2024藝術(shù)學校教室租賃及課程資源共享合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024藝術(shù)學校教室租賃及課程資源共享合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.教室租賃范圍及用途2.1教室租賃區(qū)域2.2教室租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租賃費用支付及繳納4.1首付款繳納4.2月租金繳納4.3其他費用繳納5.教室使用規(guī)則5.1教室使用時間5.2教室使用人數(shù)5.3教室使用注意事項6.教室設施及維護6.1教室設施清單6.2教室設施維護責任7.課程資源共享7.1課程資源共享范圍7.2課程資源共享方式7.3課程資源共享責任8.教室租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X藝術(shù)學校甲方地址：X市X區(qū)X路X號甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱：X文化傳播有限公司乙方地址：X市X區(qū)X路X號乙方法定代表人：X2.教室租賃范圍及用途2.1教室租賃區(qū)域乙方同意將位于X藝術(shù)學校內(nèi)的第X棟教學樓第X層至第X層的所有教室（共計X間）出租給甲方使用。2.2教室租賃用途甲方租賃上述教室用于開展各類藝術(shù)培訓課程，包括但不限于繪畫、音樂、舞蹈等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計3年。3.2租金支付方式及金額租金按月支付，每月租金為人民幣X萬元，共計人民幣X萬元。租金支付方式為甲方于每月5日前將租金匯入乙方指定賬戶。4.租賃費用支付及繳納4.1首付款繳納甲方應在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣X萬元。4.2月租金繳納甲方應于每月5日前繳納當月租金，逾期未繳納的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。4.3其他費用繳納甲方應按照本合同約定及乙方要求，及時繳納水、電、物業(yè)等費用。5.教室使用規(guī)則5.1教室使用時間甲方租賃的教室使用時間為每周一至周日，上午9:00至晚上21:00。5.2教室使用人數(shù)甲方租賃的教室使用人數(shù)不得超過乙方規(guī)定的最大容納人數(shù)，具體人數(shù)以乙方提供的相關證明為準。5.3教室使用注意事項甲方在使用教室過程中，應遵守乙方制定的各項規(guī)章制度，保持教室整潔，愛護公共設施，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)。6.教室設施及維護6.1教室設施清單甲方租賃的教室設施包括但不限于：課桌椅、黑板、投影儀、音響設備等。6.2教室設施維護責任甲方應負責租賃期間教室設施的維護保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е略O施損壞，甲方應負責維修或賠償。7.課程資源共享7.1課程資源共享范圍甲方同意將部分課程資源與乙方共享，包括但不限于教學課件、教材、師資等。7.2課程資源共享方式甲方將通過線上平臺或線下會議等方式與乙方共享課程資源。7.3課程資源共享責任甲方應確保共享的課程資源符合國家相關法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。8.合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應提前X個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.違約責任及賠償9.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2賠償因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至X仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.其他約定事項11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃教室設施清單；（2）課程資源共享清單；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。12.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應妥善保管。14.合同附件清單本合同附件清單如下：（1）租賃教室設施清單；（2）課程資源共享清單；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及類型15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關活動，提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供中介服務，促成合同簽訂和履行的自然人、法人或其他組織；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務的自然人、法人或其他組織；（3）擔保方：為甲方提供擔保服務的自然人、法人或其他組織；（4）其他協(xié)助方：為甲乙雙方提供其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的程序及要求16.1介入程序任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2介入要求（1）具備相應的資質(zhì)和能力；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）不違反甲乙雙方合法權(quán)益。17.第三方責任及權(quán)利17.1責任（1）按照約定履行服務義務；（2）對其提供的服務質(zhì)量負責；（3）因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定獲得報酬；（2）在履行職責過程中，有權(quán)獲取必要的資料和協(xié)助；（3）在介入過程中，有權(quán)對甲乙雙方提出合理建議。18.第三方責任限額18.1責任限額（1）第三方責任限額：根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風險，雙方協(xié)商確定第三方責任限額；（2）責任承擔方式：第三方責任限額以金錢賠償方式承擔，超過責任限額部分，由甲乙雙方按照約定分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系，以雙方簽訂的協(xié)議為準，第三方對甲方承擔責任。