2025年度通信基站租賃及信號優(yōu)化服務合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度通信基站租賃及信號優(yōu)化服務合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和依據(jù)1.3合同期限2.租賃標的2.1基站位置及范圍2.2租賃面積及結構2.3租賃用途3.租賃費用3.1租金計算方式3.2租金支付時間及方式3.3租金調(diào)整機制4.信號優(yōu)化服務4.1信號優(yōu)化目標4.2信號優(yōu)化方案4.3信號優(yōu)化實施進度5.權利和義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務5.3業(yè)主方權利5.4業(yè)主方義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：信號優(yōu)化方案11.3附件三：其他相關文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人[出租方法定代表人姓名]，地址[出租方地址]。（2）承租方：[承租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人[承租方法定代表人姓名]，地址[承租方地址]。1.2合同目的和依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確雙方在通信基站租賃及信號優(yōu)化服務過程中的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃標的2.1基站位置及范圍租賃標的為位于[基站位置]的通信基站，具體范圍以[基站名稱]通信基站平面圖為準。2.2租賃面積及結構租賃面積為[租賃面積]平方米，結構為[基站結構]。2.3租賃用途租賃用途為通信基站建設及信號優(yōu)化服務。3.租賃費用3.1租金計算方式租金按年計算，每年[租金金額]元。3.2租金支付時間及方式租金于每年[支付日期]前支付，支付方式為[支付方式]。3.3租金調(diào)整機制租金在合同有效期內(nèi)保持不變，除非國家相關政策調(diào)整或有特殊約定。4.信號優(yōu)化服務4.1信號優(yōu)化目標信號優(yōu)化目標為提升[基站名稱]通信信號質量，確保信號覆蓋率及質量達到[優(yōu)化目標]。4.2信號優(yōu)化方案信號優(yōu)化方案由承租方制定，經(jīng)出租方同意后實施。4.3信號優(yōu)化實施進度信號優(yōu)化實施進度按照雙方協(xié)商確定的計劃進行，具體進度安排見附件二。5.權利和義務5.1租賃方權利租賃方有權要求承租方按照合同約定使用租賃標的，并有權監(jiān)督承租方的使用情況。5.2租賃方義務租賃方應確保租賃標的符合合同約定，并負責維護基站設施的正常運行。5.3業(yè)主方權利業(yè)主方有權要求承租方按照合同約定提供信號優(yōu)化服務，并有權監(jiān)督服務質量。5.4業(yè)主方義務業(yè)主方應確保租賃標的的合法使用，并配合承租方進行信號優(yōu)化工作。6.違約責任6.1違約情形（1）承租方未按合同約定支付租金；（2）承租方未按合同約定提供信號優(yōu)化服務；（3）出租方未按合同約定維護基站設施；（4）雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約情形。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.3違約處理方式雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構]申請仲裁或依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到違約方補救的情況下；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）因國家政策調(diào)整，合同目的無法實現(xiàn)；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序解除合同應提前[解除通知期限]日書面通知對方，并說明解除理由。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理租賃標的和剩余租金。9.合同終止9.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。9.2合同終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定進行資產(chǎn)清算和費用結算。9.3合同終止后果合同終止后，雙方應相互返還對方提供的財產(chǎn)和已收取的款項。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效地點合同生效地點為[合同簽訂地]。11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：信號優(yōu)化方案11.3附件三：其他相關文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2份數(shù)分配出租方執(zhí)[份數(shù)]份，承租方執(zhí)[份數(shù)]份。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。13.2簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。13.3簽署人出租方代表：[出租方代表姓名]，職務：[職務]，簽字/蓋章：承租方代表：[承租方代表姓名]，職務：[職務]，簽字/蓋章：14.其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方，變更通知自到達對方之日起生效。14.2不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方因不可抗力不能履行合同或造成損失，應根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術服務提供方、設備供應商、監(jiān)理機構、評估機構等，在合同履行過程中提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方實體。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、租賃標的交付、信號優(yōu)化服務、合同履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的程序與要求2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同邀請或選擇合適的第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議或合同；（4）第三方按照協(xié)議或合同履行職責。2.2第三方介入要求第三方應具備相應的資質、能力和信譽，能夠獨立、公正地履行其職責。3.第三方的責任與權利3.1第三方責任第三方在履行職責過程中，應嚴格按照協(xié)議或合同約定，對自身行為負責。若因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關資料、場地、設備等。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定，可根據(jù)第三方資質、能力、信譽等因素綜合考慮。4.3責任限額適用第三方責任限額適用于合同履行期間及合同終止后的合理期限內(nèi)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。