2024年電商平臺商鋪租賃合同：網(wǎng)絡(luò)賣家與平臺間協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年電商平臺商鋪租賃合同：網(wǎng)絡(luò)賣家與平臺間協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃商鋪及期限1.1商鋪描述1.2租賃期限1.3商鋪使用范圍2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.商鋪運營規(guī)范3.1商品經(jīng)營范圍3.2商品質(zhì)量標準3.3售后服務(wù)要求4.平臺權(quán)利與義務(wù)4.1平臺提供的服務(wù)4.2平臺對商鋪的管理4.3平臺應(yīng)承擔的責任5.網(wǎng)絡(luò)賣家權(quán)利與義務(wù)5.1賣家的商品質(zhì)量5.2賣家應(yīng)及時更新商品信息5.3賣家應(yīng)承擔的責任6.違約責任6.1賣家違約情形6.2平臺違約情形6.3違約責任處理方式7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序9.合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息泄露的責任11.法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式12.合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件13.其他條款13.1通知和送達13.2合同的完整性和獨立性13.3合同的修訂歷史14.附錄14.1商鋪租賃合同附件14.2相關(guān)法律法規(guī)附件14.3其他重要文件附件第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及期限1.1商鋪描述商鋪位于中華人民共和國省市區(qū)街道號的電商平臺指定區(qū)域，商鋪編號為，商鋪面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限自2024年月日起至202X年月日止，共計年。1.3商鋪使用范圍網(wǎng)絡(luò)賣家可在商鋪內(nèi)進行商品展示、交易等電子商務(wù)活動，不得從事違法經(jīng)營活動。第二條租金及支付方式2.1租金金額商鋪租金為每月人民幣元整，每季度支付一次。2.2租金支付周期租金每季度支付一次，網(wǎng)絡(luò)賣家應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付完畢。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至電商平臺指定的賬戶。第三條商鋪運營規(guī)范3.1商品經(jīng)營范圍網(wǎng)絡(luò)賣家應(yīng)在商鋪內(nèi)銷售符合我國法律法規(guī)及電商平臺規(guī)定的商品，不得銷售假冒偽劣、侵權(quán)、涉黃、涉暴等違法商品。3.2商品質(zhì)量標準網(wǎng)絡(luò)賣家應(yīng)對所售商品的質(zhì)量負責，確保商品符合我國相關(guān)法律法規(guī)及電商平臺的規(guī)定。3.3售后服務(wù)要求網(wǎng)絡(luò)賣家應(yīng)提供商品的售后服務(wù)，確保消費者權(quán)益，如發(fā)生售后問題，應(yīng)在小時內(nèi)響應(yīng)并處理。第四條平臺權(quán)利與義務(wù)4.1平臺提供的服務(wù)電商平臺應(yīng)為網(wǎng)絡(luò)賣家提供商鋪租賃、商品展示、交易管理、物流配送等電子商務(wù)服務(wù)。4.2平臺對商鋪的管理電商平臺有權(quán)對商鋪進行管理，包括商品審核、交易監(jiān)控、違規(guī)處理等，確保電商平臺正常運營。4.3平臺應(yīng)承擔的責任電商平臺應(yīng)對網(wǎng)絡(luò)賣家的商品及交易行為進行監(jiān)管，如因監(jiān)管不力導致消費者權(quán)益受損，電商平臺應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條網(wǎng)絡(luò)賣家權(quán)利與義務(wù)5.1賣家的商品質(zhì)量網(wǎng)絡(luò)賣家應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣、侵權(quán)、涉黃、涉暴等違法商品。5.2賣家應(yīng)及時更新商品信息網(wǎng)絡(luò)賣家應(yīng)對商鋪內(nèi)的商品信息進行及時更新，確保商品信息的真實、準確、完整。5.3賣家應(yīng)承擔的責任網(wǎng)絡(luò)賣家應(yīng)對所售商品承擔質(zhì)量、售后等責任，如因商品問題導致消費者權(quán)益受損，賣家應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條違約責任6.1賣家違約情形（1）未經(jīng)電商平臺同意，改變商鋪用途；（2）逾期支付租金；（3）違反商品經(jīng)營范圍、商品質(zhì)量標準及售后服務(wù)要求。6.2平臺違約情形（1）未按約定提供服務(wù)；（2）未履行對商鋪的監(jiān)管職責；（3）未按約定支付租金。6.3違約責任處理方式違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向電商平臺所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向電商平臺所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件除非合同約定或法律規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。8.3變更與解除的程序（1）提出變更或解除意向的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）雙方就變更或解除事項進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（4）按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項。第十條合同的終止9.1合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止后的處理合同終止后，網(wǎng)絡(luò)賣家應(yīng)按照電商平臺的要求遷出商鋪，結(jié)清所有費用，并將商鋪恢復至租賃前的狀態(tài)。