式6.1付款金額：乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，共計(jì)人民幣_(tái)________元。6.2付款時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。6.3付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：轉(zhuǎn)賬銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________7.履約責(zé)任7.1出讓方責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的地下室權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。7.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理地下室權(quán)屬變更和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.1.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方交付地下室。7.2受讓方責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付全部轉(zhuǎn)讓款。7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用地下室，不得擅自改變地下室的用途。7.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付地下室的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日轉(zhuǎn)讓款萬分之五的違約金。8.1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日轉(zhuǎn)讓款萬分之五的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，擅自改變地下室用途的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于轉(zhuǎn)讓款百分之十的違約金。8.1.4任何一方未按合同約定辦理權(quán)屬變更和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于轉(zhuǎn)讓款百分之五的違約金。8.2違約責(zé)任：8.2.1發(fā)生違約情形時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。9.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，導(dǎo)致合同無法履行的。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2.2因違約導(dǎo)致合同解除的，守約方應(yīng)書面通知違約方，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)商處理善后事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2甲方已交付地下室，乙方已支付全部轉(zhuǎn)讓款。11.2合同生效日期：11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：地下室基本情況表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件：13.1.1參見第九條合同解除條件。13.2合同終止條件：13.2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)已履行完畢。13.2.2本合同因解除而終止。14.其他約定14.1合同解釋：14.1.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.2合同變更：14.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解除：14.3.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.4合同終止：14.4.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.5合同履行：14.5.1雙方應(yīng)按照合同約定全面、適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)。14.6合同爭(zhēng)議解決：14.6.1參見第十條爭(zhēng)議解決。14.7合同附件：14.7.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.8合同簽訂日期：14.8.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行工作。16.第三方介入的條件16.1.1地下室評(píng)估、價(jià)格確定。16.1.2合同起草、審核。16.1.3法律咨詢、爭(zhēng)議解決。16.1.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的合規(guī)審查。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.2.1第三方對(duì)甲方或乙方因第三方自身過錯(cuò)造成的損失，承擔(dān)不超過_________萬元的賠償責(zé)任。17.2.2若第三方提供服務(wù)時(shí)因不可抗力、甲方或乙方的過錯(cuò)等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1.1獲得甲方或乙方提供的必要資料和信息。18.1.2要求甲方或乙方配合其開展工作。18.1.3根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方義務(wù)19.1.1嚴(yán)格保密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.1.2按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。19.1.3對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：20.1.1第三方與甲方、乙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。20.1.2第三方不參與甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)分配，不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。21.第三方介入的具體條款21.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。21.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。21.1.3第三方的責(zé)任限額。21.1.4第三方介入的時(shí)間安排。22.第三方介入的變更22.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。23.第三方介入的終止23.1甲方或乙方與第三方之間的服務(wù)合同終止時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定處理善后事宜。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1甲方或乙方與第三方之間因服務(wù)合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室基本情況表要求：詳細(xì)記錄地下室的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，并附上相關(guān)圖紙和照片。說明：此附件作為合同附件，用于證明地下室的實(shí)際情況。2.附件二：付款憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明付款事實(shí)。說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方已履行付款義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于地下室的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證明、租賃合同等，證明甲方對(duì)地下室的合法權(quán)利。說明：此附件作為合同附件，用于證明甲方對(duì)地下室的合法權(quán)利。4.附件四：中介服務(wù)合同要求：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)詳細(xì)記錄中介方的信息、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件作為合同附件，用于證明中介服務(wù)的存在和具體內(nèi)容。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告要求：如涉及第三方評(píng)估，應(yīng)提供評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：此附件作為合同附件，用于證明地下室的評(píng)估價(jià)值。6.附件六：法律意見書要求：如涉及法律咨詢，應(yīng)提供法律意見書，包括法律依據(jù)、法律建議等。說明：此附件作為合同附件，用于證明法律咨詢的結(jié)論和建議。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如涉及爭(zhēng)議解決，應(yīng)提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：此附件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付地下室的。1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的。1.3任何一方違反合同約定，擅自改變地下室用途的。1.4任何一方未按合同約定辦理權(quán)屬變更和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定時(shí)間交付地下室，導(dǎo)致乙方無法按預(yù)期時(shí)間使用地下室，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日轉(zhuǎn)讓款萬分之五的違約金。3.2乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于每日轉(zhuǎn)讓款萬分之五的違約金。3.3任何一方違反合同約定，擅自改變地下室用途，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于轉(zhuǎn)讓款百分之十的違約金。3.4任何一方未按合同約定辦理權(quán)屬變更和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于轉(zhuǎn)讓款百分之五的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人與個(gè)人間地下室轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4地下室基本信息2.