二零二五年度藥店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度藥店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.藥店轉(zhuǎn)讓方與轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2轉(zhuǎn)租方基本信息2.3藥店基本信息3.藥店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2轉(zhuǎn)租價(jià)格3.3付款方式與時(shí)間3.4藥店資產(chǎn)清單4.藥店運(yùn)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)4.2轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)5.藥店經(jīng)營(yíng)相關(guān)許可與資質(zhì)5.1藥店經(jīng)營(yíng)許可證5.2相關(guān)資質(zhì)證書6.藥店租賃合同6.1租賃期限6.2租金支付6.3租金調(diào)整6.4房屋修繕責(zé)任7.藥店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租相關(guān)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)支付8.合同生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1藥店資產(chǎn)清單附件12.2其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“藥店”指位于[具體地址]的[藥店名稱]，包括藥店內(nèi)的所有資產(chǎn)、設(shè)備、庫(kù)存藥品等。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指[轉(zhuǎn)讓方全稱]，即本次藥店轉(zhuǎn)讓的賣方。1.1.3“轉(zhuǎn)租方”指[轉(zhuǎn)租方全稱]，即本次藥店轉(zhuǎn)租的承租方。1.1.4“合同”指本《二零二四年度藥店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租合作協(xié)議》。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指轉(zhuǎn)讓方將藥店轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)租方的總價(jià)款。1.2.2“轉(zhuǎn)租價(jià)格”指轉(zhuǎn)租方將藥店轉(zhuǎn)租給第三方的租金。1.2.3“經(jīng)營(yíng)許可證”指藥店合法經(jīng)營(yíng)所需的許可證件。第二條藥店轉(zhuǎn)讓方與轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.1.1名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]2.1.2地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]2.1.3法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]2.2轉(zhuǎn)租方基本信息2.2.1名稱：[轉(zhuǎn)租方全稱]2.2.2地址：[轉(zhuǎn)租方地址]2.2.3法定代表人：[轉(zhuǎn)租方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]2.3藥店基本信息2.3.1名稱：[藥店名稱]2.3.2地址：[藥店地址]2.3.3經(jīng)營(yíng)范圍：[藥店經(jīng)營(yíng)范圍]2.3.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[藥店?duì)I業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]第三條藥店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。3.2轉(zhuǎn)租價(jià)格3.2.1轉(zhuǎn)租價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)租價(jià)格]元整，每月支付。3.3付款方式與時(shí)間3.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.4藥店資產(chǎn)清單3.4.1藥店資產(chǎn)清單詳見附件一。第四條藥店運(yùn)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證藥店的合法經(jīng)營(yíng)，并按照合同約定將藥店轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)租方。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂前將藥店的相關(guān)證件、資質(zhì)文件移交給轉(zhuǎn)租方。4.2轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和轉(zhuǎn)租價(jià)格。4.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證藥店的合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變藥店經(jīng)營(yíng)范圍。第五條藥店經(jīng)營(yíng)相關(guān)許可與資質(zhì)5.1藥店經(jīng)營(yíng)許可證5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保藥店具備合法的經(jīng)營(yíng)許可證。5.2相關(guān)資質(zhì)證書5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保藥店具備相關(guān)的資質(zhì)證書。第六條藥店租賃合同6.1租賃期限6.1.1租賃期限為[租賃期限]年。6.2租金支付6.2.1租金為人民幣[租金金額]元整，每月支付。6.3租金調(diào)整6.3.1租金調(diào)整按照[調(diào)整機(jī)制]執(zhí)行。6.4房屋修繕責(zé)任6.4.1藥店租賃期間，房屋修繕責(zé)任由[責(zé)任方]承擔(dān)。第七條藥店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租相關(guān)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.1.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。7.1.2轉(zhuǎn)租稅費(fèi)由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。7.2稅費(fèi)支付7.2.1稅費(fèi)支付方式為[具體支付方式]。第一部分：合同如下：第八條合同生效、變更與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2雙方應(yīng)在合同簽訂前完成藥店資產(chǎn)清單的核實(shí)。8.2合同變更程序8.2.1合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同解除條件8.3.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；8.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行部分的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定如何處理合同履行中的問題，如延遲履行、部分履行或解除合同。第十二條合同附件12.1藥店資產(chǎn)清單附件12.1.1藥店資產(chǎn)清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2其他相關(guān)附件12.2.1本合同的其他附件包括但不限于藥店租賃合同、相關(guān)證件復(fù)印件等。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人13.3.1轉(zhuǎn)讓方代表：[轉(zhuǎn)讓方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字日期：[日期]。13.3.2轉(zhuǎn)租方代表：[轉(zhuǎn)租方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字日期：[日期]。第十四條其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)而介入合同的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣，該限額適用于第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失、損害或責(zé)任。第三條第三方介入情形3.1.1雙方一致同意邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或協(xié)助的情況；3.