二零二五年度酒店客房租賃合同（含違約責(zé)任）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房租賃合同（含違約責(zé)任）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1客房出租方信息1.2客房承租方信息2.合同標(biāo)的物2.1客房類型2.2客房數(shù)量2.3客房面積3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3付款方式5.合同租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.客房使用規(guī)定6.1客房使用范圍6.2客房維護(hù)責(zé)任6.3客房裝修限制7.客房設(shè)施及服務(wù)7.1客房設(shè)施清單7.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償計(jì)算方法9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1客房使用說明12.2客房設(shè)施清單12.3其他相關(guān)附件13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1客房出租方信息1.1.1出租方名稱：X酒店1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2客房承租方信息1.2.1承租方名稱：X公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物2.1客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間2.2客房數(shù)量：10間2.3客房面積：40平方米/間3.合同期限3.1合同開始日期：2025年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整4.2支付周期：每月支付一次4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.合同租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和酒店運(yùn)營情況，每三年調(diào)整一次租金5.2調(diào)整幅度：不超過上一年度租金的10%5.3調(diào)整時(shí)間：合同到期前一個(gè)月6.客房使用規(guī)定6.1客房使用范圍：僅限居住用途6.2客房維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.3客房裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)客房進(jìn)行任何形式的裝修7.客房設(shè)施及服務(wù)7.1客房設(shè)施清單：7.1.1床鋪7.1.2空調(diào)7.1.3電視7.1.4電話7.1.5洗浴設(shè)施7.1.6沙發(fā)7.1.7電磁爐7.1.8洗碗機(jī)7.1.9冰箱7.1.10微波爐7.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：7.2.124小時(shí)客房服務(wù)7.2.2客房清潔服務(wù)7.2.3餐飲服務(wù)7.2.4停車服務(wù)7.2.5健身房使用7.3服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)酒店收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供客房，應(yīng)向承租方支付每日租金的%作為違約金。8.1.2如出租方未按約定調(diào)整租金，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.3如出租方擅自改變客房設(shè)施，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，應(yīng)賠償承租方因此遭受的全部損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。8.2.2如承租方擅自改變客房用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2.3如承租方損壞客房設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原價(jià)賠償或支付修理費(fèi)用。8.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，如無法確定實(shí)際損失，則按違約金額的%計(jì)算。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同到期前，任何一方均有權(quán)解除合同，但需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。9.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2解除程序9.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方地址。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離客房，并恢復(fù)原狀。9.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除違約金或賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，出租方應(yīng)在3日內(nèi)向承租方提供符合約定的客房。11.2合同終止條件11.2.1合同到期。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1客房使用說明12.2客房設(shè)施清單12.3其他相關(guān)附件13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1變更合同需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2變更后的條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充條款13.2.1如有補(bǔ)充條款，應(yīng)在合同附件中列出。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于二零二四年十二月三十一日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。15.2.2法院或仲裁機(jī)構(gòu)要求第三方介入以提供專業(yè)意見或協(xié)助執(zhí)行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額為合同總金額的%，且不超過人民幣萬元。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的判決，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的判決，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4.3第三方有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。15.5.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)明確劃分，第三方不對(duì)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、資料和場所。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并根據(jù)第三方的意見和指導(dǎo)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。