2024運營聘用合同書（生物科技園區(qū)運營）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024運營聘用合同書（生物科技園區(qū)運營）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.運營項目及服務(wù)內(nèi)容2.1項目名稱及地點2.2運營服務(wù)范圍2.3運營服務(wù)期限3.運營目標及指標3.1運營目標3.2運營指標及考核標準4.運營費用及支付方式4.1運營費用構(gòu)成4.2費用支付方式及時間4.3付款憑證及發(fā)票要求5.運營管理及監(jiān)督5.1運營管理制度5.2運營監(jiān)督機制5.3運營變更及調(diào)整6.運營風險及應對措施6.1運營風險識別6.2風險應對措施6.3風險責任劃分7.運營成果及收益分配7.1運營成果評估標準7.2收益分配原則及比例7.3收益分配方式及時間8.運營合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理事項9.運營爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)及程序9.3爭議解決費用承擔10.運營保密及知識產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施11.運營合同的生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.運營合同的其他約定12.1不可抗力條款12.2通知及送達12.3合同附件及補充協(xié)議13.運營合同變更及補充13.1變更條件13.2變更程序13.3補充協(xié)議14.運營合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.1后續(xù)事宜處理原則14.2后續(xù)事宜處理程序14.3后續(xù)事宜處理費用承擔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：生物科技園區(qū)運營公司地址：省市區(qū)路號乙方：聘用人員地址：省市區(qū)路號1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.運營項目及服務(wù)內(nèi)容2.1項目名稱及地點項目名稱：生物科技園區(qū)地點：省市區(qū)路號2.2運營服務(wù)范圍包括但不限于：園區(qū)設(shè)施管理、企業(yè)服務(wù)、市場推廣、活動策劃與執(zhí)行、安全保衛(wèi)等。2.3運營服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止。3.運營目標及指標3.1運營目標確保園區(qū)運營穩(wěn)定、高效，提升園區(qū)品牌形象，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。3.2運營指標及考核標準（1）入駐企業(yè)數(shù)量：每年新增入駐企業(yè)不少于10家；4.運營費用及支付方式4.1運營費用構(gòu)成包括但不限于：人員工資、辦公費用、設(shè)備維護費用、市場推廣費用等。4.2費用支付方式及時間甲方每月支付乙方運營費用，具體金額根據(jù)實際發(fā)生費用進行結(jié)算。4.3付款憑證及發(fā)票要求乙方應在每月末向甲方提供詳細的費用清單和發(fā)票，甲方在收到后10個工作日內(nèi)支付相應費用。5.運營管理及監(jiān)督5.1運營管理制度乙方應遵守甲方制定的各項運營管理制度，確保園區(qū)運營的規(guī)范性和安全性。5.2運營監(jiān)督機制甲方設(shè)立運營監(jiān)督小組，對乙方進行定期和不定期的監(jiān)督檢查。5.3運營變更及調(diào)整如遇不可抗力因素或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商對運營內(nèi)容、服務(wù)范圍及費用進行適當調(diào)整。6.運營風險及應對措施6.1運營風險識別包括但不限于：市場風險、政策風險、運營風險等。6.2風險應對措施（1）市場風險：通過市場調(diào)研，及時調(diào)整運營策略；（2）政策風險：密切關(guān)注政策動態(tài)，確保運營合規(guī)；（3）運營風險：建立應急預案，降低風險影響。6.3風險責任劃分雙方應共同承擔運營風險，具體責任劃分詳見合同附件。8.運營合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知，并在通知期限內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3解除或終止后的處理事項（1）雙方應立即停止合同約定的義務(wù)；（3）甲方應支付乙方解除或終止合同前已發(fā)生的費用；（4）雙方應妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。9.運營爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)及程序爭議提交至省市仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.運營保密及知識產(chǎn)權(quán)10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及運營過程中獲取的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸甲方所有。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施雙方應采取必要措施保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于：不泄露、不復制、不傳播等。11.運營合同的生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應在15個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.運營合同的其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。12.2通知及送達雙方的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。12.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.運營合同變更及補充13.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.2變更程序變更內(nèi)容應以書面形式確認，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.運營合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.1后續(xù)事宜處理原則雙方應本著公平、合理、自愿的原則處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜。