二零二五年度物業(yè)與社區(qū)圖書館合作服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)與社區(qū)圖書館合作服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及法定代表人1.2社區(qū)圖書館名稱及法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合作服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)公司提供的服務(wù)項目2.2社區(qū)圖書館提供的服務(wù)項目3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.物業(yè)公司責(zé)任5.1物業(yè)公司應(yīng)盡義務(wù)5.2物業(yè)公司責(zé)任范圍5.3違約責(zé)任6.社區(qū)圖書館責(zé)任6.1社區(qū)圖書館應(yīng)盡義務(wù)6.2社區(qū)圖書館責(zé)任范圍6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：合作服務(wù)明細表12.2附件二：費用支付明細表13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2其他約定事項14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)公司法定代表人：1.4社區(qū)圖書館名稱：社區(qū)圖書館1.5社區(qū)圖書館法定代表人：2.合作服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)公司提供的服務(wù)項目：2.1.1負責(zé)社區(qū)圖書館的日常清潔工作；2.1.2負責(zé)社區(qū)圖書館的安全保衛(wèi)工作；2.1.3負責(zé)社區(qū)圖書館的設(shè)施設(shè)備維護；2.2社區(qū)圖書館提供的服務(wù)項目：2.2.1向物業(yè)公司提供圖書借閱服務(wù)；2.2.2定期舉辦各類文化活動，如讀書會、講座等；2.2.3定期向物業(yè)公司反饋讀者需求。3.合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作終止日期：2024年12月31日4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式：每月支付，按實際發(fā)生的服務(wù)項目進行結(jié)算4.3費用支付時間：每月5日前支付上月費用5.物業(yè)公司責(zé)任5.1物業(yè)公司應(yīng)盡義務(wù)：5.1.1按時支付社區(qū)圖書館提供的服務(wù)費用；5.1.2為社區(qū)圖書館提供必要的辦公場所和設(shè)備；5.1.3配合社區(qū)圖書館舉辦各類文化活動；5.2物業(yè)公司責(zé)任范圍：5.2.1對社區(qū)圖書館的設(shè)施設(shè)備進行日常維護；5.2.2對社區(qū)圖書館的圖書進行安全管理；5.2.3對社區(qū)圖書館的讀者進行文明引導(dǎo)；5.3違約責(zé)任：5.3.1物業(yè)公司未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向社區(qū)圖書館支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的2%；5.3.2物業(yè)公司未履行應(yīng)盡義務(wù)，造成社區(qū)圖書館損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.社區(qū)圖書館責(zé)任6.1社區(qū)圖書館應(yīng)盡義務(wù)：6.1.1按時提供圖書借閱服務(wù)；6.1.2定期舉辦各類文化活動；6.1.3對讀者進行文明引導(dǎo)；6.2社區(qū)圖書館責(zé)任范圍：6.2.1對圖書進行分類、編目、上架等工作；6.2.2對讀者進行圖書借閱、歸還等操作指導(dǎo)；6.2.3對圖書進行定期檢查、維護；6.3違約責(zé)任：6.3.1社區(qū)圖書館未按時提供服務(wù)，應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的2%；6.3.2社區(qū)圖書館未履行應(yīng)盡義務(wù)，造成物業(yè)公司損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：7.1.1雙方在合作過程中所掌握的對方商業(yè)秘密；7.1.2雙方在合作過程中所獲得的對方客戶信息；7.2保密期限：7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年；7.3違約責(zé)任：7.3.1任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；8.2合同終止條件：8.2.1合作期限屆滿，合同自然終止；8.2.2合同解除后，合同終止；8.3合同解除與終止程序：8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；8.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)書面回復(fù)；8.3.3雙方應(yīng)在合同解除或終止后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁；9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止爭議行為，并盡快協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭議解決機構(gòu)提出申請。10.合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方代表簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，符合法律法規(guī)的規(guī)定；10.2合同生效日期：10.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容；11.2合同變更程序：11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；11.2.2雙方應(yīng)在收到變更內(nèi)容后15日內(nèi)書面回復(fù)；11.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1附件一：合作服務(wù)明細表12.2附件二：費用支付明細表13.其他約定事項13.1不可抗力條款：13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2其他約定事項：13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方代表簽字：14.1.1物業(yè)公司代表：14.1.2社區(qū)圖書館代表：14.2雙方蓋章：14.2.1物業(yè)公司蓋章：物業(yè)管理公司14.2.2社區(qū)圖書館蓋章：社區(qū)圖書館第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合同約定的服務(wù)費用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.2.3第三方的責(zé)任包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.3.3第三方不得利用其介入本合同的機會，獲取不正當利益。