二零二五年度寫(xiě)字間交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度寫(xiě)字間交易合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.寫(xiě)字間租賃信息2.1寫(xiě)字間位置2.2寫(xiě)字間面積2.3寫(xiě)字間裝修情況2.4寫(xiě)字間設(shè)施設(shè)備3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3其他費(fèi)用及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.使用限制5.1寫(xiě)字間用途限制5.2不得進(jìn)行的活動(dòng)5.3違約責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1租賃期間的維修責(zé)任6.2定期保養(yǎng)要求6.3緊急維修處理7.水電費(fèi)及其他公用事業(yè)費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方式7.2費(fèi)用結(jié)算周期7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.租賃合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3解除合同后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3仲裁或訴訟管轄11.合同附件11.1附件一：寫(xiě)字間租賃面積圖11.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：租金支付計(jì)劃表12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同份數(shù)12.3合同語(yǔ)言12.4合同簽署13.特別約定13.1不可抗力條款13.2其他特別約定事項(xiàng)14.合同附件清單14.1附件一：寫(xiě)字間租賃面積圖14.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：租金支付計(jì)劃表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。2.寫(xiě)字間租賃信息2.1寫(xiě)字間位置：[具體地址]2.2寫(xiě)字間面積：[面積]平方米2.3寫(xiě)字間裝修情況：[裝修程度及風(fēng)格]2.4寫(xiě)字間設(shè)施設(shè)備：[列出所有設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量]3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式：每月租金為人民幣[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。3.2租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整條件及調(diào)整幅度]3.3其他費(fèi)用及支付方式：[列出其他費(fèi)用及支付方式]4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元4.2保證金繳納方式：[繳納方式]4.3保證金退還條件：[退還條件]5.使用限制5.1寫(xiě)字間用途限制：僅限用于[具體用途]5.2不得進(jìn)行的活動(dòng)：[列出不得進(jìn)行的活動(dòng)]5.3違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]6.維修與保養(yǎng)6.1租賃期間的維修責(zé)任：[維修責(zé)任條款]6.2定期保養(yǎng)要求：[保養(yǎng)要求及周期]6.3緊急維修處理：[緊急維修處理流程]7.水電費(fèi)及其他公用事業(yè)費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方式：[費(fèi)用承擔(dān)方式]7.2費(fèi)用結(jié)算周期：[結(jié)算周期]7.3費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間]8.租賃合同變更與解除8.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：[列出合同解除的具體條件]8.3解除合同后的處理：[解除合同后的具體處理措施]9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：[詳細(xì)定義違約行為]9.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式]9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法及金額]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序]10.3仲裁或訴訟管轄：[仲裁機(jī)構(gòu)或法院的名稱及所在地]11.合同附件11.1附件一：寫(xiě)字間租賃面積圖11.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：租金支付計(jì)劃表11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同生效及其他12.1合同生效條件：[合同生效所需滿足的條件]12.2合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同語(yǔ)言：[合同使用的語(yǔ)言]12.4合同簽署：本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.特別約定13.1不可抗力條款：[不可抗力事件的具體定義及處理方式]13.2其他特別約定事項(xiàng)：[列出其他特別約定事項(xiàng)]14.合同附件清單14.1附件一：寫(xiě)字間租賃面積圖14.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：租金支付計(jì)劃表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的目的與方式16.1目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加公正、透明，以及提高工作效率。a.中介方：作為甲乙雙方之間的橋梁，提供信息溝通、合同簽訂、合同履行等服務(wù)。b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)寫(xiě)字間的設(shè)施設(shè)備、裝修情況進(jìn)行評(píng)估，確保符合合同約定。c.監(jiān)理單位：對(duì)寫(xiě)字間的建設(shè)或維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的金額為限。若第三方責(zé)任超出合同約定金額，由第三方自行承擔(dān)超出部分。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：a.第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方的劃分：a.第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供相關(guān)服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。b.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)充分溝通，確保甲乙雙方對(duì)合同履行情況有清晰了解。20.第三方介入的合同條款a.第三方介入的目的和方式；b.第三方的責(zé)任和權(quán)利；c.第三方與其他各方的劃分；d.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；e.第三方介入的期限；f.第三方介入的終止條件。21.第三方介入的合同簽訂21.1第三方介入的合同簽訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。21.2第三方介入的合同協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同變更與解除22.1第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。22.2第三方介入的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的合同解除條件和程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：寫(xiě)字間租賃面積圖要求：清晰標(biāo)明寫(xiě)字間各個(gè)區(qū)域的面積，包括公共區(qū)域、辦公室、會(huì)議室等。說(shuō)明：本附件用于明確寫(xiě)字間的實(shí)際面積分配，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出寫(xiě)字間內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說(shuō)明：本附件用于明確寫(xiě)字間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的配置情況，作為合同履行和維修保養(yǎng)的依據(jù)。3.附件三：租金支付計(jì)劃表要求：列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確租金的支付方式和時(shí)間安排，確保租金的按時(shí)支付。4.附件四：合同簽訂確認(rèn)書(shū)要求：甲乙雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明：本附件用于證明合同簽訂的事實(shí)，作為合同履行的重要憑證。5.附件五：第三方介入合同要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體情況，確保合同履行的公正性和透明度。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄表要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件用于跟蹤和維護(hù)寫(xiě)字間的設(shè)施設(shè)備狀況，確保合同履行的持續(xù)性。7.附件七：水電費(fèi)及其他公用事業(yè)費(fèi)用結(jié)算單要求：列出水電費(fèi)及其他公用事業(yè)費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于明確水電費(fèi)及其他公用事業(yè)費(fèi)用的支付情況，確保費(fèi)用的合理使用。8.