14.2后續(xù)事宜處理程序（1）雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜的處理方案；（2）協(xié)商不成時，可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。14.3后續(xù)事宜處理費用承擔后續(xù)事宜處理費用由雙方根據(jù)實際情況分擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的一般規(guī)定15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、監(jiān)理單位等。15.2第三方的引入甲乙雙方可以引入第三方參與合同的履行，但需經(jīng)對方書面同意。15.3第三方的責權(quán)利（1）責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，享受相應的權(quán)益，包括但不限于獲取報酬、使用相關(guān)資源等。（3）義務(wù)：第三方應遵守合同約定，配合甲乙雙方的監(jiān)督和管理。16.第三方介入的具體條款16.1第三方的選擇甲乙雙方應根據(jù)項目需要和實際情況，共同選擇合適的第三方。16.2第三方的資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其承擔的工作。16.3第三方的合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由各自的合同約定，與本合同無關(guān)。17.第三方的責任限額17.1責任限額的定義在本合同中，“責任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定（1）責任限額應依據(jù)第三方承擔的工作內(nèi)容和風險程度確定；（2）責任限額應在第三方合同中明確約定；（3）責任限額不得低于本合同約定的甲乙雙方損失賠償限額。17.3責任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如第三方的工作內(nèi)容和風險程度發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額；（2）調(diào)整后的責任限額應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方簽字確認。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方的介入程序（1）甲乙雙方應在第三方介入前，明確其職責和權(quán)限；（2）第三方介入后，應立即向甲乙雙方報告工作進展和遇到的問題；（3）甲乙雙方應定期對第三方的工作進行評估。18.2第三方的退出機制（1）如第三方無法履行合同約定的職責，甲乙雙方有權(quán)要求其退出；（2）第三方退出時，應妥善處理其工作交接，確保合同履行的連續(xù)性。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合同約定，第三方對甲方承擔相應的法律責任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合同約定，第三方對乙方承擔相應的法律責任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方承擔的責任，應依據(jù)其與甲乙雙方簽訂的合同約定，以及本合同的相關(guān)規(guī)定。20.第三方的責任承擔20.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。20.2第三方的賠償責任（1）第三方賠償甲乙雙方因損失產(chǎn)生的直接費用；（2）第三方賠償甲乙雙方因損失產(chǎn)生的間接費用；（3）第三方賠償甲乙雙方因損失產(chǎn)生的合理費用。20.3第三方的責任免除（1）如第三方能證明其損失是由于不可抗力或甲乙雙方的原因造成的，可以免除部分或全部責任；（2）第三方應在本合同規(guī)定的責任限額內(nèi)承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供最新年檢的營業(yè)執(zhí)照復印件，加蓋公章。2.乙方身份證復印件要求：提供本人有效身份證正反面復印件，加蓋公章。3.運營管理制度要求：詳細列出甲方制定的各項運營管理制度，包括但不限于安全管理、財務(wù)管理、人事管理等。4.運營指標及考核標準要求：詳細列出各項運營指標及考核標準，包括但不限于企業(yè)數(shù)量、設(shè)施利用率、園區(qū)滿意度等。5.運營費用清單要求：詳細列出各項運營費用，包括但不限于人員工資、辦公費用、設(shè)備維護費用等。6.第三方合同要求：第三方合同應明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等。8.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力，詳細列出補充內(nèi)容。9.運營成果報告要求：報告應詳細列出運營期間取得的成果，包括但不限于企業(yè)入駐、活動舉辦、市場推廣等。10.財務(wù)報告要求：報告應詳細列出運營期間的費用支出、收入情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.運營指標未達到約定標準責任認定：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)達到運營指標，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，如無法達到指標，乙方應承擔相應的違約責任。2.運營費用超支責任認定：乙方超出合同約定的運營費用預算，甲方有權(quán)要求乙方承擔超支部分的費用。示例說明：乙方在運營過程中，實際支出費用超出預算10萬元，乙方應承擔這10萬元的超支費用。3.第三方違約責任認定：第三方在履行合同過程中違約，乙方應承擔第三方違約導致的所有損失。示例說明：第三方在提供咨詢服務(wù)時，未能按時完成報告，導致甲方項目延誤，乙方應承擔由此產(chǎn)生的損失。4.保密信息泄露責任認定：任何一方泄露本合同約定的保密信息，應承擔相應的法律責任。示例說明：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。5.合同解除責任認定：任何一方未經(jīng)對方同意解除合同，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意單方面解除合同，甲方應承擔違約責任。全文完。2024運營聘用合同書（生物科技園區(qū)運營）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.運營項目及范圍2.1.運營項目名稱2.2.運營項目地點2.3.運營項目范圍3.運營期限3.1.運營起始日期3.2.運營終止日期4.運營目標及考核指標4.1.運營目標4.2.考核指標5.運營管理職責5.1.甲方職責5.2.乙方職責6.運營資金及費用6.1.運營資金來源6.2.運營費用預算6.3.運營費用支付方式7.運營收益分配7.1.收益分配原則7.2.收益分配比例8.運營風險及責任承擔8.1.運營風險概述8.2.風險責任承擔9.運營合同變更及解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件10.