2024裝修工程承包及質(zhì)保協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024裝修工程承包及質(zhì)保協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3工程定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模第三條工程預(yù)算及支付方式3.1工程預(yù)算3.2支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期提前第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料及設(shè)備質(zhì)量第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求第八條變更及調(diào)整8.1工程變更8.2工程調(diào)整8.3變更及調(diào)整的費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約責(zé)任免除第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條保險(xiǎn)11.1承包商保險(xiǎn)11.2業(yè)主保險(xiǎn)11.3保險(xiǎn)理賠第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三條一般條款13.1合同的有效期13.2合同的修改13.3合同的轉(zhuǎn)讓第十四條附則14.1附件14.2簽字蓋章14.3合同的生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X裝修工程有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法人代表：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X聯(lián)系地址：1.2業(yè)主信息業(yè)主全稱：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X聯(lián)系地址：1.3工程定義工程名稱：裝修工程工程地點(diǎn)：工程性質(zhì)：住宅裝修工程規(guī)模：平方米第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍包括但不限于：室內(nèi)墻面翻新、地板更換、水電改造、廚房衛(wèi)生間改造、家具采購(gòu)及安裝、燈具潔具采購(gòu)及安裝等。2.2工程內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工材料、施工工藝、施工人員、施工設(shè)備、施工管理、質(zhì)保服務(wù)等。2.3工程規(guī)模根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，工程規(guī)模為平方米。第三條工程預(yù)算及支付方式3.1工程預(yù)算工程總預(yù)算為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整），其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、質(zhì)保金等。3.2支付方式工程款支付方式分為三次，分別為：工程開(kāi)工前支付人民幣元整，作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付人民幣元整；工程驗(yàn)收合格后支付剩余的元整。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件一《工程付款計(jì)劃表》。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。4.2工期延誤因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。4.3工期提前因業(yè)主原因?qū)е鹿て谔崆?，?yīng)當(dāng)按照合同約定支付提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2質(zhì)量控制措施承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)附件三《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法》。第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料及設(shè)備質(zhì)量材料及設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。第八條變更及調(diào)整8.1工程變更在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因業(yè)主需求變更或不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2工程調(diào)整工程調(diào)整包括但不限于：設(shè)計(jì)方案調(diào)整、施工圖紙調(diào)整、施工進(jìn)度調(diào)整、材料設(shè)備調(diào)整等。8.3變更及調(diào)整的費(fèi)用工程變更或調(diào)整所需增加的費(fèi)用，雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)。具體費(fèi)用計(jì)算和承擔(dān)比例詳見(jiàn)附件四《工程變更及調(diào)整費(fèi)用計(jì)算表》。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約如承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償業(yè)主損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。9.2業(yè)主違約如業(yè)主未能按照合同約定支付工程款，或未能提供施工條件，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償承包商損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。9.3違約責(zé)任免除雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，可根據(jù)實(shí)際情況免除違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。如選擇訴訟，應(yīng)向合同約定的法院提起訴訟。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同約定的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所在地。第十一條保險(xiǎn)11.1承包商保險(xiǎn)承包商應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2業(yè)主保險(xiǎn)業(yè)主應(yīng)為自己的人身安全和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.3保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)。第十二條合同解除12.1合同解除條件雙方同意解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在解除通知到達(dá)對(duì)方后的五日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失，并互相退還已收取的款項(xiàng)。第十三條一般條款13.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個(gè)月。13.2合同的修改合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條附則14.1附件本合同附件包括：《工程付款計(jì)劃表》、《工程進(jìn)度計(jì)劃表》、《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法》、《工程變更及調(diào)整費(fèi)用計(jì)算表》等。14.2簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。14.3合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程付款計(jì)劃表》詳細(xì)列出工程付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額和付款條件。付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)包括工程開(kāi)工、工程進(jìn)度達(dá)到50%、工程驗(yàn)收合格等關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)。附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段以及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。包括設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。附件三：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法》詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法。包括質(zhì)量驗(yàn)收、安全驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收等。附件四：《工程變更及調(diào)整費(fèi)用計(jì)算表》詳細(xì)列出工程變更或調(diào)整所需增加的費(fèi)用計(jì)算方法和費(fèi)用明細(xì)。包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.業(yè)主未能按照合同約定支付工程款，或未能提供施工條件。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金，具體比例在附件中詳細(xì)列出。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、額外費(fèi)用等。3.工期延誤：承包商未能按照合同約定完成工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。4.提前完工獎(jiǎng)勵(lì)：業(yè)主要求提前完工，承包商未能按照合同約定提前完成工程，應(yīng)按照合同約定支付提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。示例說(shuō)明：如果承包商未能按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，那么承包商應(yīng)按照附件中列出的比例支付違約金，并賠償因工期延誤導(dǎo)致的業(yè)主額外費(fèi)用，如租金損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）和社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。3.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和額外費(fèi)用等，應(yīng)由違約方承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.工期延誤：指工程未能在合同約