地下室轉(zhuǎn)讓事宜2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)3.地下室產(chǎn)權(quán)及權(quán)益3.1地下室產(chǎn)權(quán)歸屬3.2地下室使用權(quán)3.3地下室配套設(shè)施及設(shè)備4.地下室權(quán)利義務(wù)4.1地下室使用限制4.2地下室維護(hù)責(zé)任4.3地下室安全事故處理5.地下室租賃事宜5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租賃合同簽訂6.地下室轉(zhuǎn)讓合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同效力11.1合同生效條件11.2合同效力期限11.3合同效力變更12.合同附件12.1地下室產(chǎn)權(quán)證明文件12.2地下室租賃合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署人員13.3合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1出讓人：_______1.3.2受讓人：_______1.3.3出讓人聯(lián)系方式：_______1.3.4受讓人聯(lián)系方式：_______1.4地下室基本信息1.4.1地下室地址：_______1.4.2地下室面積：_______1.4.3地下室用途：_______1.4.4地下室產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.地下室轉(zhuǎn)讓事宜2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：_______元整2.1.2支付方式：_______2.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間2.2.1轉(zhuǎn)讓日期：_______2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)2.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：_______2.3.2稅費(fèi)承擔(dān)：_______3.地下室產(chǎn)權(quán)及權(quán)益3.1地下室產(chǎn)權(quán)歸屬3.1.1出讓人同意將地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人3.1.2轉(zhuǎn)讓后，地下室產(chǎn)權(quán)歸受讓人所有3.2地下室使用權(quán)3.2.1受讓人獲得地下室的長(zhǎng)期使用權(quán)3.2.2使用權(quán)期限：_______3.3地下室配套設(shè)施及設(shè)備3.3.1地下室現(xiàn)有配套設(shè)施及設(shè)備清單如下：_______4.地下室權(quán)利義務(wù)4.1地下室使用限制4.1.1受讓人使用地下室僅限于_______4.1.2禁止在地下室進(jìn)行_______活動(dòng)4.2地下室維護(hù)責(zé)任4.2.1出讓人負(fù)責(zé)地下室轉(zhuǎn)讓前的維護(hù)4.2.2受讓人負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓后的日常維護(hù)4.3地下室安全事故處理4.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施4.3.2安全事故處理程序：_______5.地下室租賃事宜5.1租賃期限5.1.1租賃期限為_______5.2租金及支付方式5.2.1租金為：_______元/月5.2.2支付方式：_______5.3租賃合同簽訂5.3.1雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后_______內(nèi)簽訂租賃合同7.違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1出讓人違約行為：_______7.1.2受讓人違約行為：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出讓人違約責(zé)任：_______7.2.2受讓人違約責(zé)任：_______7.3違約糾紛解決7.3.1違約糾紛解決方式：_______7.3.2違約糾紛解決機(jī)構(gòu)：_______7.3.3違約糾紛解決費(fèi)用：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_______8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：_______8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出讓人或受讓人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)9.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，受讓人應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓款9.3.2出讓人應(yīng)返還受讓人已支付的租金10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2合同解除10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理地下室及配套設(shè)施11.合同效力11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同效力期限11.2.1本合同有效期為_______11.3合同效力變更11.3.1合同效力變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更12.合同附件12.1地下室產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1出讓人提供地下室的產(chǎn)權(quán)證明文件12.2地下室租賃合同12.2.1雙方簽訂的租賃合同副本12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1本合同簽署地點(diǎn)為：_______13.2合同簽署人員13.2.1出讓人代表：_______13.2.2受讓人代表：_______13.3合同簽署日期13.3.1本合同簽署日期為：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有違反本合同的行為，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方當(dāng)事人以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于提供服務(wù)本身，對(duì)因服務(wù)導(dǎo)致的合同雙方當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議或損失，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。15.4.2第三方介入前，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入事宜，確保第三方服務(wù)符合合同要求。16.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)支持甲方引入第三方介入，并配合甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方服務(wù)的實(shí)施，確保第三方服務(wù)符合合同要求。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方費(fèi)用由合同雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.3.2第三方費(fèi)用由合同雙方當(dāng)事人按約定支付。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利界定17.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)。17.1.2第三方對(duì)甲方的需求保密，不得泄露給任何第三方。17.1.3第三方因服務(wù)原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同要求，為乙方提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)。17.2.2第三方對(duì)乙方的需求保密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方因服務(wù)原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與合同雙方的責(zé)權(quán)利17.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同要求，為合同雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)。17.3.2第三方對(duì)合同雙方的需求保密，不得泄露給任何第三方。17.3.3第三方因服務(wù)原因?qū)е潞贤p方損失，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入不影響合同雙方的合同關(guān)系，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，若合同雙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。20.本合同修正條款的生效20.1本合同修正條款自合同雙方簽字蓋章之日起生效。20.2本合同修正條款為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供完整的地下室產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證等。說明：附件應(yīng)清晰、完整，能夠證明地下室的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.地下室租賃合同要求：提供雙方簽訂的租賃合同副本，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。說明：附件應(yīng)詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及租賃期間的各項(xiàng)約定。3.地下室配套設(shè)施及設(shè)備清單要求：提供地下室的配套設(shè)施及設(shè)備清單，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等。說明：附件應(yīng)詳細(xì)列出地下室的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備，以及其狀況。