運營合同違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任11.運營合同爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.運營合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.運營合同附件13.1.附件一：運營項目詳細說明13.2.附件二：運營費用明細表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：生物科技園區(qū)管理有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息乙方名稱：生物科技有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：2.運營項目及范圍2.1.運營項目名稱運營項目名稱：生物科技園區(qū)運營項目2.2.運營項目地點運營項目地點：省市生物科技園區(qū)2.3.運營項目范圍運營項目范圍包括但不限于園區(qū)物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保衛(wèi)、招商服務(wù)、活動策劃、市場營銷等。3.運營期限3.1.運營起始日期運營起始日期：2024年1月1日3.2.運營終止日期運營終止日期：2027年12月31日4.運營目標及考核指標4.1.運營目標運營目標包括但不限于提高園區(qū)入駐率、提升園區(qū)形象、加強園區(qū)管理、促進園區(qū)企業(yè)成長等。4.2.考核指標5.運營管理職責5.1.甲方職責提供運營所需的基礎(chǔ)設(shè)施和公共資源負責園區(qū)的整體規(guī)劃和發(fā)展協(xié)調(diào)解決園區(qū)內(nèi)的重大問題5.2.乙方職責負責園區(qū)的日常運營管理負責園區(qū)的招商和服務(wù)工作負責園區(qū)的安全管理6.運營資金及費用6.1.運營資金來源運營資金來源包括但不限于園區(qū)租金收入、政府補貼、企業(yè)贊助等。6.2.運營費用預算運營費用預算包括但不限于人員工資、設(shè)施維護、市場營銷、活動策劃等。6.3.運營費用支付方式運營費用按季度支付，由乙方向甲方提交費用明細，甲方審核無誤后支付。8.運營風險及責任承擔8.1.運營風險概述運營風險包括市場風險、政策風險、運營管理風險等。8.2.風險責任承擔甲方承擔因政策變動導致運營成本增加的風險。乙方承擔因市場波動導致的招商風險。雙方共同承擔因運營管理不善導致的損失。9.運營合同變更及解除9.1.合同變更條件因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2.合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.運營合同違約責任10.1.違約情形乙方未按合同約定完成招商任務(wù)的；乙方未按合同約定提供服務(wù)的；甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和公共資源的。10.2.違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.運營合同爭議解決11.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會，仲裁地為市。12.運營合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件合同期滿自然終止；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。13.運營合同附件13.1.附件一：運營項目詳細說明包括園區(qū)規(guī)劃圖、設(shè)施清單、運營服務(wù)內(nèi)容等。13.2.附件二：運營費用明細表包括人員工資、設(shè)施維護、市場營銷、活動策劃等費用明細。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)或具有特定資質(zhì)、能力的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于招商代理、項目管理、技術(shù)咨詢、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入的引入16.1.引入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)利。16.2.引入程序引入第三方前，甲乙雙方應共同對第三方進行資質(zhì)審查，確保其具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務(wù)活動，并獲取相應的服務(wù)費用。17.2.第三方的義務(wù)第三方應遵守合同約定，履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.3.第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同責任承擔連帶責任。第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方責任限額18.1.責任限額的定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應當承擔的最高賠償金額。18.2.責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風險等因素確定。18.3.責任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可要求第三方提供擔?；蛟黾迂熑蜗揞~。19.第三方介入的合同變更19.1.變更條件如需變更第三方介入的合同內(nèi)容，甲乙雙方應共同協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的條款。19.2.變更程序變更第三方介入的合同內(nèi)容，應按照原合同變更程序執(zhí)行，包括但不限于協(xié)商、簽訂補充協(xié)議等。20.第三方介入的合同解除20.1.解除條件如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。20.2.解除程序解除第三方介入的合同，甲乙雙方應共同協(xié)商一致，并在合同中明確解除后的處理事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1.解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。21.2.解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會，仲裁地為市。22.第三方介入的合同終止22.1.終止條件第三方介入的合同，在合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。22.2.終止程序第三方介入的合同終止，甲乙雙方應共同協(xié)商一致，并在合同中明確終止后的處理事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：運營項目詳細說明要求：包含園區(qū)規(guī)劃圖、設(shè)施清單、運營服務(wù)內(nèi)容、收費標準等。