二零二五年度租賃合同押金繳納、扣除及退還協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同押金繳納、扣除及退還協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.押金繳納2.1押金金額2.2押金繳納方式2.3押金繳納時間2.4押金繳納期限3.押金扣除3.1押金扣除情形3.2押金扣除程序3.3押金扣除通知4.押金退還4.1押金退還條件4.2押金退還程序4.3押金退還時間5.押金管理5.1押金賬戶設(shè)立5.2押金賬戶管理5.3押金利息6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.通知送達(dá)8.1通知方式8.2通知送達(dá)地址8.3通知送達(dá)時間9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同解除后的處理10.1租賃物返還10.2押金退還10.3違約責(zé)任11.合同終止后的處理11.1租賃物返還11.2押金退還11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：押金繳納憑證12.2附件二：押金扣除清單12.3附件三：押金退還憑證13.其他約定13.1合同生效13.2合同履行13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）和乙方（承租方）之間關(guān)于二零二四年度租賃合同押金繳納、扣除及退還的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間簽訂的二零二四年度租賃合同，作為該合同的附件，與租賃合同具有同等法律效力。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，與租賃合同的有效期一致。2.押金繳納2.1押金金額甲方同意向乙方收取人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為押金。2.2押金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后的七個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金繳納至甲方指定的賬戶。2.3押金繳納時間押金繳納時間為每周一至周五，上午九點至下午五點，節(jié)假日除外。2.4押金繳納期限押金繳納期限自簽訂租賃合同之日起七個工作日內(nèi)。3.押金扣除3.1押金扣除情形（1）乙方未按照約定時間支付租金或物業(yè)管理費等費用；（2）乙方違反租賃合同約定的使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞；（3）乙方未按照約定時間返還租賃物；（4）乙方造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害；（5）其他因乙方原因?qū)е碌淖赓U物損失或費用。3.2押金扣除程序甲方在扣除押金前，應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，說明扣除原因和金額。3.3押金扣除通知扣除押金的通知應(yīng)在扣除押金前五個工作日內(nèi)送達(dá)乙方。4.押金退還4.1押金退還條件（1）租賃合同到期，乙方按照約定時間返還租賃物且無損壞；（2）租賃合同因甲方原因提前解除，且乙方無違約行為；（3）其他因甲方原因?qū)е卵航鹜诉€的情形。4.2押金退還程序甲方應(yīng)在租賃合同到期或符合退還條件之日起五個工作日內(nèi)，退還乙方押金。4.3押金退還時間押金退還時間為每周一至周五，上午九點至下午五點，節(jié)假日除外。5.押金管理5.1押金賬戶設(shè)立甲方應(yīng)設(shè)立專用押金賬戶，用于收取和管理押金。5.2押金賬戶管理甲方應(yīng)對押金賬戶進行嚴(yán)格管理，確保押金安全。5.3押金利息甲方不支付押金利息。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序雙方在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決地點爭議解決地點為租賃物的所在地。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按照約定履行合同義務(wù)；（2）一方在履行合同過程中違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定；（3）一方故意或者過失導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律規(guī)定。8.通知送達(dá)8.1通知方式（1）書面通知：通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，并要求簽收確認(rèn)；（2）電子郵件：以電子郵件形式發(fā)送至對方指定的電子郵箱，并要求對方在收到后回復(fù)確認(rèn)；（3）傳真：通過傳真形式發(fā)送至對方指定的傳真號碼，并要求對方在收到后回復(fù)確認(rèn)。8.2通知送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]8.3通知送達(dá)時間（1）書面通知：自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)；（2）電子郵件：自發(fā)送電子郵件之日起，以對方收到回復(fù)確認(rèn)的時間為送達(dá)時間；（3）傳真：自發(fā)送傳真之日起，以對方收到傳真并確認(rèn)的時間為送達(dá)時間。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后，變更生效。9.2合同解除甲方違反租賃合同約定，未按時交付租賃物；乙方違反租賃合同約定，未按時支付租金；雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致租賃合同無法履行。（2）解除協(xié)議的通知應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)送達(dá)對方。9.3合同解除條件（1）因甲方原因解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的押金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）因乙方原因解除協(xié)議的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.合同終止后的處理10.1租賃物返還租賃合同終止后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。10.2押金退還甲方應(yīng)在收到乙方完好無損返還的租賃物后五個工作日內(nèi)，退還乙方已繳納的押金。10.3違約責(zé)任如乙方未按照約定返還租賃物或造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：押金繳納憑證附件一為乙方繳納押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為本協(xié)議的附件。11.2附件二：押金扣除清單附件二為甲方扣除押金的情況清單，作為本協(xié)議的附件。11.3附件三：押金退還憑證附件三為甲方退還乙方押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為本協(xié)議的附件。12.其他約定12.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.