2025年度彩鋼活動房租賃及維護一體化服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度彩鋼活動房租賃及維護一體化服務合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃標的物及數(shù)量2.1活動房類型2.2活動房數(shù)量2.3活動房規(guī)格第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間第五條租賃活動房維護及保養(yǎng)5.1出租方責任5.2承租方責任5.3保養(yǎng)期限第六條違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約金計算方式第七條保險責任7.1出租方責任7.2承租方責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同附件第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人第十三條合同附件13.1附件一：活動房租賃清單13.2附件二：活動房維護保養(yǎng)標準13.3附件三：其他相關文件第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________第二條租賃標的物及數(shù)量2.1活動房類型活動房類型：彩鋼活動房2.2活動房數(shù)量活動房數(shù)量：____套2.3活動房規(guī)格活動房規(guī)格：長____米、寬____米、高____米第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式租金支付方式：____（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）4.3付款時間每月____日前支付當月租金第五條租賃活動房維護及保養(yǎng)5.1出租方責任出租方負責提供符合租賃合同約定的活動房，并保證活動房在租賃期間的使用安全。5.2承租方責任承租方負責活動房的日常維護及保養(yǎng)，確?；顒臃刻幱诹己脿顟B(tài)。5.3保養(yǎng)期限承租方應在租賃期間內，每____個月對活動房進行一次全面保養(yǎng)。第六條違約責任6.1出租方違約責任如出租方未按約定提供活動房或提供不符合約定條件的活動房，應向承租方支付____元違約金。6.2承租方違約責任如承租方未按約定支付租金或損壞活動房，應向出租方支付____元違約金。6.3違約金計算方式違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過____元。第七條保險責任7.1出租方責任出租方應購買活動房保險，保險金額應不低于____元，并將保險單復印件交付承租方。7.2承租方責任承租方應購買活動房使用期間的意外傷害保險，保險金額應不低于____元，并將保險單復印件交付出租方。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃活動房所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，應將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。第九條合同解除9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后____日內未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知與送達（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真或電子郵件。11.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2合同簽署地點本合同于____地點簽署。12.3合同簽署人出租方代表：________承租方代表：________第十三條合同附件13.1附件一：活動房租賃清單13.2附件二：活動房維護保養(yǎng)標準13.3附件三：其他相關文件第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。14.2份數(shù)分配本合同正本一份，存檔一份，副本根據實際需要制作。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術服務方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。第四條第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃及維護一體化服務；（2）對租賃活動房進行監(jiān)理，確保其質量符合約定標準；（3）提供技術服務，協(xié)助解決租賃活動房在使用過程中出現(xiàn)的技術問題。第五條第三方權利（1）根據甲乙雙方的要求，獲取相關信息；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責過程中，對甲乙雙方提出合理建議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方在介入本合同履行過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同約定（1）第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息；（2）第三方的職責范圍和權利；（3）第三方的責任限額；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方的退出機制。第八條第三方介入的合同簽署8.1第三方介入的合同應由甲乙雙方和第三方共同簽署。8.2第三方介入的合同簽署日期和地點應與原合同保持一致。第九條第三方介入的合同生效9.1第三方介入的合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入的合同生效后，原合同中與第三方介入相關的條款應予以終止。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方違約，經另一方書面通知后____日內未予糾正。10.2第三方介入的合同解除程序：任何一方解除合同，應提前____日書面通知其他雙方，并說明解除合同的理由。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止條件：（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。第十二條第三方介入的合同份數(shù)12.1第三方介入的合同份數(shù)應與原合同保持一致。12.2第三方介入的合同份數(shù)分配應按照甲乙雙方和第三方協(xié)商一致的原則進行。第十三條第三方介入的合同附件（1）第三方介入的合同；（2）第三方介入的協(xié)議；（3）與第三方介入相關的其他文件。第十四條第三方介入的合同生效及終止14.1第三方介入的合同生效條件：（1）合同約定的生效條件成就；（2）甲乙雙方和第三方簽字蓋章。