2025年度杭州市二手房買賣合同中的隱私保護(hù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州市二手房買賣合同中的隱私保護(hù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證書2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.隱私保護(hù)條款4.1個(gè)人信息收集和使用4.2個(gè)人信息存儲(chǔ)和保護(hù)4.3個(gè)人信息共享和披露4.4個(gè)人信息刪除和更新4.5違約責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任6.2過戶所需資料6.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)6.4過戶時(shí)間及節(jié)點(diǎn)7.產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務(wù)7.1買方權(quán)利義務(wù)7.2賣方權(quán)利義務(wù)7.3產(chǎn)權(quán)過戶后的維修責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約金及賠償10.3違約責(zé)任的免除11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充條款12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案及手續(xù)12.3合同備案時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)13.2合同履行過程中的通知及送達(dá)13.3合同履行過程中的變更及解除14.合同解除后的處理事項(xiàng)14.1解除合同后的房屋返還14.2解除合同后的款項(xiàng)退還14.3解除合同后的爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：1.3代理人基本信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人職務(wù)：1.3.3代理人聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：2.1.1所在區(qū)縣：2.1.2街道地址：2.1.3樓號(hào)及門牌號(hào)：2.2房屋權(quán)屬證書：2.2.1權(quán)屬證書編號(hào)：2.2.2權(quán)屬證書類型：2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途：2.4.2實(shí)際用途：3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格：3.1.1總價(jià)：3.1.2單價(jià)：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金額：3.2.3首付款支付時(shí)間：3.2.4首付款支付方式：3.2.5余款支付方式：3.2.6余款支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：4.隱私保護(hù)條款4.1個(gè)人信息收集和使用4.1.1收集目的：4.1.2收集內(nèi)容：4.1.3使用范圍：4.2個(gè)人信息存儲(chǔ)和保護(hù)4.2.1存儲(chǔ)方式：4.2.2存儲(chǔ)期限：4.2.3保護(hù)措施：4.3個(gè)人信息共享和披露4.3.1共享對(duì)象：4.3.2披露條件：4.4個(gè)人信息刪除和更新4.4.1刪除條件：4.4.2更新方式：4.5違約責(zé)任4.5.1違約行為：4.5.2違約責(zé)任：5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：5.1.1交付日期：5.1.2交付時(shí)間：5.2房屋交付條件5.2.1交付前條件：5.2.2交付時(shí)條件：5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.2驗(yàn)收流程：5.4驗(yàn)收不合格的處理5.4.1處理方式：5.4.2責(zé)任承擔(dān)：6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任6.1.1賣方責(zé)任：6.1.2買方責(zé)任：6.2過戶所需資料6.2.1賣方所需資料：6.2.2買方所需資料：6.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)6.3.1過戶費(fèi)用：6.3.2費(fèi)用承擔(dān)：6.4過戶時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.4.1過戶時(shí)間：6.4.2過戶節(jié)點(diǎn)：7.房屋過戶后的權(quán)利義務(wù)7.1買方權(quán)利義務(wù)7.1.1享有房屋所有權(quán)：7.1.2承擔(dān)房屋相關(guān)稅費(fèi)：7.1.3維護(hù)房屋合法權(quán)益：7.2賣方權(quán)利義務(wù)7.2.1協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)：7.2.2交付房屋及附屬設(shè)施：7.2.3遵守合同約定：7.3產(chǎn)權(quán)過戶后的維修責(zé)任7.3.1維修責(zé)任范圍：7.3.2維修責(zé)任承擔(dān)：8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；8.2爭(zhēng)議解決途徑8.2.1協(xié)商解決：8.2.1.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.2.1.2協(xié)商不成，進(jìn)入仲裁程序；8.2.2仲裁解決：8.2.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：杭州仲裁委員會(huì)；8.2.2.2仲裁規(guī)則：依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及杭州仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則；8.2.3法院訴訟：8.2.3.1如雙方均未約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出解除合同的通知；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)；9.3合同終止條件9.3.1合同約定的義務(wù)履行完畢；9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.4合同終止程序9.4.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止；9.4.2收到終止合同確認(rèn)的一方應(yīng)在收到確認(rèn)之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.1.2違約責(zé)任形式：賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行等；10.2違約金及賠償10.2.1違約金比例：按照合同金額的千分之幾計(jì)算；10.2.2賠償損失：按照實(shí)際損失計(jì)算；10.3違約責(zé)任的免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除違約責(zé)任；10.3.2因買方原因?qū)е逻`約，買方無權(quán)要求違約責(zé)任免除。