合同簽署及生效日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）租賃物交易過程中，需第三方提供擔(dān)?；蛟u估服務(wù)；（2）租賃合同履行過程中，需第三方進行監(jiān)管或調(diào)解；（3）租賃合同解除或終止后，需第三方協(xié)助處理相關(guān)事宜。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生的一切責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出；（2）如第三方責(zé)任限額未在合同中明確列出，則默認(rèn)為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方和乙方的信任和配合；（2）第三方有權(quán)在履行本合同過程中，要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在履行本合同過程中，根據(jù)自身職責(zé)和權(quán)限，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保本合同的履行；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)；（3）甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保本合同的履行。18.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)；（3）乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保本合同的履行。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)。19.2第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方在簽訂書面協(xié)議時協(xié)商確定；（2）第三方介入費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入期間的爭議解決（1）甲乙雙方在第三方介入期間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件（1）第三方無法履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同無法履行；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。21.2合同解除程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，解除與第三方簽訂的書面協(xié)議；（3）甲乙雙方按照本合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：押金繳納憑證要求：憑證應(yīng)包含銀行名稱、賬戶信息、轉(zhuǎn)賬金額、轉(zhuǎn)賬日期、收款人信息等；憑證應(yīng)為銀行蓋章或電子銀行轉(zhuǎn)賬確認(rèn)單。2.附件二：押金扣除清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出扣除押金的原因、金額、日期等；清單應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)。3.附件三：押金退還憑證要求：憑證應(yīng)包含銀行名稱、賬戶信息、轉(zhuǎn)賬金額、轉(zhuǎn)賬日期、收款人信息等；憑證應(yīng)為銀行蓋章或電子銀行轉(zhuǎn)賬確認(rèn)單。4.附件四：租賃合同要求：合同應(yīng)包含租賃物信息、租金金額、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等；合同應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章。5.附件五：第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、地點等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章。7.附件七：違約責(zé)任協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違反租賃合同約定，造成租賃物損壞；甲方未按時交付租賃物；甲方違反租賃合同約定，未提供必要的服務(wù)；第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)；雙方協(xié)商一致，認(rèn)定為違約的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以事實為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)；違約責(zé)任的承擔(dān)以違約行為對另一方造成的實際損失為依據(jù)；違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；示例二：乙方違反租賃合同約定，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償甲方相應(yīng)的損失；示例三：甲方未按時交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按租金總額的10%計算。全文完。二零二四年度租賃合同押金繳納、扣除及退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.押金繳納1.1繳納金額1.2繳納時間1.3繳納方式2.押金扣除2.1扣除條件2.2扣除標(biāo)準(zhǔn)2.3扣除程序3.押金退還3.1退還條件3.2退還金額3.3退還時間3.4退還方式4.押金管理4.1押金賬戶4.2押金利息4.3押金安全5.押金爭議處理5.1爭議解決方式5.2爭議處理機構(gòu)5.3爭議處理期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.違約解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.合同生效8.1生效時間8.2生效條件9.合同期限9.1租賃期限9.2租賃起始時間9.3租賃終止時間10.租賃物10.1租賃物名稱10.2租賃物用途10.3租賃物現(xiàn)狀11.租金支付11.1支付方式11.2支付時間11.3支付金額12.保證金12.1保證金繳納12.2保證金扣除12.3保證金退還13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.押金繳納1.1繳納金額甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向乙方繳納人民幣______元作為押金。1.2繳納時間押金繳納時間不得晚于合同簽訂后第三個工作日。1.3繳納方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金匯入乙方指定的賬戶。2.押金扣除2.1扣除條件（1）租賃期滿，乙方未按約定退還租賃物；（2）租賃期間，因甲方原因造成租賃物損壞；（3）租賃期間，甲方違反合同約定，造成乙方損失。2.2扣除標(biāo)準(zhǔn)扣除金額按實際損失金額計算，但不得超過押金總額。2.3扣除程序（1）乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)扣除情況后3個工作日內(nèi)通知甲方；（2）甲方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)確認(rèn)扣除事宜；（3）扣除金額應(yīng)從押金中直接扣除。