17.2第三方介入期間，合同履行進(jìn)度和結(jié)果應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同確認(rèn)。17.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的意見，繼續(xù)完成合同剩余部分的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房使用說明詳細(xì)說明客房的設(shè)施使用方法、維護(hù)注意事項(xiàng)及緊急情況處理措施。2.客房設(shè)施清單列出客房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于床鋪、空調(diào)、電視、電話、洗浴設(shè)施等。3.客房租賃協(xié)議本合同正本，詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。4.租金支付憑證記錄每次租金支付的時(shí)間、金額和方式。5.客房損壞賠償清單記錄客房在租賃期間發(fā)生的損壞情況及賠償金額。6.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間及雙方簽字。8.爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及結(jié)果。9.其他相關(guān)文件與合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供客房：出租方應(yīng)向承租方支付每日租金的%作為違約金。未按約定調(diào)整租金：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。未按約定維護(hù)客房設(shè)施：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的全部損失。示例：出租方未按約定在合同開始日期前提供客房，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)支付每日租金的%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：承租方每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。擅自改變客房用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。損壞客房設(shè)施：承租方應(yīng)按設(shè)施原價(jià)賠償或支付修理費(fèi)用。示例：承租方擅自將客房用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致出租方損失，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方因提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致甲乙雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同總金額的%，且不超過人民幣萬元。示例：第三方在評(píng)估客房設(shè)施時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致出租方和承租方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，最高賠償金額為合同總金額的%。全文完。二零二五年度酒店客房租賃合同（含違約責(zé)任）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章房源信息2.1房源位置2.2房源面積2.3房源設(shè)施2.4房源租金2.5房源押金第三章租賃條件3.1租賃期限3.2租賃用途3.3租賃方式3.4租賃面積3.5租賃費(fèi)用3.6租賃押金第四章租賃費(fèi)用支付4.1費(fèi)用支付方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付比例4.4費(fèi)用調(diào)整4.5費(fèi)用結(jié)算第五章房源維護(hù)與管理5.1房源維修責(zé)任5.2房源維護(hù)責(zé)任5.3房源管理責(zé)任5.4房源使用規(guī)范5.5房源使用限制第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除合同6.5違約爭議解決第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序7.5合同解除后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用8.5爭議解決期限第九章合同附件9.1房源照片9.2房源設(shè)施清單9.3合同簽訂證明9.4其他附件第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更程序10.4合同變更內(nèi)容10.5合同變更生效第十一章合同解除與終止后的處理11.1房源退還11.2費(fèi)用結(jié)算11.3違約責(zé)任承擔(dān)11.4爭議解決11.5合同解除后的其他處理第十二章合同解除與終止后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費(fèi)用12.5爭議解決期限第十三章合同解除與終止后的處理費(fèi)用13.1處理費(fèi)用承擔(dān)13.2處理費(fèi)用計(jì)算13.3處理費(fèi)用支付13.4處理費(fèi)用爭議解決第十四章合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.1房源交接14.2費(fèi)用結(jié)算14.3違約責(zé)任承擔(dān)14.4爭議解決14.5合同解除后的其他事項(xiàng)處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度酒店客房租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同目的為甲方將位于____地的____號(hào)客房出租給乙方，乙方租賃該客房用于____用途。第二章房源信息2.1房源位置房源位于____市____區(qū)____路____號(hào)____酒店。2.2房源面積房源面積為____平方米。2.3房源設(shè)施房源設(shè)施包括但不限于：____。2.4房源租金房源租金為每月____元。2.5房源押金房源押金為____元。第三章租賃條件3.1租賃期限租賃期限為____年。3.2租賃用途乙方租賃該客房僅用于____用途。3.3租賃方式租賃方式為____。3.4租賃面積租賃面積為____平方米。3.5租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月____元。3.6租賃押金租賃押金為____元。第四章租賃費(fèi)用支付4.1費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用支付方式為____。4.2費(fèi)用支付時(shí)間租賃費(fèi)用每月____日前支付。4.3費(fèi)用支付比例租賃費(fèi)用支付比例為____。4.4費(fèi)用調(diào)整租賃費(fèi)用根據(jù)____進(jìn)行調(diào)整。4.5費(fèi)用結(jié)算租賃費(fèi)用結(jié)算方式為____。第五章房源維護(hù)與管理5.1房源維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房源的維修責(zé)任。5.2房源維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房源的維護(hù)責(zé)任。5.3房源管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房源的管理責(zé)任。5.4房源使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守房源使用規(guī)范。5.5房源使用限制乙方不得將房源用于____。第六章違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于：____。