2024稅務(wù)局政府采購(gòu)物業(yè)設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024稅務(wù)局政府采購(gòu)物業(yè)設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1維修項(xiàng)目2.2養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3付款方式5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付方式6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同修改14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：稅務(wù)局甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：物業(yè)設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)公司乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1維修項(xiàng)目2.1.1水管維修：包括但不限于管道堵塞、漏水、管道更換等。2.1.2電路維修：包括但不限于電路故障、插座更換、燈具更換等。2.1.3空調(diào)維修：包括但不限于空調(diào)故障、制冷效果不佳等。2.1.4門(mén)窗維修：包括但不限于門(mén)窗損壞、玻璃更換等。2.2養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目2.2.1空調(diào)養(yǎng)護(hù)：定期清潔空調(diào)內(nèi)外機(jī)，檢查空調(diào)運(yùn)行狀況。2.2.2電梯養(yǎng)護(hù)：定期檢查電梯運(yùn)行狀態(tài)，確保安全。2.2.3消防設(shè)施養(yǎng)護(hù)：定期檢查消防設(shè)施，確保設(shè)施完好。2.3服務(wù)范圍2.3.1稅務(wù)局辦公大樓及其附屬設(shè)施2.3.2稅務(wù)局職工宿舍樓及其附屬設(shè)施3.服務(wù)期限3.1開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1維修費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元4.2.2養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元4.3付款方式4.3.1乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3.2預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣萬(wàn)元作為預(yù)付款。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1維修項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2維修項(xiàng)目完成后，甲方驗(yàn)收合格后方可結(jié)賬。5.2養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)確保養(yǎng)護(hù)效果達(dá)到預(yù)期。5.2.2養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目完成后，甲方驗(yàn)收合格后方可結(jié)賬。6.服務(wù)交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付方式6.1.1乙方按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)工作。6.1.2乙方應(yīng)確保維修養(yǎng)護(hù)工作不影響甲方正常工作。6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1甲方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。6.3驗(yàn)收程序6.3.1乙方完成維修養(yǎng)護(hù)工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。6.3.2甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方提供的所有資料、信息等保密內(nèi)容。7.1.2乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中獲得的任何保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。7.2.2乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。7.3違約責(zé)任7.3.1若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保密內(nèi)容涉及金額的%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2.2仲裁庭應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和合同條款進(jìn)行仲裁。8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1省市仲裁委員會(huì)8.3.2地址：省市區(qū)街道號(hào)8.3.3聯(lián)系電話(huà)：02156789.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，且一方無(wú)法履行合同。9.2解除程序9.2.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。9.2.2收到通知方應(yīng)在收到通知后的5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理合同解除后的善后事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定提供維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)。10.1.2乙方提供的維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。10.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2乙方提供的維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量不合格的，應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償損失。10.2.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。11.1.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)暫停履行合同。11.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同期限相應(yīng)順延。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.1.2雙方按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。12.2生效日期12.2.1合同生效日期為2024年1月1日。12.3終止條件12.3.1合同期滿(mǎn)。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.3合同約定的解除條件成就。12.4終止程序12.4.1合同終止前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)處理合同終止后的善后事宜。13.合同附件13.1附件清單13.1.1本合同13.1.2甲方提供的設(shè)施清單13.1.3乙方提交的服務(wù)方案13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一：本合同13.2.2附件二：甲方提供的設(shè)施清單13.2.3附件三：乙方提交的服務(wù)方案14.其他約定14.1合同修改14.1.1合同的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得修改合同內(nèi)容。14.2合同解釋14.2.1合同的解釋以雙方在簽訂合同時(shí)的共同意思表示為準(zhǔn)。14.2.2如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行中的爭(zhēng)議或問(wèn)題。15.2第三方介入的情形15.2.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致。15.2.1.2合同履行過(guò)程中，一方無(wú)法履行合同義務(wù)，需要第三方進(jìn)行評(píng)估或鑒定。15.2.1.3合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向雙方提交書(shū)面意見(jiàn)或報(bào)告。15.3.3雙方應(yīng)根據(jù)第三方意見(jiàn)或報(bào)告，采取相應(yīng)措施，解決合同履行中的問(wèn)題。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。16.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的%。17.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。18.第三方費(fèi)用18.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。18.3雙方應(yīng)在第三方提交費(fèi)用清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。19.第三方變更19.1若需要更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。19.2第三方變更不影響本合同的效力，變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告。20.2雙方應(yīng)根據(jù)第三方報(bào)告，采取相應(yīng)措施，確保合同履行。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.其他21.1本條款的適用，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任和義務(wù)。21.2本條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容與范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)交付與驗(yàn)收、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同解除、違約責(zé)任、不可抗力、合同生效與終止、合同附件、其他約定等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：甲方提供的設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方提供的所有設(shè)施名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方提供設(shè)施的清單。3.附件三：乙方提交的服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括乙方對(duì)維修養(yǎng)護(hù)工作的規(guī)劃、措施、時(shí)間安排等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確乙方提供服務(wù)的具體方案。4.