二零二五年度電梯維修服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度電梯維修服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4雙方基本信息2.電梯維修服務內(nèi)容2.1電梯維修范圍2.2電梯維修項目2.3電梯維修標準3.維修服務費用3.1維修費用計算方式3.2費用支付方式3.3付款時間4.電梯維修時間4.1維修時間安排4.2應急維修處理4.3維修進度匯報5.電梯設備管理5.1設備維護保養(yǎng)5.2設備更換及更新5.3設備故障處理6.電梯安全與質量6.1電梯安全責任6.2質量保證6.3安全事故處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：電梯設備清單12.2附件二：維修服務項目清單12.3附件三：維修費用明細表13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度電梯維修服務合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4雙方基本信息：1.4.1甲方（維修服務提供方）：名稱、地址、法定代表人等基本信息。1.4.2乙方（電梯使用方）：名稱、地址、法定代表人等基本信息。2.電梯維修服務內(nèi)容2.1電梯維修范圍：包括但不限于電梯的日常維護、保養(yǎng)、故障排除、維修更換零部件等。2.2電梯維修項目：具體包括但不限于電梯的電氣系統(tǒng)、機械系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全保護系統(tǒng)等的維修。2.3電梯維修標準：遵守國家相關電梯維修標準和規(guī)定，確保維修質量符合國家標準。3.維修服務費用3.1維修費用計算方式：按照維修項目實際發(fā)生費用計算，包括但不限于人工費、材料費、設備使用費等。3.2費用支付方式：乙方應按照維修服務完成情況，在合同約定的時間內(nèi)向甲方支付維修費用。3.3付款時間：每次維修服務完成后，乙方應在5個工作日內(nèi)向甲方支付相應維修費用。4.電梯維修時間4.1維修時間安排：甲方應在接到乙方維修通知后，根據(jù)實際情況合理安排維修時間。4.2應急維修處理：如遇電梯故障影響正常使用，甲方應在接到乙方通知后2小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。4.3維修進度匯報：甲方應在維修過程中向乙方匯報維修進度，確保乙方及時了解維修情況。5.電梯設備管理5.1設備維護保養(yǎng)：甲方負責對電梯設備進行定期檢查、清潔、潤滑、緊固等維護保養(yǎng)工作。5.2設備更換及更新：如需更換電梯零部件，甲方應使用符合國家標準、安全性能可靠的零部件。5.3設備故障處理：甲方應在接到乙方故障通知后，及時進行處理，確保電梯恢復正常運行。6.電梯安全與質量6.1電梯安全責任：甲方負責電梯的安全運行，確保電梯符合國家相關安全標準。6.2質量保證：甲方保證維修服務質量，如因維修質量問題導致電梯損壞，甲方應負責修復或賠償。6.3安全事故處理：如發(fā)生電梯安全事故，甲方應立即采取措施，及時上報相關部門，并配合調(diào)查處理。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1甲方未能按照合同約定提供維修服務或維修服務質量不符合約定的；8.1.2乙方未按照合同約定支付維修費用的；8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的；8.1.4任何一方違反合同約定導致合同無法繼續(xù)履行或造成對方損失的。8.2違約責任承擔：8.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為維修服務費用的10%，并賠償乙方因此遭受的直接損失；8.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為應付未付維修費用的5%，并賠償甲方因此遭受的直接損失；8.2.3任何一方違約，均應承擔對方為追究違約責任而產(chǎn)生的合理費用。8.3違約賠償：8.3.1任何一方違約，應立即采取措施糾正違約行為，并賠償對方因此遭受的全部損失；8.3.2如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔因此給對方造成的全部經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序：雙方應遵守人民法院的訴訟程序，及時提交相關證據(jù)，并積極配合法院審理。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同的；10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認解除的；10.1.3一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，要求解除合同的；10.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力解除合同的，應提供相關證明材料；10.2.3因違約解除合同的，違約方應在接到解除通知后立即停止違約行為。10.3合同解除后的處理：10.3.2雙方應相互退還已支付的款項，并清算合同履行過程中的債權債務。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：電梯設備清單12.2附件二：維修服務項目清單12.3附件三：維修費用明細表13.合同變更13.1變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3變更生效：變更協(xié)議的生效不影響原合同的效力，變更內(nèi)容為本合同的一部分。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同解釋：本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定方、評估方等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1雙方對維修服務的內(nèi)容、質量、費用等存在爭議；2.1.2電梯出現(xiàn)重大故障，需要專業(yè)第三方進行鑒定或評估；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)其他需要第三方介入的情況。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、權利義務等進行充分協(xié)商；3.2甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體方式、范圍和期限；3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。