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式為____。6.3違約賠償違約賠償金額為____。6.4違約解除合同違約情況下，合同可解除。6.5違約爭議解決違約爭議解決方式為____。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：____。7.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：____。7.3合同解除程序合同解除程序?yàn)開___。7.4合同終止程序合同終止程序?yàn)開___。7.5合同解除后的處理合同解除后的處理包括但不限于：____。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.5爭議解決期限爭議解決期限自一方提出爭議之日起____個(gè)月內(nèi)。第九章合同附件9.1房源照片本合同附件包括房源照片____。9.2房源設(shè)施清單本合同附件包括房源設(shè)施清單____。9.3合同簽訂證明本合同附件包括合同簽訂證明____。9.4其他附件本合同附件包括其他附件____。第十章合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更程序合同變更程序?yàn)椋弘p方協(xié)商→簽訂變更協(xié)議→履行變更協(xié)議。10.4合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于：租賃期限、租金、押金等。10.5合同變更生效合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十一章合同解除與終止后的處理11.1房源退還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房源退還給甲方。11.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，違約責(zé)任承擔(dān)按本合同第六章規(guī)定執(zhí)行。11.4爭議解決合同解除或終止后的爭議解決按第八章規(guī)定執(zhí)行。11.5合同解除后的其他處理合同解除后的其他處理包括但不限于：____。第十二章合同解除與終止后的爭議解決12.1爭議解決方式合同解除或終止后的爭議解決方式同第八章。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同解除或終止后的爭議解決機(jī)構(gòu)同第八章。12.3爭議解決程序合同解除或終止后的爭議解決程序同第八章。12.4爭議解決費(fèi)用合同解除或終止后的爭議解決費(fèi)用同第八章。12.5爭議解決期限合同解除或終止后的爭議解決期限同第八章。第十三章合同解除與終止后的處理費(fèi)用13.1處理費(fèi)用承擔(dān)合同解除或終止后的處理費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。13.2處理費(fèi)用計(jì)算處理費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。13.3處理費(fèi)用支付處理費(fèi)用支付方式同第四章。13.4處理費(fèi)用爭議解決處理費(fèi)用爭議解決方式同第八章。第十四章合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.1房源交接合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行房源交接。14.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，違約責(zé)任承擔(dān)按本合同第六章規(guī)定執(zhí)行。14.4爭議解決合同解除或終止后的爭議解決按第八章規(guī)定執(zhí)行。14.5合同解除后的其他事項(xiàng)處理合同解除后的其他事項(xiàng)處理包括但不限于：____。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱][甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方提供設(shè)施及服務(wù)保障條款說明：甲方應(yīng)確保提供的客房及公共區(qū)域設(shè)施完好，并按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)的酒店服務(wù)。如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.2房源使用限制條款說明：甲方有權(quán)對(duì)客房的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于：禁止非法活動(dòng)、禁止攜帶危險(xiǎn)物品等。乙方違反上述限制，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3房源維修與保養(yǎng)條款說明：甲方負(fù)責(zé)客房的日常維修與保養(yǎng)，確?？头刻幱诹己脿顟B(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致客房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.4房源租金調(diào)整條款說明：如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前____日通知乙方的情況下，調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)不低于市場平均水平。1.5甲方提供合同附件條款說明：甲方應(yīng)提供合同附件，包括但不限于：房源照片、設(shè)施清單、維修保養(yǎng)記錄等，以供乙方查閱。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方使用權(quán)限條款說明：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)客房進(jìn)行合理裝修，但需提前____日通知甲方并獲得甲方書面同意。裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。2.2乙方使用責(zé)任條款說明：乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及酒店規(guī)章制度，不得損害他人權(quán)益。如因乙方原因造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方轉(zhuǎn)租條款說明：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃的客房轉(zhuǎn)租給他人。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方提前退租條款說明：乙方如需提前退租，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付____天的違約金。如甲方同意，乙方可按實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算租金。2.5乙方提供合同附件條款說明：乙方應(yīng)提供合同附件，包括但不限于：身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照等，以供甲方查閱。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介費(fèi)用由甲方支付____%，乙方支付____%。中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介解除合同條款說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并通知雙方。3.5中介爭議解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房源照片2.