臨時社區(qū)活動中心租賃合同

臨時社區(qū)活動中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有臨時社區(qū)活動中心的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃該活動中心進行相關(guān)活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的臨時社區(qū)活動中心位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方租賃的臨時社區(qū)活動中心僅限于__________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付甲方租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月的__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應當妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。4.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責任5.1租賃期間，因自然原因或不可抗力導致的租賃物損毀，甲方負責維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當導致的租賃物損毀，乙方負責維修。第六條提前終止合同6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金的賠償金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金的賠償金。第七條違約責任7.1甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。7.3一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.臨時社區(qū)活動中心租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物使用權(quán)證明文件6.租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測報告7.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書8.租賃合同終止證明文件9.損失賠償計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物，包括但不限于租賃物面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等與約定不符。2.甲方未按照約定時間提供租賃物，導致乙方無法按計劃開始使用。3.乙方未按照約定的用途使用租賃物，導致甲方權(quán)益受損。4.乙方未按照約定時間支付租金，包括但不限于逾期支付、少支付、拒付等。5.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或履行困難。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃物的乙方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的臨時社區(qū)活動中心。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金，應向甲方支付的額外費用。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃物或設(shè)施不齊全。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復或提供缺失設(shè)施。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。3.問題：乙方使用租賃物進行違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力影響合同履行的程度，部分或全部免除責任。五、所有應用場景：1.社區(qū)舉辦各類活動，如文化節(jié)、運動會、講座