4.第三方的責任與權利4.1第三方的責任：4.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責；4.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任；4.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。4.2第三方的權利：4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2.2第三方有權在履行職責過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；4.2.3第三方有權根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取合理的費用。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：5.1.1第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟損失；5.1.2第三方因自身原因造成的人身傷害；5.1.3第三方因自身原因造成的其他損失。5.2第三方的責任限額不得超過合同總價款的10%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的服務提供方，應按照合同約定向甲方提供維修服務。6.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的監(jiān)督方，應按照合同約定對乙方的電梯使用情況進行監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，應保持中立地位，維護甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；7.2第三方介入期間，甲乙雙方應按照第三方的要求提供必要的資料和協(xié)助；7.3第三方介入結束后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的報告或結論繼續(xù)履行合同。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結束后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的報告或結論繼續(xù)履行合同；8.2如第三方介入期間發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設備清單詳細要求：列明電梯設備型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說明：本清單為合同附件，用于明確電梯維修服務的范圍和對象。2.附件二：維修服務項目清單詳細要求：詳細列出維修服務的內(nèi)容、服務標準、預計維修時間等信息。說明：本清單為合同附件，用于明確甲乙雙方約定的維修服務內(nèi)容。3.附件三：維修費用明細表詳細要求：列明各項維修服務的費用組成、單價、總價等信息。說明：本明細表為合同附件，用于明確維修服務的費用情況。4.附件四：維修服務記錄表詳細要求：記錄每次維修服務的具體時間、內(nèi)容、結果等信息。說明：本記錄表為合同附件，用于跟蹤維修服務的執(zhí)行情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權利、義務及費用等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定提供維修服務；維修服務不符合約定標準；未按時支付維修費用；泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為：未按時支付維修費用；隱瞞電梯故障信息；未配合甲方進行維修；泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：未按協(xié)議約定履行職責；造成甲乙雙方損失；泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按合同約定提供維修服務的，應支付違約金，違約金為維修服務費用的10%；甲方維修服務不符合約定標準的，應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的直接損失；甲方未按時支付維修費用的，應支付違約金，違約金為應付未付維修費用的5%；甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。2.2乙方違約責任認定：乙方未按時支付維修費用的，應支付違約金，違約金為應付未付維修費用的5%；乙方隱瞞電梯故障信息的，應承擔相應的法律責任；乙方未配合甲方進行維修的，應承擔相應的法律責任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。2.3第三方違約責任認定：第三方未按協(xié)議約定履行職責的，應承擔相應的違約責任；第三方造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未按合同約定在約定的時間內(nèi)提供維修服務，導致電梯故障長時間無法修復，乙方因此遭受了額外的損失。根據(jù)合同約定，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。全文完。二零二四年度電梯維修服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權代表2.合同標的2.1電梯維修服務范圍2.2電梯維修服務內(nèi)容2.3電梯維修服務標準3.服務期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同期限延長條件及程序4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式及時間4.3費用調(diào)整機制5.服務質量要求5.1維修服務質量標準5.2維修響應時間5.3保養(yǎng)周期及頻率6.維修響應與處理6.1報修流程及時間6.2故障處理及修復6.3常見故障應急處理7.服務記錄與報告7.1服務記錄保存期限7.2服務報告內(nèi)容與提交時間7.3服務報告審查與反饋8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容與用途13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1其他未盡事宜的約定14.2附加條款14.3合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：物業(yè)公司乙方：電梯維修有限公司1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二條合同標的2.1電梯維修服務范圍本合同約定的維修服務范圍為甲方所轄范圍內(nèi)的電梯設備。