二零二五年房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.房地產(chǎn)租賃基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)租賃期限3.5房地產(chǎn)租賃費(fèi)用4.租賃合同簽訂與生效4.1合同簽訂4.2合同生效4.3合同備案5.租賃合同履行與變更5.1履行方式5.2履行期限5.3履行責(zé)任5.4變更程序6.租賃合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件6.4終止程序7.租賃合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.代理服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算8.2服務(wù)費(fèi)用支付8.3服務(wù)費(fèi)用退還9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽期限13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同附件14.合同生效與解除14.1合同生效日期14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)”指本合同約定的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。1.1.2“出租方”指擁有房地產(chǎn)所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的，愿意租賃房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“代理方”指受出租方委托，負(fù)責(zé)協(xié)助出租方完成房地產(chǎn)租賃事宜的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的房地產(chǎn)租賃的有效期限。1.1.6“租賃費(fèi)用”指承租方按照本合同約定支付給出租方的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]2.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]2.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3代理方信息2.3.1代理方名稱(chēng)：[代理方全稱(chēng)]2.3.2代理方地址：[代理方詳細(xì)地址]2.3.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條房地產(chǎn)租賃基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)所在城市：[城市名稱(chēng)]3.1.2房地產(chǎn)所在區(qū)域：[區(qū)域名稱(chēng)]3.1.3房地產(chǎn)具體地址：[具體地址]3.2房地產(chǎn)面積3.2.1房地產(chǎn)總面積：[面積數(shù)值]平方米3.2.2使用面積：[面積數(shù)值]平方米3.3房地產(chǎn)用途3.3.1房地產(chǎn)用途：[用途描述]3.4房地產(chǎn)租賃期限3.4.1租賃起始日期：[起始日期]3.4.2租賃終止日期：[終止日期]3.5房地產(chǎn)租賃費(fèi)用3.5.1租金：[租金數(shù)值]元/月3.5.2其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用描述]第四條租賃合同簽訂與生效4.1合同簽訂4.1.1出租方與承租方應(yīng)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂本合同。4.1.2本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。4.2合同生效4.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3合同備案4.3.1出租方和承租方應(yīng)在本合同生效后[備案期限]內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。第五條租賃合同履行與變更5.1履行方式5.1.1承租方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金支付方式支付租金。5.1.2出租方應(yīng)按照本合同約定提供符合約定的房地產(chǎn)。5.2履行期限5.2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。5.3履行責(zé)任5.3.1出租方有義務(wù)保證房地產(chǎn)符合租賃合同的約定，如有不符合約定的情形，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2承租方有義務(wù)按照租賃合同的約定使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第六條租賃合同解除與終止6.1解除條件（1）承租方違反本合同約定，經(jīng)出租方催告后仍未改正；（2）承租方未按約定支付租金，經(jīng)出租方催告后仍未支付；（3）租賃期限屆滿(mǎn)，出租方有權(quán)收回房地產(chǎn)。（1）出租方未按約定提供房地產(chǎn)或提供房地產(chǎn)不符合約定；（2）租賃期限屆滿(mǎn)，承租方有權(quán)終止租賃關(guān)系。6.2解除程序6.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定的解除條件，通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方解除本合同。6.2.2解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就之日起[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。6.3終止條件6.3.1本合同租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，視為合同終止。6.4終止程序6.4.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理房地產(chǎn)等。第八條代理服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算8.1.1代理服務(wù)費(fèi)用按租賃費(fèi)用的[百分比]計(jì)算，具體金額為[金額數(shù)值]元。8.1.2代理服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。8.2服務(wù)費(fèi)用支付8.2.1承租方應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用。8.2.2支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。8.3服務(wù)費(fèi)用退還8.3.1若因出租方原因?qū)е潞贤獬?，代理服?wù)費(fèi)用按已提供服務(wù)的比例退還給承租方。8.3.2退還金額的計(jì)算方式為：[退還金額計(jì)算公式]。第九條保密條款9.1保密信息9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1本合同租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，視為合同終止。11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定的解除條件，通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同。11.4合同終止程序11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理房地產(chǎn)等。第十二條合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.1.1雙方均可根據(jù)實(shí)際情況，在租賃期限屆滿(mǎn)前[提前通知期限]向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向。12.1.2續(xù)簽條件應(yīng)與原合同一致或經(jīng)雙方協(xié)商一致修改。12.2續(xù)簽程序12.2.1雙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[續(xù)簽期限]內(nèi)完成續(xù)簽手續(xù)。12.3續(xù)簽期限12.3.1續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)原合同約定的租賃期限。