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。第四條第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。4.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)應(yīng)具有獨(dú)立性和客觀性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和資料，以便其完成專業(yè)服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供者，與甲乙方之間不存在股權(quán)關(guān)系、勞動(dòng)關(guān)系或其他形式的隸屬關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾或保證，均不構(gòu)成甲乙雙方之間的合同義務(wù)。6.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，對(duì)甲乙方所提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入前，甲乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。7.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方了解合同履行情況及相關(guān)要求。7.3第三方介入期間，若甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并通知對(duì)方。8.2合同變更不影響第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第九條第三方介入的合同解除9.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方可協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)。11.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式和期限。第十二條第三方介入的其他事項(xiàng)12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成對(duì)第三方其他權(quán)利義務(wù)的限制。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成對(duì)第三方獨(dú)立責(zé)任能力的限制。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.藥店資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出藥店內(nèi)的所有資產(chǎn)、設(shè)備、庫(kù)存藥品等，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：資產(chǎn)清單作為合同附件，需雙方簽字確認(rèn)。2.藥店租賃合同要求：租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、支付方式、房屋修繕責(zé)任等內(nèi)容。說明：租賃合同作為合同附件，需雙方簽字確認(rèn)。3.藥店經(jīng)營(yíng)許可證要求：提供藥店合法經(jīng)營(yíng)所需的經(jīng)營(yíng)許可證原件或復(fù)印件。說明：經(jīng)營(yíng)許可證作為合同附件，需雙方簽字確認(rèn)。4.相關(guān)資質(zhì)證書要求：提供藥店具備的相關(guān)資質(zhì)證書原件或復(fù)印件。說明：資質(zhì)證書作為合同附件，需雙方簽字確認(rèn)。5.第三方專業(yè)服務(wù)合同要求：第三方專業(yè)服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方專業(yè)服務(wù)合同作為合同附件，需甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效日期等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或轉(zhuǎn)租價(jià)格；違約方未按合同約定履行藥店運(yùn)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)；違約方未按合同約定提供經(jīng)營(yíng)許可證、資質(zhì)證書等相關(guān)文件；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)存在重大缺陷；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，違約方未按合同約定及時(shí)通知對(duì)方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行部分的經(jīng)濟(jì)責(zé)任；第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失；因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：示例1：若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)由此給轉(zhuǎn)租方造成的利息損失。示例2：若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例3：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度藥店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2轉(zhuǎn)租方信息3.藥店基本情況3.1藥店名稱3.2藥店地址3.3藥店面積3.4藥店設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2轉(zhuǎn)租價(jià)格4.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租期限5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3逾期付款處理6.藥店經(jīng)營(yíng)許可及資質(zhì)6.1藥店經(jīng)營(yíng)許可證6.2藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范7.藥店資產(chǎn)及債務(wù)7.1資產(chǎn)清單7.2債務(wù)情況8.藥店人員及培訓(xùn)8.1人員安排8.2培訓(xùn)責(zé)任9.運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)規(guī)范9.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)9.3運(yùn)營(yíng)指標(biāo)10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同終止條件14.4合同解除14.5合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“藥店”指甲方擁有的、位于[具體地址]的，擁有合法經(jīng)營(yíng)許可證的藥品零售店；（2）“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方將藥店轉(zhuǎn)讓給乙方的總金額；（3）“轉(zhuǎn)租價(jià)格”指乙方將藥店轉(zhuǎn)租給第三方的租金總額；（4）“轉(zhuǎn)租期限”指乙方將藥店轉(zhuǎn)租給第三方的期限；（5）“經(jīng)營(yíng)許可”指藥店合法經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)許可證件。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2轉(zhuǎn)租方信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.藥店基本情況3.1藥店名稱[藥店名稱]3.2藥店地址[具體地址]3.3藥店面積[藥店面積]3.4藥店設(shè)施[藥店設(shè)施清單，包括但不限于：藥品陳列柜、冷藏設(shè)備、辦公設(shè)備、貨架等]4.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]4.2轉(zhuǎn)租價(jià)格[轉(zhuǎn)租價(jià)格]4.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租期限[轉(zhuǎn)讓期限]；[轉(zhuǎn)租期限]5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.2付款時(shí)間[付款具體時(shí)間，如簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付]5.3逾期付款處理逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日[逾期付款金額]的違約金。6.