二零二五年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1合同雙方基本信息2.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移內(nèi)容4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.3其他相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.1轉(zhuǎn)讓方式5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移起始日期6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移終止日期7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必要條件7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的限制條件8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.3其他相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移費(fèi)用10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)10.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移中的法律風(fēng)險(xiǎn)10.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移中的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)10.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移中的政策風(fēng)險(xiǎn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方關(guān)于二零二四年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的權(quán)益和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.當(dāng)事人信息2.1合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]2.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.4項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移內(nèi)容4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.3其他相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移甲方將[其他相關(guān)權(quán)益描述]轉(zhuǎn)移給乙方。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.1轉(zhuǎn)讓方式土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。5.2轉(zhuǎn)讓程序5.2.1雙方簽訂本合同；5.2.2甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；5.2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；5.2.4雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5.2.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方將土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移起始日期[起始日期]6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移終止日期[終止日期]8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.1.1甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的登記手續(xù)；8.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件后[具體時(shí)間]內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記；8.1.3登記費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)；8.2.2過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的證書交付給乙方。8.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)8.3.1如因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移需要變更土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的登記信息，雙方應(yīng)積極配合辦理變更手續(xù)；8.3.2變更手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將變更后的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[具體金額]；9.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：[具體金額]；9.1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓其他費(fèi)用：[具體金額]。9.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[具體金額]；9.2.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：[具體金額]；9.2.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓其他費(fèi)用：[具體金額]。9.3其他相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.3.1[其他相關(guān)權(quán)益描述]轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：[具體金額]；9.3.2[其他相關(guān)權(quán)益描述]轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：[具體金額]；9.3.3[其他相關(guān)權(quán)益描述]轉(zhuǎn)讓其他費(fèi)用：[具體金額]。10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)10.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移中的法律風(fēng)險(xiǎn)10.1.1雙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)不存在法律糾紛；10.1.2如因法律風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受阻，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移中的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)10.2.1雙方應(yīng)合理預(yù)測(cè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中約定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制。10.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移中的政策風(fēng)險(xiǎn)10.3.1雙方應(yīng)關(guān)注國(guó)家相關(guān)政策變化，如政策調(diào)整導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受阻，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任12.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約；12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同；13.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件[附件文件列表]14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理；14.3合同變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；14.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同執(zhí)行的公正性、合法性和專業(yè)性，提高合同履行的效率。15.3第三方介入的類型15.3.1中介服務(wù)：包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶中介、融資中介等。15.3.2評(píng)估服務(wù)：包括但不限于土地和房屋價(jià)值評(píng)估。15.3.3法律服務(wù)：包括但不限于合同審核、法律咨詢、爭(zhēng)議解決等。15.3.4會(huì)計(jì)審計(jì)服務(wù)：包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其違約行為而導(dǎo)致的第三方費(fèi)用增加或其他損失。16.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同附件。17.2責(zé)任限額的適用范圍17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供專業(yè)服務(wù)而直接導(dǎo)致的甲乙雙方損失。17.2.2責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的甲乙雙方損失。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入程序18.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。18.1.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方服務(wù)協(xié)議的效力18.2.1第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。18.2.2第三方服務(wù)協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)19.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)偂?9.1.2如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。