度假公寓租賃協(xié)議

度假公寓租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、使用及管理3.1乙方租賃期間，有權(quán)使用公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但必須遵守公寓的管理規(guī)定。3.2乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給他人，不得改變公寓的使用性質(zhì)，不得損壞公寓的設(shè)施設(shè)備。3.3甲方有權(quán)對公寓進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)公寓的日常維修及保養(yǎng)，確保公寓設(shè)施設(shè)備正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致公寓設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、保險5.1甲方應(yīng)辦理公寓的物業(yè)保險，保障公寓及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的安全。5.2乙方應(yīng)辦理個人物品保險，保障自身財產(chǎn)的安全。六、解除及終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止租賃的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止租賃的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.度假公寓租賃協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.公寓設(shè)施設(shè)備清單5.公寓物業(yè)管理規(guī)定6.保險單據(jù)7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前解除或終止租賃的，視為違約。2.乙方轉(zhuǎn)租公寓或改變公寓使用性質(zhì)的，視為違約。3.乙方逾期支付租金的，視為違約。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)公寓的，視為違約。5.甲方提前解除或終止租賃的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有公寓并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃公寓并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的公寓使用費。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期每日加收滯納金。2.問題：乙方轉(zhuǎn)租公寓或改變公寓使用性質(zhì)。解決辦法：立即制止并按照協(xié)議約定處理，要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.問題：公寓設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：查明原因，如果是乙方使用不當(dāng)，則要求乙方承擔(dān)維修費用。4.問題：甲方未按約定維修保養(yǎng)公寓。解決辦法：提醒甲方履行義務(wù)，如有必要，乙方可以自行維修并要求甲方承擔(dān)費用。5.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向