藥店經(jīng)營(yíng)許可及資質(zhì)6.1藥店經(jīng)營(yíng)許可證[藥店經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)]6.2藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范乙方承諾遵守國(guó)家藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范，確保藥品質(zhì)量和安全。7.藥店資產(chǎn)及債務(wù)7.1資產(chǎn)清單[藥店資產(chǎn)清單，包括但不限于：藥品、設(shè)備、辦公用品等]7.2債務(wù)情況甲方確認(rèn)在轉(zhuǎn)讓前，藥店無任何未結(jié)債務(wù)，乙方在接手后，應(yīng)自行承擔(dān)藥店的債務(wù)。8.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)8.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)8.3藥店運(yùn)營(yíng)規(guī)范8.4藥店人員安排8.5藥店設(shè)施維護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同附件14.1附件清單14.2附件效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等業(yè)務(wù)，以確保合同的有效執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體目的、第三方的基本信息以及預(yù)計(jì)介入的時(shí)間。16.2介入同意接到介入申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其在合同中的具體職責(zé)，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素造成的損失。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為[具體金額]。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如第三方轉(zhuǎn)租的第三方）之間的關(guān)系由第三方與合同其他方另行協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與合同其他方之間的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的合同附件20.1附件清單（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（3）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（4）第三方權(quán)利義務(wù)說明書。20.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算、保密條款等。協(xié)議應(yīng)包含第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方的介入期限和退出機(jī)制。2.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：明細(xì)應(yīng)列出第三方提供各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。費(fèi)用明細(xì)應(yīng)明確費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及支付條件。3.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議中應(yīng)明確規(guī)定第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償限額。協(xié)議應(yīng)包含第三方違約時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償程序。4.第三方權(quán)利義務(wù)說明書詳細(xì)要求和說明：說明書應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。說明書應(yīng)詳細(xì)列明第三方的義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、報(bào)告義務(wù)、配合義務(wù)等。5.藥店資產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出藥店的各項(xiàng)資產(chǎn)，包括藥品、設(shè)備、辦公用品等。清單應(yīng)注明每項(xiàng)資產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等信息。6.藥店經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供藥店經(jīng)營(yíng)許可證的復(fù)印件，以證明藥店具備合法經(jīng)營(yíng)資格。7.藥店轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議中應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租價(jià)格、轉(zhuǎn)租條件等。8.藥店運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范詳細(xì)要求和說明：規(guī)范中應(yīng)明確藥店的運(yùn)營(yíng)管理要求，包括藥品質(zhì)量管理、人員管理、財(cái)務(wù)管理等。9.藥店人員名單及培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求和說明：名單中應(yīng)列明藥店所有員工的姓名、職位、聯(lián)系方式等信息。培訓(xùn)記錄應(yīng)包含員工培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、考核結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或轉(zhuǎn)租價(jià)格未按約定履行藥店運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范未按約定提供藥店經(jīng)營(yíng)許可及相關(guān)證件未按約定維護(hù)藥店資產(chǎn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租價(jià)格，則應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]的違約金。示例二：若甲方未按約定提供藥店經(jīng)營(yíng)許可，則應(yīng)承擔(dān)因許可證缺失造成的損失賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度藥店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2受讓方名稱、地址、聯(lián)系方式2.藥店的基本情況2.1藥店名稱、地址、經(jīng)營(yíng)許可信息2.2藥店面積、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施狀況3.轉(zhuǎn)讓合同的主要條款3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.2轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間及違約責(zé)任3.3轉(zhuǎn)讓合同生效條件4.轉(zhuǎn)讓合同附件4.1藥店資產(chǎn)清單4.2藥店經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.3其他相關(guān)文件5.轉(zhuǎn)租合同的主要條款5.1轉(zhuǎn)租期限及租金5.2租金支付方式及違約責(zé)任5.3轉(zhuǎn)租合同生效條件6.轉(zhuǎn)租合同附件6.1轉(zhuǎn)租方與受轉(zhuǎn)租方的基本信息6.2轉(zhuǎn)租藥店的基本情況6.3其他相關(guān)文件7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)7.2受讓方權(quán)利與義務(wù)7.3轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)7.4受轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.4受轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2債權(quán)債務(wù)處理12.3其他相關(guān)事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件編號(hào)第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：醫(yī)藥有限公司1.2轉(zhuǎn)讓方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4受讓方名稱：YY藥店管理有限公司1.5受讓方地址：省市區(qū)路號(hào)2.