附件八：違約行為通知書(shū)要求：詳細(xì)列明違約行為的具體情況、違約方、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于通知違約方違約行為的發(fā)生，明確違約責(zé)任。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.違反合同約定的使用限制；c.未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)；d.未按時(shí)結(jié)算水電費(fèi)及其他公用事業(yè)費(fèi)用；e.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容；f.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除合同；g.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；c.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的第三方損失；d.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的合同解除或終止的損失；e.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的其他合理?yè)p失。3.違約責(zé)任示例：a.若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的[比例]計(jì)算。b.若乙方違反使用限制，造成寫(xiě)字間設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方損失。c.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度寫(xiě)字間交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.寫(xiě)字間基本情況2.1寫(xiě)字間位置2.2寫(xiě)字間面積2.3寫(xiě)字間結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.修繕責(zé)任7.1甲方修繕責(zé)任7.2乙方修繕責(zé)任8.裝修及改動(dòng)8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)8.3裝修改動(dòng)審批9.轉(zhuǎn)租及分租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2分租條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________第二條寫(xiě)字間基本情況2.1寫(xiě)字間位置寫(xiě)字間所在地址：____________________寫(xiě)字間所在樓層：____________________寫(xiě)字間所在單元：____________________2.2寫(xiě)字間面積寫(xiě)字間建筑面積：____________________寫(xiě)字間使用面積：____________________2.3寫(xiě)字間結(jié)構(gòu)寫(xiě)字間結(jié)構(gòu)類型：____________________寫(xiě)字間內(nèi)部布局：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃起始日期：____________________3.2租賃終止時(shí)間租賃終止日期：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金：____________________年租金總額：____________________4.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬收款賬戶：____________________4.3付款日期每月租金付款日期：____________________第五條租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：____________________5.2保證金支付時(shí)間保證金支付日期：____________________5.3保證金退還條件退還條件：合同到期且乙方無(wú)違約行為第六條使用范圍及限制6.1使用范圍寫(xiě)字間可用于辦公、會(huì)議、接待等商務(wù)活動(dòng)6.2使用限制不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)第七條修繕責(zé)任7.1甲方修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)寫(xiě)字間內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)7.2乙方修繕責(zé)任乙方負(fù)責(zé)寫(xiě)字間內(nèi)的裝修、設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)第八條裝修及改動(dòng)8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方對(duì)寫(xiě)字間進(jìn)行裝修應(yīng)遵守甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但需提前征得甲方同意，并保證裝修不影響寫(xiě)字間的整體結(jié)構(gòu)和使用功能。8.3裝修改動(dòng)審批任何裝修改動(dòng)方案均需提交甲方審批，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條轉(zhuǎn)租及分租9.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租寫(xiě)字間。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向及轉(zhuǎn)租對(duì)象的基本信息提交甲方審核。9.2分租條件乙方不得將寫(xiě)字間分租給他人，如需分租，乙方應(yīng)將分租意向及分租對(duì)象的基本信息提交甲方審核。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變寫(xiě)字間用途、損壞寫(xiě)字間設(shè)施設(shè)備等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為寫(xiě)字間所在地的有管轄權(quán)的人民法院。第十二條合同解除12.1解除條件包括但不限于：甲方違約、乙方違約、不可抗力等。12.2解除程序任何一方解除合同應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)寫(xiě)字間的正常使用秩序。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)管方、咨詢方等，其具體身份和職責(zé)將在本合同附件中詳細(xì)列明。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、調(diào)解、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額指第三方因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。如無(wú)特殊約定，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。2.3超額責(zé)任如第三方因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲方或乙方的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按本合同約定分擔(dān)。第三條第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并在申請(qǐng)中明確第三方介入的原因、目的、范圍和期限。3.2第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并在合同附件中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。3.3第三方介入第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)，并定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定和職責(zé)要求，公正、客觀、及時(shí)地履行職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系受本合同約束，第三方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系受本合同約束，第三方應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，并對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系受本合同約束，第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。6.2費(fèi)用承擔(dān)比例甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或行為對(duì)合同履行的影響程度，合理確定費(fèi)用承擔(dān)比例。6.3費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。第七條第三方介入的終止7.1終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢、甲乙雙方協(xié)商一致等。7.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署書(shū)面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為寫(xiě)字間所在地的有管轄權(quán)的人民法院。第九條附件本合同附件包括但不限于：9.1第三方名單及職責(zé)9.2責(zé)任限額具體約定9.3第三方介入費(fèi)用分擔(dān)方案9.4其他與本合同第三方介入相關(guān)的約定事項(xiàng)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方名單及職責(zé)詳細(xì)要求：列明所有介入合同中的第三方名稱、聯(lián)系方式、職責(zé)范圍及權(quán)限。說(shuō)明：此附件用于明確第三方的角色和責(zé)任，確保合同執(zhí)行的透明性和可追溯性。2.