19.2費(fèi)用支付方式19.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方約定。19.2.2如有預(yù)付費(fèi)項(xiàng)，應(yīng)在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)明確支付時(shí)間和金額。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方協(xié)商一致可終止第三方介入。20.1.2如第三方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約或嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方可單方面終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證4.土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.第三方服務(wù)協(xié)議6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表7.產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表8.土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明9.土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)繳納憑證10.第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.違約責(zé)任認(rèn)定及處理文件13.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議14.合同終止通知15.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方土地使用權(quán)證：提供原件及復(fù)印件，證明甲方擁有合法土地使用權(quán)。2.乙方身份證復(fù)印件：提供身份證原件及復(fù)印件，證明乙方身份真實(shí)有效。3.房屋所有權(quán)證：提供原件及復(fù)印件，證明甲方擁有合法房屋所有權(quán)。4.土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：詳細(xì)列明雙方轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、稅費(fèi)承擔(dān)等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表：填寫產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)信息，包括甲方、乙方及產(chǎn)權(quán)信息等。7.產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表：填寫產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)信息，包括甲方、乙方及產(chǎn)權(quán)信息等。8.土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明：證明產(chǎn)權(quán)已成功過(guò)戶。9.土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)繳納憑證：證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。10.第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單：詳細(xì)列明第三方服務(wù)費(fèi)用及支付情況。11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、調(diào)解書、判決書等。12.違約責(zé)任認(rèn)定及處理文件：詳細(xì)列明違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。13.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議：明確合同變更及補(bǔ)充的內(nèi)容。14.合同終止通知：通知合同終止的相關(guān)事宜。15.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：如合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)提供合法土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證明；1.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.3第三方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.4任何一方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定；2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.1甲方未按時(shí)提供合法土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金[具體金額]。1.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]。1.3第三方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4任何一方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[具體金額]。全文完。二零二四年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)1.3爭(zhēng)議解決方式2.當(dāng)事人基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3丙方基本信息（如有）3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資額3.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.6項(xiàng)目審批手續(xù)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移范圍4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.2建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.3附屬設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.4有關(guān)證照及權(quán)利轉(zhuǎn)移5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.1贈(zèng)與5.2出售5.3交換5.4其他方式6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件6.1甲方交付條件6.2乙方接收條件6.3丙方參與條件（如有）7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)8.1登記機(jī)構(gòu)8.2登記手續(xù)8.3登記費(fèi)用8.4登記時(shí)間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件13.2附件二：建筑物所有權(quán)證13.3附件三：附屬設(shè)施使用權(quán)證13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同修訂與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)與保管14.4合同爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。本合同依據(jù)甲方、乙方、丙方（如有）之間的協(xié)商一致。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，包括但不限于合同法、城市房地產(chǎn)管理法、土地管理法等。1.3爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.當(dāng)事人基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______甲方聯(lián)系方式：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.3丙方基本信息（如有）丙方名稱：_______丙方法定代表人：_______丙方住所：_______丙方聯(lián)系方式：_______3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：_______新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：_______3.4項(xiàng)目投資額項(xiàng)目投資額：_______3.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：_______3.6項(xiàng)目審批手續(xù)項(xiàng)目已取得_______相關(guān)審批手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移范圍4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移甲方將項(xiàng)目用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方將項(xiàng)目?jī)?nèi)建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3附屬設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)移甲方將項(xiàng)目?jī)?nèi)附屬設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.4有關(guān)證照及權(quán)利轉(zhuǎn)移甲方將項(xiàng)目相關(guān)證照及權(quán)利一并轉(zhuǎn)移給乙方。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.1贈(zèng)與本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式為贈(zèng)與。5.2出售（如有出售，則填寫）5.3交換（如有交換，則填寫）5.4其他方式（如有其他方式，則填寫）6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件6.1甲方交付條件甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2乙方接收條件乙方應(yīng)在收到甲方交付的產(chǎn)權(quán)文件后_______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3丙方參與條件（如有）丙方參與條件：_______7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用構(gòu)成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)8.1登記機(jī)構(gòu)土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及附屬設(shè)施使用權(quán)的登記手續(xù)應(yīng)在_______登記機(jī)構(gòu)辦理。