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂三方協(xié)議。16.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費用；16.2.3第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分；16.2.5第三方介入的啟動和終止條件；16.2.6違約責(zé)任及爭議解決方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同約定服務(wù)費用的10%。17.1.2第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；第三方提供的服務(wù)存在重大失誤；第三方違反保密義務(wù)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18.1.1合同終止；18.1.2第三方完成其職責(zé)；18.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。18.2第三方介入的終止程序：18.2.3審核通過后，甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)；19.2第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作服務(wù)明細表詳細要求：1.1列明合作服務(wù)的內(nèi)容、標準、數(shù)量、時間等；1.2明確雙方各自的責(zé)任和義務(wù)；1.3附上相關(guān)服務(wù)費用的明細；附件說明：附件一作為合同的重要補充，用于明確合作服務(wù)的具體細節(jié)，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。2.附件二：費用支付明細表詳細要求：2.1列明每月的費用支付金額、支付時間、支付方式等；2.2明確費用的構(gòu)成，包括但不限于人工費、材料費、管理費等；附件說明：附件二作為合同的重要補充，用于記錄和證明雙方的費用支付情況，確保合同的履行。3.附件三：三方協(xié)議詳細要求：3.1明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等；3.2約定第三方介入的條件、程序、期限等；3.3規(guī)定第三方與其他各方的責(zé)任劃分；附件說明：附件三作為合同的重要補充，用于規(guī)范第三方介入本合同的關(guān)系，確保各方權(quán)益。詳細要求：4.2對合作服務(wù)進行評估，提出改進建議；附件說明：5.附件五：違約行為及責(zé)任認定詳細要求：5.1列明各種違約行為；5.2明確違約責(zé)任認定標準；附件說明：附件五作為合同的重要補充，用于明確違約行為和責(zé)任認定，便于雙方在發(fā)生爭議時參照執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付服務(wù)費用；1.2甲乙雙方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；1.3第三方未按約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；1.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.5任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對方書面通知后15日內(nèi)采取補救措施；2.2若違約方未采取補救措施或補救措施不力，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的2%；2.3若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1示例一：甲乙雙方約定每月支付服務(wù)費用X萬元，但甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金0.02X萬元；3.2示例二：第三方在提供評估服務(wù)時，未遵守保密協(xié)議，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3示例三：甲乙雙方約定第三方在合作期間不得泄露商業(yè)秘密，但第三方違反約定，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。全文完。二零二四年度物業(yè)與社區(qū)圖書館合作服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱1.2社區(qū)圖書館名稱1.3法定代表人或負責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.4住所地或營業(yè)場所地址2.合作服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2社區(qū)圖書館提供的服務(wù)內(nèi)容2.3雙方共同開展的活動項目3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件及程序4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付時間及方式4.4付款憑證及保管5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)管理方服務(wù)質(zhì)量標準5.2社區(qū)圖書館服務(wù)質(zhì)量標準5.3質(zhì)量監(jiān)控與考核6.信息共享與保密6.1雙方信息共享原則6.2保密義務(wù)及范圍6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.2社區(qū)圖書館違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同變更11.3合同通知與送達11.4合同解除后的通知義務(wù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1服務(wù)內(nèi)容明細表13.2費用清單13.3質(zhì)量標準及考核辦法13.4保密協(xié)議14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同副本及正本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2社區(qū)圖書館名稱：社區(qū)圖書館1.3法定代表人或負責(zé)人姓名及聯(lián)系方式：1.3.1物業(yè)管理方：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2社區(qū)圖書館：，聯(lián)系電話：139xxxx1.4住所地或營業(yè)場所地址：1.4.1物業(yè)管理方：市區(qū)街道號1.4.2社區(qū)圖書館：市區(qū)街道號2.