責(zé)任限額具體約定詳細(xì)要求：具體規(guī)定每個(gè)第三方在合同履行過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說(shuō)明：此附件用于界定第三方在違約或不當(dāng)行為時(shí)的賠償責(zé)任，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入費(fèi)用分擔(dān)方案詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中的費(fèi)用分擔(dān)比例和支付方式。說(shuō)明：此附件用于確保第三方介入的費(fèi)用合理分配，避免不必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。4.寫(xiě)字間裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出寫(xiě)字間的裝修要求，包括材料、工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范寫(xiě)字間的裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合雙方預(yù)期。5.寫(xiě)字間設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出寫(xiě)字間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：此附件用于明確寫(xiě)字間的設(shè)備情況，便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行管理和維護(hù)。6.租賃保證金退還清單詳細(xì)要求：列明租賃保證金退還的條件、程序和具體金額。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范租賃保證金的退還流程，保障乙方的合法權(quán)益。7.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的賠償金額。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范違約行為的處理，確保合同雙方的權(quán)益得到有效保護(hù)。8.爭(zhēng)議解決流程及規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的流程、方式和適用法律。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方法，確保爭(zhēng)議得到公正解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，乙方需支付每日應(yīng)付款項(xiàng)的_____%作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，每日應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元作為違約金。2.違約行為：擅自改變寫(xiě)字間用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變寫(xiě)字間用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方將寫(xiě)字間改為倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)要求乙方拆除相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)拆除費(fèi)用。3.違約行為：損壞寫(xiě)字間設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞寫(xiě)字間設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方損壞寫(xiě)字間內(nèi)的空調(diào)，乙方應(yīng)承擔(dān)空調(diào)的維修或更換費(fèi)用。4.違約行為：未按約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未按照裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定進(jìn)行裝修驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度寫(xiě)字間交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標(biāo)的物2.1寫(xiě)字間具體位置2.2寫(xiě)字間面積2.3寫(xiě)字間結(jié)構(gòu)3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款期限4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間4.3合同備案5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃期限續(xù)簽6.寫(xiě)字間使用規(guī)則6.1寫(xiě)字間用途6.2使用時(shí)間6.3使用限制7.寫(xiě)字間維護(hù)與修繕7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2水電費(fèi)用結(jié)算9.稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：寫(xiě)字間平面圖13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2甲方簽字蓋章14.3乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.交易標(biāo)的物2.1寫(xiě)字間具體位置：__________2.2寫(xiě)字間面積：__________平方米2.3寫(xiě)字間結(jié)構(gòu)：__________3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)：__________元3.2付款方式：__________3.3付款期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)付清4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：__________4.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起__________日后生效4.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)向__________相關(guān)部門(mén)備案5.租賃期限5.1租賃起始日期：__________5.2租賃結(jié)束日期：__________5.3租賃期限續(xù)簽：租賃期限到期前__________日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同6.寫(xiě)字間使用規(guī)則6.1寫(xiě)字間用途：僅用于__________用途6.2使用時(shí)間：每日__________時(shí)至__________時(shí)6.3使用限制：禁止__________等行為7.寫(xiě)字間維護(hù)與修繕7.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)寫(xiě)字間的整體維護(hù)和修繕，確保寫(xiě)字間符合使用要求7.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)寫(xiě)字間內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持寫(xiě)字間整潔7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他情況由甲方承擔(dān)8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用情況承擔(dān)，每月__________日前向甲方繳納上月水電費(fèi)用8.2水電費(fèi)用結(jié)算：甲方應(yīng)在每月__________日前將上月水電費(fèi)用清單及繳費(fèi)憑證交付乙方9.稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納與寫(xiě)字間交易相關(guān)的稅費(fèi)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)：除本合同約定外的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1.1乙方未按約定支付租金10.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成寫(xiě)字間損壞或影響他人使用10.1.3甲方未按約定提供寫(xiě)字間10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)等費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁12.合同解除12.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同12.1.2寫(xiě)字間發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除合同的具體事宜13.合同附件13.1附件一：寫(xiě)字間平面圖13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：__________14.2甲方簽字蓋章：__________14.3乙方簽字蓋章：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過(guò)程中的評(píng)估、咨詢、監(jiān)督等工作。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：中介方在合同簽訂過(guò)程中提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。15.3.3法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_(kāi)_________元，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是委托與被委托關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是協(xié)助與被協(xié)助關(guān)系，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。18.3與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂之日起