第十一條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的未公開的商務(wù)信息、技術(shù)信息和其他具有保密性的信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同期滿后五年。10.3保密信息泄露的責任如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實際損失的賠償。第十二條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十三條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)遵循第八條的程序，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。12.3合同的解除條件合同的解除應(yīng)遵循第九條的程序，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。第十四條附錄13.1商鋪租賃合同附件包括商鋪平面圖、商鋪使用規(guī)則等。13.2相關(guān)法律法規(guī)附件包括中華人民共和國電子商務(wù)法、中華人民共和國合同法等。13.3其他重要文件附件包括電商平臺的相關(guān)政策、規(guī)定等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、物流方、支付平臺、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方提供的商鋪租賃、交易促進等服務(wù)；（2）物流方提供的商品配送、售后等服務(wù)；（3）支付平臺提供的資金結(jié)算、支付等服務(wù)；（4）監(jiān)管機構(gòu)對電商平臺進行的監(jiān)管和法律查處等行為。第二條第三方介入后的責任分配2.1甲乙雙方同意，第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔的責任。2.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方合作時的合規(guī)性，包括但不限于第三方是否具備相關(guān)資質(zhì)、是否遵守相關(guān)法律法規(guī)等。2.3如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。如第三方未履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方甲乙雙方同意，中介方作為合同的協(xié)助方，應(yīng)履行商鋪租賃、交易促進等職責。中介方的責任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，如因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲乙雙方有權(quán)要求中介方承擔相應(yīng)責任。3.2物流方甲乙雙方同意，物流方作為商品配送、售后等服務(wù)提供者，應(yīng)保證商品的安全、及時配送等。物流方的責任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，如因物流方原因?qū)е律唐窊p壞、延誤等，甲乙雙方有權(quán)要求物流方承擔相應(yīng)責任。3.3支付平臺甲乙雙方同意，支付平臺作為資金結(jié)算、支付等服務(wù)提供者，應(yīng)保證支付的安全、及時到賬等。支付平臺的責第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同附件商鋪平面圖商鋪使用規(guī)則商鋪設(shè)施清單2.相關(guān)法律法規(guī)附件中華人民共和國電子商務(wù)法中華人民共和國合同法中華人民共和國消費者權(quán)益保護法3.電商平臺的相關(guān)政策、規(guī)定附件電商平臺用戶協(xié)議電商平臺商鋪管理規(guī)則電商平臺商品發(fā)布規(guī)范4.第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明附件中介方營業(yè)執(zhí)照復印件物流方營業(yè)執(zhí)照復印件支付平臺營業(yè)執(zhí)照復印件5.商品質(zhì)量標準說明附件商品質(zhì)量檢驗報告商品安全標準說明6.售后服務(wù)說明附件售后服務(wù)政策售后服務(wù)流程圖7.爭議解決機構(gòu)說明附件人民調(diào)解委員會調(diào)解規(guī)則人民法院訴訟指南說明二：違約行為及責任認定：1.賣家違約行為及責任認定逾期支付租金：賣家逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為本應(yīng)支付租金的1%per天。未履行商品質(zhì)量保證：賣家銷售的商品不符合質(zhì)量標準的，應(yīng)退貨并賠償買家損失。未提供售后服務(wù)：賣家未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)支付買家一定的賠償金。2.平臺違約行為及責任認定未提供服務(wù)：平臺未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付賣家違約金，違約金為租金的10%。未履行監(jiān)管職責：平臺未對賣家商品進行監(jiān)管，導致買家權(quán)益受損的，平臺應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.第三方違約行為及責任認定中介方未履行協(xié)助義務(wù)：中介方未按約定協(xié)助租賃商鋪的，賣家有權(quán)要求中介方支付違約金。物流方商品損壞或延誤：物流方導致商品損壞或延誤的，物流方應(yīng)承擔修復、重新配送等費用。支付平臺未及時到賬：支付平臺未按時將款項結(jié)算給賣家的，支付平臺應(yīng)支付逾期付款的利息。說明三：法律名詞及解釋：1.電子商務(wù)法：本合同適用《中華人民共和國電子商務(wù)法》的相關(guān)規(guī)定，該法律調(diào)整電子商務(wù)領(lǐng)域的經(jīng)營活動。2.合同法：本合同適用《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，該法律規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等事項。3.消費者權(quán)益保護法：本合同適用《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的相關(guān)規(guī)定