14.2第三方介入的合同終止條件：（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：活動房租賃清單詳細要求：包括活動房的數(shù)量、型號、規(guī)格、租賃起始日期、終止日期、租金金額等詳細信息。附件說明：本清單為租賃活動房的基本信息記錄，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：活動房維護保養(yǎng)標準詳細要求：包括活動房的日常維護、定期保養(yǎng)、緊急維修的標準流程和注意事項。附件說明：本標準為活動房維護保養(yǎng)的具體指導文件，承租方應嚴格遵守。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責范圍、責任限額、費用及支付方式等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同的詳細約定，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：保險單詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期間、保險責任等。附件說明：本保險單為出租方和承租方購買保險的憑證，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：本協(xié)議為雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決機制，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。附件說明：本證明為不可抗力事件的證明文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或逾期支付租金；甲乙雙方未按約定提供或接收活動房；承租方未按約定維護保養(yǎng)活動房，導致活動房損壞；出租方未按約定提供符合標準的活動房；第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%；賠償損失以實際損失為準，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：承租方逾期支付租金，應支付____元違約金，并賠償出租方因逾期支付所造成的損失。示例二：出租方提供不符合標準的活動房，導致承租方損失____元，出租方應賠償該損失。示例三：第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度彩鋼活動房租賃及維護一體化服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當事人4.合同期限5.合同金額二、租賃物描述1.租賃物清單2.租賃物規(guī)格3.租賃物質量標準4.租賃物交付及驗收三、租賃條件1.租賃期限2.租賃費用3.租賃費用支付方式4.租賃保證金四、維護服務1.維護范圍2.維護標準3.維護周期4.維護費用5.維護責任五、租賃物使用1.使用規(guī)范2.使用限制3.使用責任4.使用驗收六、租賃物保管1.保管責任2.保管措施3.保管費用4.保管驗收七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理八、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責任4.解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力條款2.通知條款3.合同附件4.合同解釋十二、合同附件1.租賃物清單2.維護服務清單3.其他相關文件十三、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署當事人4.簽署手續(xù)十四、合同附件簽署1.附件簽署時間2.附件簽署地點3.附件簽署當事人4.附件簽署手續(xù)合同編號_________一、合同概述1.合同背景甲方因項目需要，擬租賃乙方提供的彩鋼活動房，雙方經友好協(xié)商，達成如下租賃及維護一體化服務合同。2.合同目的本合同的目的是明確甲方租賃乙方彩鋼活動房及相關維護服務的權利、義務，確保雙方合作順利進行。3.合同當事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.合同金額本次租賃及維護服務總金額為人民幣[合同金額]元。二、租賃物描述1.租賃物清單甲方租賃的彩鋼活動房具體型號及數(shù)量如下：[租賃物清單]2.租賃物規(guī)格租賃物的具體規(guī)格、尺寸及材料要求詳見附件。3.租賃物質量標準租賃物的質量應符合國家相關標準及行業(yè)標準，具體要求詳見附件。4.租賃物交付及驗收乙方應在合同簽訂后[交付時間]內將租賃物交付甲方，甲方應在收到租賃物后[驗收時間]內完成驗收。三、租賃條件1.租賃期限租賃期限為2025年度，具體起始和終止日期如前所述。2.租賃費用租賃費用為人民幣[租賃費用]元/月，甲方應在每月的[支付日]前支付當月租金。3.租賃費用支付方式甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付租金，轉賬信息詳見附件。4.租賃保證金甲方需在簽訂合同后[繳納時間]內向乙方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元。四、維護服務1.維護范圍乙方提供租賃物的日常維護、維修、清潔等服務。2.維護標準維護服務應符合國家及行業(yè)標準，具體要求詳見附件。3.維護周期乙方應按照維護標準進行定期維護，具體周期詳見附件。4.維護費用維護費用包括但不限于維修材料費、人工費等，具體費用按實際發(fā)生計算。5.維護責任乙方負責租賃物的維護工作，確保其正常使用。五、租賃物使用1.使用規(guī)范甲方應按照租賃物的使用說明書規(guī)范使用，避免因不當使用造成損壞。2.使用限制租賃物不得用于違法活動，不得改變其結構和使用性質。3.使用責任甲方對因不當使用造成的租賃物損壞負有責任。4.使用驗收甲方應在收到租賃物后[驗收時間]內完成驗收，如有問題應及時通知乙方。六、租賃物保管1.保管責任甲方應妥善保管租賃物，防止丟失或損壞。2.保管措施甲方應采取必要的保管措施，確保租賃物安全。3.保管費用保管費用由甲方承擔，具體費用按實際發(fā)生計算。4.保管驗收甲方應在保管期間定期進行驗收，確保租賃物狀態(tài)良好。七、違約責任1.違約情形包括但不限于：未按時支付租金、損壞租賃物、違反使用規(guī)范等。2.違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.違約處理違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。八、合同解除1.解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.解除程序解除合同需提前[解除提前通知期]天書面通知對方，并說明解除原因。3.解除責任解除合同后，雙方應按照合同約定處理租賃物及未履行完畢的義務。4.