2025年小區(qū)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃與智能管理系統(tǒng)承包合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小區(qū)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃與智能管理系統(tǒng)承包合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，居民小區(qū)停車(chē)難問(wèn)題日益突出。為解決這一問(wèn)題，甲方?jīng)Q定將小區(qū)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位進(jìn)行租賃，并引入智能管理系統(tǒng)，以提高車(chē)位使用效率，方便業(yè)主停車(chē)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在小區(qū)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃與智能管理系統(tǒng)承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）停車(chē)場(chǎng)：指甲方提供的用于停放車(chē)輛的場(chǎng)所。（2）車(chē)位：指停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的具體停放區(qū)域。（3）智能管理系統(tǒng)：指用于管理停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的智能化系統(tǒng)，包括車(chē)位引導(dǎo)、車(chē)位預(yù)約、車(chē)輛識(shí)別等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃：指甲方將車(chē)位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）承包：指乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行智能化改造，并運(yùn)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備承包停車(chē)場(chǎng)的能力。（2）甲方應(yīng)提供符合要求的停車(chē)場(chǎng)及設(shè)施，確保乙方正常運(yùn)營(yíng)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)具備停車(chē)場(chǎng)智能化改造及運(yùn)營(yíng)管理的資質(zhì)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)智能化改造，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用安全、有序，提高車(chē)位使用效率。（4）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的停車(chē)場(chǎng)。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)智能化改造，包括但不限于車(chē)位引導(dǎo)、車(chē)位預(yù)約、車(chē)輛識(shí)別等功能。（2）乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于車(chē)位租賃、車(chē)輛進(jìn)出管理、停車(chē)費(fèi)收取等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致同意終止；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前__天書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)及設(shè)施恢復(fù)原狀，退還甲方；（2）雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，并按照約定處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方按合同約定支付車(chē)位租賃費(fèi)用。（2）改造費(fèi)用：乙方承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)智能化改造所需的全部費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：乙方支付給甲方的停車(chē)場(chǎng)日常管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，具體支付日期為每月的__日。（2）改造費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付全部改造費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付管理費(fèi)用，具體支付日期為每月的__日。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：每月__日前支付。（2）改造費(fèi)用：合同簽訂后__日內(nèi)支付。（3）管理費(fèi)用：每月__日前支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按時(shí)提供符合要求的停車(chē)場(chǎng)及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的__倍。（2）甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用、改造費(fèi)用或管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。（2）乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方法為：違約金額=違約行為發(fā)生的次數(shù)×每次違約金額。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞，無(wú)法正常使用。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受到影響。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在合同履行過(guò)程中獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或泄露。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)停車(chē)場(chǎng)智能化管理系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自修改或破壞智能化管理系統(tǒng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)智能化改造。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同解決問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議、合同等文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。（2）任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)智能化管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案2.停車(chē)場(chǎng)租賃合同3.停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則4.車(chē)位租賃費(fèi)用明細(xì)表5.改造費(fèi)用預(yù)算表6.甲方提供的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單7.乙方提交的資質(zhì)證明文件8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按時(shí)提供符合要求的停車(chē)場(chǎng)及設(shè)施，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付乙方租金、改造費(fèi)用或管理費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未能按時(shí)支付甲方租金、改造費(fèi)用或管理費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按時(shí)完成停車(chē)場(chǎng)智能化改造，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對(duì)特定信息保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.附件：指合同中引用的、作為合同組成部分的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能化改造進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)溝通，監(jiān)督乙方按時(shí)完成改造；如延誤，要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理不善。解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的管理團(tuán)隊(duì)，監(jiān)督乙方運(yùn)營(yíng)管理；如存在問(wèn)題，要求乙方整改。3.問(wèn)題：租金收取困難。解決辦法：明確租金收取流程，加強(qiáng)催收工作；如乙方無(wú)力支付，可協(xié)商延期或減免。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，完善保密措施；如發(fā)生泄露，要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：________________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)確保其提供的智能化管理系統(tǒng)符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取智能化管理系統(tǒng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)智能化管理系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成智能化管理系統(tǒng)的安裝和調(diào)試工作。