合作服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理方提供的服務(wù)內(nèi)容：2.1.1負責(zé)社區(qū)圖書館的日常物業(yè)管理2.1.2確保社區(qū)圖書館的安全運行2.1.3維護社區(qū)圖書館的環(huán)境整潔2.2社區(qū)圖書館提供的服務(wù)內(nèi)容：2.2.1提供圖書借閱、信息查詢等服務(wù)2.2.2定期舉辦各類文化活動2.2.3組織讀者開展志愿服務(wù)活動2.3雙方共同開展的活動項目：2.3.1定期舉辦社區(qū)文化活動2.3.2開展讀者教育活動2.3.3舉辦社區(qū)讀書節(jié)活動3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)簽條件及程序：3.3.1雙方應(yīng)在合同到期前30日協(xié)商續(xù)簽事宜3.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用構(gòu)成：4.2.1物業(yè)管理費：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2.2社區(qū)圖書館運營費：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.3支付時間及方式：4.3.1每季度支付一次4.3.2每季度第一個月的15日前支付上季度費用4.4付款憑證及保管：4.4.1付款方應(yīng)在支付后五日內(nèi)將付款憑證送達收款方4.4.2收款方應(yīng)妥善保管付款憑證5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)管理方服務(wù)質(zhì)量標準：5.1.1物業(yè)管理方應(yīng)確保社區(qū)圖書館24小時安全運行5.1.2物業(yè)管理方應(yīng)定期對社區(qū)圖書館進行清潔、消毒5.2社區(qū)圖書館服務(wù)質(zhì)量標準：5.2.1社區(qū)圖書館應(yīng)提供便捷的圖書借閱服務(wù)5.2.2社區(qū)圖書館應(yīng)保證圖書資源的豐富性5.3質(zhì)量監(jiān)控與考核：5.3.1雙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行考核5.3.2考核結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量改進的依據(jù)6.信息共享與保密6.1雙方信息共享原則：6.1.1雙方應(yīng)本著互信互利的原則進行信息共享6.1.2信息共享應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)6.2保密義務(wù)及范圍：6.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)6.2.2保密范圍包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、人員信息等6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：6.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任：7.1.1物業(yè)管理方未履行物業(yè)管理職責(zé)，造成社區(qū)圖書館損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.1.2物業(yè)管理方未按時支付費用的，應(yīng)支付違約金7.2社區(qū)圖書館違約責(zé)任：7.2.1社區(qū)圖書館未履行服務(wù)職責(zé)，造成物業(yè)管理方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2.2社區(qū)圖書館未按時支付費用的，應(yīng)支付違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序：8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方通知后的30日內(nèi)提出書面解決方案8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同到期后，雙方協(xié)商一致可解除合同9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同9.2合同解除程序：9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的財產(chǎn)和資料10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方代表簽字蓋章10.1.2合同簽訂地符合法律法規(guī)要求10.2合同終止條件：10.2.1合同到期10.2.2合同解除10.3合同終止后的處理：10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的財產(chǎn)和資料11.其他約定事項11.1合同附件：11.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細表、費用清單、質(zhì)量標準及考核辦法、保密協(xié)議11.2合同變更：11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意11.2.2變更后的合同條款作為原合同的有效補充11.3合同通知與送達：11.3.1通知應(yīng)以書面形式進行11.3.2通知送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等11.4合同解除后的通知義務(wù)：11.4.1合同解除后，雙方應(yīng)及時通知相關(guān)方11.4.2通知內(nèi)容應(yīng)包括合同解除的原因、日期等12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：市區(qū)街道號12.3簽署人員：12.3.1物業(yè)管理方代表：12.3.2社區(qū)圖書館代表：13.合同附件13.1服務(wù)內(nèi)容明細表13.2費用清單13.3質(zhì)量標準及考核辦法13.4保密協(xié)議14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同效力：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.3合同副本及正本效力：合同副本與正本具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方：物業(yè)管理方，乙方：社區(qū)圖書館）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2.1專業(yè)技術(shù)支持15.2.2質(zhì)量監(jiān)督與評估15.2.3法律、財務(wù)咨詢15.2.4市場調(diào)研與分析16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。