二零二五年度超市防火安全設(shè)施維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度超市防火安全設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的物2.2合同服務(wù)范圍2.3合同服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1防火設(shè)施檢查3.2防火設(shè)施維修3.3防火設(shè)施更換3.4防火設(shè)施保養(yǎng)3.5防火設(shè)施培訓(xùn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)驗(yàn)收及質(zhì)量保證5.1服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用條款13.3合同簽訂日期14.合同簽署14.1合同雙方簽署日期14.2合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：超市乙方：消防設(shè)施維護(hù)有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為甲方超市內(nèi)的防火安全設(shè)施，包括但不限于消防器材、報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)等。2.2合同服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方超市內(nèi)的防火安全設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、更換、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.3合同服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1防火設(shè)施檢查乙方應(yīng)每月對(duì)甲方超市內(nèi)的防火安全設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施完好、運(yùn)行正常。3.2防火設(shè)施維修如防火設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，確保設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行。3.3防火設(shè)施更換如防火設(shè)施達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或無法維修，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)更換新設(shè)施。3.4防火設(shè)施保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)防火安全設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施處于最佳工作狀態(tài)。3.5防火設(shè)施培訓(xùn)乙方應(yīng)每年至少對(duì)甲方超市員工進(jìn)行一次防火安全知識(shí)培訓(xùn)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)期限結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。5.服務(wù)驗(yàn)收及質(zhì)量保證5.1服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2服務(wù)驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格之處，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量保證期限本合同服務(wù)質(zhì)量保證期限為一年，自服務(wù)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.違約責(zé)任6.1違約情形如乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。6.3違約賠償方式甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同簽訂后，因超市搬遷或關(guān)閉等原因需要解除合同。8.1.2乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方同意解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面合同解除協(xié)議。8.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同服務(wù)期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.通知與送達(dá)10.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括信函、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中約定送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。10.3送達(dá)方式通知應(yīng)在發(fā)送后2個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方，視為送達(dá)成功。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。12.合同附件12.1合同附件清單防火安全設(shè)施清單服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表培訓(xùn)記錄驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的一部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2法律適用條款本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署14.1合同雙方簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.2.3因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無法直接履行合同義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的必要性、介入方式及介入時(shí)間。15.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和信息。15.3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1提供第三方所需的合同相關(guān)文件和信息。16.1.2配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1協(xié)助甲方與第三方溝通，確保第三方介入的順利進(jìn)行。16.2.2按照合同約定，向第三方支付必要的費(fèi)用。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。17.3義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于本合同而產(chǎn)生的合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是基于本合同而產(chǎn)生的合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從乙方的管理。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.明確第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如：19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，最高賠償金額為人民幣萬元。19.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如超過法定限額，應(yīng)按法定限額執(zhí)行。20.第三方的退出機(jī)制20.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.