服裝專柜租賃協(xié)議條款

服裝專柜租賃協(xié)議條款合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃財產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________（地址）的服裝專柜出租給乙方使用。專柜的具體位置、面積、裝修等狀況詳見附件一。1.2乙方租賃甲方服裝專柜的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金給甲方。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個月支付一次，乙方應在每月的第____日前將租金支付給甲方。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付給甲方逾期租金的____%作為滯納金。第三條租賃用途及遵守法律法規(guī)3.1乙方租賃甲方服裝專柜僅限于銷售服裝，不得用于其他經(jīng)營活動。3.2乙方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用甲方服裝專柜進行非法經(jīng)營活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應保證服裝專柜及附屬設(shè)施的正常使用。如因設(shè)施故障導致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應在接到乙方通知后的____小時內(nèi)予以修復。4.2乙方應按甲方提供的設(shè)施使用說明進行合理使用，并負責專柜的日常清潔和保養(yǎng)。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃期間專柜的財產(chǎn)保險，并將保險單副本交給甲方留存。5.2乙方不得以任何理由將甲方作為保險賠償?shù)氖芤嫒?。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應支付給乙方違約金，違約金為租金總額的____%。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應支付給甲方違約金，違約金為租金總額的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.服裝專柜位置、面積、裝修等狀況詳細說明2.服裝專柜設(shè)施使用說明3.保險單副本二、違約行為及認定：1.甲方提前解除或終止合同2.甲方未能保證專柜及附屬設(shè)施正常使用3.乙方未按約定用途使用專柜4.乙方未按時支付租金5.乙方未辦理租賃期間專柜的財產(chǎn)保險6.乙方將甲方作為保險賠償?shù)氖芤嫒巳?、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供服裝專柜供承租方使用的甲方2.承租方：指租賃甲方服裝專柜的乙方3.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費用4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用5.違約金：指合同一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.專柜設(shè)施故障：及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)修復2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定收取或支付租金3.非法經(jīng)營活動：制止并終止合同，乙方需承擔違約責任4.保險辦理：乙方需在租賃期間辦理專柜財產(chǎn)保險，并提供保險單副本給甲方5.合同解除或終止：按照合同約定辦理，支付相應