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.1賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.2買方應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性；11.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充條款11.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充條款；11.2.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.2合同備案及手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)到相關(guān)部門備案；12.2.2備案手續(xù)及費(fèi)用由買方承擔(dān)；12.3合同備案時(shí)間12.3.1合同備案時(shí)間為合同簽署之日起90日內(nèi)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)13.1.1雙方按合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；13.2合同履行過程中的通知及送達(dá)13.2.1通知方式：書面形式；13.2.2送達(dá)地址：合同約定的地址；13.3合同履行過程中的變更及解除13.3.1合同變更：雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)；13.3.2合同解除：按第九條約定執(zhí)行。14.合同解除后的處理事項(xiàng)14.1解除合同后的房屋返還14.1.1買方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給賣方；14.2解除合同后的款項(xiàng)退還14.2.1賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)；14.3解除合同后的爭(zhēng)議解決14.3.1解除合同后的爭(zhēng)議，按第八條約定解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)；1.2.2房屋評(píng)估服務(wù)；1.2.3法律咨詢及代理服務(wù)；1.2.4擔(dān)保服務(wù)；1.2.5其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；2.1.2一方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，主動(dòng)引入第三方；2.1.3第三方主動(dòng)提出提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的約定3.2.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定；3.2.2若雙方未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%；3.2.3責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的賠償。4.第三方責(zé)任免除4.1免除條件4.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.1.2因買方或賣方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；4.1.3因合同約定的其他免責(zé)情形。5.第三方責(zé)任追究5.1追究程序5.1.1合同雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；5.1.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買方的關(guān)系第三方作為買方的中介或服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定，為買方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與賣方的關(guān)系第三方作為賣方的中介或服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定，為賣方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的關(guān)系，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的合同變更7.1變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。7.2變更程序7.2.1雙方以書面形式提出變更請(qǐng)求；7.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后，合同變更生效。8.第三方介入的合同解除8.1解除條件在合同履行過程中，如第三方存在嚴(yán)重違約行為，合同雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序8.2.1雙方以書面形式提出解除合同；8.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后，合同解除生效。9.第三方介入的合同終止9.1終止條件在合同履行過程中，如第三方服務(wù)已全部完成，合同可終止。9.2終止程序9.2.1雙方以書面形式確認(rèn)合同終止；9.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后，合同終止生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：1.1復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，無涂改、破損；1.2須加蓋賣方公章或個(gè)人簽名；1.3須注明“本復(fù)印件與原件一致”字樣。2.附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充條款要求：2.1補(bǔ)充條款應(yīng)詳細(xì)、明確，無歧義；2.2補(bǔ)充條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章；2.3補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告要求：3.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋價(jià)值、市場(chǎng)分析等內(nèi)容；3.3評(píng)估報(bào)告應(yīng)加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：4.1協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；4.2協(xié)議應(yīng)經(jīng)中介方簽字蓋章；4.3協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。5.附件五：法律咨詢意見書要求：5.1意見書應(yīng)由具備資質(zhì)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具；5.2意見書應(yīng)針對(duì)合同相關(guān)法律問題提出意見；5.3意見書應(yīng)加蓋法律服務(wù)機(jī)構(gòu)公章。6.