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同解釋13.2.1本合同條款的解釋以雙方共同理解和協(xié)商一致為準(zhǔn)。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與解除14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件（1）出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除程序14.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定的解除條件，通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中，受甲乙雙方委托或邀請(qǐng)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助完成租賃事務(wù)。2.1.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。2.2.2第三方應(yīng)在甲乙雙方書(shū)面同意后，簽署服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同，按照約定的方式提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。3.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定，最高不超過(guò)[金額數(shù)值]元。4.1.2若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)超出部分。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。5.1.2甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。5.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方的共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1服務(wù)協(xié)議或合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。6.1.2第三方完成服務(wù)協(xié)議或合同約定的服務(wù)內(nèi)容。6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止服務(wù)通知。6.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后[通知期限]內(nèi)，確認(rèn)終止第三方介入。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方解決爭(zhēng)議。第九條其他9.1本條款的修正不影響本合同其他條款的效力。9.2本條款的修正需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、租賃房地產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：本附件是合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含出租方和承租方的基本信息、租賃房地產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是租賃雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。3.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含代理方的基本信息、代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、保密條款等。說(shuō)明：本附件是代理方提供服務(wù)的依據(jù)，明確了代理方的權(quán)利義務(wù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：本附件是證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含房地產(chǎn)所有權(quán)人信息、房地產(chǎn)地址、面積、用途等。說(shuō)明：本附件是證明房地產(chǎn)所有權(quán)合法性的依據(jù)。6.房地產(chǎn)租賃備案證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含備案時(shí)間、備案機(jī)構(gòu)、備案編號(hào)等。說(shuō)明：本附件是證明房地產(chǎn)租賃備案合法性的依據(jù)。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說(shuō)明：本附件是證明不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件是證明違約金已支付的依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。1.2甲乙雙方未按合同約定提供或使用房地產(chǎn)。1.3甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體金額由合同約定或雙方協(xié)商確定。2.3損失賠償?shù)木唧w金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定或由法院判決。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付[違約金金額]元的違約金。3.2甲乙雙方未按合同約定使用房地產(chǎn)，造成房地產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)描述3.2房地產(chǎn)地址3.3房地產(chǎn)面積4.服務(wù)內(nèi)容4.1代理服務(wù)4.2咨詢(xún)服務(wù)4.3其他服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)期限6.1開(kāi)始日期6.2結(jié)束日期6.3續(xù)約條款7.租賃協(xié)議7.1租賃協(xié)議概述7.2租賃協(xié)議條款7.3租賃協(xié)議附件8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同變更12.1變更程序12.2變更生效13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指本《二零二四年房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合作協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有或有權(quán)出租涉案房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指租賃涉案房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“涉案房地產(chǎn)”指本合同約定的出租方出租給承租方的房地產(chǎn)。1.1.5“經(jīng)紀(jì)服務(wù)”指出租方委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.1.6“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”指提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，即本合同的另一方。1.1.7“服務(wù)費(fèi)用”指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.1.8“服務(wù)期限”指本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間段。1.2定義1.2.1“租賃期限”指承租方租賃涉案房地產(chǎn)的時(shí)間。1.2.2“租金”指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.2.3“押金”指承租方支付給出租方作為保證履行租賃合同義務(wù)的金額。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)描述3.1.1房地產(chǎn)位置：3.1.2房地產(chǎn)面積：3.1.3房地產(chǎn)用途：3.1.4房地產(chǎn)設(shè)施：3.2房地產(chǎn)地址3.2.1詳細(xì)地址：3.3房地產(chǎn)面積3.3.1建筑面積：3.3.2使用面積：4.服務(wù)內(nèi)容4.1代理服務(wù)4.1.1協(xié)助出租方尋找合適的承租方。4.1.2協(xié)助出租方與承租方簽訂租賃協(xié)議。4.1.3協(xié)助出租方收取租金和押金。