附件四：維修養(yǎng)護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維修養(yǎng)護(hù)的時(shí)間、項(xiàng)目、原因、處理方法、結(jié)果等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄維修養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的實(shí)際情況。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明維修養(yǎng)護(hù)工作的完成情況。6.附件六：第三方介入報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方介入的時(shí)間、原因、過(guò)程、結(jié)論等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄第三方介入的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：乙方未按時(shí)完成維修養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。2.違約行為：乙方提供的維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償損失。示例：乙方維修的設(shè)施在短時(shí)間內(nèi)再次出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)重新維修或賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金按合同約定比例計(jì)算。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)從逾期之日起按每日比例支付滯納金。4.違約行為：第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損，第三方應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：合同解除后，一方未按合同約定處理善后事宜。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：合同解除后，乙方未按約定退還預(yù)付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024稅務(wù)局政府采購(gòu)物業(yè)設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（采購(gòu)方）名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（供應(yīng)商）名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1維修與養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍及區(qū)域2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間及進(jìn)度5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程6.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收流程6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（采購(gòu)方）名稱(chēng)：稅務(wù)局1.1.1地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2乙方（供應(yīng)商）名稱(chēng)：物業(yè)設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)公司1.2.1地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話(huà)：139xxxx87652.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1維修與養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目：建筑物外墻維修養(yǎng)護(hù)公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)電氣系統(tǒng)維修養(yǎng)護(hù)水暖系統(tǒng)維修養(yǎng)護(hù)通風(fēng)系統(tǒng)維修養(yǎng)護(hù)環(huán)境衛(wèi)生保潔2.2服務(wù)范圍及區(qū)域：稅務(wù)局辦公大樓及其附屬設(shè)施稅務(wù)局周邊環(huán)境2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范確保維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，延長(zhǎng)設(shè)施設(shè)備使用壽命確保環(huán)境衛(wèi)生整潔，創(chuàng)造良好工作環(huán)境3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2024年4月1日3.2服務(wù)終止日期：2025年3月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：乙方每月向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單甲方在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付上月費(fèi)用4.3支付時(shí)間及進(jìn)度：第一年支付總額的40%第二年支付總額的30%第三年支付總額的30%5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限：自服務(wù)終止之日起六個(gè)月5.2質(zhì)量保證措施：乙方提供專(zhuān)業(yè)維修養(yǎng)護(hù)人員，具備相關(guān)資質(zhì)證書(shū)乙方使用合格的原材料及配件乙方定期對(duì)維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確保質(zhì)量5.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理甲方對(duì)處理結(jié)果不滿(mǎn)意，乙方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)重新處理6.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收流程：乙方完成維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目后，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求環(huán)境衛(wèi)生整潔6.3驗(yàn)收時(shí)間：每月一個(gè)工作日為驗(yàn)收日8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五的違約金甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成維修養(yǎng)護(hù)工作，每逾期一天應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五的違約金乙方維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議若協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)提交仲裁10.合同解除10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行10.2合同解除程序：雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同乙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算乙方應(yīng)將剩余服務(wù)費(fèi)用退還甲方11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)11.2合同生效日期：合同簽訂之日12.合同變更12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力事件12.2合同變更程序：雙方書(shū)面簽訂變更協(xié)議變更協(xié)議作為合同附件12.3合同變更效力：變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力13.合同終止13.1合同終止條件：服務(wù)期限屆滿(mǎn)合同解除雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同終止程序：雙方書(shū)面通知對(duì)方合同終止雙方進(jìn)行合同清算13.3合同終止后果：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算乙方應(yīng)將剩余服務(wù)費(fèi)用退還甲方14.其他約定14.1不可抗力條款：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明14.2合同附件：服務(wù)內(nèi)容清單服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)付款方式說(shuō)明爭(zhēng)議解決規(guī)則14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，具體指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意引入的，以協(xié)助合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方主體。15.2第三方介入條件：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方的介入應(yīng)有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.2第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督合同履行情況，確保合同約定的各項(xiàng)義務(wù)得到履行。對(duì)維修養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。18.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成其職責(zé)。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。20.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系由第三方自行處理，但不得影響合同的履行。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。21.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，直至合同終止。22.合同變更與終止22.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定進(jìn)行變更或終止。22.2第三方介入期間，如發(fā)生合同變更或終止，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出甲方物業(yè)設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于外墻、公共設(shè)施、電氣、水暖、通風(fēng)等系統(tǒng)的維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定各項(xiàng)維修養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.付款方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付流程。4.