二零二五年度社區(qū)車位租賃代理銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度社區(qū)車位租賃代理銷售合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車位租賃信息3.1車位數(shù)量3.2車位位置3.3車位類型4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.車位使用規(guī)則6.1車位使用權(quán)限6.2車位使用限制6.3車位使用責(zé)任7.代理銷售權(quán)責(zé)7.1代理銷售范圍7.2代理銷售責(zé)任7.3代理銷售收益分配8.代理銷售費(fèi)用8.1費(fèi)用金額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1車位租賃協(xié)議12.2代理銷售協(xié)議13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力條款13.3合同變更與解除14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中“車位”是指位于本社區(qū)內(nèi)的停車位，包括地面停車位和地下停車位。1.1.2“租賃期限”是指本合同約定車位租賃的起止時(shí)間。1.1.3“租金”是指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.4“代理銷售”是指承租方作為出租方的代理人，代表出租方進(jìn)行車位銷售的行為。1.1.5“違約責(zé)任”是指合同一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.車位租賃信息3.1車位數(shù)量3.1.1本次租賃車位總數(shù)為：[車位數(shù)量]個(gè)。3.2車位位置3.2.1地面停車位：[地面停車位數(shù)量]個(gè)，位于[具體位置]。3.2.2地下停車位：[地下停車位數(shù)量]個(gè)，位于[具體位置]。3.3車位類型3.3.1標(biāo)準(zhǔn)車位：[標(biāo)準(zhǔn)車位數(shù)量]個(gè)。3.3.2特殊車位：[特殊車位數(shù)量]個(gè)，包括[具體類型]。4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.1.1租賃起始時(shí)間為：[起始日期]。4.1.2租賃終止時(shí)間為：[終止日期]。4.2租賃期限4.2.1租賃期限為[租賃年數(shù)]年。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每個(gè)車位的年租金為：[租金金額]元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3支付時(shí)間5.3.1每個(gè)支付周期為：[支付周期]。5.3.2每個(gè)支付周期的一天為支付日。6.車位使用規(guī)則6.1車位使用權(quán)限6.1.1承租方有權(quán)使用租賃期間內(nèi)的車位。6.2車位使用限制6.2.1不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.2.2不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。6.3車位使用責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)對車位的合理使用承擔(dān)全部責(zé)任。7.代理銷售權(quán)責(zé)7.1代理銷售范圍7.1.1承租方作為出租方的代理人，負(fù)責(zé)在本社區(qū)內(nèi)進(jìn)行車位銷售。7.2代理銷售責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)確保銷售行為的合法性和合規(guī)性。7.3代理銷售收益分配7.3.1代理銷售所得收益的分配比例為：出租方[比例]%，承租方[比例]%。8.代理銷售費(fèi)用8.1費(fèi)用金額8.1.1代理銷售費(fèi)用總額為：[費(fèi)用金額]元。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1代理銷售費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[支付周期]內(nèi)一次性支付。8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1支付時(shí)間為：[具體日期]前。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如出租方未能按照合同約定提供車位，應(yīng)向承租方支付[違約金比例]%的違約金。9.1.2如出租方未在約定時(shí)間內(nèi)收取租金，應(yīng)向承租方支付[違約金比例]%的違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金。9.2.2如承租方將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：[具體名稱]。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。12.合同附件12.1車位租賃協(xié)議12.1.1本合同附件一為車位租賃協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.2代理銷售協(xié)議12.2.1本合同附件二為代理銷售協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。13.3合同變更與解除13.3.1合同的任何變更或解除，必須以書面形式由雙方共同簽署。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于[具體日期]簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。14.3簽署人員14.3.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.3.2承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決爭議，甲乙雙方同意引入第三方提供服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)管。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行或爭議解決。16.2第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.3第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的介入時(shí)間和方式。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.第三方責(zé)任18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或造成損失，免除其責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%。19.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算公式]。19.3如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：20.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接損失。20.1.2第三方不對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的間接損失承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與其他第三方的關(guān)系：20.2.1第三方與其他第三方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。20.2.2第三方與其他第三方之間的爭議，由其自行解決。21.第三方更換21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。