二零二五年度特色社區(qū)保潔與綠化養(yǎng)護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色社區(qū)保潔與綠化養(yǎng)護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1保潔服務(wù)范圍2.2綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1保潔服務(wù)內(nèi)容3.2綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時(shí)間及周期4.1服務(wù)時(shí)間4.2服務(wù)周期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3法律適用及爭(zhēng)議解決12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：社區(qū)居委會(huì)1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道小區(qū)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：清潔綠化服務(wù)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道小區(qū)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1保潔服務(wù)范圍2.1.1社區(qū)公共區(qū)域2.1.2居民樓道及公共設(shè)施2.1.3社區(qū)綠化帶及景觀區(qū)域2.2綠化養(yǎng)護(hù)范圍2.2.1社區(qū)綠化帶內(nèi)的樹木、灌木、草坪等2.2.2社區(qū)景觀設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1保潔服務(wù)內(nèi)容3.1.1定時(shí)清掃社區(qū)公共區(qū)域3.1.2清潔居民樓道及公共設(shè)施3.1.3清理社區(qū)綠化帶及景觀區(qū)域3.2綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容3.2.1定期修剪樹木、灌木、草坪3.2.2維護(hù)綠化設(shè)施的正常使用3.2.3防治病蟲害及雜草4.服務(wù)時(shí)間及周期4.1服務(wù)時(shí)間4.1.1保潔服務(wù)：每日上午7:00至11:00，下午13:00至17:004.1.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：每周一、三、五上午8:00至10:004.2服務(wù)周期4.2.1保潔服務(wù)：每月一次全面清潔4.2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：每月一次全面養(yǎng)護(hù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1保潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元5.1.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元5.2支付方式5.2.1甲方于合同簽訂后支付50%預(yù)付款5.2.2乙方完成每月服務(wù)后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用5.3付款時(shí)間5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.3.2每月費(fèi)用支付時(shí)間：每月服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方保證提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)6.1.2乙方對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)及時(shí)整改6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1保潔服務(wù)：社區(qū)公共區(qū)域及設(shè)施清潔無污漬，綠化帶及景觀區(qū)域整潔美觀6.2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：樹木、灌木、草坪生長良好，綠化設(shè)施無損壞7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的1%8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非另有約定，所有爭(zhēng)議解決均應(yīng)在中國境內(nèi)進(jìn)行9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)嚴(yán)重不符合合同約定，有權(quán)單方面解除合同9.1.2乙方在合同履行期間，如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，有權(quán)暫停服務(wù)，并書面通知甲方9.2合同解除程序9.2.1合同解除需書面通知對(duì)方，并在通知發(fā)出后的30日內(nèi)生效9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已提供服務(wù)部分的費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且預(yù)付款已支付10.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2不可抗力條款11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.3法律適用及爭(zhēng)議解決11.3.1本合同適用中華人民共和國法律11.3.2合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單12.1.1清潔服務(wù)項(xiàng)目清單12.1.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.1清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3.1清潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為省市區(qū)街道小區(qū)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的合法有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1雙方無法協(xié)商解決的爭(zhēng)議；15.2.1.2合同履行中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故或安全隱患；15.2.1.3需要進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或鑒定；15.2.1.4法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方共同商定，并在合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出，包括但不限于：15.3.2.1質(zhì)量事故賠償責(zé)任；15.3.2.2評(píng)估鑒定費(fèi)用；15.3.2.3因第三方原因造成的損失賠償。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任與權(quán)利如下：15.4.1.1責(zé)任：遵守法律法規(guī)，按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.4.1.2權(quán)利：根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)信息和資料，提出專業(yè)意見和建議。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5.2第三方在介入本合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同約定執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1任何一方認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請(qǐng)，并說明介入的具體理由和目的。16.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)指定第三方。16.2第三方介入的實(shí)施16.2.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展工作。16.2.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提出，并協(xié)助甲乙雙方解決。17.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)17.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于評(píng)估鑒定費(fèi)、專家咨詢費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.2如第三方介入費(fèi)用超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)比例承擔(dān)。18.第三方介入結(jié)果的效力18.2第三方介入結(jié)果不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入結(jié)果，并終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出所有保潔和綠化養(yǎng)護(hù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于清潔區(qū)域、綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域、服務(wù)頻率、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此清單為合同附件，是合同的重要組成部分，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于保潔費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、額外服務(wù)費(fèi)等。說明：此明細(xì)為合同附件，用于確保雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的理解一致，便于費(fèi)用結(jié)算。3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確保潔和綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔度、綠化養(yǎng)護(hù)效果等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于確保服務(wù)質(zhì)量，便于雙方進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，需制定詳細(xì)的介入?yún)f(xié)議，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、介入流程等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，確保介入過程的規(guī)范性和有效性。5.附件五：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密條款，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用，如逾期未支付，則每日按應(yīng)付款項(xiàng)的1%支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：乙方應(yīng)在每日上午7:00至11:00，下午13:00至17:00提供保潔服務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)，則每日按當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的1%支付違約金。