附件六：擔(dān)保合同要求：6.1合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、期限、費(fèi)用等；6.2合同應(yīng)經(jīng)擔(dān)保方簽字蓋章；6.3合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方違約：1.1.1未按約定時(shí)間支付首付款或余款；1.1.2驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出；1.1.3未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)；1.1.4其他違反合同約定的行為。1.2賣方違約：1.2.1未按約定時(shí)間交付房屋；1.2.2房屋存在重大質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)；1.2.3未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)；1.2.4其他違反合同約定的行為。1.3第三方違約：1.3.1未按約定提供服務(wù)；1.3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見；1.3.3其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括：賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行等；2.3違約金的計(jì)算方式：按合同金額的千分之幾計(jì)算；2.4損失的認(rèn)定：以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例：3.1買方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金；3.2賣方房屋存在質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失；3.3第三方提供虛假信息，誤導(dǎo)買方，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。全文完。2024年度杭州市二手房買賣合同中的隱私保護(hù)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.隱私保護(hù)條款2.1個(gè)人信息收集與使用2.2個(gè)人信息存儲(chǔ)與安全2.3個(gè)人信息共享與披露2.4個(gè)人信息查詢與更正2.5個(gè)人信息刪除與注銷3.房屋權(quán)屬及瑕疵說明3.1房屋權(quán)屬狀況3.2房屋瑕疵及處理方式4.交易流程及時(shí)間安排4.1簽約與付款4.2過戶登記4.3交房與驗(yàn)收5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算與支付7.合同解除與終止7.1合同解除情形7.2合同終止情形8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明8.2附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納證明8.3補(bǔ)充協(xié)議9.合同生效與解除條件9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.2爭(zhēng)議管轄11.合同解除通知及送達(dá)11.1解除通知方式11.2送達(dá)地址及方式12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同生效日期13.1生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2不可抗力條款14.3通知條款14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：1.1.2甲方（賣方）地址：1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.2.3房屋用途：1.2.4房屋面積：1.2.5房屋結(jié)構(gòu)：1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)____元整。1.3.2付款方式：______。1.3.3付款時(shí)間：______。2.隱私保護(hù)條款2.1個(gè)人信息收集與使用2.1.1買賣雙方同意，在合同簽訂、履行過程中，相互提供個(gè)人信息。2.1.2收集的個(gè)人信息僅用于合同履行，不得用于其他用途。2.2個(gè)人信息存儲(chǔ)與安全2.2.1買賣雙方應(yīng)采取必要措施，確保個(gè)人信息的安全存儲(chǔ)。2.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露個(gè)人信息。2.3個(gè)人信息共享與披露2.3.1買賣雙方同意，在合同履行過程中，如需共享個(gè)人信息，應(yīng)事先取得對(duì)方同意。2.3.2信息共享僅限于合同履行所需的必要范圍。2.4個(gè)人信息查詢與更正2.4.1任何一方有權(quán)查詢對(duì)方提供的個(gè)人信息，并要求對(duì)方更正不準(zhǔn)確的信息。2.4.2查詢與更正個(gè)人信息應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。2.5個(gè)人信息刪除與注銷2.5.1合同履行完畢后，買賣雙方應(yīng)刪除或注銷對(duì)方的個(gè)人信息。2.5.2刪除或注銷個(gè)人信息前，雙方應(yīng)確保已履行合同義務(wù)。3.房屋權(quán)屬及瑕疵說明3.1房屋權(quán)屬狀況3.1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.1.2甲方保證房屋不存在抵押、查封等限制交易的情形。3.2房屋瑕疵及處理方式3.2.1房屋存在瑕疵的，甲方應(yīng)在合同中明確說明瑕疵內(nèi)容及處理方式。3.2.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，有權(quán)要求甲方按照約定處理。4.交易流程及時(shí)間安排4.1簽約與付款4.1.1雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂本合同。4.1.2乙方應(yīng)在簽訂合同后______日內(nèi)支付首付款。4.2過戶登記4.2.1甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后______日內(nèi)辦理房屋過戶登記手續(xù)。4.3交房與驗(yàn)收4.3.1甲方應(yīng)在辦理完過戶登記手續(xù)后______日內(nèi)將房屋交付乙方。4.3.2乙方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式6.1.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。6.3違約金計(jì)算與支付6.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)____元/日。6.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。7.合同解除與終止7.1合同解除情形7.1.1出現(xiàn)合同約定解除情形的，任何一方均有權(quán)解除合同。7.2合同終止情形7.2.1合同履行完畢，合同終止。7.2.2出現(xiàn)合同約定終止情形的，合同終止。8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明8.1.1甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。