21.2第三方更換應(yīng)符合本合同第16條的規(guī)定。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果，并簽署終止協(xié)議。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。23.本合同的其他條款23.1本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，適用相關(guān)法律法規(guī)。23.2本合同條款的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含車位租賃的具體信息，如車位數(shù)量、位置、類型、租金等。協(xié)議應(yīng)明確租賃期限、租金支付方式及時(shí)間。協(xié)議應(yīng)包括車位使用規(guī)則和違約責(zé)任條款。2.代理銷售協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含代理銷售的范圍、費(fèi)用、收益分配等事項(xiàng)。協(xié)議應(yīng)明確代理銷售責(zé)任和違約責(zé)任。協(xié)議應(yīng)包括雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。協(xié)議應(yīng)包括第三方責(zé)任和違約責(zé)任。協(xié)議應(yīng)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。協(xié)議應(yīng)規(guī)定爭議解決的程序和期限。協(xié)議應(yīng)包括雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因及對合同履行的影響。證明應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。6.違約金支付證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)包含違約行為、違約金金額及支付時(shí)間。證明應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供車位：支付承租方[違約金比例]%的違約金。未按時(shí)收取租金：支付承租方[違約金比例]%的違約金。違反車位使用規(guī)則：賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：支付出租方[違約金比例]%的違約金。將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用：支付出租方[違約金比例]%的違約金。違反車位使用規(guī)則：賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方故意或重大過失造成損失：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。因不可抗力導(dǎo)致無法履行或造成損失：免除責(zé)任。示例說明：若出租方未在合同約定的期限內(nèi)提供車位，則應(yīng)向承租方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償承租方因此遭受的實(shí)際損失。若第三方在提供評估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。全文完。二零二四年度社區(qū)車位租賃代理銷售合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂主體2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位類型3.租賃代理銷售期限3.1租賃代理銷售起始時(shí)間3.2租賃代理銷售終止時(shí)間4.租賃代理銷售費(fèi)用4.1代理銷售服務(wù)費(fèi)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.車位租賃價(jià)格5.1租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3租賃合同簽訂程序6.車位租賃合同6.1租賃合同內(nèi)容6.2合同簽訂主體6.3合同生效條件7.車位租賃押金7.1押金數(shù)額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.車位使用規(guī)定8.1車位使用范圍8.2車位使用限制8.3違規(guī)使用責(zé)任9.車位管理與服務(wù)9.1車位管理職責(zé)9.2車位服務(wù)內(nèi)容9.3服務(wù)質(zhì)量要求10.車位租賃合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3解除合同程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2終止合同程序13.3后續(xù)處理事宜14.合同附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于二零二四年三月一日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂主體：甲方（車位所有方）為________，乙方（車位租賃代理銷售方）為________。2.車位基本信息2.1車位位置：位于________小區(qū)，具體地址為________。2.2車位數(shù)量：共計(jì)________個(gè)車位。2.3車位類型：________（如：地面車位、地下車庫車位）。3.租賃代理銷售期限3.1租賃代理銷售起始時(shí)間：自二零二四年四月一日起。3.2租賃代理銷售終止時(shí)間：至二零二七年三月三十一日止。4.租賃代理銷售費(fèi)用4.1代理銷售服務(wù)費(fèi)：按實(shí)際銷售車位數(shù)的________%收取。4.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)車位租賃合同簽訂后________日內(nèi)向甲方支付代理銷售服務(wù)費(fèi)。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)車位的代理銷售服務(wù)費(fèi)應(yīng)在租賃合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付。5.車位租賃價(jià)格5.1租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)：車位租賃價(jià)格為每月________元。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：租賃價(jià)格每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過________%。5.3租賃合同簽訂程序：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容符合本合同規(guī)定。6.車位租賃合同6.1租賃合同內(nèi)容：租賃合同應(yīng)包含車位基本信息、租賃期限、租賃價(jià)格、押金、違約責(zé)任等條款。6.2合同簽訂主體：甲方為車位所有方，乙方為代理銷售方，承租方為實(shí)際使用者。6.3合同生效條件：租賃合同經(jīng)甲方、乙方和承租方簽字蓋章后生效。7.車位租賃押金7.1押金數(shù)額：租賃押金為________元。7.2押金退還條件：承租方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。7.3押金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿后向甲方提出退還押金申請，甲方收到申請后________日內(nèi)退還押金。8.車位租賃合同8.1租賃合同內(nèi)容：8.1.1車位基本情況：包括車位位置、編號、車位類型、面積等。8.1.2租賃期限：自合同簽訂之日起至________年________月________日止。8.1.3租賃價(jià)格：每月租金為________元，租金支付方式為________（如：月付、季付、年付）。8.1.4押金：租賃押金為________元，于合同簽訂時(shí)支付。8.1.5使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。