2.2電梯維修服務內(nèi)容維修服務內(nèi)容包括但不限于電梯的日常保養(yǎng)、定期檢查、故障排除、維修更換零部件等。2.3電梯維修服務標準維修服務標準應符合國家電梯維修相關標準和規(guī)范，確保電梯安全、可靠運行。第三條服務期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，起始日期為2024年1月1日。3.2合同終止日期本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3合同期限延長條件及程序如需延長合同期限，雙方應在本合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。第四條服務費用4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式及時間甲方應于每月月底前將上月維修服務費用支付給乙方。4.3費用調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第五條服務質量要求5.1維修服務質量標準維修服務質量應符合國家電梯維修相關標準和規(guī)范，確保電梯安全、可靠運行。5.2維修響應時間乙方應在接到甲方報修后2小時內(nèi)響應，并在接到報修后8小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。5.3保養(yǎng)周期及頻率電梯保養(yǎng)周期為每季度一次，保養(yǎng)頻率根據(jù)電梯使用情況和實際情況確定。第六條維修響應與處理6.1報修流程及時間甲方發(fā)現(xiàn)電梯故障時，應立即向乙方報修，報修電話：。6.2故障處理及修復乙方接到報修后，應及時派員前往現(xiàn)場進行故障處理，確保電梯盡快恢復正常運行。6.3常見故障應急處理乙方應制定常見故障應急處理預案，確保在緊急情況下能夠快速響應。第七條服務記錄與報告7.1服務記錄保存期限乙方應將維修服務記錄保存至合同終止后兩年。7.2服務報告內(nèi)容與提交時間乙方應每月向甲方提交上月維修服務報告，內(nèi)容包括但不限于維修項目、維修時間、維修費用等。7.3服務報告審查與反饋甲方應在收到服務報告后一個月內(nèi)對報告內(nèi)容進行審查，并將反饋意見通知乙方。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。8.3保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1違約情形一方未按約定履行合同義務，包括但不限于延遲付款、服務質量不符合標準、未按時提供維修服務等情況。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償標準違約賠償標準按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件清單本合同附件包括：（1）維修服務明細表；（2）設備清單；（3）維修收費標準；（4）保密協(xié)議。12.2附件內(nèi)容與用途附件內(nèi)容為本合同不可分割的部分，用于明確合同的具體條款和細節(jié)。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。第十四條其他約定事項14.1其他未盡事宜的約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2附加條款本合同如有附加條款，應與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及簽署本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）對電梯設備的性能評估；（2）對維修服務的質量監(jiān)督；（3）對合同履行情況的審計；（4）提供專業(yè)技術咨詢；（5）其他甲乙雙方約定的服務。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的介入范圍、服務內(nèi)容、費用及責任。16.2介入條件（1）第三方具有相應的資質和能力；（2）第三方與甲乙雙方不存在利益沖突；（3）第三方介入不會影響合同履行的正常進行。17.甲乙方增加的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的服務不損害乙方的合法權益；（2）甲方應承擔第三方介入產(chǎn)生的費用；（3）甲方應對第三方的工作成果進行審核，如有異議，應及時通知乙方。17.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方的介入工作，提供必要的信息和協(xié)助；（2）乙方應確保第三方提供的服務不損害甲方的合法權益；（3）乙方應對第三方的工作成果承擔責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，甲方和乙方對第三方的賠償責任不得超過本合同約定的賠償限額。18.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供服務的性質、難度、潛在風險等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3責任限額的適用（1）第三方因提供的服務不符合約定，導致甲方或乙方遭受損失的；（2）第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同無法履行或履行不符合約定的；（3）其他因第三方原因導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系是基于本合同的約定，第三方為甲方提供專業(yè)服務，甲方對第三方的服務成果負責。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系是基于本合同的約定，第三方為乙方提供專業(yè)服務，乙方對第三方的服務成果負責。19.3第三方與其他方的劃分第三方與其他方的劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方為甲方提供服務，甲方對第三方的服務成果負責；（2）第三方與乙方：第三方為乙方提供服務，乙方對第三方的服務成果負責；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修服務明細表詳細要求：記錄每次維修服務的具體內(nèi)容、