解除后的處理解除合同后，雙方應盡快辦理租賃物的退還及結算手續(xù)。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。4.爭議解決期限爭議應在[爭議解決期限]內解決，逾期未解決的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。十、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。3.合同終止程序合同終止時，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于租賃物的退還、費用結算等。4.合同終止后的處理合同終止后，雙方應相互配合，妥善處理遺留問題。十一、其他約定1.不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并根據實際情況調整合同履行。2.通知條款任何通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[通知生效期]后視為送達。3.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。十二、合同附件[此處列出合同附件清單]十三、合同簽署1.簽署時間本合同于[簽署日期]簽訂。2.簽署地點本合同在[簽署地點]簽訂。3.簽署當事人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]4.簽署手續(xù)雙方代表在本合同上簽字蓋章，本合同生效。十四、合同附件簽署[此處列出合同附件簽署清單]甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，確保甲方對租賃及維護服務的全面控制。條款內容：（1）甲方有權決定租賃物的具體使用方式及用途。（2）甲方有權要求乙方按照甲方的要求進行維護服務。（3）甲方有權對乙方的工作進度及質量進行監(jiān)督。2.甲方決策權條款說明：本條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中具有最終決策權，包括租賃物更換、維護服務調整等。條款內容：（1）甲方有權根據項目需求，要求乙方更換租賃物或調整維護服務內容。（2）甲方有權決定租賃物的更換時間、方式及費用承擔。（3）甲方有權決定維護服務的調整方案及費用承擔。3.甲方費用承擔條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中承擔的費用范圍。條款內容：（1）甲方承擔租賃物的租賃費用、維護費用及因甲方原因造成的額外費用。（2）甲方承擔因甲方決策導致租賃物更換或維護服務調整所產生的費用。（3）甲方承擔因甲方原因造成的違約責任及賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，確保乙方對租賃及維護服務的質量控制。條款內容：（1）乙方負責租賃物的維護保養(yǎng)，確保其正常運行。（2）乙方有權根據實際情況調整維護服務方案。（3）乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，如租賃物使用過程中的技術支持。2.乙方服務質量條款說明：本條款確保乙方提供的服務質量達到合同要求。條款內容：（1）乙方應按照合同約定提供維護服務，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。（2）乙方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方。（3）乙方應按照合同約定的時間完成維護工作，確保租賃物的正常使用。3.乙方費用承擔條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中承擔的費用范圍。條款內容：（1）乙方承擔租賃物的維護保養(yǎng)費用、維修費用及因乙方原因造成的額外費用。（2）乙方承擔因乙方原因造成的違約責任及賠償。（3）乙方承擔因乙方工作失誤導致的甲方損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責任，確保中介的公正性。條款內容：（1）第三方中介應負責協(xié)調甲方與乙方之間的溝通，確保雙方權益。（2）第三方中介應監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款的履行。（3）第三方中介應公正處理雙方爭議，維護合同雙方的合法權益。2.中介費用承擔條款說明：本條款明確第三方中介費用的承擔方式。條款內容：（1）中介費用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔。（2）中介費用應在合同簽訂時一次性支付。（3）中介費用支付后，中介應提供相應的服務，直至合同履行完畢。3.中介保密條款說明：本條款確保第三方中介對合同內容及雙方商業(yè)秘密的保密。條款內容：（1）第三方中介應嚴格保守合同內容及雙方商業(yè)秘密。（2）未經甲方和乙方同意，第三方中介不得泄露合同內容及雙方商業(yè)秘密。（3）違反保密條款的，第三方中介應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物規(guī)格及質量要求3.維護服務清單及標準4.租賃費用及支付方式明細5.租賃保證金繳納憑證6.不可抗力事件清單7.爭議解決機構及程序說明8.合同附件簽署清單9.第三方中介服務協(xié)議（如有）10.任何其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或維護費用。乙方未按時提供或完成維護服務。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方書面通知。任何一方未履行合同義務，經另一方書面通知后[通知期限]內未予糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的分歧或爭議的解決方式。4.通知：指一方按照合同約定或法律規(guī)定向另一方傳達信息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催告，若[催告期限]內仍未支付，乙方有權采取法律手段追討租金。2.問題：乙方未按時提供維護服務。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在[整改期限]內完成維護工作，否則甲方有權自行處理并追究乙方責任。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決方式解決。五、所有應用場景：1.建筑工地臨時辦公及生活設施租賃。2.活動展覽、臨時會議等場合的場地租賃。3.臨時住宿及辦公需求。4.其他需要彩鋼活動房租賃及維護服務的場合。全文完。