3.押金退還3.1退還條件租賃期滿且租賃物無損壞、符合約定退租條件時，乙方應(yīng)退還甲方押金。3.2退還金額退還金額為扣除相應(yīng)扣除款項后的剩余押金。3.3退還時間乙方應(yīng)在租賃期滿后的5個工作日內(nèi)退還甲方押金。3.4退還方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將退還的押金匯入甲方指定的賬戶。4.押金管理4.1押金賬戶乙方應(yīng)設(shè)立專門的押金賬戶，用于管理租賃合同的押金。4.2押金利息押金不計息。4.3押金安全乙方應(yīng)確保押金賬戶資金安全，不得挪用或用于其他用途。5.押金爭議處理5.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決押金退還相關(guān)爭議。5.2爭議處理機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3爭議處理期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按時繳納押金；（2）乙方未按時退還押金；（3）雙方在押金退還過程中發(fā)生爭議，未在約定時間內(nèi)解決。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償金額按實際損失金額計算，但不得超過押金總額。7.違約解除7.1解除條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知后______個工作日內(nèi)未采取補救措施；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除程序（1）違約方應(yīng)書面通知守約方解除合同；（2）守約方在接到通知后______個工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。7.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同生效8.1生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且甲方已繳納押金。9.合同期限9.1租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。9.2租賃起始時間租賃起始時間為______年______月______日。9.3租賃終止時間租賃終止時間為______年______月______日。10.租賃物10.1租賃物名稱租賃物為______。10.2租賃物用途租賃物僅限于______用途。10.3租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物清單》。11.租金支付11.1支付方式甲方應(yīng)按月支付租金，每月______日為租金支付日。11.2支付時間租金支付時間不得晚于每月租金支付日的三個工作日。11.3支付金額每月租金為人民幣______元。12.保證金12.1保證金繳納甲方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向乙方繳納人民幣______元作為保證金。12.2保證金扣除保證金在租賃期間內(nèi)不產(chǎn)生利息，僅在租賃期滿且租賃物無損壞的情況下退還。12.3保證金退還租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還甲方保證金。13.合同變更13.1變更條件任何一方要求變更本合同時，應(yīng)提前______個工作日以書面形式通知對方。13.2變更程序（1）雙方就變更事項達(dá)成一致意見；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、押金、保證金等。14.合同解除14.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）對方在接到通知后______個工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。14.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方押金和保證金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、鑒定方、調(diào)解方、仲裁方、見證方等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和合同約定來確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在合同附件中詳細(xì)列出。3.第三方介入條件a.雙方協(xié)商一致；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：a.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項；b.第三方根據(jù)協(xié)議履行其職責(zé)；c.第三方履行職責(zé)完畢后，向雙方提交報告或證明。5.第三方權(quán)利a.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b.要求甲乙雙方按照協(xié)議履行合同義務(wù)；c.對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。6.第三方義務(wù)a.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；b.保證其提供的報告或證明的真實性和準(zhǔn)確性；c.對甲乙雙方的信息和資料保密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的事項，不涉及合同以外的其他權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與其他各方的劃分如下：a.第三方與甲方：第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；b.第三方與乙方：第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；c.第三方與合同：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費用包括但不限于：a.第三方的服務(wù)費；b.第三方的差旅費；c.第三方的其他相關(guān)費用。9.第三方介入的爭議解決9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：a.合同履行完畢；b.第三方職責(zé)履行完畢；c.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向雙方提交終止報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確租賃物的具體狀況。2.《押金繳納憑證》要求：證明甲方已按照合同約定繳納押金的憑證。說明：本附件作為押金繳納的有效證明，應(yīng)妥善保管。3.《租金支付憑證》要求：證明甲方已按照合同約定支付租金的憑證。說明：本附件作為租金支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。4.《保證金繳納憑證》要求：證明甲方已按照合同約定繳納保證金的憑證。說明：本附件作為保證金繳納的有效證明，應(yīng)妥善保管。5.《合同變更協(xié)議》要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效時間等。