防火安全設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、購(gòu)買日期、維修記錄等。說明：清單作為合同附件，用于記錄超市內(nèi)所有防火安全設(shè)施的詳細(xì)信息。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用，包括檢查費(fèi)、維修費(fèi)、更換費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等。說明：明細(xì)表用于明確雙方在服務(wù)費(fèi)用方面的權(quán)利和義務(wù)。3.培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄每年對(duì)超市員工進(jìn)行的防火安全知識(shí)培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員等信息。說明：培訓(xùn)記錄作為合同附件，用于證明甲方員工接受了必要的防火安全培訓(xùn)。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄每次服務(wù)驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于證明服務(wù)已按照約定完成且符合質(zhì)量要求。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在介入后，對(duì)超市防火安全設(shè)施進(jìn)行評(píng)估的詳細(xì)報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于評(píng)估超市防火安全設(shè)施的整體狀況。6.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在介入后，對(duì)超市防火安全設(shè)施維護(hù)過程的監(jiān)理報(bào)告。說明：監(jiān)理報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)的情況。7.第三方評(píng)估及監(jiān)理費(fèi)用發(fā)票詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，作為合同附件。說明：發(fā)票作為合同附件，用于證明第三方服務(wù)的費(fèi)用支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。1.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。2.2甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。3.違約示例說明：3.1示例一：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成防火設(shè)施維修，導(dǎo)致甲方超市發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2示例二：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。3.3示例三：第三方在評(píng)估過程中故意隱瞞超市防火設(shè)施存在的問題，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度超市防火安全設(shè)施維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同期限2.防火安全設(shè)施維護(hù)范圍2.1維護(hù)設(shè)施類型2.2維護(hù)設(shè)施位置2.3維護(hù)設(shè)施數(shù)量3.維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1檢查項(xiàng)目3.2檢查周期3.3維護(hù)項(xiàng)目3.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)工作流程4.1工作安排4.2報(bào)告制度4.3應(yīng)急預(yù)案5.維護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算6.質(zhì)量保證6.1維護(hù)質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量糾紛處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：防火安全設(shè)施清單11.2附件二：維護(hù)計(jì)劃11.3附件三：費(fèi)用清單12.合同簽訂12.1簽訂主體12.2簽訂程序12.3簽訂日期13.合同履行13.1履行主體13.2履行期限13.3履行方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024SSFSWM0011.2合同名稱：二零二四年度超市防火安全設(shè)施維護(hù)合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方名稱及地址1.4.1維護(hù)方：消防設(shè)施維護(hù)有限公司1.4.2維護(hù)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.2使用方：超市1.4.3使用方地址：省市區(qū)路號(hào)1.5合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.防火安全設(shè)施維護(hù)范圍2.1維護(hù)設(shè)施類型：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等。2.2維護(hù)設(shè)施位置：超市內(nèi)各樓層、倉庫、員工休息區(qū)等。2.3維護(hù)設(shè)施數(shù)量：詳見附件一：防火安全設(shè)施清單。3.維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1檢查項(xiàng)目：設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)、電氣線路、管道閥門、控制柜、傳感器、指示燈等。3.2檢查周期：每月對(duì)設(shè)施進(jìn)行全面檢查，每季度對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試。3.3維護(hù)項(xiàng)目：清潔、潤(rùn)滑、緊固、更換零部件、調(diào)整參數(shù)等。3.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.維護(hù)工作流程4.1工作安排：維護(hù)方根據(jù)合同要求制定年度維護(hù)計(jì)劃，并提前一周通知使用方。4.2報(bào)告制度：維護(hù)方每月向使用方提交維護(hù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括設(shè)施運(yùn)行狀況、維護(hù)項(xiàng)目、存在問題及建議等。4.3應(yīng)急預(yù)案：維護(hù)方制定應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，能迅速響應(yīng)并采取有效措施。5.維護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、交通費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式：使用方每月支付維護(hù)費(fèi)用，具體金額詳見附件三：費(fèi)用清單。5.3費(fèi)用結(jié)算：雙方在每月的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.質(zhì)量保證6.1維護(hù)質(zhì)量要求：確保設(shè)施運(yùn)行正常、安全可靠。6.2質(zhì)量保證期限：自設(shè)施維護(hù)之日起一年內(nèi)。6.3質(zhì)量糾紛處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.