爭(zhēng)議解決規(guī)則列出爭(zhēng)議解決的具體流程、機(jī)構(gòu)選擇和期限。5.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在合同履行中的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.不可抗力證明文件發(fā)生不可抗力事件時(shí)，第三方提供的證明文件，以證明事件的真實(shí)性。7.維修養(yǎng)護(hù)記錄記錄每次維修養(yǎng)護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果和驗(yàn)收情況。8.費(fèi)用清單詳細(xì)列出每次維修養(yǎng)護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由第三方或甲乙雙方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)維修養(yǎng)護(hù)工作完成情況。10.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方與第三方共同簽署的調(diào)解協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五的違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行合同：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成維修養(yǎng)護(hù)工作：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五的違約金。維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合合同約定：乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成某項(xiàng)維修養(yǎng)護(hù)工作，逾期三天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五的違約金，即人民幣1500元。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因故意提供虛假評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。全文完。2024稅務(wù)局政府采購(gòu)物業(yè)設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1物業(yè)設(shè)施維修項(xiàng)目2.2物業(yè)設(shè)施養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目2.3服務(wù)期限3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1維修質(zhì)量要求3.2養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收5.1服務(wù)進(jìn)度安排5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.服務(wù)期限及終止6.1服務(wù)期限6.2合同終止條件7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：維修養(yǎng)護(hù)方案13.3附件三：費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話(huà)：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話(huà)：_________________2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1物業(yè)設(shè)施維修項(xiàng)目（1）建筑主體結(jié)構(gòu)維修；（2）屋面防水維修；（3）地面及墻面維修；（4）門(mén)窗維修；（5）給排水系統(tǒng)維修；（6）電氣系統(tǒng)維修；（7）消防系統(tǒng)維修；2.2物業(yè)設(shè)施養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目（1）綠化養(yǎng)護(hù)；（2）環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）公共設(shè)施養(yǎng)護(hù)；（4）安防系統(tǒng)養(yǎng)護(hù)；2.3服務(wù)期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1維修質(zhì)量要求（1）維修工程必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）維修材料必須符合甲方要求，且質(zhì)量保證期為_(kāi)_____年；（3）維修工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至合格為止。3.2養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求（1）養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)保持物業(yè)設(shè)施的良好狀態(tài)，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命；（2）養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，熟悉所養(yǎng)護(hù)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)；（3）養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)按時(shí)完成，不得影響正常使用。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用計(jì)算；4.2費(fèi)用支付方式（1）每月底前，乙方提交上月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單；（2）甲方在收到結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)，支付上月服務(wù)費(fèi)用；（3）如因乙方原因?qū)е路?wù)費(fèi)用增加，甲方有權(quán)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。5.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收5.1服務(wù)進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)項(xiàng)目，并提前____天向甲方報(bào)送進(jìn)度報(bào)告；5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）維修工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一項(xiàng)目的施工；（2）養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)保持物業(yè)設(shè)施的良好狀態(tài)，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行抽查；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)完成整改。6.保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于甲方物業(yè)設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、圖紙等；6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成維修養(yǎng)護(hù)工作；（2）乙方使用不合格的維修材料或養(yǎng)護(hù)方法；（3）乙方在維修養(yǎng)護(hù)過(guò)程中造成甲方設(shè)施損壞；（4）乙方泄露甲方保密信息；（5）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任（1）乙方違反第8.1條（1）項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）乙方違反第8.1條（2）項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料并賠償因此產(chǎn)生的損失；（3）乙方違反第8.1條（3）項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（4）乙方違反第8.1條（4）項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（5）甲方違反第8.1條（5）項(xiàng)，每延遲支付一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.3賠償方式乙方應(yīng)按照第8.2條的規(guī)定，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交書(shū)面爭(zhēng)議通知；（2）爭(zhēng)議雙方指派代表進(jìn)行談判；（3）如談判無(wú)果，提交仲裁或訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）解除合同后，乙方應(yīng)將維修養(yǎng)護(hù)的物業(yè)設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；12.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將維修養(yǎng)護(hù)的物業(yè)設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單包括維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目、預(yù)計(jì)工作量、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等；13.2附件二：維修養(yǎng)護(hù)方案包括維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目、材料清單、施工方法等；13.3附件三：費(fèi)用清單包括維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目、單價(jià)、總價(jià)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理等輔助性服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理；（3）提供物資采購(gòu)服務(wù)；（4）進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)；（5）提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議（1）合作雙方的基本信息；（2）合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容；（3）合作期限；（4）費(fèi)用及支付方式；（5）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（6）違約責(zé)任；（7）爭(zhēng)議解決方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議中約定的具體數(shù)額確定；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議，收取約定的費(fèi)用；（2）根據(jù)甲方、乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有知情權(quán)、咨詢(xún)權(quán)等。18.2第三方義務(wù)（