說明：本附件作為合同變更的有效證明，應(yīng)妥善保管。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為第三方介入的有效證明，應(yīng)妥善保管。7.《違約責(zé)任認(rèn)定書》要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為違約責(zé)任認(rèn)定的有效證明，應(yīng)妥善保管。8.《租賃期滿退租清單》要求：詳細(xì)列明租賃期滿時租賃物的退還情況。說明：本附件作為租賃期滿退租的有效證明，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時繳納押金、保證金或租金；b.乙方未按時退還押金；c.甲方違反合同約定，造成租賃物損壞；d.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；c.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。3.示例說明：a.甲方未按時繳納租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算；b.乙方未按時退還押金，甲方有權(quán)要求乙方支付______元的違約金；c.甲方造成租賃物損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償實際損失，包括但不限于維修費用、更換費用等；d.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃合同押金繳納、扣除及退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃房屋地址1.5租賃房屋用途2.押金繳納2.1押金金額2.2押金繳納方式2.3押金繳納時間2.4押金繳納憑證3.押金扣除條件3.1房屋損壞賠償3.2水電費結(jié)算3.3其他違約扣除4.押金扣除程序4.1押金扣除通知4.2押金扣除確認(rèn)4.3押金扣除支付5.押金退還5.1退還條件5.2退還時間5.3退還方式5.4退還金額計算6.押金退還流程6.1退還申請6.2退還審核6.3退還支付7.合同解除與押金退還7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同押金退還8.違約責(zé)任8.1押金扣除違約8.2退還押金違約8.3其他違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2押金繳納憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3合同租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]1.4租賃房屋地址：[具體地址]1.5租賃房屋用途：[具體用途，如住宅、商用等]2.押金繳納2.1押金金額：人民幣[押金金額]元整2.2押金繳納方式：[具體繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.3押金繳納時間：[具體繳納日期]2.4押金繳納憑證：[繳納憑證類型，如銀行回單、收據(jù)等]3.押金扣除條件3.1房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。3.2水電費結(jié)算：租賃期間產(chǎn)生的水電費，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，逾期未結(jié)清的，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。3.3其他違約扣除：承租方違反本合同約定的其他條款，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。4.押金扣除程序4.1押金扣除通知：出租方應(yīng)在扣除押金前書面通知承租方，并說明扣除原因。4.2押金扣除確認(rèn)：承租方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)確認(rèn)扣除，逾期未確認(rèn)的，視為同意扣除。4.3押金扣除支付：扣除后的押金余額，出租方應(yīng)在扣除后[具體時間]內(nèi)退還給承租方。5.押金退還5.1退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，水電費結(jié)清，承租方無其他違約行為。5.2退還時間：租賃期滿后[具體時間]內(nèi)。5.3退還方式：[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.4退還金額計算：退還金額為扣除押金扣除項后的余額。6.押金退還流程6.1退還申請：承租方應(yīng)在租賃期滿前向出租方提出退還押金申請。6.2退還審核：出租方應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)進行審核。6.3退還支付：審核通過后，出租方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付退還金額。7.合同解除與押金退還7.1合同解除條件：[具體解除條件，如承租方嚴(yán)重違約等]7.2合同解除程序：[具體解除程序，如通知、協(xié)商等]7.3解除合同押金退還：合同解除后，如押金余額存在，出租方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)退還給承租方。8.違約責(zé)任8.1押金扣除違約8.1.1若承租方未按時繳納押金，出租方有權(quán)扣除押金總額的[具體比例]作為違約金。8.1.2若承租方未按時繳納水電費或其他相關(guān)費用，出租方有權(quán)扣除押金總額的[具體比例]作為違約金。8.2退還押金違約8.2.1若出租方未按約定時間退還押金，承租方有權(quán)要求支付逾期退還押金的利息，利率為[具體利率]。8.2.2若出租方未按約定退還押金，承租方有權(quán)要求賠償因押金未退還造成的損失。8.3其他違約責(zé)任8.3.1若承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失。8.3.2若承租方未按時繳納租金，出租方有權(quán)要求支付逾期租金的利息，利率為[具體利率]。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交爭議解決申請。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為[具體地點]。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同，并完成押金繳納。10.1.2出租方對房屋進行交付，承租方接收房屋。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2押金繳納憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更生效12.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)遵守變更后的約定。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方簽訂合同解除協(xié)議。