8.1.2甲方保證提供的產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)有效，不存在偽造、篡改等情況。8.2附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納證明8.2.1甲方應(yīng)提供房屋交易過程中已繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)證明，包括但不限于契稅、印花稅等。8.2.2乙方應(yīng)核實(shí)并確認(rèn)甲方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.3補(bǔ)充協(xié)議8.3.1雙方可就本合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同生效與解除條件9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2合同解除條件9.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律予以解決。10.2爭(zhēng)議管轄10.2.1因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除通知及送達(dá)11.1解除通知方式11.1.1.1郵寄：掛號(hào)信，郵寄地址為對(duì)方提供的地址。11.1.1.2專人送達(dá)：由雙方指定的專人進(jìn)行送達(dá)。11.2送達(dá)地址及方式11.2.1甲方送達(dá)地址：11.2.2乙方送達(dá)地址：12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.1.1本合同于____年____月____日簽訂。12.2簽訂地點(diǎn)12.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為____。13.合同生效日期13.1生效日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3通知條款14.3.1雙方應(yīng)確保提供正確的聯(lián)系信息，并及時(shí)更新。任何一方通過本合同提供的聯(lián)系信息發(fā)送的通知，視為已送達(dá)對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入旨在確保交易的安全、高效和合法性，為甲乙雙方提供專業(yè)支持。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易額的_____%。5.第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、簽署文件等。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為符合合同約定。5.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害他人利益。6.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。6.3.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失損害其他方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.第三方介入的具體事項(xiàng)7.1第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于：7.1.2法律咨詢：第三方應(yīng)提供法律咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方處理法律問題。7.1.3過戶手續(xù)辦理：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限為本合同約定的交易期限。8.2第三方在合同約定的期限內(nèi)未能完成其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：9.2.1評(píng)估費(fèi)用9.2.2法律咨詢費(fèi)用9.2.3手續(xù)費(fèi)9.2.4其他相關(guān)費(fèi)用10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：10.1.1合同約定的交易期限屆滿10.1.2合同解除10.1.3第三方完成其職責(zé)10.1.4其他約定情形11.第三方介入的后續(xù)事宜11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)后續(xù)事宜。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付剩余款項(xiàng)。11.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)將其所掌握的甲乙雙方信息予以銷毀或返還。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。說明：此附件為房屋交易的基礎(chǔ)文件，確保交易的合法性和安全性。2.房屋交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供契稅、印花稅等交易過程中已繳納的稅費(fèi)證明。說明：此附件證明房屋交易稅費(fèi)已繳納，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.個(gè)人身份證明要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：此附件用于證明買賣雙方的主體資格，確保交易的合法有效性。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。5.房屋勘查報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，出具勘查報(bào)告。說明：此附件用于評(píng)估房屋的實(shí)際狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.解除合同通知書要求：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提供書面解除通知書。說明：此附件作為合同解除的書面證據(jù)，確保解除行為的合法有效性。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。說明：此附件明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或提供虛假證明。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤過戶所造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估、咨詢等職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)了解房屋價(jià)值，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋無法交付，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方在合同履行過程中擅自更改房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度杭州市二手房買賣合同中的隱私保護(hù)2本合同目錄一覽1.1隱私保護(hù)原則1.2個(gè)人信息收集目的1.3個(gè)人信息收集范圍1.4個(gè)人信息使用方式1.5個(gè)人信息存儲(chǔ)期限1.6個(gè)人信息安全措施1.7個(gè)人信息主體權(quán)利1.8個(gè)人信息查詢與更正1.9個(gè)人信息刪除與匿名化1.10個(gè)人信息共享與公開1.11違反隱私保護(hù)條款的責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決機(jī)制1.13合同解除與終止1.14合同變更與補(bǔ)充1.15合同生效與終止條件第一部分：合同如下：第一條隱私保護(hù)原則1.1.1本合同遵循合法、正當(dāng)、必要的原則，僅收集實(shí)現(xiàn)合同目的所必需的個(gè)人信息。