3.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)泄露信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。示例說明：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度特色社區(qū)保潔與綠化養(yǎng)護(hù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章社區(qū)保潔服務(wù)2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)時(shí)間2.5服務(wù)人員第三章社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)3.1綠化范圍3.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容3.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.4養(yǎng)護(hù)時(shí)間3.5養(yǎng)護(hù)人員第四章質(zhì)量管理4.1質(zhì)量監(jiān)控4.2質(zhì)量考核4.3質(zhì)量整改4.4質(zhì)量投訴處理第五章安全管理5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3安全培訓(xùn)5.4安全事故處理第六章服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密范圍7.3保密期限7.4違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件10.4解除程序第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2終止通知11.3終止后的責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：服務(wù)區(qū)域劃分圖12.2附件二：服務(wù)人員名單12.3附件三：質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：安全管理措施第十三章其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同份數(shù)13.4通知與送達(dá)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保特色社區(qū)保潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和效果，為社區(qū)居民創(chuàng)造一個(gè)干凈、舒適、美麗的居住環(huán)境。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二章社區(qū)保潔服務(wù)2.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方指定社區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、道路、綠化帶等保潔工作。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1定時(shí)清掃、清潔地面；2.2.2收集和處理垃圾；2.2.3清潔公共設(shè)施；2.2.4清潔排水溝、消防通道等；2.2.5維護(hù)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1地面清潔無污漬；2.3.2垃圾分類投放；2.3.3公共設(shè)施保持完好；2.3.4排水溝、消防通道暢通。2.4服務(wù)時(shí)間乙方按照甲方規(guī)定的時(shí)間表進(jìn)行保潔服務(wù)，如遇特殊情況需調(diào)整，雙方另行協(xié)商。2.5服務(wù)人員乙方應(yīng)提供具備相應(yīng)資質(zhì)的保潔人員，并保證其服務(wù)質(zhì)量和態(tài)度。第三章社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)3.1綠化范圍乙方負(fù)責(zé)甲方指定社區(qū)內(nèi)的綠化帶、草坪、樹木等養(yǎng)護(hù)工作。3.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容3.2.1定期修剪樹木、草坪；3.2.2施肥、澆水；3.2.3防治病蟲害；3.2.4維護(hù)綠化設(shè)施。3.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1樹木生長健康，無病蟲害；3.3.2草坪生長旺盛，無雜草；3.3.3綠化設(shè)施完好無損。3.4養(yǎng)護(hù)時(shí)間乙方按照甲方規(guī)定的時(shí)間表進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，如遇特殊情況需調(diào)整，雙方另行協(xié)商。3.5養(yǎng)護(hù)人員乙方應(yīng)提供具備相應(yīng)資質(zhì)的養(yǎng)護(hù)人員，并保證其服務(wù)質(zhì)量和態(tài)度。第四章質(zhì)量管理4.1質(zhì)量監(jiān)控甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的質(zhì)量檢查。4.2質(zhì)量考核雙方根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核。4.3質(zhì)量整改對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并確保不再發(fā)生。4.4質(zhì)量投訴處理對(duì)甲方提出的投訴，乙方應(yīng)在接到投訴之日起三個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并采取措施解決。第五章安全管理5.1安全責(zé)任乙方應(yīng)確保保潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中的安全，防止事故發(fā)生。5.2安全措施5.2.1對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)；5.2.2配備必要的安全防護(hù)用品；5.2.3定期檢查維護(hù)服務(wù)設(shè)備。5.3安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。5.4安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方。第六章服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方根據(jù)實(shí)際服務(wù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單；6.2.2甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間雙方約定每月結(jié)算一次服務(wù)費(fèi)用。6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第七章保密條款7.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密范圍保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、服務(wù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方利益受損；8.1.2乙方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，影響甲方正常使用；8.1.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；8.1.4乙方違反合同約定，造成安全事故；8.1.5乙方擅自終止合同，未履行合同約定的義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的精神損害賠償；8.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的違約金。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十章合同變更與解除10.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3解除條件10.3.1合同解除需書面通知對(duì)方；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。10.4解除程序10.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；10.4.2合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3發(fā)生合同約定的終止情形。11.2終止通知合同終止前，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方。11.3終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。第十二章合同附件12.1附件一：服務(wù)區(qū)域劃分圖12.2附件二：服務(wù)人員名單12.3附件三：質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：安全管理措施第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.4通知與送達(dá)雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署雙方甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：甲方授權(quán)代表（簽字）：乙方授權(quán)代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的決策權(quán)1.1.1甲方對(duì)本合同的執(zhí)行擁有最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整、服務(wù)人員的安排、服務(wù)費(fèi)用的支付等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡視、滿意度調(diào)查等。1.3甲方提供資料1.3.1甲方應(yīng)向乙方提供進(jìn)行保潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)所需的資料，包括但不限于社區(qū)平面圖、綠化分布圖、設(shè)備清單等。1.4甲方協(xié)助義務(wù)1.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在執(zhí)行合同過程中遇到的問題，如協(xié)調(diào)與其他社區(qū)業(yè)主的關(guān)系、處理突發(fā)事件等。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)1.5.1甲方應(yīng)對(duì)乙方在執(zhí)行合同過程中因甲方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主服務(wù)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)判斷，獨(dú)立開展保潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。2.2乙方提出建議2.2.1乙方有權(quán)向甲方提出改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并給予回復(fù)。