藥店的基本情況2.1藥店名稱：藥店2.2藥店地址：省市區(qū)路號(hào)2.3藥店經(jīng)營(yíng)許可信息：許可證號(hào)：X2.4藥店面積：150平方米2.5藥店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施狀況：包括但不限于藥品陳列柜、貨架、收銀臺(tái)、空調(diào)、消防設(shè)施等3.轉(zhuǎn)讓合同的主要條款3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2轉(zhuǎn)讓款支付方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）作為轉(zhuǎn)讓定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）應(yīng)在受讓方正式接管藥店之日起十個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。3.3轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間及違約責(zé)任：如受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付未付款金額的萬分之五作為違約金。3.4轉(zhuǎn)讓合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.轉(zhuǎn)讓合同附件4.1藥店資產(chǎn)清單：詳見附件一4.2藥店經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件：詳見附件二4.3其他相關(guān)文件：詳見附件三5.轉(zhuǎn)租合同的主要條款5.1轉(zhuǎn)租期限：自2004年1月1日起至2007年12月31日止，共計(jì)三年。5.2租金：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）每年，共計(jì)人民幣陸拾萬元整（￥600,000.00）。5.3租金支付方式：受轉(zhuǎn)租方應(yīng)在每年的1月1日前一次性支付當(dāng)年的租金。5.4租金支付違約責(zé)任：如受轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付未付款金額的萬分之五作為違約金。6.轉(zhuǎn)租合同附件6.1轉(zhuǎn)租方與受轉(zhuǎn)租方的基本信息：詳見附件四6.2轉(zhuǎn)租藥店的基本情況：詳見附件五6.3其他相關(guān)文件：詳見附件六7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1轉(zhuǎn)讓方保證其提供的藥店資產(chǎn)清單真實(shí)、完整。7.1.2轉(zhuǎn)讓方在合同期限內(nèi)不得再行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租該藥店。7.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理藥店相關(guān)手續(xù)。7.2受讓方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1受讓方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，享有該藥店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán)。7.2.2受讓方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款。7.2.3受讓方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)藥品經(jīng)營(yíng)的規(guī)定。7.3轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)：7.3.1轉(zhuǎn)租方在合同期限內(nèi)享有該藥店的轉(zhuǎn)租權(quán)。7.3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)按約定支付租金。7.3.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保受轉(zhuǎn)租方合法經(jīng)營(yíng)。7.4受轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)：7.4.1受轉(zhuǎn)租方在支付全部租金后，享有該藥店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。7.4.2受轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)藥品經(jīng)營(yíng)的規(guī)定。7.4.3受轉(zhuǎn)租方應(yīng)按約定支付租金。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：8.1.1如轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞藥店真實(shí)情況，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款及相應(yīng)利息。8.1.2如轉(zhuǎn)讓方未按約定協(xié)助辦理藥店相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付人民幣壹千元整（￥1,000.00）作為違約金。8.2受讓方違約責(zé)任：8.2.1如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付未付款金額的萬分之五作為違約金。8.2.2如受讓方違反國(guó)家有關(guān)藥品經(jīng)營(yíng)的規(guī)定，導(dǎo)致藥店被監(jiān)管部門處罰，受讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：8.3.1如轉(zhuǎn)租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付未付款金額的萬分之五作為違約金。8.3.2如轉(zhuǎn)租方違反合同約定，導(dǎo)致藥店經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)重大問題，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4受轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：8.4.1如受轉(zhuǎn)租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付未付款金額的萬分之五作為違約金。8.4.2如受轉(zhuǎn)租方違反國(guó)家有關(guān)藥品經(jīng)營(yíng)的規(guī)定，導(dǎo)致藥店被監(jiān)管部門處罰，受轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無9.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算：合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行資產(chǎn)清算，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.2債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)各自處理自身的債權(quán)債務(wù)，與合同解除無關(guān)的債權(quán)債務(wù)不受影響。12.3其他相關(guān)事宜：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃合同、員工安置等。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。13.3其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件清單14.1合同附件名稱：附件一：藥店資產(chǎn)清單附件二：藥店經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件附件三：其他相關(guān)文件附件四：轉(zhuǎn)租方與受轉(zhuǎn)租方的基本信息附件五：轉(zhuǎn)租藥店的基本情況附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明材料。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，以第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在履行本合同時(shí)，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，以書面協(xié)議為準(zhǔn)，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.2第三方在履行本合同時(shí)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。6.2調(diào)整后的合同條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式予以確認(rèn)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解