4.2咨詢(xún)服務(wù)4.2.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析。4.2.2提供租賃合同法律咨詢(xún)。4.2.3提供房地產(chǎn)交易咨詢(xún)。4.3其他服務(wù)4.3.1根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他服務(wù)內(nèi)容。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用總額的______%作為預(yù)付款。5.2.2剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間5.3.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3.2剩余費(fèi)用應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。6.服務(wù)期限6.1開(kāi)始日期6.1.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2結(jié)束日期6.2.1本合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)后，如無(wú)續(xù)約，本合同自動(dòng)終止。6.3續(xù)約條款6.3.1如出租方和承租方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同，續(xù)約期限不得超過(guò)______年。8.合同解除8.1解除條件8.1.1出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)書(shū)面通知對(duì)方后______日內(nèi)仍未糾正的。8.1.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2解除程序8.2.1解除合同應(yīng)提前______日以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問(wèn)題。8.3解除后果8.3.1合同解除后，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理涉案房地產(chǎn)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出租方未按約定提供涉案房地產(chǎn)的。9.1.2承租方未按約定支付租金或押金的。9.1.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額最高不超過(guò)合同服務(wù)費(fèi)用總額的______%。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起______年。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.1.2變更后的合同條款作為本合同的補(bǔ)充部分。12.2變更生效12.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自______年______月______日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃協(xié)議、房地產(chǎn)信息表等。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何通知或文件應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2.2通知或文件送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同語(yǔ)言14.4.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如存在英文或其他語(yǔ)言版本，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為出租方、承租方或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1.1出租方、承租方或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)以保障合同履行的；2.1.2本合同約定的第三方介入條款；2.1.3法律法規(guī)或合同條款規(guī)定的其他情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：3.1.1第三方因自身原因造成出租方、承租方或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用總額的______%；3.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開(kāi)展專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)要求出租方、承租方或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供必要的資料和信息。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.2.2第三方應(yīng)保護(hù)出租方、承租方或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與出租方、承租方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)分配。5.2出租方、承租方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)分別與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)尊重出租方、承租方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)，不得損害其合法權(quán)益。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1出租方、承租方或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向第三方發(fā)出書(shū)面委托或邀請(qǐng)；6.1.2第三方在收到委托或邀請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；6.1.3雙方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等事項(xiàng)，并簽訂服務(wù)協(xié)議。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后，如需調(diào)整本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在本合同履行過(guò)程中知悉的出租方、承租方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。10.第三方介入后的通知與送達(dá)10.1第三方介入后，任何通知或文件應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如本合同終止，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)退還預(yù)付款或未支付的費(fèi)用。12.第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含出租方、承租方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的基本信息，服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、解除條件等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.房地產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包括涉案房地產(chǎn)的位置、面積、用途、設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確涉案房地產(chǎn)的基本情況。3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。4.租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、押金、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：本附件為出租方與承租方簽訂的租賃合同。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款。說(shuō)明：本附件為第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的合同。