2.3乙方優(yōu)先權(quán)2.3.1在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)參與甲方社區(qū)其他相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目的投標(biāo)。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)2.4.1乙方應(yīng)對(duì)在執(zhí)行合同過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交合同履行情況的報(bào)告，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用、爭(zhēng)議處理等。3.4中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決3.4.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中的失職行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)終止3.6.1如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大失職或違約行為，雙方有權(quán)終止其服務(wù)。3.7中介機(jī)構(gòu)保密3.7.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.8中介機(jī)構(gòu)變更3.8.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)區(qū)域劃分圖2.附件二：服務(wù)人員名單3.附件三：質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：安全管理措施5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方利益受損。b.乙方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，影響甲方正常使用。c.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。d.乙方違反合同約定，造成安全事故。e.乙方擅自終止合同，未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)，認(rèn)定乙方是否存在違約行為。b.違約行為的認(rèn)定需經(jīng)雙方協(xié)商一致，或由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.保密義務(wù)：合同雙方在合同履行過程中，對(duì)相關(guān)商業(yè)秘密和保密信息承擔(dān)的保密責(zé)任。3.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.不可抗力：因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方根據(jù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方整改，必要時(shí)可要求第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.問題：乙方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，確定合理的服務(wù)時(shí)間，并對(duì)未按時(shí)完成的服務(wù)進(jìn)行補(bǔ)償。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方要求乙方立即停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施，必要時(shí)可要求法律責(zé)任。4.問題：乙方造成安全事故。解決辦法：甲方要求乙方立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：乙方擅自終止合同。解決辦法：甲方要求乙方繼續(xù)履行合同，如乙方拒絕，甲方可要求違約金或終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)保潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。2.企事業(yè)單位內(nèi)部保潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。3.公共場(chǎng)所保潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。4.物業(yè)管理公司對(duì)外承接的保潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目。全文完。二零二五年度特色社區(qū)保潔與綠化養(yǎng)護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)甲方特色社區(qū)的建設(shè)和發(fā)展需求，為提高社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和綠化水平，實(shí)現(xiàn)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展，特制定本合同。乙方作為專業(yè)保潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供商，與甲方達(dá)成共識(shí)，共同履行合同義務(wù)，確保社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方特色社區(qū)實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“專業(yè)保潔”是指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方特色社區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化帶等進(jìn)行定期清潔、消毒、除蟲、修剪等維護(hù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）特色社區(qū)：指具有獨(dú)特文化、特色景觀、特色服務(wù)等方面的社區(qū)。（2）環(huán)境衛(wèi)生：指社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化帶等保持整潔、衛(wèi)生、無污染的狀態(tài)。（3）綠化養(yǎng)護(hù)：指對(duì)社區(qū)內(nèi)綠化植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的保潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見或建議。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的保潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和綠化水平。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得損害甲方合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方特色社區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化帶等進(jìn)行保潔與綠化養(yǎng)護(hù)工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的保潔與綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作，并退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保潔服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方特色社區(qū)的具體面積和保潔要求，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（2）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括綠化植物的日常養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等費(fèi)用。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：針對(duì)社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修、更換等費(fèi)用。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：如保險(xiǎn)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、應(yīng)急處理費(fèi)等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）保潔服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在保潔服務(wù)完成后的一定期限內(nèi)支付。（2）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)完成后的一定期限內(nèi)支付。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備維護(hù)完成后的一定期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的約定時(shí)間內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分合同金額的百分之十計(jì)算。（2）乙方在服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：甲方可以選擇現(xiàn)金賠償或等值服務(wù)賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。（2）合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)特色社區(qū)的整體規(guī)劃、改造和更新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)社區(qū)綠化植物的品種選擇和調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對(duì)社區(qū)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就本合同的履行事項(xiàng)相互協(xié)助，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的必要資料和條件。（2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于特色社區(qū)保潔與綠化養(yǎng)護(hù)的全部協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.特色社區(qū)保潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.乙方資質(zhì)證明文件3.乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)名單及職責(zé)4.甲方社區(qū)設(shè)施設(shè)備清單5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.任何雙方認(rèn)可的補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付，違約金按每日千分之五計(jì)算。未按合同約定提供資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未提供合同履行所需的必要資料。2.乙方違