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同要求的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行智能化改造工作。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的租金調(diào)整機(jī)制。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。乙方有權(quán)獲得智能化管理系統(tǒng)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供符合要求的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未配合乙方進(jìn)行智能化改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和管理費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，決定是否續(xù)簽合同。2.甲方的利益條款：甲方享有停車(chē)場(chǎng)租賃收益。甲方享有智能化管理系統(tǒng)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。甲方享有合同期滿(mǎn)后的優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金和管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按照合同約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租停車(chē)場(chǎng)。全文完。2024年小區(qū)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃與智能管理系統(tǒng)承包合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5合同簽訂日期第二章車(chē)位租賃及管理概述2.1停車(chē)場(chǎng)位置及規(guī)模2.2車(chē)位數(shù)量及類(lèi)型2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用2.5租賃方式第三章智能管理系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)硬件設(shè)施3.3系統(tǒng)軟件3.4系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.5系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)第四章車(chē)位租賃合同條款4.1車(chē)位租賃范圍4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3租賃合同變更與解除4.4車(chē)位使用規(guī)定4.5車(chē)位損壞賠償4.6車(chē)位糾紛解決第五章智能管理系統(tǒng)合同條款5.1系統(tǒng)交付與驗(yàn)收5.2系統(tǒng)使用培訓(xùn)5.3系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)5.4系統(tǒng)故障處理5.5系統(tǒng)升級(jí)與更新第六章合同履行與監(jiān)督6.1履行期限6.2履行方式6.3履行責(zé)任6.4履行監(jiān)督6.5履行報(bào)告第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章合同附件11.1車(chē)位租賃合同11.2智能管理系統(tǒng)合同11.3其他相關(guān)附件第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同附件清單13.1附件一：車(chē)位租賃合同13.2附件二：智能管理系統(tǒng)合同13.3附件三：其他相關(guān)附件第十四章合同簽署證明14.1簽署證明14.2證明日期14.3證明地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：___________乙方注冊(cè)地址：___________1.5合同簽訂日期___________第二章車(chē)位租賃及管理概述2.1停車(chē)場(chǎng)位置及規(guī)模停車(chē)場(chǎng)位于___________，總面積為_(kāi)__________平方米。2.2車(chē)位數(shù)量及類(lèi)型停車(chē)場(chǎng)共有車(chē)位___________個(gè)，其中包括___________個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位和___________個(gè)特殊車(chē)位。2.3租賃期限租賃期限自___________起至___________止，共計(jì)___________年。2.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月___________元，按年支付，甲方應(yīng)在每年___________日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)。2.5租賃方式車(chē)位租賃采用___________方式，乙方提供___________服務(wù)。第三章智能管理系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能系統(tǒng)具備___________、___________、___________等功能。3.2系統(tǒng)硬件設(shè)施系統(tǒng)硬件設(shè)施包括___________、___________、___________等。3.3系統(tǒng)軟件系統(tǒng)軟件為_(kāi)__________版本，具備___________、___________等模塊。3.4系統(tǒng)安裝與調(diào)試乙方負(fù)責(zé)在___________前完成系統(tǒng)的安裝與調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.5系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)乙方負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)和升級(jí)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。第四章車(chē)位租賃合同條款4.1車(chē)位租賃范圍乙方租賃甲方___________號(hào)車(chē)位。4.2租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)在每年___________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3租賃合同變更與解除雙方可協(xié)商一致變更租賃合同，如需解除合同，應(yīng)提前___________個(gè)月通知對(duì)方。4.4車(chē)位使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定，不得占用非租賃車(chē)位。4.5車(chē)位損壞賠償乙方造成車(chē)位損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.6車(chē)位糾紛解決車(chē)位糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向___________提起訴訟。第五章智能管理系統(tǒng)合同條款5.1系統(tǒng)交付與驗(yàn)收乙方應(yīng)在___________前完成系統(tǒng)的交付與驗(yàn)收。5.2系統(tǒng)使用培訓(xùn)乙方應(yīng)向甲方提供系統(tǒng)使用培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作。5.3系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期運(yùn)行維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。5.4系統(tǒng)故障處理系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在___________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在___________小時(shí)內(nèi)解決。5.5系統(tǒng)升級(jí)與更新乙方負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期升級(jí)與更新，確保系統(tǒng)功能完善。第六章合同履行與監(jiān)督6.1履行期限雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。6.2履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行合同。6.3履行責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的履行責(zé)任。6.4履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。6.5履行報(bào)告乙方應(yīng)在每年___________日前向甲方提交履行合同情況的報(bào)告。第七章違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未按約定履行維護(hù)義務(wù)、造成系統(tǒng)故障等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。7.4爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向___________提起訴訟。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力在___________日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除條件雙方任何一方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，因?qū)Ψ絿?yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情況時(shí)，提前___________日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。第十章合同附件10.1車(chē)位租賃合同10.2智能管理系統(tǒng)合同10.3其他相關(guān)附件第十一章合同簽署11.1簽署主體本合同由甲方和乙方授權(quán)的代表簽字蓋章。