房源設(shè)施清單3.合同簽訂證明4.甲方身份證復(fù)印件（如有）5.乙方身份證復(fù)印件（如有）6.營業(yè)執(zhí)照（如有）7.房源維修保養(yǎng)記錄8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。認(rèn)定：甲方在收到乙方通知后____日內(nèi)未修復(fù)或更換，視為違約。2.違約行為：乙方違反房源使用規(guī)范。認(rèn)定：乙方在租賃期間，因違反使用規(guī)范導(dǎo)致他人損害或設(shè)施損壞，視為違約。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租客房。認(rèn)定：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租客房，視為違約。4.違約行為：乙方提前退租未支付違約金。認(rèn)定：乙方在提前退租時(shí)未支付____天的違約金，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，未能履行協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)處理平等主體之間發(fā)生的合同糾紛、財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛和其他糾紛的專門機(jī)構(gòu)。2.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。4.合同附件：合同中除外，作為合同組成部分的其他文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)維修設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)；逾期未修復(fù)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。2.問題：乙方違反使用規(guī)范導(dǎo)致他人損害。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，賠償受害人損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向中介機(jī)構(gòu)所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店客房租賃。2.房地產(chǎn)租賃。3.辦公室租賃。4.商業(yè)空間租賃。5.其他租賃合同。全文完。二零二五年度酒店客房租賃合同（含違約責(zé)任）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間的酒店客房租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益。2.2目的：通過本合同的簽訂，確保甲方能夠按約定租用乙方提供的酒店客房，乙方能夠按照約定提供客房及相關(guān)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.酒店客房：指乙方提供的可供住宿的房間，包括但不限于單人間、雙人間、套房等。2.客房設(shè)施：指酒店客房內(nèi)配備的家具、電器、日用品等設(shè)施。3.租賃期限：指本合同約定的客房租賃起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中約定租用酒店客房的一方。2.乙方：指本合同中提供酒店客房的一方。3.違約責(zé)任：指因一方違約行為，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的酒店客房及其設(shè)施。2.甲方應(yīng)按照約定的租賃期限支付租金。3.甲方應(yīng)愛護(hù)酒店客房及設(shè)施，不得擅自損壞或挪用。4.甲方應(yīng)遵守酒店規(guī)章制度，維護(hù)酒店形象。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的酒店客房及其設(shè)施。2.乙方應(yīng)保證客房設(shè)施的安全、衛(wèi)生和完好。3.乙方應(yīng)提供必要的客房維護(hù)和服務(wù)。4.乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃的酒店客房位于乙方所屬酒店內(nèi)。5.3合同履行方式：1.甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，按約定支付租金。2.乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證客房及設(shè)施的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.甲方提前通知乙方解除合同。3.雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方所租賃的酒店客房及相關(guān)設(shè)施完好地歸還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用酒店客房。2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金（如有剩余）。3.雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)租賃期限和客房類型，甲方需支付租金，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。2.預(yù)付費(fèi)用：甲方需在簽訂合同時(shí)支付一定比例的預(yù)付費(fèi)用，作為租賃保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由甲方按實(shí)際使用情況支付。4.稅費(fèi)：按照國家相關(guān)規(guī)定，甲方需承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照約定的支付方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。2.租金：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在使用完畢后支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，不得逾期支付。2.乙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證。3.甲方支付的款項(xiàng)不得扣除任何費(fèi)用，除非合同另有約定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.若甲方損壞客房設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定違約金金額。2.賠償金額：若一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同內(nèi)容及其附件。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)酒店客房的所有權(quán)。2.甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在緊急情況下進(jìn)入客房的權(quán)利。2.乙方保留在合同終止后對(duì)客房進(jìn)行維修、翻新或改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就租賃事宜及時(shí)溝通，解決可能出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店客房租賃合同附件一：客房租賃明細(xì)表2.酒店客房租賃合同附件二：客房設(shè)施清單3.酒店客房租賃合同附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.酒店客房租賃合同附件四：保密協(xié)議5.酒店客房租賃合同附件五：不可