甲乙雙方不因第三方介入而免除其合同約定的責任。5.2權利劃分第三方在履行職責過程中，享有協(xié)議或合同約定的權利。甲乙雙方應尊重第三方的權利，并提供必要的協(xié)助和配合。5.3溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方介入的合同補充條款6.1第三方介入的合同補充條款（1）甲乙雙方應在本合同中增加“第三方介入”一節(jié)，明確第三方介入的范圍、程序、責任與權利；（2）第三方介入的協(xié)議或合同應與本合同具有同等法律效力；（3）第三方介入的協(xié)議或合同與本合同存在沖突時，以本合同為準。6.2第三方介入的合同變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，增加第三方介入的條款；（2）變更后的合同應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式若甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應清晰標注基站位置、面積、邊界、周圍環(huán)境等信息。說明：平面圖作為租賃標的的具體描述，對租賃雙方具有重要意義。2.附件二：信號優(yōu)化方案詳細要求：方案應包括優(yōu)化目標、實施步驟、預期效果、所需資源等。說明：信號優(yōu)化方案是合同履行的重要依據(jù)，對雙方履行合同具有指導意義。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的范圍、職責、權利、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補充，確保第三方在合同中的合法權益。4.附件四：合同履行進度表詳細要求：進度表應詳細列出合同履行各階段的任務、時間節(jié)點、責任人等。說明：進度表有助于雙方了解合同履行情況，確保合同按時完成。5.附件五：合同履行驗收報告詳細要求：報告應包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是合同履行的重要憑證，對雙方后續(xù)合作具有重要意義。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同終止原因、終止程序、終止后果等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止時的必要文件，確保雙方權益得到保障。7.附件七：其他相關文件詳細要求：包括但不限于政府批文、資質證明、驗收報告等。說明：其他相關文件為合同履行提供必要支持，確保合同合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按合同約定支付租金或服務費用；（2）甲乙雙方未按合同約定提供租賃標的或信號優(yōu)化服務；（3）第三方未按協(xié)議或合同履行職責；（4）甲乙雙方未按合同約定進行資產(chǎn)清算和費用結算；（5）發(fā)生不可抗力事件，一方未及時通知對方或未采取合理措施減輕損失。2.責任認定標準（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；（2）違約責任認定應依據(jù)合同約定及法律法規(guī)進行；（3）違約責任認定應由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約責任示例說明（1）若承租方未按合同約定支付租金，應向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失；（2）若第三方未按協(xié)議或合同履行職責，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任；（3）若甲乙雙方未按合同約定進行資產(chǎn)清算和費用結算，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度通信基站租賃及信號優(yōu)化服務合同樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同標的物1.3合同期限1.4合同金額2.租賃標的物2.1基站位置及范圍2.2基站設施及設備2.3基站使用權及限制3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用構成3.2租賃費用支付期限3.3支付方式及手續(xù)費4.信號優(yōu)化服務4.1信號優(yōu)化服務內(nèi)容4.2信號優(yōu)化服務標準4.3信號優(yōu)化服務期限5.技術支持與維護5.1技術支持服務5.2設備維護服務5.3技術支持與維護費用6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全責任6.2數(shù)據(jù)保密措施6.3違約責任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：租賃標的物清單11.2附件二：信號優(yōu)化服務方案11.3附件三：技術支持與維護方案12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署人員13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件效力14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方第二條合同標的物2.1基站位置及范圍：[具體基站位置、地址及覆蓋范圍描述]。2.2基站設施及設備：[具體基站內(nèi)設施及設備的詳細清單，包括但不限于天線、發(fā)射設備、傳輸設備等]。2.3基站使用權及限制：承租方獲得基站的使用權，但不得擅自改變基站的結構、設備或用途。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用構成：[詳細列出租賃費用構成，如租金、押金、物業(yè)管理費等]。3.2租賃費用支付期限：承租方應于每月[具體日期]前支付當月租賃費用。3.3支付方式及手續(xù)費：租賃費用應以人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付，并承擔相應的手續(xù)費。第四條信號優(yōu)化服務4.1信號優(yōu)化服務內(nèi)容：[詳細列出信號優(yōu)化服務的具體內(nèi)容，如信號覆蓋增強、信號質量提升等]。4.2信號優(yōu)化服務標準：[明確信號優(yōu)化服務的質量標準，如信號強度、覆蓋范圍等]。4.3信號優(yōu)化服務期限：信號優(yōu)化服務期限為[具體時間]，自合同生效之日起計算。第五條技術支持與維護5.1技術支持服務：出租方應提供必要的技術支持，包括但不限于設備安裝、調(diào)試、故障排除等。5.2設備維護服務：出租方負責對基站內(nèi)的設備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。5.3技術支持與維護費用：技術支持與維護費用由出租方承擔。第六條數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全責任：雙方應確?；緝?nèi)數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或丟失。6.2數(shù)據(jù)保密措施：雙方應采取合理的保密措施，包括但不限于數(shù)據(jù)加密、訪問控制等。6.3違約責任：如因一方違反數(shù)據(jù)安全與保密義務導致另一方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應提前[具體時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2.1出租方未按約定提供基站設施及設備；7.2.2承租方未按約定支付租賃費用；7.2.3雙方協(xié)商一致；7.2.4因不可抗力導致合同無法履行。