11.2簽署日期___________11.3簽署地點(diǎn)___________第十二章合同附件清單12.1附件一：車(chē)位租賃合同12.2附件二：智能管理系統(tǒng)合同12.3附件三：其他相關(guān)附件第十三章合同簽署證明13.1簽署證明本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)___________見(jiàn)證。13.2證明日期___________13.3證明地點(diǎn)___________第十四章合同簽署14.1簽署本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2簽字甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________14.3簽字日期甲方簽字日期：___________乙方簽字日期：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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)行民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。5.簽字蓋章：指合同當(dāng)事人或其授權(quán)代表在合同上簽字并加蓋公章或合同專(zhuān)用章。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)交付系統(tǒng)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成系統(tǒng)交付。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付租金，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取滯納金。3.問(wèn)題：系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方維修不及時(shí)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)系統(tǒng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，直至達(dá)成一致意見(jiàn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃2.停車(chē)場(chǎng)智能管理系統(tǒng)承包3.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)4.中介機(jī)構(gòu)參與合同履行5.合同糾紛解決全文完。2024年小區(qū)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃與智能管理系統(tǒng)承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同目的及范圍2.車(chē)位租賃2.1車(chē)位數(shù)量及位置2.2租賃價(jià)格及支付方式2.3租賃期限2.4車(chē)位使用規(guī)則3.智能管理系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能及配置3.2系統(tǒng)安裝及維護(hù)3.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全4.費(fèi)用承擔(dān)4.1租金及管理費(fèi)用4.2系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用4.3其他費(fèi)用5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3逾期付款責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承包方違約責(zé)任6.3違約處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1合同解釋13.2合同生效13.3合同生效時(shí)間14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：甲方，全稱(chēng)為（甲方名稱(chēng)），注冊(cè)地為（甲方注冊(cè)地），法定代表人為（甲方法定代表人姓名），聯(lián)系電話(huà)為（甲方聯(lián)系電話(huà)）。1.1.2承租方：乙方，全稱(chēng)為（乙方名稱(chēng)），注冊(cè)地為（乙方注冊(cè)地），法定代表人為（乙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話(huà)為（乙方聯(lián)系電話(huà)）。1.2合同簽訂日期及有效期1.2.1本合同簽訂日期為2024年（具體日期）。1.2.2本合同有效期為自簽訂之日起至（具體日期）止。1.3合同目的及范圍1.3.1本合同目的為明確甲方將其擁有的小區(qū)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)該停車(chē)場(chǎng)的智能管理系統(tǒng)承包及運(yùn)營(yíng)。1.3.2本合同范圍包括甲方提供的停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃和乙方承包的智能管理系統(tǒng)服務(wù)。2.車(chē)位租賃2.1車(chē)位數(shù)量及位置2.1.1甲方同意向乙方提供（具體車(chē)位數(shù)量）個(gè)停車(chē)位，位于（具體位置描述）。2.1.2車(chē)位編號(hào)及具體位置由甲方在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)向乙方提供詳細(xì)清單。2.2租賃價(jià)格及支付方式2.2.1本合同車(chē)位租賃價(jià)格為每月每車(chē)位（具體價(jià)格）元。2.2.2乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金，支付方式為（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限為（具體租賃期限，如一年）。2.3.2租賃期滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。3.智能管理系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能及配置3.1.1乙方負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試并運(yùn)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)智能管理系統(tǒng)，系統(tǒng)應(yīng)具備（具體功能描述，如車(chē)牌識(shí)別、車(chē)位管理、繳費(fèi)管理等）。3.1.2系統(tǒng)硬件配置應(yīng)滿(mǎn)足（具體配置要求，如攝像頭數(shù)量、服務(wù)器性能等）。3.2系統(tǒng)安裝及維護(hù)3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)完成系統(tǒng)安裝和調(diào)試。3.2.2系統(tǒng)安裝地點(diǎn)為甲方提供的停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，具體位置由雙方協(xié)商確定。3.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全3.3.1乙方應(yīng)確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露或被非法使用。3.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。4.費(fèi)用承擔(dān)4.1租金及管理費(fèi)用4.1.1乙方應(yīng)按本合同約定支付車(chē)位租金及智能管理系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。4.1.2甲方保留對(duì)乙方支付情況的監(jiān)督權(quán)。4.2系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用4.2.1系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用包括硬件維護(hù)、軟件升級(jí)等，由乙方承擔(dān)。4.2.2乙方應(yīng)保證系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用及時(shí)支付，以保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.3其他費(fèi)用4.3.1除上述費(fèi)用外，雙方發(fā)生的其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況另行結(jié)算。5.付款方式5.1付款時(shí)間5.1.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。5.2付款方式5.2.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。5.3逾期付款責(zé)任5.3.1若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付（具體金額）的滯納金。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1乙方未按約定支付租金或管理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。6.2承包方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試及運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。6.3違約處理方式6.3.1雙方發(fā)生違約時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。8.1.3乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后（具體時(shí)間）內(nèi)送達(dá)對(duì)方。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方提供的車(chē)位，并拆除智能管理系統(tǒng)。8.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的剩余租金、費(fèi)用及違約責(zé)任進(jìn)行結(jié)算。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。9.1.2由于不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以變更合同。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽署變更協(xié)議。9.2.2變更