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系，以雙方簽訂的協(xié)議為準，第三方對乙方承擔責任。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系，以三方簽訂的協(xié)議為準，第三方對甲乙雙方承擔連帶責任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照變更后的合同約定履行各自義務，第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃設施清單詳細要求：列出甲方租賃教室的詳細設施，包括數(shù)量、型號、品牌等。說明：此清單作為合同附件，用于明確甲方租賃的設施范圍和數(shù)量。2.課程資源共享清單詳細要求：列出甲方與乙方共享的課程資源，包括課程名稱、內(nèi)容、使用方式等。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方共享課程資源的具體內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細描述第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權(quán)利和義務。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.不可抗力事件證明材料詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：此證明材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細描述爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。6.乙方規(guī)章制度詳細要求：列出乙方制定的各項規(guī)章制度，包括教室使用規(guī)則、設施維護等。說明：此規(guī)章制度作為合同附件，用于明確乙方對教室使用的管理要求。7.甲方課程資源使用說明詳細要求：詳細說明甲方如何使用乙方提供的課程資源，包括使用范圍、方式等。說明：此說明作為合同附件，用于明確甲方對課程資源的使用規(guī)范。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或相關費用。責任認定：甲方應支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；如違約行為導致乙方損失，甲方應賠償乙方實際損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供教室或課程資源。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的實際損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按協(xié)議約定履行服務義務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的實際損失。4.不可抗力事件違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因爭議解決延誤造成的損失。全文完。2024藝術(shù)學校教室租賃及課程資源共享合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3教室租賃范圍及用途2.1教室使用時間及方式2.2教室設施設備清單及使用規(guī)范2.3教室維修保養(yǎng)責任3.1課程資源共享內(nèi)容3.2課程資源共享方式及時間3.3課程資源共享費用及支付方式4.1租金及支付方式4.2預付租金及押金4.3租金調(diào)整機制5.1教室使用責任與義務5.2學生安全責任5.3教室環(huán)境及設施維護責任6.1課程資源共享責任與義務6.2課程資源共享質(zhì)量保證6.3課程資源共享更新與維護7.1合同解除條件及程序7.2違約責任與賠償7.3合同終止及清算8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.1合同附件9.2合同未盡事宜10.1合同生效及法律適用10.2合同份數(shù)及送達10.3合同變更與補充11.1合同簽訂地11.2合同簽訂人11.3合同簽字蓋章12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.1合同附件修改記錄13.2合同附件修改生效日期14.1合同附件生效條件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，注冊地址：[出租方注冊地址]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方電子郵箱]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，注冊地址：[承租方注冊地址]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方電子郵箱]。1.2合同簽訂日期及有效期1.2.1本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，合同有效期為：自[起始日期]至[終止日期]。1.3教室租賃范圍及用途1.3.1本合同所指教室位于：[教室具體位置]，總面積為：[教室面積]平方米。1.3.2教室租賃用途限于：藝術(shù)教學、培訓及文化交流活動。2.1教室使用時間及方式2.1.1教室使用時間為：每周一至周五，上午9:00至晚上21:00。2.1.2教室使用方式為：全天候開放，承租方需提前預約使用時間。2.2教室設施設備清單及使用規(guī)范2.2.1教室設施設備清單如下：課桌椅：[數(shù)量]套投影儀：[數(shù)量]臺白板：[數(shù)量]塊音響設備：[數(shù)量]套空調(diào)：[數(shù)量]臺2.2.2使用規(guī)范：承租方需愛護教室內(nèi)的設施設備，如損壞需賠償。教室內(nèi)禁止吸煙、亂扔垃圾。2.3教室維修保養(yǎng)責任2.3.1教室日常維護保養(yǎng)由出租方負責。2.3.2因承租方使用不當導致的設施設備損壞，由承租方負責維修或賠償。3.1課程資源共享內(nèi)容3.1.1共享內(nèi)容為：藝術(shù)課程資料、教學資源、活動策劃等。