違約責(zé)任7.1違約情形：維護(hù)方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)、使用方未按時(shí)支付費(fèi)用等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金計(jì)算：違約金按未履行部分費(fèi)用的10%計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同變更與解除9.1合同變更：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。9.2.1維護(hù)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.2.2使用方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：防火安全設(shè)施清單11.2附件二：維護(hù)計(jì)劃11.3附件三：費(fèi)用清單12.合同簽訂12.1簽訂主體：本合同由維護(hù)方和使用方授權(quán)代表簽字蓋章。12.2簽訂程序：雙方代表在合同上簽字蓋章后，合同正式生效。12.3簽訂日期：2024年1月1日13.合同履行13.1履行主體：維護(hù)方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)工作，使用方負(fù)責(zé)提供必要的配合和支持。13.2履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。13.3履行方式：維護(hù)方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法進(jìn)行維護(hù)工作。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知有關(guān)事項(xiàng)，通知以信函、電報(bào)、傳真或其他雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形：15.2.1爭(zhēng)議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意引入第三方作為調(diào)解人或仲裁員。15.2.2監(jiān)理服務(wù)：為確保維護(hù)質(zhì)量，雙方同意引入第三方作為監(jiān)理方，對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3評(píng)估與鑒定：在設(shè)施維護(hù)過程中，如需對(duì)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估或鑒定，雙方同意引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形和甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.3如第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出改進(jìn)建議和措施。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。19.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)建議等。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后更換。20.2更換第三方后，原合同條款中對(duì)第三方的約定仍然有效。21.第三方退出21.1第三方在合同履行期間，如因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的協(xié)議。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。22.2第三方介入的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任無法確定，由甲乙雙方分擔(dān)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：防火安全設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出超市內(nèi)所有防火安全設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方維護(hù)范圍和責(zé)任。2.附件二：維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的年度維護(hù)計(jì)劃，包括每月檢查項(xiàng)目、每季度聯(lián)動(dòng)測(cè)試項(xiàng)目、應(yīng)急演練計(jì)劃等。說明：本計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方進(jìn)行日常維護(hù)工作。3.附件三：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、交通費(fèi)等。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情形、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過程、結(jié)果等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明雙方在爭(zhēng)議解決過程中的真實(shí)情況。6.附件六：第三方工作報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在介入過程中提交的工作報(bào)告，包括工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)建議等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于評(píng)估第三方介入效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1維護(hù)方未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)工作。1.2使用方未按時(shí)支付費(fèi)用。1.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并要求對(duì)方采取措施糾正。2.2如違約方在合理期限內(nèi)未采取措施糾正，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1維護(hù)方未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)工作，導(dǎo)致設(shè)施故障，造成使用方損失。違約責(zé)任：維護(hù)方應(yīng)賠償使用方因此遭受的損失，并支付違約金。3.2使用方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致維護(hù)方無法正常開展工作。違約責(zé)任：使用方應(yīng)立即支付欠款，并支付違約金。3.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致維護(hù)工作無法正常進(jìn)行。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。3.4甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度超市防火安全設(shè)施維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)地址及經(jīng)營(yíng)地址2.合同簽訂依據(jù)及目的3.防火安全設(shè)施維護(hù)范圍3.1維護(hù)設(shè)施清單3.2維護(hù)區(qū)域劃分4.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及要求4.1定期檢查4.2緊急維修4.3技術(shù)更新5.維護(hù)時(shí)間安排5.1工作日維護(hù)時(shí)間5.2節(jié)假日維護(hù)安排6.維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用結(jié)算周期6.3支付方式及期限7.維護(hù)質(zhì)量保證7.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序8.維護(hù)記錄及報(bào)告8.1記錄內(nèi)容8.2報(bào)告提交時(shí)間8.3報(bào)告格式及要求9.