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任，以及合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.地下室轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件要求：提供與地下室轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件，包括但不限于轉(zhuǎn)讓協(xié)議、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。說明：附件應(yīng)詳細(xì)記錄轉(zhuǎn)讓過程的相關(guān)文件，以證明轉(zhuǎn)讓的合法性。6.其他相關(guān)文件要求：提供雙方認(rèn)為有必要作為附件的其他文件。說明：附件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，能夠證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓人違約行為未按約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)未按約定提供地下室產(chǎn)權(quán)證明文件未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用故意隱瞞地下室存在的瑕疵或問題2.受讓人違約行為未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用未按約定使用地下室故意損壞地下室設(shè)施或設(shè)備未按約定履行租賃合同義務(wù)3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.違約責(zé)任示例說明若出讓人未按約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致受讓人無法按期使用地下室，出讓人應(yīng)賠償受讓人因此遭受的損失，包括但不限于租金損失。若受讓人未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，出讓人有權(quán)解除合同，并要求受讓人支付相應(yīng)的違約金。若雙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人與個(gè)人間地下室轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3證件信息2.地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室用途3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款期限3.3付款方式4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.3費(fèi)用支付方式6.地下室產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2權(quán)屬證明文件6.3權(quán)屬變更手續(xù)7.地下室現(xiàn)狀及瑕疵7.1地下室現(xiàn)狀描述7.2瑕疵描述及處理7.3檢查及確認(rèn)8.地下室使用及維護(hù)8.1使用規(guī)定8.2維護(hù)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同附件及補(bǔ)充12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議效力13.合同簽署及其他13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同份數(shù)13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2特殊條款14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱1.2.2乙方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱1.3證件信息1.3.1甲方有效證件：身份證、營業(yè)執(zhí)照等1.3.2乙方有效證件：身份證、營業(yè)執(zhí)照等2.地下室基本情況2.1地下室位置：具體地址、所屬區(qū)域2.2地下室面積：具體數(shù)值（平方米）2.3地下室結(jié)構(gòu)：描述地下室的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等2.4地下室用途：明確地下室的使用性質(zhì)，如停車庫、倉庫、儲(chǔ)藏室等3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：具體金額（人民幣）3.2付款期限：自合同生效之日起，具體天數(shù)3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：具體日期4.2合同生效條件：雙方簽字蓋章4.3合同生效日期：自合同簽訂之日起5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)過戶稅費(fèi)，乙方承擔(dān)手續(xù)費(fèi)等5.3費(fèi)用支付方式：與轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式一致6.地下室產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明6.1產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方將地下室的全部產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方6.2權(quán)屬證明文件：甲方提供地下室的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等6.3權(quán)屬變更手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)7.地下室現(xiàn)狀及瑕疵7.1地下室現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述地下室的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等7.2瑕疵描述及處理：如存在瑕疵，應(yīng)詳細(xì)描述并說明處理方式7.3檢查及確認(rèn)：乙方在合同簽訂前有權(quán)對(duì)地下室進(jìn)行檢查，確認(rèn)現(xiàn)狀及瑕疵8.地下室使用及維護(hù)8.1使用規(guī)定8.1.1乙方在使用地下室過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。8.1.2乙方應(yīng)合理使用地下室，不得擅自改變地下室的用途。8.1.3乙方在使用過程中，應(yīng)確保地下室的安全，防止事故發(fā)生。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)對(duì)地下室進(jìn)行日常維護(hù)，保持其良好狀態(tài)。8.2.2如地下室出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，不得影響他人使用。8.3維修及保養(yǎng)8.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)地下室進(jìn)行保養(yǎng)，確保其設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.3.2保養(yǎng)計(jì)劃及費(fèi)用由乙方自行制定，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；9.1.2乙方擅自改變地下室用途；9.1.3乙方未按約定進(jìn)行地下室維護(hù)；9.1.4乙方造成地下室損壞；9.1.5乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3違約處理方式9.3.1雙方協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1具體仲裁委員會(huì)名稱及地址10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約；11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同解除及終止程序11.3.1提前通知對(duì)方；11.3.2履行合同解除或終止后的善后事宜。12.合同附件及補(bǔ)充12.1合同附件12.1.1甲方產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；12.1.2地下室現(xiàn)狀描述及照片；12.1.3付款憑證等。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為合同附件。12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議效力12.3.1附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及其他13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1具體簽署地點(diǎn)。13.2合同份數(shù)13.2.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議份數(shù)13.3.1附件及補(bǔ)充協(xié)議份數(shù)與合同份數(shù)相同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1如合同中未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2特殊條款14.2.1如有特殊條款，應(yīng)在合同中明確約定。14.3合同解釋及適用法律14.3.1合同的解釋及適用法律應(yīng)按照中華人民共和國法律進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，任何非甲乙雙方的第三方參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的情形。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可以涉及合同轉(zhuǎn)讓、履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解、專業(yè)評(píng)估等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.1.2任何一方有意引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明引入第三方的理由和預(yù)期目的。16.2約定第三方16.2.1第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選定或由一方推薦，經(jīng)對(duì)方同意后確定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：17.1.1.1第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理確定，并考慮第三方的專業(yè)能力、經(jīng)驗(yàn)及風(fēng)險(xiǎn)承