13.2.2合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3解除后果13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、結(jié)清費用等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同關(guān)系時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因提供錯誤信息、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等導(dǎo)致的損失。15.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。16.1.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.1.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和方式；16.1.2.3第三方的責(zé)任和權(quán)利；16.1.2.4第三方的責(zé)任限額；16.1.2.5第三方的報酬及支付方式；16.1.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的條款與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)，但甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)，但乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。18.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)重新簽訂并生效。18.2第三方介入的解除18.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。18.2.2解除后的第三方介入?yún)f(xié)議不再具有效力，第三方應(yīng)立即停止介入服務(wù)。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式19.1.1第三方介入的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。19.2第三方介入的爭議解決地點19.2.1第三方介入的爭議解決地點為[具體地點]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金繳納等條款。2.押金繳納憑證：證明押金已繳納的銀行回單、收據(jù)或其他合法憑證。3.房屋現(xiàn)狀交接記錄：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、設(shè)施清單等。4.水電費結(jié)算單：租賃期間產(chǎn)生的水電費結(jié)算憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)等的協(xié)議。6.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。7.合同解除協(xié)議：甲乙雙方就合同解除達(dá)成的書面協(xié)議。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、違約通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.押金未按時繳納：承租方未在約定時間內(nèi)繳納押金，出租方有權(quán)扣除押金總額的[具體比例]作為違約金。示例：承租方應(yīng)在簽訂合同后的5個工作日內(nèi)繳納押金，若逾期未繳納，則扣除押金總額的10%作為違約金。2.水電費未按時結(jié)算：承租方未在約定時間內(nèi)結(jié)算水電費，出租方有權(quán)扣除押金總額的[具體比例]作為違約金。示例：承租方應(yīng)在每月的[具體日期]前結(jié)算上月水電費，若逾期未結(jié)算，則扣除押金總額的5%作為違約金。3.房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。示例：承租方在使用過程中導(dǎo)致墻面裂縫，經(jīng)維修費用為人民幣500元，則扣除押金中的500元。4.違反租賃用途：承租方未按約定用途使用房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失。示例：承租方將租賃房屋用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，違反了合同約定的居住用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償人民幣10000元。5.未按時繳納租金：承租方未在約定時間內(nèi)繳納租金，出租方有權(quán)要求支付逾期租金的利息，利率為[具體利率]。示例：承租方應(yīng)在每月的[具體日期]前繳納租金，若逾期未繳納，則從逾期之日起每日按租金總額的[具體比例]支付利息。全文完。二零二四年度租賃合同押金繳納、扣除及退還協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)3.押金繳納3.1.押金金額3.2.繳納時間3.3.繳納方式4.押金扣除4.1.押金扣除情形4.2.押金扣除程序5.押金退還5.1.退還條件5.2.退還程序5.3.退還時間6.押金利息6.1.利息計算方式6.2.利息支付時間7.押金賬戶管理7.1.賬戶信息7.2.賬戶使用規(guī)則8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序11.法律適用12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方地址：__________1.1.3.出租方法定代表人：__________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方地址：__________1.2.3.承租方法定代表人：__________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：__________2.房屋基本信息2.1.房屋地址：__________2.2.房屋面積：__________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：__________3.押金繳納3.1.押金金額：人民幣__________元整3.2.繳納時間：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)3.3.繳納方式：__________4.押金扣除4.1.押金扣除情形4.1.1.房屋損壞4.1.2.違約行為4.1.3.水電費欠繳4.2.押金扣除程序4.2.1.出租方在扣除押金前應(yīng)提前__________日通知承租方4.2.2.承租方對扣除金額有異議的，應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)提出4.2.3.雙方協(xié)商一致后，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)扣除押金5.押金退還5.1.退還條件5.1.1.合同到期且承租方無違約行為5.1.2.房屋及設(shè)施設(shè)備完好5.1.3.水電費結(jié)清5.2.退還程序5.2.1.承租方應(yīng)在合同到期前__________日向出租方提出退還押金申請5.2.2.出租方在收到申請后__________日內(nèi)退還押金5.3.退還時間：合同到期后的__________日內(nèi)6.押金利息6.1.利息計算方式：按中國人民銀行同期存款利率計算6.2.利息支付時間：每月__________日支付7.押金賬戶管理7.1.賬戶信息：__________7.2.賬戶使用規(guī)則7.2.1.