城市地標(biāo)房產(chǎn)交易模板

城市地標(biāo)房產(chǎn)交易模板合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意向乙方出售位于城市的房產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的地理位置、現(xiàn)狀、權(quán)屬等情況已充分了解，并同意購買該房產(chǎn)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金在雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款日期和金額，向甲方支付剩余購房款。具體付款方式和時(shí)間詳見附件二。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體過戶流程和費(fèi)用詳見附件三。3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付購房款。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付購房款。4.4乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付過戶費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付購房款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的____%。5.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的____%。5.3如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的____%。5.4如乙方未按照本合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：房產(chǎn)相關(guān)信息房產(chǎn)地址房產(chǎn)面積房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)所有權(quán)證明2.附件二：付款方式及時(shí)間表付款方式付款時(shí)間表定金支付憑證3.附件三：過戶流程及費(fèi)用過戶流程說明過戶費(fèi)用明細(xì)過戶費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付購房款，視為甲方違約。2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付購房款，視為乙方違約。3.甲方未按照本合同約定的時(shí)間將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，視為甲方違約。4.乙方未按照本合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指擁有房產(chǎn)并同意出售的一方。2.買受人：指同意購買房產(chǎn)并支付價(jià)款的一方。3.定金：指乙方在簽署合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為購買房產(chǎn)的誠意表現(xiàn)。4.購房款：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的房產(chǎn)交易金額。5.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.遇到付款問題：解決辦法：雙方應(yīng)按照附件二約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有疑問應(yīng)及時(shí)溝通解決。3.遇到過戶手續(xù)問題：解決辦法