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限等條款。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等條款。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括對(duì)合同條款的補(bǔ)充、修改、調(diào)整等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于在合同履行過(guò)程中對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供涉案房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。示例：出租方未按約定時(shí)間提供涉案房地產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲入住而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金或賠償出租方因此造成的損失。示例：承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償因租金延遲支付而產(chǎn)生的損失。3.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。示例：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供尋找承租方服務(wù)，出租方有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方、承租方或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因此造成的損失。示例：第三方未按約定進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容概述1.4服務(wù)期限與終止條件1.5傭金計(jì)算與支付方式1.6服務(wù)費(fèi)用支付與調(diào)整1.7信息保密與保密期限1.8甲方權(quán)利與義務(wù)1.9乙方權(quán)利與義務(wù)1.10房地產(chǎn)租賃合同簽訂與備案1.11房地產(chǎn)租賃合同解除與終止1.12違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.13合同變更與解除1.14合同解除后的處理與清算1.15合同附件與補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方（出租方）地址：____________________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：___________________1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：__________________1.1.5乙方（經(jīng)紀(jì)方）名稱(chēng)：____________________1.1.6乙方（經(jīng)紀(jì)方）地址：____________________1.1.7乙方（經(jīng)紀(jì)方）聯(lián)系人：___________________1.1.8乙方（經(jīng)紀(jì)方）聯(lián)系電話：__________________1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1本合同簽訂日期：____________________1.2.2本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容概述1.3.1乙方受甲方委托，在甲方指定的范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的承租人，促成甲方出租房地產(chǎn)。1.4服務(wù)期限與終止條件1.4.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。1.4.2.1雙方協(xié)商一致；1.4.2.2甲方自行找到承租人；1.4.2.3乙方未能履行本合同約定的義務(wù)；1.4.2.4發(fā)生不可抗力事件。1.5傭金計(jì)算與支付方式1.5.1乙方成功促成甲方出租房地產(chǎn)后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。1.5.2傭金計(jì)算方式：按照成交價(jià)的_____%計(jì)算。1.5.3支付方式：甲方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。1.6服務(wù)費(fèi)用支付與調(diào)整1.6.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以支付。1.6.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)前向甲方提出費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。1.6.3如實(shí)際情況與預(yù)算有較大差異，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。1.7信息保密與保密期限1.7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與本合同相關(guān)的業(yè)務(wù)往來(lái)中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.7.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。1.8甲方權(quán)利與義務(wù)1.8.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.8.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。1.8.3甲方應(yīng)在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，積極配合乙方開(kāi)展工作。1.9乙方權(quán)利與義務(wù)1.9.1乙方應(yīng)按照本合同約定，盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.9.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。1.9.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。1.10房地產(chǎn)租賃合同簽訂與備案1.10.1乙方促成甲方出租房地產(chǎn)后，甲方應(yīng)與承租人簽訂正式的房地產(chǎn)租賃合同。1.10.2房地產(chǎn)租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。1.11房地產(chǎn)租賃合同解除與終止1.11.1.1雙方協(xié)商一致；1.11.1.2甲方或承租人違約；1.11.1.3發(fā)生不可抗力事件。1.12違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.12.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。1.13合同變更與解除1.13.1本合同自簽訂之日起，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。1.14合同解除后的處理與清算1.14.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。1.14.2清算內(nèi)容包括：退還預(yù)付款、支付已發(fā)生費(fèi)用等。1.15合同附件與補(bǔ)充條款1.15.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1.15.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.1傭金計(jì)算與支付方式2.1.1乙方成功促成甲方出租房地產(chǎn)后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。2.1.2傭金計(jì)算方式：按照成交價(jià)的_____%計(jì)算。2.1.3支付方式：甲方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。2.2服務(wù)費(fèi)用支付與調(diào)整2.2.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以支付。2.2.