7.3.1一方提出變更或解除合同書面通知；7.3.2雙方協(xié)商達成一致；7.3.3簽訂書面變更或解除協(xié)議。第八部分：合同如下：第八條違約責任8.1.1承租方未按約定支付租賃費用；8.1.2出租方未按約定提供基站設施及設備；8.1.3一方違反數(shù)據(jù)安全與保密義務；8.1.4一方未按約定履行技術支持與維護義務。8.2.1支付違約金，違約金按未履行部分租賃費用的[具體比例]計算；8.2.2恢復或賠償因違約造成的損失；8.2.3承擔因違約引起的其他法律責任。8.3違約責任賠償：違約方應在本合同約定的時間內(nèi)支付違約金及賠償金，逾期未支付的，按每日[具體金額]向守約方支付滯納金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決程序：仲裁程序按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行。9.3爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4一方違約，另一方依法解除合同。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應就終止后的相關事宜進行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條合同附件11.1附件一：租賃標的物清單11.2附件二：信號優(yōu)化服務方案11.3附件三：技術支持與維護方案第十二條合同簽署12.1簽署地點：[具體簽署地點]。12.2簽署日期：[具體簽署日期]。12.3簽署人員：出租方代表[姓名]（簽字）、承租方代表[姓名]（簽字）。第十三條其他約定13.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；13.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；13.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。13.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四部分：合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術支持方、設備供應商、工程監(jiān)理方等。第二條第三方介入的情形2.1.1為本合同項下的基站租賃、信號優(yōu)化服務、技術支持與維護等提供專業(yè)服務；2.1.2為解決合同履行過程中的爭議或糾紛提供仲裁、調(diào)解等第三方服務；2.1.3應甲乙雙方要求，參與合同的簽訂、履行或監(jiān)督。第三條第三方的責權利3.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應的職責，享有相應的權利，承擔相應的義務。3.2第三方的權利包括：3.2.1收取約定的服務費用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的配合與支持；3.2.3依法維護自身的合法權益。3.3第三方的義務包括：3.3.1按照合同約定提供專業(yè)、高質量的服務；3.3.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；3.3.3遵守法律法規(guī)，不得違反社會公共利益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權益分配，不承擔甲乙雙方的違約責任。4.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。4.3第三方與其他各方的關系由各自合同約定，與本合同無關。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同項下的責任，除法律另有規(guī)定外，均不得超過其收取的服務費用。5.2如第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方按照5.1條款承擔相應的賠償責任。5.3第三方責任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前[具體時間]書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及所需配合的事項。6.2雙方應共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體方案、服務內(nèi)容、費用及責任。6.3第三方介入方案經(jīng)甲乙雙方同意后，由第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務。7.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權要求甲乙雙方糾正，并承擔相應的違約責任。7.3第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入結束后，甲乙雙方應按照本合同及第三方協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應將第三方介入的情況及結果進行書面記錄，并由雙方簽字確認。第九條第三方介入的特殊規(guī)定9.1如第三方介入涉及國家秘密、商業(yè)秘密或其他敏感信息，甲乙雙方應采取必要措施予以保護。9.2如第三方介入涉及法律法規(guī)變更，甲乙雙方應按照最新法律法規(guī)的要求，及時調(diào)整本合同及第三方協(xié)議的相關條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求：包括基站的位置、面積、設施設備清單、技術參數(shù)等。說明：此清單作為租賃標的物的詳細描述，是雙方確認租賃內(nèi)容的重要依據(jù)。2.附件二：信號優(yōu)化服務方案詳細要求：包括服務內(nèi)容、服務標準、實施步驟、預期效果等。說明：此方案是信號優(yōu)化服務的具體實施計劃，是雙方共同遵守的指導文件。3.附件三：技術支持與維護方案詳細要求：包括技術支持的范圍、響應時間、維護周期、備件供應等。說明：此方案是技術支持與維護服務的具體執(zhí)行標準，確保服務的及時性和有效性。4.附件四：數(shù)據(jù)安全與保密協(xié)議詳細要求：包括數(shù)據(jù)安全責任、保密措施、違約責任等。說明：此協(xié)議是保障數(shù)據(jù)安全與保密的承諾，明確雙方在數(shù)據(jù)保護方面的權利和義務。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任、終止條件等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方服務提供者之間的合同，確保第三方服務的質量和效率。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、機構、費用等。說明：此程序是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的指南，旨在快速、公正地解決爭議。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、原因、生效日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議是合同變更的正式文件，記錄合同變更的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或服務費用。出租方未按約定提供基站設施及設備。