合同變更及終止9.1變更程序9.2終止條件9.3終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及期限12.1生效條件12.2合同期限13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1維護(hù)方：消防設(shè)施有限公司1.1.2使用方：超市1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2.1維護(hù)方：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.2使用方：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.3注冊(cè)地址及經(jīng)營(yíng)地址1.3.1維護(hù)方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3.2維護(hù)方經(jīng)營(yíng)地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3使用方經(jīng)營(yíng)地址：市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)2.2簽訂目的：為確保超市的防火安全，明確雙方在防火安全設(shè)施維護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)3.防火安全設(shè)施維護(hù)范圍3.1維護(hù)設(shè)施清單3.1.1自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)3.1.2消防報(bào)警系統(tǒng)3.1.3消防通道及疏散指示標(biāo)志3.1.4消防器材3.2維護(hù)區(qū)域劃分3.2.1一樓：收銀區(qū)、商品區(qū)3.2.2二樓：商品區(qū)、辦公區(qū)3.2.3地下室：倉庫區(qū)4.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及要求4.1定期檢查4.1.1每月對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行4.1.2每季度對(duì)消防報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保其靈敏度及響應(yīng)速度4.1.3每半年對(duì)消防通道及疏散指示標(biāo)志進(jìn)行檢查，確保其完好無損4.1.4每年對(duì)消防器材進(jìn)行檢查，確保其有效性和充足性4.2緊急維修4.2.1發(fā)生緊急情況時(shí)，維護(hù)方應(yīng)在接到通知后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)4.2.2緊急維修完成后，使用方需對(duì)維修情況進(jìn)行驗(yàn)收4.3技術(shù)更新4.3.1維護(hù)方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)更新，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.維護(hù)時(shí)間安排5.1工作日維護(hù)時(shí)間5.1.1每周一至周五，上午8:00至下午5:005.2節(jié)假日維護(hù)安排5.2.1國(guó)家法定節(jié)假日，維護(hù)方應(yīng)提供緊急維修服務(wù)6.維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整6.2費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次6.3支付方式及期限6.3.1使用方應(yīng)在每月結(jié)算結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用6.3.2逾期支付，使用方應(yīng)向維護(hù)方支付%的滯納金8.維護(hù)記錄及報(bào)告8.1記錄內(nèi)容8.1.1每次檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、設(shè)施名稱、檢查結(jié)果及處理措施8.1.2緊急維修的時(shí)間、原因、維修過程及結(jié)果8.1.3設(shè)施更換、升級(jí)或改造的時(shí)間、原因及效果8.2報(bào)告提交時(shí)間8.2.1定期檢查報(bào)告：每月5日前提交上一個(gè)月的檢查報(bào)告8.2.2緊急維修報(bào)告：維修完成后24小時(shí)內(nèi)提交8.3報(bào)告格式及要求8.3.1報(bào)告應(yīng)包括文字描述和圖片資料8.3.2圖片資料應(yīng)清晰，能夠反映設(shè)施的真實(shí)狀況9.合同變更及終止9.1變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出變更申請(qǐng)9.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2終止條件9.2.1合同期滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.4違約方嚴(yán)重違約9.3終止程序9.3.1提前一個(gè)月書面通知對(duì)方9.3.2雙方協(xié)商確定合同終止后的善后事宜10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1維護(hù)方未按時(shí)完成檢查或維修10.1.2使用方未按時(shí)支付費(fèi)用10.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1維護(hù)方應(yīng)承擔(dān)未按時(shí)完成檢查或維修的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.2.2使用方應(yīng)承擔(dān)未按時(shí)支付費(fèi)用的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金10.2.3雙方應(yīng)承擔(dān)未按合同約定履行其他義務(wù)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1市仲裁委員會(huì)12.合同生效及期限12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后7日內(nèi)向有關(guān)部門備案12.2合同期限12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件包括：14.1.1防火安全設(shè)施清單14.1.2維護(hù)服務(wù)流程14.1.3報(bào)告模板14.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1.1合同爭(zhēng)議解決2.1.2技術(shù)鑒定2.1.3質(zhì)量驗(yàn)收2.1.4評(píng)估與審計(jì)2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的情形3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為限。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。4.2第三方在介入合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錂?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，決定邀請(qǐng)第三方介入。5.2雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，如未約定，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或第三方報(bào)價(jià)執(zhí)行。6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中及時(shí)支付，逾期支付，按約定支付滯納金。7.第三方介入結(jié)果7.1第三方介入后，其出具的報(bào)告、鑒定意見、評(píng)估結(jié)論等，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。7.2第三方介入結(jié)果作為合同履行的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)按照結(jié)果履行相應(yīng)義務(wù)。