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)前向甲方提出費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。2.2.3如實(shí)際情況與預(yù)算有較大差異，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。2.3信息保密與保密期限2.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與本合同相關(guān)的業(yè)務(wù)往來(lái)中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.3.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。2.4甲方權(quán)利與義務(wù)2.4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.4.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。2.4.3甲方應(yīng)在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，積極配合乙方開(kāi)展工作。2.5乙方權(quán)利與義務(wù)2.5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.5.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。2.6房地產(chǎn)租賃合同簽訂與備案2.6.1乙方促成甲方出租房地產(chǎn)后，甲方應(yīng)與承租人簽訂正式的房地產(chǎn)租賃合同。2.6.2房地產(chǎn)租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。2.7房地產(chǎn)租賃合同解除與終止2.7.1.1雙方協(xié)商一致；2.7.1.2甲方或承租人違約；2.7.1.3發(fā)生不可抗力事件。2.8違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決2.8.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.9合同變更與解除2.9.1本合同自簽訂之日起，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.10合同解除后的處理與清算2.10.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。2.10.2清算內(nèi)容包括：退還預(yù)付款、支付已發(fā)生費(fèi)用等。2.11合同附件與補(bǔ)充條款2.11.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。3.1.3甲方應(yīng)在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，積極配合乙方開(kāi)展工作。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。3.3房地產(chǎn)租賃合同簽訂與備案3.3.1乙方促成甲方出租房地產(chǎn)后，甲方應(yīng)與承租人簽訂正式的房地產(chǎn)租賃合同。3.3.2房地產(chǎn)租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。3.4房地產(chǎn)租賃合同解除與終止3.4.1.1雙方協(xié)商一致；3.4.1.2甲方或承租人違約；3.4.1.3發(fā)生不可抗力事件。3.5違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決3.5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5.2爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.6合同變更與解除3.6.1本合同自簽訂之日起，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。3.7合同解除后的處理與清算3.7.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。3.7.2清算內(nèi)容包括：退還預(yù)付款、支付已發(fā)生費(fèi)用等。3.8合同附件與補(bǔ)充條款3.8.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。4.1.3甲方應(yīng)在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，積極配合乙方開(kāi)展工作。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。4.3房地產(chǎn)租賃合同簽訂與備案4.3.1乙方促成甲方出租房地產(chǎn)后，甲方應(yīng)與承租人簽訂正式的房地產(chǎn)租賃合同。4.3.2房地產(chǎn)租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。4.4房地產(chǎn)租賃合同解除與終止4.4.1.1雙方協(xié)商一致；4.4.1.2甲方或承租人違約；4.4.1.3發(fā)生不可抗力事件。4.5違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決4.5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.5.2爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。4.6合同變更與解除4.6.1本合同自簽訂之日起，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。4.7合同解除后的處理與清算4.7.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。4.7.2清算內(nèi)容包括：退還預(yù)付款、支付已發(fā)生費(fèi)用等。4.8合同附件與補(bǔ)充條款4.8.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。5.1.3甲方應(yīng)在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，積極配合乙方開(kāi)展工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。5.3房地產(chǎn)租賃合同簽訂與備案5.3.1乙方促成甲方出租房地產(chǎn)后，甲方應(yīng)與承租人簽訂正式的房地產(chǎn)租賃合同。5.3.2房地產(chǎn)租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。5.4房地產(chǎn)租賃合同解除與終止5.4.1.1雙方協(xié)商一致；5.4.1.2甲方或承租人違約；5.4.1.3發(fā)生不可抗力事件。5.5違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5.2爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。5.6合同變更與解除5.6.1本合同自簽訂之日起，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。5.7合同解除后的處理與清算5.7.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。5.7.2清算內(nèi)容包括：退還預(yù)付款、支付已發(fā)生費(fèi)用等。5.8合同附件與補(bǔ)充條款5.8.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。6.1.3甲方應(yīng)在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，積極配合乙方開(kāi)展工作。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。6.3房地產(chǎn)租賃合同簽訂與備案6.3.1乙方促成甲方出租房地產(chǎn)后，甲方應(yīng)與承租人簽訂正式的房地產(chǎn)租賃合同。6.3.2房地產(chǎn)租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。6.4房地產(chǎn)租賃合同解除與終止6.4.1.1雙方協(xié)商一致；6.4.1.2甲方或承租人違約；6.4.1.3發(fā)生不可抗力事件。6.5違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.5.2爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.6合同變更與解除6.6.1本合同自簽訂之日起，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。