8.2登記手續(xù)1.本合同；2.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件；3.建筑物所有權(quán)證；4.附屬設(shè)施使用權(quán)證；5.乙方身份證明文件；6.其他相關(guān)文件。8.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以登記機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.4登記時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方提交的產(chǎn)權(quán)文件后_______日內(nèi)完成登記手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______作為違約金。如甲方提供的產(chǎn)權(quán)文件存在虛假、錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間完成登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______作為違約金。如乙方拒絕支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______作為違約金。9.3丙方違約責(zé)任（如有）如丙方未按約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以解除。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢；合同解除；合同約定的其他終止條件。10.3合同解除或終止的程序雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止的事由；合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。11.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢；合同解除；合同約定的其他終止條件。12.3合同解除或終止的程序雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止的事由；合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件13.2附件二：建筑物所有權(quán)證13.3附件三：附屬設(shè)施使用權(quán)證13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。14.2合同修訂與補(bǔ)充本合同如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方（如有）以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分第三方在本合同中的權(quán)利：1.根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.享有合同中約定的其他權(quán)利。第三方在本合同中的義務(wù)：1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.保守合同中的商業(yè)秘密；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方和丙方（如有）負(fù)責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲方、乙方和丙方（如有）的關(guān)系為委托代理或咨詢關(guān)系，第三方不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)。第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方和丙方（如有）的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、代理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。16.2第三方介入程序甲方、乙方和丙方（如有）需與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方和丙方（如有）報(bào)告工作進(jìn)展情況。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方和丙方（如有）根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。16.4第三方介入期限第三方介入期限由甲方、乙方和丙方（如有）在委托協(xié)議中約定。17.第三方介入后的合同責(zé)任17.1第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方和丙方（如有）損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額按照本合同第15.2條的規(guī)定執(zhí)行。17.2甲方、乙方和丙方（如有）的責(zé)任甲方、乙方和丙方（如有）應(yīng)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。如因甲方、乙方和丙方（如有）的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序甲方、乙方和丙方（如有）與第三方協(xié)商一致，需對(duì)本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。18.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入方式、介入期限、費(fèi)用等。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除條件如第三方違反合同約定，甲方、乙方和丙方（如有）有權(quán)解除合同。19.2合同解除程序甲方、乙方和丙方（如有）應(yīng)書面通知第三方解除合同的事由，并經(jīng)第三方簽字（或蓋章）后生效。19.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件要求：提供項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明項(xiàng)目用地合法合規(guī)，為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移提供法律依據(jù)。2.附件二：建筑物所有權(quán)證要求：提供建筑物所有權(quán)證的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明建筑物所有權(quán)合法，為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移提供法律依據(jù)。3.附件三：附屬設(shè)施使用權(quán)證要求：提供附屬設(shè)施使用權(quán)證的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明附屬設(shè)施使用權(quán)合法，為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移提供法律依據(jù)。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的書面委托協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方介入的方式、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。6.附件六：第三方服務(wù)報(bào)告要求：提供第三方在合同履行過(guò)程中提交的服務(wù)報(bào)告。說(shuō)明：記錄第三方服務(wù)進(jìn)展情況，便于合同各方監(jiān)督。7.附件七：合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件要求：提供合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件，如通知、回復(fù)等。說(shuō)明：證明合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)商。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明合同解除的事實(shí)和法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方未按約定時(shí)間完成登記手續(xù)。乙方拒絕支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方泄露合同中的商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付_______作為違約金。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付_______作為違約金。第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額按照本合同第15.2條的規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付_______作為違約金。乙方未按約定時(shí)間完成登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______作為違約金。第三方泄露合同中的商業(yè)秘密，給甲方、乙方和丙方（如有）造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資額3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移范圍3.1土地使用權(quán)3.2建筑物產(chǎn)權(quán)3.3相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.1出讓4.2贈(zèng)與4.3購(gòu)買4.4其他方式5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1土地使用權(quán)登記5.2建筑物產(chǎn)權(quán)登記5.3相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記5.4其他相關(guān)手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)6.2建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)6.3相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)6.4其他相關(guān)費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.3相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.4其他相關(guān)時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件8.1土地使用權(quán)條件8.2建筑物產(chǎn)權(quán)條件8.3相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)條件8.4其他相關(guān)條件9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)益9.1土地使用權(quán)權(quán)益9.2建筑物產(chǎn)權(quán)權(quán)益9.3相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)權(quán)益9.4其他相關(guān)權(quán)益10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的義務(wù)10.1土地使用權(quán)義務(wù)10.2建筑物產(chǎn)權(quán)義務(wù)10.3相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)義務(wù)10.4其他相關(guān)義務(wù)11.