押金賬戶僅用于押金繳納、扣除及退還7.2.2.未經(jīng)雙方同意，不得提取或轉(zhuǎn)移賬戶內(nèi)資金8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.雙方協(xié)商一致8.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3.承租方嚴(yán)重違約8.2.合同終止條件8.2.1.合同到期8.2.2.出租方收回房屋8.2.3.承租方放棄租賃權(quán)9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為__________元9.1.2.房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.未按時繳納租金，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為__________元9.2.2.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.通過友好協(xié)商解決10.1.2.協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決程序10.2.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)提出仲裁申請10.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.押金繳納完畢12.2.合同修改程序12.2.1.任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方12.2.2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分13.其他約定事項13.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2.本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力14.合同附件14.1.房屋租賃合同14.2.房屋現(xiàn)狀交接表14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同約定事項而介入的任何第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司等。15.2.第三方介入情形15.2.1.房屋租賃合同簽訂過程中，需第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2.房屋租賃合同履行過程中，需第三方進行評估、鑒定或調(diào)解的；15.2.3.雙方約定需要第三方協(xié)助的其他情形。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方增加條款16.1.甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體事項、介入時間、介入方式等。16.2.甲乙雙方應(yīng)同意第三方介入后的費用承擔(dān)方式，包括但不限于服務(wù)費、鑒定費、調(diào)解費等。16.3.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得損害對方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義17.1.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額確定17.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度、合同約定等因素確定。17.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。17.3.第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.1.2.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。18.2.第三方與其他第三方的關(guān)系18.2.1.第三方與其他第三方之間為獨立法人或自然人，相互之間無隸屬關(guān)系。18.2.2.第三方與其他第三方之間的合作應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。19.第三方介入的程序19.1.甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的程序，包括但不限于：19.1.1.第三方介入的申請時間、方式；19.1.2.第三方介入的審核程序；19.1.3.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；19.1.4.第三方介入的結(jié)束時間。20.第三方介入的監(jiān)督20.1.甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的過程進行監(jiān)督，確保第三方履行合同約定。20.2.甲乙雙方可要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告，以證明其履行職責(zé)的情況。21.合同的變更與解除21.1.甲乙雙方在合同中應(yīng)明確，因第三方介入導(dǎo)致的合同變更或解除的條件和程序。21.2.若因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況對合同進行變更或解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金繳納及退還條款、違約責(zé)任等。說明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋現(xiàn)狀交接表要求：表格應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括損壞情況、功能完好性等。說明：此附件用于確認(rèn)房屋交接時的狀態(tài)，作為后續(xù)房屋損壞責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)。3.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、交付時間、交付方式、收據(jù)編號等信息。說明：此附件作為押金繳納的憑證，用于證明押金已實際交付。4.押金退還憑證要求：憑證應(yīng)包含退還金額、退還時間、退還方式、憑證編號等信息。說明：此附件作為押金退還的憑證，用于證明押金已實際退還。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入租賃合同的過程，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方按照約定方式解決爭議。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：此附件用于記錄合同變更的過程，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、時間、雙方責(zé)任等。說明：此附件用于記錄合同解除的過程，明確雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方違約行為未按時交付房屋房屋不符合約定未按約定退還押金1.2.承租方違約行為未按時繳納租金損壞房屋或設(shè)施設(shè)備未按約定使用房屋2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.