1.1.2本合同承諾對(duì)收集到的個(gè)人信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)個(gè)人信息主體同意，不向任何第三方披露。1.1.3本合同確保個(gè)人信息在收集、使用、存儲(chǔ)、處理和傳輸過程中的安全。第二條個(gè)人信息收集目的2.1.1收集個(gè)人信息用于完成二手房買賣合同的簽訂、履行和后續(xù)服務(wù)。2.1.2收集個(gè)人信息用于進(jìn)行交易過程中的身份驗(yàn)證、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和資金結(jié)算。2.1.3收集個(gè)人信息用于法律法規(guī)規(guī)定的其他合法目的。第三條個(gè)人信息收集范圍3.1.1收集個(gè)人信息包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址、銀行賬戶信息等。3.1.2收集個(gè)人信息還包括房屋交易相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、土地證等。3.1.3收集個(gè)人信息應(yīng)限于實(shí)現(xiàn)合同目的所必需的范圍。第四條個(gè)人信息使用方式4.1.1僅將收集到的個(gè)人信息用于本合同的履行和實(shí)現(xiàn)合同目的。4.1.2未經(jīng)個(gè)人信息主體同意，不得將個(gè)人信息用于其他目的。4.1.3使用個(gè)人信息時(shí)，應(yīng)遵循最小化原則，僅限于實(shí)現(xiàn)合同目的所必需的范圍。第五條個(gè)人信息存儲(chǔ)期限5.1.1個(gè)人信息存儲(chǔ)期限自合同簽訂之日起不超過五年。5.1.2合同終止或解除后，繼續(xù)保留必要的信息以履行法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。5.1.3合同履行完畢且無保留義務(wù)后，個(gè)人信息應(yīng)予刪除。第六條個(gè)人信息安全措施6.1.1建立健全個(gè)人信息安全管理制度，明確安全責(zé)任和措施。6.1.2采用加密、訪問控制等技術(shù)手段，確保個(gè)人信息在存儲(chǔ)、傳輸和處理過程中的安全。6.1.3定期對(duì)信息系統(tǒng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)漏洞及時(shí)修復(fù)。第七條個(gè)人信息主體權(quán)利7.1.1個(gè)人信息主體有權(quán)了解其個(gè)人信息的使用情況。7.1.2個(gè)人信息主體有權(quán)要求更正其錯(cuò)誤信息。7.1.3個(gè)人信息主體有權(quán)要求刪除其個(gè)人信息。7.1.4個(gè)人信息主體有權(quán)拒絕其個(gè)人信息被用于非合同目的。7.1.5個(gè)人信息主體有權(quán)向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴、舉報(bào)違反個(gè)人信息保護(hù)的行為。第八條個(gè)人信息查詢與更正8.1.1個(gè)人信息主體可向乙方提出查詢個(gè)人信息請(qǐng)求，乙方應(yīng)在收到請(qǐng)求后15日內(nèi)提供查詢結(jié)果。8.1.2個(gè)人信息主體發(fā)現(xiàn)其個(gè)人信息不準(zhǔn)確或存在錯(cuò)誤的，可向乙方提出更正請(qǐng)求，乙方應(yīng)在收到請(qǐng)求后30日內(nèi)完成更正。第九條個(gè)人信息刪除與匿名化9.1.1個(gè)人信息主體可向乙方提出刪除其個(gè)人信息的請(qǐng)求，乙方應(yīng)在收到請(qǐng)求后15日內(nèi)完成刪除。9.1.2乙方在合同履行完畢或達(dá)到個(gè)人信息存儲(chǔ)期限后，自動(dòng)將相關(guān)信息進(jìn)行匿名化處理。第十條個(gè)人信息共享與公開10.1.1未經(jīng)個(gè)人信息主體同意，乙方不得將其個(gè)人信息向任何第三方共享。第十一條違反隱私保護(hù)條款的責(zé)任11.1.1乙方違反本合同關(guān)于個(gè)人信息保護(hù)條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.1.2乙方因違反個(gè)人信息保護(hù)條款給個(gè)人信息主體造成損害的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決機(jī)制12.1.1雙方對(duì)本合同及其履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除與終止13.1.1在個(gè)人信息保護(hù)方面，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理個(gè)人信息。第十四條合同變更與補(bǔ)充14.1.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同變更或補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方不包括甲、乙雙方及其法定代表人、員工或任何關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入范圍2.1.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務(wù)、資金監(jiān)管、房屋過戶登記、貸款申請(qǐng)等。2.1.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），如因第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并收取合理費(fèi)用。4.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)甲、乙雙方的個(gè)人信息保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲、乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。5.1.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循甲、乙雙方的需求和合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。5.1.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)或金融服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其技術(shù)或金融服務(wù)的安全性、可靠性和合規(guī)性。第六條第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.1.2第三方介入的合同履行過程中，如遇爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第七條第三方介入的合同變更7.1.1如因第三