3.1.2共享方式為：線上平臺及線下交流。3.2課程資源共享方式及時間3.2.1共享方式：線上平臺：[平臺名稱]及[平臺網(wǎng)址]。線下交流：每月定期舉辦資源共享交流會。3.2.2共享時間為：每周一至周五，上午9:00至晚上21:00。3.3課程資源共享費用及支付方式3.3.1共享費用為：[費用金額]元/年。3.3.2支付方式為：[支付方式]。4.1租金及支付方式4.1.1租金為：[租金金額]元/月。4.1.2支付方式為：每月[支付日前]前支付，可通過[支付方式]進行。4.2預付租金及押金4.2.1預付租金為：[預付租金金額]元。4.2.2押金為：[押金金額]元，合同終止后無損壞退還。4.3租金調(diào)整機制4.3.1租金調(diào)整根據(jù)市場行情及物價上漲情況進行，每年調(diào)整一次。5.1教室使用責任與義務5.1.1承租方需按照合同約定使用教室，不得轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。5.1.2承租方需遵守教室管理規(guī)定，維護教室環(huán)境衛(wèi)生。5.2學生安全責任5.2.1教室使用期間，承租方需負責學生的安全管理，確保學生人身安全。5.2.2如發(fā)生安全事故，承租方需立即采取救援措施，并及時通知出租方。5.3教室環(huán)境及設施維護責任5.3.1承租方需保持教室環(huán)境整潔，及時清理垃圾。5.3.2如設施設備出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方進行維修。6.1課程資源共享責任與義務6.1.1出租方需保證共享內(nèi)容的真實性、合法性。6.1.2出租方需定期更新共享內(nèi)容，確保資源共享質(zhì)量。6.2課程資源共享質(zhì)量保證6.2.1出租方對共享內(nèi)容的準確性、可靠性負責。6.2.2出租方對共享活動進行監(jiān)督，確保活動順利進行。6.3課程資源共享更新與維護6.3.1出租方需定期更新共享內(nèi)容，確保內(nèi)容時效性。6.3.2出租方需維護共享平臺，確保平臺正常運行。7.1合同解除條件及程序7.1.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力因素；違約行為導致合同無法履行。7.1.2合同解除程序：雙方書面通知對方；在[通知期限]內(nèi)對方未提出異議，視為同意解除；雙方協(xié)商簽訂解除合同協(xié)議。8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決的仲裁機構(gòu)為：[仲裁機構(gòu)全稱]。8.2.2仲裁地點為：[仲裁地點]。8.3爭議解決期限8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在[解決期限]內(nèi)提出解決請求。8.3.2仲裁機構(gòu)應在[仲裁期限]內(nèi)作出裁決。9.1合同附件9.1.1本合同附件包括：教室設施設備清單課程資源共享內(nèi)容明細租金支付計劃爭議解決規(guī)則其他雙方約定的附件9.2合同未盡事宜9.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2.2任何補充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。10.1合同生效及法律適用10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同份數(shù)及送達10.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。10.2.2雙方應在本合同簽訂后[送達期限]內(nèi)將合同送達對方。10.3合同變更與補充10.3.1合同的變更或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。10.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或補充合同內(nèi)容。11.1合同簽訂地11.1.1本合同簽訂地為：[簽訂地]。11.2合同簽訂人11.2.1出租方簽訂人：[簽訂人姓名]，職務：[職務]。11.2.2承租方簽訂人：[簽訂人姓名]，職務：[職務]。11.3合同簽字蓋章11.3.1出租方應在合同上簽字蓋章。11.3.2承租方應在合同上簽字蓋章。12.1合同附件清單12.1.1合同附件清單如下：教室設施設備清單課程資源共享內(nèi)容明細租金支付計劃爭議解決規(guī)則其他雙方約定的附件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容詳見附件清單。12.3合同附件修改記錄12.3.1合同附件的修改記錄應詳細記錄在附件中。12.4合同附件生效條件12.4.1合同附件的生效條件與本合同生效條件相同。13.1合同終止及清算13.1.1合同終止時，雙方應進行清算。13.1.2清算內(nèi)容包括：租金結(jié)算、押金退還、設施設備歸還等。13.2清算期限13.2.1清算期限為合同終止后[清算期限]內(nèi)。14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利義務。14.1.2合同解除后，雙方應按照本合同約定進行清算。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、技術(shù)咨詢、設施設備維護、課程資源共享等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍教室租賃中介服務；課程資源共享平臺搭建及維護；教室設施設備的采購、安裝、維修及保養(yǎng)；課程資源的技術(shù)支持與更新；安全保障服務；法律、財務等專業(yè)咨詢服務。15.3第三方責任界定15.3.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的責任包括但不限于：因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量不符合約定，應承擔相應的違約責任；因自身原因?qū)е碌陌踩鹿剩瑧袚鄳馁r償責任；因自身原因?qū)е碌慕?jīng)濟損失，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。服務質(zhì)量責任限額；安全事故責任限額；經(jīng)濟損失責任限額。15.5第三方權(quán)利義務15.5.1第三方的權(quán)利包括：獲得甲乙雙方支付的合理報酬；享有甲乙雙方提供的相關資料和條件；在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責。