2024標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程承包協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程承包協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度3.1工程開工時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3工程進(jìn)度報(bào)告第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保證第五條工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用第六條工程付款6.1付款條件6.2付款方式6.3付款進(jìn)度第七條工程保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充14.2合同的修改14.3合同的解釋第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：×××建筑工程有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2承包方信息承包方全稱：×××建筑安裝工程有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：××××××××××第二條工程內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：×××標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程工程性質(zhì)：住宅樓開發(fā)工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2工程地點(diǎn)工程占地面積：××平方米總建筑面積：××平方米2.3工程規(guī)模樓層數(shù)：××層房間數(shù)量：××間建筑高度：××米2.4工程預(yù)算工程總預(yù)算：××萬元（大寫：人民幣××萬元整）預(yù)算構(gòu)成：土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條工程進(jìn)度3.1工程開工時(shí)間合同簽訂后×××天內(nèi)開工3.2工程竣工時(shí)間工程預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：××年××月××日3.3工程進(jìn)度報(bào)告承包方應(yīng)每月向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度重大進(jìn)度變更應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范主要材料和設(shè)備應(yīng)符合發(fā)包方提供的品牌和質(zhì)量要求4.2質(zhì)量監(jiān)督承包方應(yīng)接受發(fā)包方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保證工程交付后×××天內(nèi)為質(zhì)量保修期保修期內(nèi)，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因造成的質(zhì)量問題第五條工程變更5.1變更條件工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致變更原因包括但不限于設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等5.2變更程序變更申請(qǐng)：變更一方應(yīng)向另一方提交書面變更申請(qǐng)變更審批：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期及費(fèi)用等5.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的金額承擔(dān)變更導(dǎo)致合同總價(jià)增減的，雙方按比例調(diào)整合同價(jià)款第六條工程付款6.1付款條件付款按照工程進(jìn)度和質(zhì)量合格情況進(jìn)行付款申請(qǐng)需提交相關(guān)工程進(jìn)度和質(zhì)量合格的證明文件6.2付款方式付款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行付款后雙方簽訂收據(jù)或付款憑證6.3付款進(jìn)度工程預(yù)付款：合同簽訂后×××天內(nèi)支付××%工程進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的××%作為質(zhì)量保證金，保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題全款退還。第八條違約責(zé)任8.1違約情形發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，導(dǎo)致工程延誤的承包方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的××%作為違約金8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的的一切損失，包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3訴訟管轄任何一方提起的訴訟，均應(yīng)在合同簽訂地人民法院進(jìn)行第十條合同解除10.1解除條件發(fā)包方因國(guó)家政策調(diào)整、重大設(shè)計(jì)變更等原因需要解除合同的承包方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同的10.2解除程序解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知雙方協(xié)商確定解除后的處理事項(xiàng)，包括工程結(jié)算、賠償?shù)?0.3解除后的處理解除合同后，承包方應(yīng)按合同約定完成工程收尾工作雙方按照合同約定辦理工程結(jié)算手續(xù)，支付相應(yīng)的款項(xiàng)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，涉及費(fèi)用、工期等方面的調(diào)整11.3合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)全部履行完畢的雙方協(xié)商一致解除合同的依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止12.3泄密責(zé)任泄露對(duì)方保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）13.2不可抗力后果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3不可抗力責(zé)任不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定后續(xù)履行事項(xiàng)第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署14.2合同的修改合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)14.3合同的解釋本合同未盡事宜，應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)慣例辦理本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙說明設(shè)計(jì)圖紙的版本號(hào)、設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)日期等信息附件二：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)說明工程量清單的編制單位、編制日期和審核單位等信息附件三：工程預(yù)算書詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括土建、安裝、裝飾等說明預(yù)算書的編制單位、編制日期和審核單位等信息附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程各階段的開工、竣工時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)說明進(jìn)度計(jì)劃的編制單位、編制日期和審核單位等信息附件五：質(zhì)量保證書詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法及質(zhì)量保證措施說明質(zhì)量保證書的編制單位、編制日期和審核單位等信息附件六：施工合同協(xié)議書包含雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等詳細(xì)條款說明施工合同協(xié)議書的簽訂日期、簽訂地點(diǎn)和見證單位等信息附件七：付款憑證和收據(jù)包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等付款憑證和收據(jù)說明付款憑證和收據(jù)的編制單位、編制日期和審核單位等信息附件八：工程變更協(xié)議詳細(xì)列出工程變更的內(nèi)容、工期及費(fèi)用等說明工程變更協(xié)議的簽訂日期、簽訂地點(diǎn)和見證單位等信息附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和訴訟管轄等信息說明爭(zhēng)議解決協(xié)議的簽訂日期、簽訂地點(diǎn)和見證單位等信息附件十：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限和泄密責(zé)任等信息說明保密協(xié)議的簽訂日期、簽訂地點(diǎn)和見證單位等信息附件十一：不可抗力事件證明詳細(xì)列出不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)和影響情況說明不可抗力事件證明的出具單位、出具日期和審核單位等信息說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，導(dǎo)致工程延誤的2.承包方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的××%作為違約金3.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的的一切損失，包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等示例說明：如承包方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的額外工程費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保修期：指工程交付后，承包方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的期限。4.質(zhì)量保證金：指工程竣工驗(yàn)收合格后，保留的