8.1.6違約責(zé)任：如因承租方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。8.2合同簽訂主體：8.2.1甲方：________（車位所有方全稱）8.2.2乙方：________（車位租賃代理銷售方全稱）8.2.3承租方：________（實(shí)際使用者全稱）8.3合同生效條件：8.3.1雙方簽字蓋章8.3.2支付押金8.3.3甲方確認(rèn)車位可用9.車位租賃押金9.1押金數(shù)額：租賃押金為________元。9.2押金退還條件：9.2.1租賃期滿且無違約行為9.2.2承租方提前解除合同，且無違約行為9.3押金退還程序：9.3.1承租方在租賃期滿或提前解除合同后________日內(nèi)向甲方提出退還押金申請。9.3.2甲方在收到申請后________日內(nèi)退還押金。10.車位使用規(guī)定10.1車位使用范圍：僅限于停放車輛，不得用于其他用途。10.2車位使用限制：10.2.1不得停放超過規(guī)定噸位的車輛10.2.2不得占用其他車位10.2.3不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)10.3違規(guī)使用責(zé)任：10.3.1承租方違規(guī)使用車位，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3.2如造成甲方或其他車位使用者的損失，承租方應(yīng)予以賠償。11.車位管理與服務(wù)11.1車位管理職責(zé)：11.1.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。11.1.2乙方協(xié)助甲方處理車位租賃事宜。11.2車位服務(wù)內(nèi)容：11.2.1提供車位的清潔和維護(hù)服務(wù)。11.2.2處理車位租賃合同簽訂、續(xù)簽和解除事宜。11.2.3協(xié)助解決車位使用過程中出現(xiàn)的問題。11.3服務(wù)質(zhì)量要求：11.3.1甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。11.3.2乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方和承租方的要求。12.車位租賃合同的變更與解除12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)或政策變化12.2合同解除條件：12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2.4一方違約12.3解除合同程序：12.3.1提前通知對方12.3.2退還剩余租金和押金12.3.3處理善后事宜13.違約責(zé)任13.1違約情形：13.1.1未按時(shí)支付租金13.1.2違反車位使用規(guī)定13.1.3故意損壞車位設(shè)施13.1.4其他違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)：13.2.1支付違約金13.2.2損害賠償13.2.3合同解除14.爭議解決14.1爭議解決方式：14.1.1協(xié)商解決14.1.2仲裁14.1.3訴訟14.2爭議解決機(jī)構(gòu)：14.2.1甲方所在地人民法院14.2.2雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序：14.3.1雙方協(xié)商一致后提出解決請求14.3.2按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行程序操作第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定，介入甲方與乙方之間的業(yè)務(wù)關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，均應(yīng)限于其在本合同項(xiàng)下所收取的費(fèi)用總額。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而導(dǎo)致的甲方和乙方的損失。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。5.2甲方和乙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。5.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)將第三方作為合同履行過程中的重要參與者，共同監(jiān)督第三方的履約情況。6.甲乙方責(zé)任劃分6.1甲方責(zé)任：6.1.1對第三方的選擇和監(jiān)督責(zé)任。6.1.2確保第三方遵守本合同的規(guī)定。6.1.3對第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2乙方責(zé)任：6.2.1對第三方的選擇和監(jiān)督責(zé)任。6.2.2確保第三方遵守本合同的規(guī)定。6.2.3對第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方責(zé)任：6.3.1遵守本合同的規(guī)定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。6.3.2對因其違約行為導(dǎo)致的甲方和乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1.1第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。7.1.2第三方違反本合同規(guī)定，造成甲方和乙方的損失。7.1.3第三方未按時(shí)收取其提供服務(wù)的費(fèi)用。8.第三方介入的補(bǔ)充條款8.2第三方介入期間，本合同的其他條款仍然有效，除非本合同另有約定。8.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)保證第三方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.4第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃代理銷售合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括合同雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等條款。說明：本附件是合同主體部分，是合同履行的核心依據(jù)。2.附件二：車位租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列出車位信息、租賃期限、租金、押金、使用規(guī)定、違約責(zé)任等條款。說明：本附件是甲方與承租方之間簽訂的正式租賃合同，由乙方協(xié)助簽訂。3.附件三：車位使用規(guī)定要求：規(guī)定應(yīng)明確車位的使用范圍、使用限制、違規(guī)使用責(zé)任等。說明：本附件用于指導(dǎo)承租方正確使用車位，確保車位的使用秩序。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金數(shù)額、支付日期、甲方蓋章等信息。說明：本附件作為押金支付的憑證，由甲方出具。6.附件六：違約金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含違約金數(shù)額、支付日期、甲方蓋章等信息。說明：本附件作為違約金支付的憑證，由甲方出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)提供符合合同約定的車位。違反合同規(guī)定，擅自提高租金。未按時(shí)退還押金。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付代理銷售服務(wù)費(fèi)。未協(xié)助甲方簽訂租賃合同。未按時(shí)收取租金。1.3承租方違約行為：未按時(shí)支付租金。違反車位使用規(guī)定。故意損壞車位設(shè)施。提前解除合同，未按合同約定支付違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同金額的________%。