15.5.2第三方的義務包括：按照本合同約定履行服務義務；保守甲乙雙方商業(yè)秘密；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；在合同約定的責任限額內(nèi)承擔責任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，而非雇傭關系。15.6.2第三方在履行本合同時，應明確區(qū)分其自身責任與甲乙雙方的責任。15.6.3第三方在履行本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.7第三方變更及替換15.7.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。15.7.2第三方變更或替換后，原合同條款仍適用于新的第三方。15.8第三方介入后的合同履行15.8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務。15.8.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系。15.9第三方介入后的爭議解決15.9.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議。15.9.2如第三方介入導致爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.10第三方介入后的合同解除15.10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應按照本合同約定的合同解除程序進行。15.11第三方介入后的合同終止15.11.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定的合同終止程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設施設備清單詳細要求：清單應包括教室內(nèi)的所有設施設備，如課桌椅、投影儀、白板、音響設備、空調(diào)等，并注明數(shù)量、型號、品牌等信息。說明：此清單用于確認教室設施設備情況，便于雙方后續(xù)管理和維護。2.課程資源共享內(nèi)容明細說明：此明細用于明確共享資源的范圍和內(nèi)容，確保資源共享的合法性和有效性。3.租金支付計劃詳細要求：支付計劃應明確租金的支付方式、金額、支付時間及逾期支付的處理方式。說明：此計劃用于規(guī)范租金支付流程，保障雙方權(quán)益。4.爭議解決規(guī)則詳細要求：規(guī)則應包括爭議解決的方式、程序、期限及仲裁機構(gòu)等信息。說明：此規(guī)則用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方權(quán)益。5.其他雙方約定的附件詳細要求：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商約定其他附件，如保密協(xié)議、技術(shù)規(guī)范等。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付逾期付款利息，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方應在每月[支付日前]前支付租金，如逾期支付，應向出租方支付每日萬分之五的逾期付款利息。2.未按約定使用教室違約責任認定：承租方未按約定使用教室，出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方不得將教室用于與合同約定用途不符的活動，否則出租方有權(quán)要求承租方停止使用并賠償損失。3.教室設施設備損壞違約責任認定：承租方造成教室設施設備損壞，應負責維修或賠償。示例說明：承租方在使用過程中損壞投影儀，應負責維修或賠償投影儀的費用。4.未按時提供課程資源共享違約責任認定：出租方未按時提供課程資源共享，應向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：出租方應在每月[提供日期]前提供課程資源共享，如未按時提供，應向承租方支付每日千分之二的違約金。5.爭議解決不合作違約責任認定：任何一方在爭議解決過程中不配合，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲乙雙方在爭議解決過程中，如一方拒絕提供相關證據(jù)，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任。全文完。2024藝術(shù)學校教室租賃及課程資源共享合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學校名稱及地址1.2租賃方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.教室租賃概況2.1教室位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.課程資源共享3.1共享課程內(nèi)容3.2共享課程時間安排3.3共享課程費用及支付方式4.教室使用規(guī)范4.1教室使用時間4.2教室使用注意事項4.3教室損壞及賠償5.人員管理5.1教室管理人員5.2學生及教師進出管理5.3安全責任6.物資設備6.1教室設施設備清單6.2設備使用及維護6.3設備損壞及賠償7.費用結(jié)算7.1租金結(jié)算時間及方式7.2課程資源共享費用結(jié)算7.3其他費用結(jié)算8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2學校違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1教室租賃協(xié)議11.2課程資源共享協(xié)議11.3教室使用規(guī)范11.4人員管理規(guī)范11.5物資設備清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學校名稱：藝術(shù)學校1.1.1地址：市區(qū)路號1.2租賃方名稱：文化藝術(shù)有限公司1.2.1地址：市區(qū)路號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1學校聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2租賃方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx87652.