16.2.2若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。17.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的要求，履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)之一，其服務(wù)成果及責(zé)任由甲方負責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)之一，其服務(wù)成果及責(zé)任由乙方負責(zé)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從合同雙方的監(jiān)督和管理。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定承擔(dān)。19.2第三方介入成果：第三方介入產(chǎn)生的成果，歸合同雙方共有，并按照合作協(xié)議及本合同約定分享。19.3第三方介入期限：第三方介入期限由合作協(xié)議及本合同約定，如未約定，則第三方介入期限不超過合同履行期限。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢20.1.2雙方協(xié)商一致20.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議：第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。21.2第三方介入爭議解決方式：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細表詳細要求：列出物業(yè)管理方和社區(qū)圖書館各自提供的服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)時間等。附件說明：此表格作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和標準。2.費用清單詳細要求：詳細列出合同約定的各項費用，包括但不限于物業(yè)管理費、運營費等。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方費用承擔(dān)情況。3.質(zhì)量標準及考核辦法詳細要求：明確物業(yè)管理方和社區(qū)圖書館的服務(wù)質(zhì)量標準，以及質(zhì)量考核的具體方法和周期。附件說明：此辦法作為合同附件，用于確保服務(wù)質(zhì)量，為雙方提供考核依據(jù)。4.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息保密的義務(wù)和責(zé)任。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方商業(yè)秘密。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。附件說明：此證明作為合同附件，用于確保第三方具備履行合同的能力。7.第三方服務(wù)成果報告詳細要求：第三方提供的服務(wù)成果報告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果、存在問題及改進建議等。附件說明：此報告作為合同附件，用于評估第三方服務(wù)效果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成物業(yè)管理任務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)圖書館正常運營受到影響。責(zé)任認定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例：物業(yè)管理方未按時進行社區(qū)圖書館的清潔工作，導(dǎo)致讀者投訴，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.社區(qū)圖書館違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供約定的服務(wù)，導(dǎo)致讀者權(quán)益受損。責(zé)任認定：社區(qū)圖書館應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例：社區(qū)圖書館未按時開放，導(dǎo)致讀者無法借閱圖書，社區(qū)圖書館應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按時完成服務(wù)任務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例：第三方未按時完成市場調(diào)研報告，導(dǎo)致項目進度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.雙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：雙方未按合同約定履行各自義務(wù)。責(zé)任認定：雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方未按約定支付費用，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度物業(yè)與社區(qū)圖書館合作服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2圖書館方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合作服務(wù)范圍2.1物業(yè)方提供的服務(wù)2.2圖書館方提供的服務(wù)3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.物業(yè)方責(zé)任與義務(wù)5.1提供合作服務(wù)所需的場地、設(shè)施等5.2確保合作服務(wù)順利進行5.3維護圖書館方權(quán)益6.圖書館方責(zé)任與義務(wù)6.1提供專業(yè)服務(wù)6.2確保服務(wù)質(zhì)量6.3保護物業(yè)方隱私7.服務(wù)質(zhì)量標準7.1物業(yè)方服務(wù)質(zhì)量標準7.2圖書館方服務(wù)質(zhì)量標準8.服務(wù)效果評估8.1評估方式8.2評估時間8.3評估結(jié)果應(yīng)用9.保密條款9.1雙方保密義務(wù)9.2保密信息范圍9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1物業(yè)方違約責(zé)任10.2圖書館方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項14.2合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)方名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)方地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)方聯(lián)系人：1.5圖書館方名稱：社區(qū)圖書館1.6圖書館方地址：市區(qū)路號1.7圖書館方聯(lián)系人：2.