2024最高額抵押長期借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024最高額抵押長期借款合同本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的名稱、地址、法定代表人等1.2貸款人的名稱、地址、法定代表人等第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款的起止日期3.2借款的還款期限第四條借款利率與還款方式4.1借款利率4.2還款方式第五條抵押物5.1抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地等5.2抵押物的權(quán)屬證明文件第六條抵押權(quán)的設(shè)立與變更6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的變更第七條借款的擔(dān)保與保險(xiǎn)7.1借款的擔(dān)保方式7.2借款的保險(xiǎn)事項(xiàng)第八條合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約行為9.2貸款人的違約行為第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式10.2爭議的訴訟管轄地第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件第十二條其他約定事項(xiàng)12.1雙方的其他約定事項(xiàng)第十三條合同的附件13.1附件的名稱和數(shù)量第十四條合同的簽署與生效14.1合同的簽署日期和地點(diǎn)14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的名稱：X公司1.1.1地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.2貸款人的名稱：銀行1.2.1地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：第二條借款金額與用途2.1借款金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000）2.2借款用途：用于公司運(yùn)營資金、購買設(shè)備、擴(kuò)大生產(chǎn)等合法經(jīng)營活動(dòng)第三條借款期限3.1借款的起止日期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.2借款的還款期限：借款期限屆滿之日起兩年內(nèi)還清全部借款本金及利息第四條借款利率與還款方式4.1借款利率：年利率為不得超過人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍4.2還款方式：按月等額本息還款方式第五條抵押物5.1抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地等：5.1.1抵押物一：位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：字第號(hào)5.1.2抵押物二：型號(hào)的機(jī)器設(shè)備，共計(jì)臺(tái)，機(jī)器設(shè)備清單附后5.2抵押物的權(quán)屬證明文件：抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件第六條抵押權(quán)的設(shè)立與變更6.1抵押權(quán)的設(shè)立：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在貸款人名下6.2抵押權(quán)的變更：如抵押物權(quán)利發(fā)生變更，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并按照貸款人的要求辦理變更登記手續(xù)第七條借款的擔(dān)保與保險(xiǎn)7.1借款的擔(dān)保方式：7.1.1借款人提供抵押物作為借款的擔(dān)保7.1.2借款人提供其他擔(dān)保人，擔(dān)保人應(yīng)具備足夠的償還能力7.2借款的保險(xiǎn)事項(xiàng)：7.2.1借款人應(yīng)將抵押物辦理全面的保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款人作為第一受益人7.2.2借款人應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效期至借款本息全部清償完畢之日第八條合同的變更與解除8.1合同的變更：8.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同的變更自書面變更協(xié)議簽訂之日起生效8.2合同的解除：8.2.1借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)解除合同：（1）借款人未按約定用途使用借款；（2）借款人未按約定還款；（3）借款人提供的抵押物價(jià)值明顯減少，可能影響貸款人利益；（4）借款人喪失還款能力或發(fā)生其他重大不利變化；（5）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。8.2.2貸款人有下列情形之一的，借款人有權(quán)解除合同：（1）貸款人未按約定提供借款；（2）貸款人未按約定支付利息；（3）貸款人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約行為：9.1.1借款人未按約定用途使用借款，應(yīng)支付借款本金數(shù)額的1%作為違約金；9.1.2借款人未按約定還款，應(yīng)支付逾期本金數(shù)額的0.5%作為逾期利息，并按約定的還款方式繼續(xù)還款；9.1.3借款人提供的抵押物價(jià)值明顯減少，應(yīng)按貸款人的要求恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供其他擔(dān)保；9.1.4借款人喪失還款能力或發(fā)生其他重大不利變化，應(yīng)立即通知貸款人，并按照貸款人的要求采取措施。9.2貸款人的違約行為：9.2.1貸款人未按約定提供借款，應(yīng)支付借款本金數(shù)額的1%作為違約金；9.2.2貸款人未按約定支付利息，應(yīng)支付逾期利息數(shù)額的0.5%作為違約金；9.2.3貸款人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議的訴訟管轄地：本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：借款期限屆滿，借款本息全部清償完畢。11.3合同的解除條件：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.2合同約定的違約情形發(fā)生，根據(jù)違約責(zé)任條款解除合同；11.3.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2雙方約定，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1附件的名稱和數(shù)量：（1）抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明；（2）產(chǎn)權(quán)證；（3）抵押物保險(xiǎn)單；（4）其他雙方約定的附件。第十四條合同的簽署與生效14.1合同的簽署日期和地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日于市區(qū)路號(hào)簽署。14.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由借款人向貸款人提交，證明抵押物的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至貸款人名下。附件二：產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：該產(chǎn)權(quán)證應(yīng)證明抵押物的所有權(quán)歸借款人所有，且不存在任何權(quán)利爭議。附件三：抵押物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：該保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋抵押物的全部價(jià)值，并將貸款人作為第一受益人。附件四：其他雙方約定的附件詳細(xì)要求：其他雙方約定的附件應(yīng)包括但不限于借款人財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款；2.借款人未按約定還款；3.借款人提供的抵押物價(jià)值明顯減少，可能影響貸款人利益；4.借款人喪失還款能力或發(fā)生其他重大不利變化；5.貸款人未按約定提供借款；6.貸款人未按約定支付利息；7.貸款人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)；8.其他雙方約定的違約情形。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定用途使用借款，應(yīng)支付借款本金數(shù)額的1%作為違約金；2.借款人未按約定還款，應(yīng)支付逾期本金數(shù)額的0.5%作為逾期利息，并按約定的還款方式繼續(xù)還款；3.借款人提供的抵押物價(jià)值明顯減少，應(yīng)按貸款人的要求恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供其他擔(dān)保；4.借款人喪失還款能力或發(fā)生其他重大不利變化，應(yīng)立即通知貸款人，并按照貸款人的要求采取措施；5.貸款人未按約定提供借款，應(yīng)支付借款本金數(shù)額的1%作為違約金；6.貸款人未按約定支付利息，應(yīng)支付逾期利息數(shù)額的0.5%作為違約金；7.貸款人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任；8.其他雙方約定的違約責(zé)任。示例說明：若借款人未按約定用途使用借款，則借款人需支付借款本金數(shù)額的1%作為違約金。例如，若借款本金為100萬元，則違約金為1萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人為了擔(dān)保借款債務(wù)，提供給貸款人的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，用于在借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人可以優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指貸款人對(duì)抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)，即在借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人可以通過抵押物來實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.借款期限：指借款合同規(guī)定的借款起止日期，即借款的開始和結(jié)束日期。4.還款方式：指借款人按照合同約定向貸款人還款的方式，包括但不限于等額本息還款方式、等額本金還款方式等。5.違約金：指當(dāng)借款人或貸款人違反合同約