創(chuàng)意市集攤位租賃合同

創(chuàng)意市集攤位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的創(chuàng)意市集攤位租賃給乙方，乙方愿意租賃甲方的創(chuàng)意市集攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條攤位位置及面積1.1甲方同意將位于________________的創(chuàng)意市集攤位租賃給乙方。1.2攤位面積為_(kāi)_______________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條攤位使用及管理4.1乙方須在租賃期內(nèi)按照甲方提供的創(chuàng)意市集經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方須保證攤位內(nèi)的商品及服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，不得經(jīng)營(yíng)違法及違規(guī)商品和服務(wù)。4.3乙方在租賃期內(nèi)須自行負(fù)責(zé)攤位的衛(wèi)生、安全及秩序維護(hù)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)攤位的設(shè)施維修及保養(yǎng)。5.2乙方在租賃期內(nèi)如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方如因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.創(chuàng)意市集攤位租賃合同2.甲方擁有的創(chuàng)意市集攤位權(quán)屬證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明4.攤位位置及面積測(cè)量報(bào)告5.租金支付證明6.維修保養(yǎng)記錄7.合同變更解除協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間向甲方支付租金。2.乙方經(jīng)營(yíng)違法及違規(guī)商品和服務(wù)：指乙方在攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)禁止或創(chuàng)意市集經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范禁止的商品和服務(wù)。3.甲方未按約定提供攤位：指甲方未按合同約定將攤位租賃給乙方。4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：指甲方未按合同約定負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：指雙方未按合同約定履行合同中的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有創(chuàng)意市集攤位并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方創(chuàng)意市集攤位的乙方。3.租金：指乙方按合同約定向甲方支付的攤位租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中違反合同約定的行為。6.合同解除：指合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金，雙方也可協(xié)商延期支付或分期支付。2.乙方經(jīng)營(yíng)違法及違規(guī)商品和服務(wù)：乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)，支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.甲方未按約定提供攤位：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供攤位。4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，支付維修費(fèi)用，并保證設(shè)施正常使用。5.合同變更解除協(xié)議：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)，并遵循合同約定程序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有創(chuàng)意市集攤位，需要租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方需要租賃甲方創(chuàng)意市集攤位