說明：詳細描述園區(qū)的基本情況，為雙方提供運營依據(jù)。2.附件二：運營費用明細表要求：列出人員工資、設(shè)施維護、市場營銷、活動策劃等費用明細。3.附件三：第三方資質(zhì)審查報告要求：包含第三方的基本信息、資質(zhì)證明、業(yè)績評價等。說明：確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。說明：規(guī)范第三方服務(wù)，保障雙方權(quán)益。5.附件五：運營項目變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、原因、雙方責任等。說明：在項目運營過程中，如需變更，雙方應簽訂變更協(xié)議。6.附件六：違約責任認定及處理方案要求：詳細列明各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：為雙方提供違約責任認定的依據(jù)，確保違約行為得到妥善處理。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：為雙方提供爭議解決的途徑，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成招商任務(wù)的；乙方未按合同約定提供服務(wù)的；甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和公共資源的；第三方未按合同約定提供服務(wù)的；雙方未按合同約定履行變更協(xié)議的；雙方未按合同約定解決爭議的。2.責任認定標準：乙方未提供服務(wù)，導致甲方損失，乙方應賠償甲方實際損失；甲方未提供基礎(chǔ)設(shè)施和公共資源，導致乙方損失，甲方應賠償乙方實際損失；第三方未提供服務(wù)，導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應責任；雙方未按變更協(xié)議履行義務(wù)，應承擔違約責任；雙方未按爭議解決協(xié)議履行義務(wù)，應承擔違約責任。3.示例說明：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成招商任務(wù)，導致甲方收益減少10萬元，乙方應支付甲方5萬元違約金；甲方未按合同約定提供污水處理設(shè)施，導致乙方損失5萬元，甲方應賠償乙方5萬元；第三方未按服務(wù)協(xié)議提供咨詢服務(wù)，導致甲方損失3萬元，第三方應賠償甲方3萬元。全文完。2024運營聘用合同書（生物科技園區(qū)運營）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同期限及終止條件2.1.合同期限2.2.終止條件2.3.終止程序3.運營目標及職責3.1.運營目標3.2.運營職責3.3.運營計劃4.運營費用及支付方式4.1.運營費用構(gòu)成4.2.支付方式4.3.支付時間5.運營成果及考核5.1.運營成果5.2.考核標準5.3.考核程序6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.2.保密期限6.3.保密責任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.知識產(chǎn)權(quán)定義7.2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3.知識產(chǎn)權(quán)使用8.違約責任8.1.違約行為8.2.違約責任8.3.違約賠償9.不可抗力條款9.1.不可抗力事件9.2.不可抗力處理9.3.不可抗力通知10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同終止條件12.其他約定事項12.1.通知方式12.2.爭議管轄12.3.合同份數(shù)13.合同附件13.1.附件一：運營方案13.2.附件二：保密協(xié)議13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：生物科技園區(qū)管理有限責任公司1.1.2.甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：056781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：生物科技有限公司1.2.2.乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：0876543212.合同期限及終止條件2.1.合同期限2.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。2.1.2.合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。2.2.終止條件2.2.1.合同到期；2.2.2.雙方協(xié)商一致解除；2.2.3.甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未改正；2.2.4.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；2.2.5.法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法履行。2.3.終止程序2.3.1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方，并簽署終止協(xié)議。2.3.2.因違反合同約定解除合同，違約方需承擔相應的違約責任。3.運營目標及職責3.1.運營目標3.1.1.提高生物科技園區(qū)的運營管理水平；3.1.2.吸引和培育生物科技企業(yè)入駐；3.1.3.優(yōu)化園區(qū)服務(wù)，提升企業(yè)滿意度；3.1.4.促進園區(qū)經(jīng)濟效益和社會效益。3.2.運營職責3.2.1.制定和實施園區(qū)運營計劃；3.2.2.負責園區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護與管理；3.2.3.負責園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作；3.2.4.負責園區(qū)安全管理；3.2.5.負責園區(qū)企業(yè)服務(wù)。3.3.運營計劃3.3.1.第一年：完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，啟動運營管理工作；3.3.2.第二年：提升園區(qū)運營管理水平，增加入駐企業(yè)數(shù)量；3.3.3.第三年：優(yōu)化園區(qū)服務(wù)，提高企業(yè)滿意度，實現(xiàn)園區(qū)經(jīng)濟效益和社會效益。4.運營費用及支付方式4.1.運營費用構(gòu)成4.1.1.園區(qū)設(shè)施設(shè)備維護費用；4.1.2.園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和綠化費用；4.1.3.園區(qū)安全管理費用；4.1.4.園區(qū)企業(yè)服務(wù)費用。4.2.支付方式4.2.1.