合作服務(wù)范圍2.1物業(yè)方提供的服務(wù)：2.1.1提供圖書館場地，包括但不限于閱覽室、自習(xí)室等；2.1.2確保圖書館設(shè)施設(shè)備正常運行；2.1.3定期進行圖書館環(huán)境衛(wèi)生清潔；2.1.4配合圖書館舉辦各類活動；2.2圖書館方提供的服務(wù)：2.2.1提供圖書借閱、歸還服務(wù)；2.2.2定期舉辦閱讀推廣活動；2.2.3提供圖書咨詢、信息檢索等服務(wù)；2.2.4維護圖書館秩序，確保讀者安全。3.服務(wù)期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣10萬元整4.2費用支付方式：4.2.1物業(yè)方于合同生效之日起一個月內(nèi)支付50%的費用，即人民幣5萬元整；4.2.2物業(yè)方于合同期滿前一個月支付剩余50%的費用，即人民幣5萬元整；4.3費用支付時間：4.3.1物業(yè)方應(yīng)于每月5日前將費用支付至圖書館方指定賬戶；4.3.2圖書館方收到費用后，應(yīng)向物業(yè)方出具收據(jù)。5.物業(yè)方責(zé)任與義務(wù)5.1提供合作服務(wù)所需的場地、設(shè)施等：5.1.1確保圖書館場地安全、整潔、無障礙；5.1.2配合圖書館方進行場地布置、設(shè)施維護等工作；5.2確保合作服務(wù)順利進行：5.2.1協(xié)助圖書館方解決服務(wù)過程中遇到的問題；5.2.2確保圖書館方工作人員的人身安全；5.3維護圖書館方權(quán)益：5.3.1未經(jīng)圖書館方同意，不得擅自改變圖書館場地、設(shè)施等；5.3.2不得泄露圖書館方商業(yè)秘密。6.圖書館方責(zé)任與義務(wù)6.1提供專業(yè)服務(wù)：6.1.1嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務(wù)；6.1.2定期對工作人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)；6.2確保服務(wù)質(zhì)量：6.2.1確保圖書借閱、歸還、咨詢等服務(wù)及時、準確；6.2.2確保圖書館場地、設(shè)施整潔、安全；6.3保護物業(yè)方隱私：6.3.1未經(jīng)物業(yè)方同意，不得泄露物業(yè)方商業(yè)秘密；6.3.2不得將物業(yè)方信息用于商業(yè)用途。8.服務(wù)效果評估8.1評估方式：8.1.1定期收集讀者反饋，包括滿意度調(diào)查、意見箱等；8.1.2對圖書館方提供的服務(wù)進行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督；8.1.3定期召開服務(wù)協(xié)調(diào)會議，評估服務(wù)效果；8.2評估時間：8.2.1每季度進行一次服務(wù)效果評估；8.2.2年終進行一次全面的服務(wù)效果評估；8.3評估結(jié)果應(yīng)用：8.3.1根據(jù)評估結(jié)果，對服務(wù)質(zhì)量進行持續(xù)改進；8.3.2對評估中發(fā)現(xiàn)的問題，及時采取措施予以解決。9.保密條款9.1雙方保密義務(wù)：9.1.1物業(yè)方和圖書館方對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；9.1.2保密義務(wù)不因合同終止而解除；9.2保密信息范圍：9.2.1合作雙方的經(jīng)營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等；9.2.2合作過程中的技術(shù)資料、操作流程等；9.3違約責(zé)任：9.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1物業(yè)方違約責(zé)任：10.1.1未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致圖書館無法正常提供服務(wù)，應(yīng)賠償圖書館相應(yīng)的損失；10.1.2未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向圖書館支付違約金；10.2圖書館方違約責(zé)任：10.2.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致讀者滿意度下降，應(yīng)向物業(yè)方支付違約金；10.2.2未按時提供專業(yè)服務(wù)，影響圖書館運營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決程序：11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面協(xié)商請求；11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作，不得采取影響合同履行和爭議解決的行為。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1本合同；13.1.2服務(wù)費用支付憑證；13.1.3其他雙方認可的附件；13.2附件內(nèi)容：13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符；13.2.2附件內(nèi)容作為本合同的有效組成部分。14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項：14.1.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同補充協(xié)議：14.2.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2.2合同補充協(xié)議的簽訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除物業(yè)方和圖書館方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)施維護單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及潛在風(fēng)險等因素，由物業(yè)方和圖書館方在合同中約定。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其合同義務(wù)。15.3.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：15.3.2.1物業(yè)方對第三方在履行合同過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；15.3.2.2圖書館方對第三方在履行合同過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；15.3.2.3第三方對其自身行為承擔(dān)直接責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1物業(yè)方或圖書館方需第三方介入時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)計介入時間。15.4.2雙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見后，方可簽署相關(guān)協(xié)議或合同。15.5第三方協(xié)議