2025年度彩鋼活動房租賃及維護一體化服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度彩鋼活動房租賃及維護一體化服務過程中的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的本合同目的如下：（1）明確租賃雙方的權利和義務；（2）規(guī)范彩鋼活動房租賃及維護一體化服務流程；（3）保障租賃雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）彩鋼活動房：指采用彩鋼材料制成的可移動、可重復使用的房屋；（2）租賃：指甲方將彩鋼活動房出租給乙方使用；（3）維護：指乙方對彩鋼活動房進行定期檢查、保養(yǎng)及維修；（4）一體化服務：指租賃、維護等服務的整體提供。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將彩鋼活動房出租給乙方使用的時間；（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用；（3）維護費用：指乙方支付給甲方的彩鋼活動房維護費用；（4）違約責任：指因違約行為導致合同解除或終止，違約方應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定維護彩鋼活動房；（3）甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務；（4）甲方應按照合同約定提供合格的彩鋼活動房。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權使用甲方提供的彩鋼活動房；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應按照合同約定維護彩鋼活動房；（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變彩鋼活動房的結構和用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點彩鋼活動房租賃及維護一體化服務地點為：__________5.3合同履行方式（1）租賃方式：乙方在合同約定的租賃期限內，按照合同約定的租金支付方式支付租金；（2）維護方式：乙方按照合同約定的維護費用支付方式支付維護費用；（3）服務方式：甲方提供彩鋼活動房租賃及維護一體化服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將彩鋼活動房退還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：指乙方根據本合同約定向甲方支付的使用彩鋼活動房的費用；（2）維護費用：指乙方根據本合同約定向甲方支付的對彩鋼活動房進行維護的費用；（3）其他費用：指本合同約定之外，由乙方承擔的其他相關費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應于每個租賃周期開始前支付當期租賃費用；（2）維護費用：乙方應于每個維護周期開始前支付當期維護費用；（3）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在租賃周期開始前5個工作日內支付；（2）維護費用：乙方應在維護周期開始前3個工作日內支付；（3）其他費用：按照雙方約定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方應使用銀行轉賬或現(xiàn)金支付；（2）乙方支付的款項應注明合同編號及款項用途；（3）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分租金；（2）承擔由此給乙方造成的損失；（3）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應付款項的_____%；（2）承擔由此給甲方造成的損失；（3）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照上述違約責任承擔相應的賠償金額，賠償方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬；（3）其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）彩鋼活動房的性能參數(shù)；（3）租賃及維護一體化服務的相關技術資料。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密內容僅限于合同履行過程中使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致彩鋼活動房損壞；（2）政府禁令導致彩鋼活動房無法運輸；（3）罷工導致彩鋼活動房維護工作延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：將爭議提交至有管轄權的仲裁機構仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權益的合同；（3）法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對彩鋼活動房的所有權，乙方在租賃期間僅獲得彩鋼活動房的使用權。13.2特殊權力保留甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方返還彩鋼活動房的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力除非另有約定，否則本合同的修改和補充具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保租賃及維護一體化服務的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，及時解決問題；（2）遵守合同約定，履行各自義務；（3）相互提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于彩鋼活動房租賃及維護一體化服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，經雙方協(xié)商一致后，以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.彩鋼活動房租賃及維護一體化服務合同書2.彩鋼活動房性能參數(shù)說明書3.彩鋼活動房租賃費用明細表4.彩鋼活動房維護費用明細表5.保密協(xié)議6.爭議解決方式選擇協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.雙方簽字（或蓋章）的合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方認為有必要附上的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供合格的彩鋼活動房，認定甲方違約。未在規(guī)定時間內退還乙方已支付的部分租金，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或維護費用，認定乙方違約。未在規(guī)定時間內支付費用，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府