乙方每月向甲方支付運營費用，支付金額為人民幣萬元；4.2.2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付上一個月的費用。4.3.支付時間4.3.1.每月5日前支付上一個月的費用。5.運營成果及考核5.1.運營成果5.1.1.園區(qū)入駐企業(yè)數(shù)量；5.1.2.園區(qū)運營管理水平；5.1.3.園區(qū)企業(yè)滿意度；5.1.4.園區(qū)經(jīng)濟效益和社會效益。5.2.考核標準5.2.1.園區(qū)入駐企業(yè)數(shù)量達到家；5.2.2.園區(qū)運營管理水平達到行業(yè)平均水平；5.2.4.園區(qū)實現(xiàn)年度收入萬元。5.3.考核程序5.3.1.由甲方委托第三方機構(gòu)進行考核；5.3.2.考核結(jié)果作為乙方運營費用支付依據(jù)。6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.1.1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；6.1.2.甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；6.1.3.甲方和乙方在合作過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密。6.2.保密期限6.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。6.3.保密責任6.3.1.甲方和乙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；6.3.2.任何一方違反保密義務(wù)，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1.違約行為8.1.1.乙方未按合同約定支付運營費用；8.1.2.乙方未按合同約定完成運營目標；8.1.3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密；8.1.4.甲方未按合同約定提供必要支持；8.1.5.任何一方違反合同約定的其他行為。8.2.違約責任8.2.1.乙方未按合同約定支付運營費用，每逾期一日，應向甲方支付欠款金額的1%作為違約金；8.2.2.乙方未按合同約定完成運營目標，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；8.2.3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.4.甲方未按合同約定提供必要支持，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；8.2.5.違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付合理的律師費和訴訟費。8.3.違約賠償8.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決；8.3.2.違約賠償金額應包括實際損失和預期利益損失。9.不可抗力條款9.1.不可抗力事件9.1.1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；9.1.2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；9.1.3.其他不可預見、不可避免且無法克服的事件。9.2.不可抗力處理9.2.1.發(fā)生不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明；9.2.2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除或變更合同；9.2.3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡量采取措施減少損失。9.3.不可抗力通知9.3.1.受影響方應在不可抗力事件發(fā)生后5日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；9.3.2.未按時發(fā)出通知的，不影響不可抗力條款的效力。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；10.1.3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.仲裁委員會10.2.2.地址：省市區(qū)路號10.2.3.聯(lián)系電話：0567810.3.爭議解決程序10.3.1.雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請；10.3.2.仲裁庭應在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成；10.3.3.仲裁庭應在組成后60日內(nèi)作出裁決。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同經(jīng)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。11.2.合同變更程序11.2.1.雙方協(xié)商一致；11.2.2.簽訂書面變更協(xié)議；11.2.3.變更協(xié)議經(jīng)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。11.3.合同終止條件11.3.1.合同期限屆滿；11.3.2.雙方協(xié)商一致解除；11.3.3.發(fā)生不可抗力事件；11.3.4.違約行為導致合同解除。12.其他約定事項12.1.通知方式12.1.1.書面通知；12.1.2.通知送達地址為合同雙方在合同中的住所或指定地址。12.2.爭議管轄12.2.1.合同履行地或爭議發(fā)生地為省市區(qū)。12.3.合同份數(shù)12.3.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.附件一：運營方案13.2.附件二：保密協(xié)議13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢服務(wù)、項目管理、技術(shù)支持、評估審計等。16.第三方介入的引入程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2.1.第三方的名稱、住所、法定代表人或負責人；16.2.2.第三方的職責和權(quán)限；16.2.3.第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限；16.2.4.第三方的費用及支付方式；16.2.5.第三方的責任和賠償；16.2.6.第三方與其他各方的責任劃分。17.第三方介入的職責與權(quán)限17.1.第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。17.2.第三方的權(quán)限包括但不限于：17.2.1.對項目的實施進行監(jiān)督和評估；17.2.2.對甲乙雙方的行為進行咨詢和建議；17.2.3.對項目的進度和質(zhì)量進行審核；17.