教室租賃概況2.1教室位置及面積2.1.1教室位置：藝術(shù)學校內(nèi)2.1.2教室面積：100平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2租賃終止日期：2024年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金：每月人民幣10,000元整2.3.2支付方式：每月前10個工作日內(nèi)，租賃方將租金匯入學校指定賬戶3.課程資源共享3.1共享課程內(nèi)容3.1.1共享課程：舞蹈、聲樂、繪畫等藝術(shù)類課程3.1.2課程時間安排：每周一至周五，下午2:00至5:003.2共享課程費用及支付方式3.2.1課程費用：每人每課時人民幣100元整3.2.2支付方式：學員報名時一次性支付全部課程費用4.教室使用規(guī)范4.1教室使用時間4.1.1教室使用時間：每日上午8:00至晚上10:004.1.2教室使用注意事項：保持教室整潔，愛護公物，禁止在教室內(nèi)吸煙、飲食4.2教室損壞及賠償4.2.1教室設施設備損壞，由租賃方負責賠償4.2.2教室墻面、地面損壞，由使用方負責賠償5.人員管理5.1教室管理人員5.1.1學校指派專人負責教室管理5.1.2租賃方指派專人負責學員管理5.2學生及教師進出管理5.2.1教室進出需出示相關證件5.2.2學生及教師進出時間需遵守規(guī)定5.3安全責任5.3.1學校負責教室及設施設備的安全5.3.2租賃方負責學員的人身安全6.物資設備6.1教室設施設備清單6.1.1教室桌椅、黑板、音響設備等6.2設備使用及維護6.2.1設備使用需遵守操作規(guī)程6.2.2設備維護由學校負責6.3設備損壞及賠償6.3.1設備損壞由使用方負責賠償7.費用結(jié)算7.1租金結(jié)算時間及方式7.1.1租金結(jié)算時間：每月前10個工作日7.1.2租金結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.2課程資源共享費用結(jié)算7.2.1費用結(jié)算時間：學員報名時一次性支付7.2.2費用結(jié)算方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬7.3其他費用結(jié)算7.3.1其他費用結(jié)算時間：按實際發(fā)生時間結(jié)算7.3.2其他費用結(jié)算方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向?qū)W校支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2如租賃方未按約定使用教室，造成教室設施損壞或影響學校正常教學秩序，應承擔相應的賠償責任。8.2學校違約責任8.2.1如學校未按時提供教室或提供不符合約定條件的教室，應向租賃方支付租金總額的1%作為違約金。8.2.2如學校未按約定提供課程資源共享，應向租賃方支付課程資源共享費用總額的1%作為違約金。8.3違約賠償8.3.1雙方違約責任均應按照實際損失進行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。10.3合同解除10.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.合同附件11.1教室租賃協(xié)議11.2課程資源共享協(xié)議11.3教室使用規(guī)范11.4人員管理規(guī)范11.5物資設備清單12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：市區(qū)路號12.3簽署人員12.3.1學校代表：12.3.2租賃方代表：趙六13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：2份13.2合同副本份數(shù)：各持1份14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：指在合同履行過程中，由合同雙方一致同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務、協(xié)調(diào)或監(jiān)督的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務、技術(shù)支持、法律咨詢、財務審計、項目管理等。2.第三方介入的引入程序2.1合同雙方同意引入第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍和預期效果。2.2第三方介入的引入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方共同與第三方簽訂相關協(xié)議。3.第三方介入的職責與權(quán)利3.1第三方應按照合同雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題；3.1.2協(xié)調(diào)合同雙方的爭議，促進雙方達成一致；3.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。3.2.1要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.2.2對合同履行情況進行調(diào)查和評估；3.2.3對合同雙方的行為提出意見和建議。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方對合同雙方的義務僅限于其職責范圍內(nèi)，不承擔超出其職責范圍的責任。4.2合同雙方應各自承擔因其自身行為導致的合同違約責任。4.3第三方對合同雙方的違約行為不承擔責任，但應協(xié)助合同雙方采取措施減少損失。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由合同雙方在引入第三方介入時協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。5.3如合同雙方未在相關協(xié)議中約定責任限額，則第三方責任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止需經(jīng)合同雙方一致同意，并由雙方書面通知第三方。6.2第三方介入終止后，合同雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款。7.第三方介入的保密義務7.1第三方在介入過程中，對合同雙方提供的信息和資料負