承租方擅自改變基站結構、設備或用途。第三方未按約定提供專業(yè)服務或違反保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金按未履行部分租賃費用或服務費用的[具體比例]計算?；謴突蛸r償因違約造成的損失。承擔因違約引起的其他法律責任。3.示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，應支付違約金，并賠償出租方因違約造成的損失。示例二：出租方未按約定提供基站設施，應承擔違約責任，并賠償承租方因違約造成的損失。示例三：第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔違約責任，并賠償損失。全文完。2024年度通信基站租賃及信號優(yōu)化服務合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2信號優(yōu)化服務方3.租賃標的物3.1基站設施3.2租賃期限4.租賃費用4.1費用構成4.2付款方式4.3付款時間5.信號優(yōu)化服務5.1服務內(nèi)容5.2服務標準5.3服務期限6.信號優(yōu)化服務費用6.1費用構成6.2付款方式6.3付款時間7.合同履行7.1履行方式7.2履行時間7.3履行地點8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3保密期限9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：信號優(yōu)化服務清單13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“通信基站租賃”是指租賃方將通信基站設施租賃給信號優(yōu)化服務方使用，以提供信號優(yōu)化服務的協(xié)議。1.2術語解釋“基站設施”指租賃方所有或擁有的通信基站及相關附屬設施?！靶盘杻?yōu)化服務”指信號優(yōu)化服務方按照合同約定，對租賃基站進行的技術優(yōu)化服務?！白赓U期限”指本合同約定的基站設施租賃有效期限?！白赓U費用”指信號優(yōu)化服務方因使用基站設施而支付給租賃方的費用。2.合同雙方2.1租賃方（此處填寫租賃方全稱及詳細地址）2.2信號優(yōu)化服務方（此處填寫信號優(yōu)化服務方全稱及詳細地址）3.租賃標的物3.1基站設施（此處詳細列出基站設施的型號、數(shù)量、位置等信息）3.2租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租賃費用4.1費用構成租賃費用包括但不限于基站設施使用費、信號優(yōu)化服務費等。4.2付款方式租賃費用應按照本合同約定的付款方式進行支付，具體付款方式為：預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%作為預付款。月租金：每月____日前支付當月租賃費用。4.3付款時間租賃費用應按照約定的付款時間支付，逾期支付需按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。5.信號優(yōu)化服務5.1服務內(nèi)容定期對基站設備進行維護保養(yǎng)。對基站信號進行優(yōu)化調(diào)整。及時修復基站故障。5.2服務標準信號優(yōu)化服務方應保證基站信號質量達到國家規(guī)定的標準。5.3服務期限信號優(yōu)化服務期限與租賃期限一致。6.信號優(yōu)化服務費用6.1費用構成信號優(yōu)化服務費用包括但不限于維護保養(yǎng)費、優(yōu)化調(diào)整費、故障維修費等。6.2付款方式信號優(yōu)化服務費用應按照本合同約定的付款方式進行支付，具體付款方式為：預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%作為預付款。月服務費：每月____日前支付當月服務費用。6.3付款時間信號優(yōu)化服務費用應按照約定的付款時間支付，逾期支付需按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。7.合同履行7.1履行方式雙方應按照本合同約定，按時、按質、按量履行各自的義務。7.2履行時間租賃方應在合同約定的租賃期限內(nèi)向信號優(yōu)化服務方提供基站設施，信號優(yōu)化服務方應在合同約定的服務期限內(nèi)完成信號優(yōu)化服務。7.3履行地點基站設施租賃及信號優(yōu)化服務均應在租賃基站所在地進行。8.保密條款8.1保密信息定義雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。本合同的條款、內(nèi)容、履行情況等。8.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。9.合同變更與解除9.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正。因不可抗力導致合同無法履行。9.3解除程序任何一方要求解除本合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達對方后，本合同自通知送達之日起解除。10.違約責任10.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約行為。10.2違約責任按照本合同約定支付違約金。對因違約給對方造成的損失，承擔賠償責任。10.3違約賠償違約賠償金額應按照實際損失計算，包括直接損失和可得利益損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)及訴訟程序。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.3終止條件本合同因履行完畢、解除或終止等原因終止。12.4終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定進行結算，并相互返還財產(chǎn)。13.合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：信號優(yōu)化服務清單13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務。1.2雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行。1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其提供的服務或意見導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.3.1.1第三方責任限額為人民幣____元。15.3.1.2第三方責任限額以實際損失為限，不超過約定限額。15.3.2第三方責任承擔15.3.2.1第三方在提供專業(yè)意見或服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.2.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2.3第三方在履行合同過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙方之間為服務關系，第三方應向甲乙方提供服務，并接受甲乙方的監(jiān)督。15.5.2第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議時，應由甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.5.3第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的合同條款16.1第三方介入的合同條款應在原合同基礎上增加，具體如下：