甲方違約導(dǎo)致乙方或承租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為代理銷售服務(wù)費(fèi)的________%。乙方違約導(dǎo)致甲方或承租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3承租方違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為租金總額的________%。承租方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的車位，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同金額的5%。乙方未按時(shí)支付代理銷售服務(wù)費(fèi)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為代理銷售服務(wù)費(fèi)的10%。承租方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方損失，承租方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為租金總額的10%。全文完。二零二四年度社區(qū)車位租賃代理銷售合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.租賃車位的基本信息3.1車位位置與編號3.2車位面積與結(jié)構(gòu)3.3車位使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限的續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約金6.車位使用規(guī)則6.1使用范圍與限制6.2車位維護(hù)責(zé)任6.3車位使用規(guī)范7.車位租賃代理銷售7.1代理銷售范圍7.2代理銷售費(fèi)用7.3銷售管理8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與限制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1解除條件11.2合同終止12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方（車位產(chǎn)權(quán)人）與乙方（車位租賃代理銷售方）之間關(guān)于社區(qū)車位租賃代理銷售的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義在本合同中，“車位”指甲方擁有的位于本社區(qū)內(nèi)的停車位；“租賃”指乙方在支付租金的前提下，按照本合同約定使用車位的權(quán)利；“代理銷售”指乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，代為銷售甲方車位的權(quán)利。2.2解釋原則本合同的解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于保護(hù)甲方權(quán)益的原則為準(zhǔn)。3.租賃車位的基本信息3.1車位位置與編號車位位于本社區(qū)內(nèi)，具體位置為（詳細(xì)地址），車位編號為（具體編號）。3.2車位面積與結(jié)構(gòu)車位面積為（具體面積）平方米，結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)描述）。3.3車位使用性質(zhì)車位使用性質(zhì)為（具體使用性質(zhì)描述），如住宅、商業(yè)等。4.租賃期限4.1租賃起止日期本合同租賃期限自（起止日期）起至（起止日期）止，共計(jì)（租賃期限年數(shù)）年。4.2租賃期限的續(xù)簽租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不超過（續(xù)簽期限年數(shù)）年。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃車位租金為每月（租金金額）元，共計(jì)（租賃期限月數(shù)）個(gè)月。5.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月（具體日期），乙方應(yīng)在支付時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付時(shí)間內(nèi)提供支付憑證。5.4違約金若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的（違約金比例）%。6.車位使用規(guī)則6.1使用范圍與限制乙方有權(quán)使用本合同約定的車位，但不得超出車位使用范圍，并遵守本社區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。6.2車位維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持車位整潔，不得隨意堆放雜物，對車位的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3車位使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)范，如不得占用消防通道、不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)等。8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬本合同約定的車位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與限制乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施；（3）乙方未按約定使用車位；（4）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）恢復(fù)或賠償因違約行為造成的財(cái)產(chǎn)損失；（4）承擔(dān)法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交（具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取必要措施減輕損失。13.2合同附件（1）車位租賃協(xié)議；（2）車位使用規(guī)則；（3）相關(guān)費(fèi)用清單。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為（具體日期）。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效，有效期為（具體期限）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介方：在合同訂立過程中提供中介服務(wù)，促成甲方與乙方達(dá)成合同關(guān)系的第三方；（2）服務(wù)提供方：在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理、車位維護(hù)等；（3）擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（4）其他參與方：在合同履行過程中，因特定原因參與合同履行的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬或費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要配合；（3）在合同履行過程中，第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助甲方、乙方完成合同履行；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方的劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供車位，并承擔(dān)車位的產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)；（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的履約情況，對第三方違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供履約保證。4.2乙方與第三方