6.7合同解除后的處理與清算6.7.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。6.7.2清算內(nèi)容包括：退還預(yù)付款、支付已發(fā)生費(fèi)用等。6.8合同附件與補(bǔ)充條款6.8.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。7.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。7.1.3甲方應(yīng)在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，積極配合乙方開(kāi)展工作。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。7.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。7.3房地產(chǎn)租賃合同簽訂與備案7.3.1乙方促成甲方出租房地產(chǎn)后，甲方應(yīng)與承租人簽訂正式的房地產(chǎn)租賃合同。7.3.2房地產(chǎn)租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。7.4房地產(chǎn)租賃合同解除與終止7.4.1.1雙方協(xié)商一致；7.4.1.2甲方或承租人違約；7.4.1.3發(fā)生不可抗力事件。7.5違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.5.2爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.6合同變更與解除7.6.1本合同自簽訂之日起，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。7.7合同解除后的處理與清算7.7.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。7.7.2清算內(nèi)容包括：退還預(yù)付款、支付已發(fā)生費(fèi)用等。7.8合同附件與補(bǔ)充條款7.8.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。8.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。8.1.3甲方應(yīng)在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，積極配合乙方開(kāi)展工作。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。8.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。8.3房地產(chǎn)租賃合同簽訂與備案8.3.1乙方促成甲方出租房地產(chǎn)后，甲方應(yīng)與承租人簽訂正式的房地產(chǎn)租賃合同。8.3.2房地產(chǎn)租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。8.4房地產(chǎn)租賃合同解除與終止8.4.1.1雙方協(xié)商一致；8.4.1.2甲方或承租人違約；8.4.1.3發(fā)生不可抗力事件。8.5違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.5.2爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.6合同變更與解除8.6.1本合同自簽訂之日起，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。8.7合同解除后的處理與清算8.7.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。8.7.2清算內(nèi)容包括：退還預(yù)付款、支付已發(fā)生費(fèi)用等。8.8合同附件與補(bǔ)充條款8.8.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。9.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。9.1.3甲方應(yīng)在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，積極配合乙方開(kāi)展工作。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。9.3房地產(chǎn)租賃合同簽訂與備案9.3.1乙方促成甲方出租房地產(chǎn)后，甲方應(yīng)與承租人簽訂正式的房地產(chǎn)租賃合同。9.3.2房地產(chǎn)租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。9.4房地產(chǎn)租賃合同解除與終止9.4.1.1雙方協(xié)商一致；9.4.1.2甲方或承租人違約；9.4.1.3發(fā)生不可抗力事件。9.5違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.5.2爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.6合同變更與解除9.6.1本合同自簽訂之日起，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。9.7合同解除后的處理與清算9.7.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。9.7.2清算內(nèi)容包括：退還預(yù)付款、支付已發(fā)生費(fèi)用等。9.8合同附件與補(bǔ)充條款9.8.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1甲方權(quán)利與義務(wù)10.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。10.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。10.1.3甲方應(yīng)在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，積極配合乙方開(kāi)展工作。10.2乙方權(quán)利與義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。10.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。10.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。10.3房地產(chǎn)租賃合同簽訂與備案10.3.1乙方促成甲方出租房地產(chǎn)后，甲方應(yīng)與承租人簽訂正式的房地產(chǎn)租賃合同。10.3.2房地產(chǎn)租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。10.4房地產(chǎn)租賃合同解除與終止10.4.1.1雙方協(xié)商一致；10.4.1.2甲方或承租人違約；10.4.1.3發(fā)生不可抗力事件。10.5違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.5.2爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.6合同變更與解除10.6.1本合同自簽訂之日起，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。10.7合同解除后的處理與清算10.7.1第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方定義11.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。11.2第三方介入的適用范圍11.2.1.1需要專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)；11.2.1.2房地產(chǎn)租賃合同需要評(píng)估；11.2.1.3房地產(chǎn)租賃合同涉及資產(chǎn)檢測(cè)；11.2.1.4需要保險(xiǎn)保障；11.2.1.5其他需要第三方介入的情況。11.3第三方責(zé)任限額11.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確列出。11.3.2如第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額以合同中約定的金額為限。11.4第三方選擇與指定11.4.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。11.4