個(gè)人房屋租賃單間轉(zhuǎn)租協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人房屋租賃單間轉(zhuǎn)租協(xié)議范本一本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃雙方1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃房屋設(shè)施及條件1.4租賃雙方姓名及聯(lián)系方式第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條房屋使用及維修5.1租賃期間房屋使用規(guī)定5.2租賃期間房屋維修責(zé)任第六條轉(zhuǎn)租事宜6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3轉(zhuǎn)租租金分配第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用及解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同復(fù)印件第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3轉(zhuǎn)租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃雙方1.1租賃房屋地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)院?jiǎn)卧摇?.2租賃房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.4租賃雙方姓名及聯(lián)系方式：出租方：（姓名），聯(lián)系電話：X；承租方：（姓名），聯(lián)系電話：X；轉(zhuǎn)租方：（姓名），聯(lián)系電話：X。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給出租方。第四條押金4.1押金金額：人民幣元。4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)，出租方應(yīng)在租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條房屋使用及維修5.1租賃期間房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2租賃期間房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條轉(zhuǎn)租事宜6.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方的書(shū)面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)信息。6.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租方與轉(zhuǎn)租方的租金分配事宜由雙方自行協(xié)商解決。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并修改合同相關(guān)條款，簽字蓋章確認(rèn)。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）出租方提前解除合同：出租方遇有特殊情況需提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前個(gè)月通知承租方；（2）承租方提前解除合同：承租方遇有特殊情況需提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前個(gè)月通知出租方，并支付違約金人民幣元；（3）雙方協(xié)商一致解除合同：雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2合同解除程序：雙方按照合同約定和法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于結(jié)算租金、退還押金等。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金人民幣元。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金人民幣元。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同附件中約定其他事項(xiàng)。第十三條附件13.1房屋照片：本合同附件中附有租賃房屋的照片，作為合同附件予以確認(rèn)。13.2租賃合同復(fù)印件：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章）14.3轉(zhuǎn)租方簽字蓋章：（此處附上轉(zhuǎn)租方簽字蓋章）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。合同期滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映房屋的真實(shí)面貌，包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等。照片數(shù)量不少于5張，并以jpg或png格式保存。附件說(shuō)明：房屋照片作為合同附件，用于確認(rèn)租賃房屋的實(shí)際狀況。附件二：租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：租賃合同復(fù)印件應(yīng)完整無(wú)缺，字跡清晰可辨。附件說(shuō)明：租賃合同復(fù)印件作為合同附件，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.承租方轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方書(shū)面同意。4.雙方未能協(xié)商一致解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)向承租方支付違約金人民幣元。2.承租方違約：應(yīng)向出租方支付違約金人民幣元。3.轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意：出租方有權(quán)要求承租方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金人民幣元。示例說(shuō)明：若出租方未能在租賃開(kāi)始日期前將房屋交付給承租方，則構(gòu)成出租方違約，應(yīng)按照違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)向承租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.出租方：指房屋的所有權(quán)人或管理人，依法有權(quán)將房屋出租給他人的一方。3.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方。4.轉(zhuǎn)租：指承租方在租賃期間將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。5.