違約責(zé)任11.1土地使用權(quán)違約責(zé)任11.2建筑物產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任11.3相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任11.4其他相關(guān)違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4其他相關(guān)爭(zhēng)議解決事項(xiàng)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序13.4其他相關(guān)生效與終止事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：城鎮(zhèn)化建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：1000畝，總建筑面積：200萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、教育、醫(yī)療等綜合性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資額總投資額：50億元人民幣3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移范圍3.1土地使用權(quán)甲方將項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及地上附著物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2建筑物產(chǎn)權(quán)甲方將項(xiàng)目用地范圍內(nèi)已建成的建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)甲方將項(xiàng)目用地范圍內(nèi)已建成的相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.1出讓甲方將土地使用權(quán)及地上附著物產(chǎn)權(quán)以出讓方式轉(zhuǎn)移給乙方。4.2贈(zèng)與甲方將建筑物產(chǎn)權(quán)以贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)移給乙方。4.3購(gòu)買甲方將相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)以購(gòu)買方式轉(zhuǎn)移給乙方。4.4其他方式雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1土地使用權(quán)登記甲方配合乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。5.2建筑物產(chǎn)權(quán)登記甲方配合乙方辦理建筑物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記甲方配合乙方辦理相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.4其他相關(guān)手續(xù)甲方配合乙方辦理其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的費(fèi)用為人民幣10億元。6.2建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)甲方將建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的費(fèi)用為人民幣5億元。6.3相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)甲方將相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的費(fèi)用為人民幣3億元。6.4其他相關(guān)費(fèi)用雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)費(fèi)用為人民幣2億元。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。7.2建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)將建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。7.3相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后90日內(nèi)將相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。7.4其他相關(guān)時(shí)間雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)時(shí)間為合同簽訂后120日內(nèi)。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件8.1土地使用權(quán)條件甲方確保土地使用權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且已支付完畢全部土地使用權(quán)出讓金。8.2建筑物產(chǎn)權(quán)條件甲方確保建筑物產(chǎn)權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且已支付完畢全部建筑物建設(shè)成本。8.3相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)條件甲方確保相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且已支付完畢全部配套設(shè)施建設(shè)成本。8.4其他相關(guān)條件雙方應(yīng)確保合同簽訂前，各自已完成必要的審批、備案手續(xù)，并具備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律條件。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)益9.1土地使用權(quán)權(quán)益乙方獲得土地使用權(quán)后，有權(quán)依法進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。9.2建筑物產(chǎn)權(quán)權(quán)益乙方獲得建筑物產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)依法占有、使用、收益和處分建筑物。9.3相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)權(quán)益乙方獲得相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)依法占有、使用、收益和處分配套設(shè)施。9.4其他相關(guān)權(quán)益雙方在合同中約定的其他相關(guān)權(quán)益。10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的義務(wù)10.1土地使用權(quán)義務(wù)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理利用土地，不得非法占用、破壞土地資源。10.2建筑物產(chǎn)權(quán)義務(wù)乙方應(yīng)妥善維護(hù)建筑物，確保建筑物安全、穩(wěn)定。10.3相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)義務(wù)乙方應(yīng)妥善維護(hù)相關(guān)配套設(shè)施，確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行。10.4其他相關(guān)義務(wù)雙方在合同中約定的其他相關(guān)義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1土地使用權(quán)違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%。11.2建筑物產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)移建筑物產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%。11.3相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)移相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%。11.4其他相關(guān)違約責(zé)任雙方在合同中約定的其他相關(guān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于證據(jù)交換、法庭辯論等。12.4其他相關(guān)爭(zhēng)議解決事項(xiàng)雙方在合同中約定的其他相關(guān)爭(zhēng)議解決事項(xiàng)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法應(yīng)終止的其他情形。13.3合同終止程序合同終止應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.4其他相關(guān)生效與終止事項(xiàng)雙方在合同中約定的其他相關(guān)生效與終止事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）建筑物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件。14.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；2.作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；3.作為監(jiān)理方，對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；4.作為咨詢方，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元。2.如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方和甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.5