出租方違約責(zé)任未按時交付房屋：應(yīng)向承租方支付違約金，金額為__________元房屋不符合約定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任未按約定退還押金：退還押金的同時，支付違約金，金額為__________元2.2.承租方違約責(zé)任未按時繳納租金：應(yīng)向出租方支付違約金，金額為__________元損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任未按約定使用房屋：賠償因不當(dāng)使用造成的損失3.違約示例說明：3.1.出租方未按時交付房屋出租方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，若未能按時交付，應(yīng)向承租方支付違約金，如合同約定每月租金為人民幣__________元，則違約金為人民幣__________元。3.2.承租方損壞房屋承租方在使用房屋過程中，若造成房屋或設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如損壞修復(fù)費用為人民幣__________元，則承租方應(yīng)支付人民幣__________元。全文完。二零二四年度租賃合同押金繳納、扣除及退還協(xié)議4本合同目錄一覽1.押金繳納1.1繳納方式1.2繳納時間1.3繳納金額2.押金扣除2.1扣除情形2.2扣除程序2.3扣除金額3.押金退還3.1退還條件3.2退還時間3.3退還金額4.押金利息4.1利息計算方式4.2利息支付5.押金管理5.1押金賬戶5.2押金收支記錄6.押金糾紛解決6.1糾紛處理方式6.2糾紛解決期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同履行13.1履行期限13.2履行地點14.其他約定第一部分：合同如下：1.押金繳納1.1繳納方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，按照合同約定的金額一次性向乙方繳納押金，繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時須注明“押金”字樣。1.2繳納時間：押金繳納時間不得晚于合同簽訂之日起五個工作日。1.3繳納金額：押金金額為人民幣壹萬元整。2.押金扣除2.1.1甲方未按照合同約定支付租金或物業(yè)費等費用；2.1.2甲方在使用過程中造成乙方財產(chǎn)損失；2.1.3甲方違反合同約定，損壞乙方財產(chǎn)；2.1.4甲方違反合同約定，造成乙方利益受損。2.2扣除程序：乙方應(yīng)在扣除押金前，書面通知甲方，并說明扣除原因和金額。2.3扣除金額：扣除金額根據(jù)實際情況確定，扣除后剩余押金應(yīng)退還甲方。3.押金退還3.1.1合同期滿，甲方按照合同約定正常退租；3.1.2甲方在合同期內(nèi)未違反合同約定，未造成乙方財產(chǎn)損失；3.1.3甲方提前解除合同，且乙方無違約行為。3.2退還時間：押金退還時間為合同期滿或提前解除合同之日起五個工作日內(nèi)。3.3退還金額：退還金額為扣除扣除項后的押金余額。4.押金利息4.1利息計算方式：押金利息按中國人民銀行同期存款利率計算，每月結(jié)算一次。4.2利息支付：利息支付由乙方在每月結(jié)算日將利息支付給甲方。5.押金管理5.1押金賬戶：押金應(yīng)存入乙方指定的銀行賬戶，該賬戶僅用于押金管理。5.2押金收支記錄：乙方應(yīng)建立押金收支記錄，詳細(xì)記錄押金的繳納、扣除、退還等情況。6.押金糾紛解決6.1糾紛處理方式：如雙方對押金繳納、扣除、退還等問題發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2糾紛解決期限：如協(xié)商不成，應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交仲裁委員會仲裁。7.違約責(zé)任7.1.1違反合同約定，未按期繳納押金；7.1.2違反合同約定，未按期支付租金；7.1.3違反合同約定，造成乙方財產(chǎn)損失；7.1.4違反合同約定，擅自改變租賃用途。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后六十日內(nèi)通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期：本合同自2004年1月1日起生效。10.合同變更10.1變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金金額、押金金額、租賃用途等。11.合同解除11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2對方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未糾正；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.合同終止12.1.1合同約定的租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清理，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同履行13.1履行期限：本合同約定的租賃期限為自2004年1月1日至____年____月____日。13.2履行地點：租賃物的使用地點為____市____區(qū)____路____號____室。14.其他約定14.1通知送達(dá)：本合同項下的通知、文件等，應(yīng)通過書面形式送達(dá)至對方指定的地址。14.2不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等，其介入合同事項的范圍、方式及權(quán)限需在本合同中明確約定。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、押金管理、押金退還、糾紛解決等環(huán)節(jié)。3.第三方介入程序3.1任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并說明介入原因、第三方身份及預(yù)計介入時間。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入合同事項過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，且第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過合同押金金額。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.1獲取與合同事項相關(guān)的必要信息；5.1.2對合同事項進行評估、調(diào)查、調(diào)解或仲裁；5.1.3向甲乙雙方提出合理建議。5.2.1獨立、公正地處理合同事項；5.2.2保守合同事項的秘密；5.2.3按照約定的時間和方式完成工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方在介入合同事項過程中，與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本合同及第三方與甲乙雙方之間的委托協(xié)議確定。7.第三方介入后的合同條款7.1甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方介入合同事項，并提供必要的信息和協(xié)助。7.2第三方介入合同事項過程中，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方書面同意。7.3第三方介入合同事項結(jié)束后，應(yīng)及時向甲乙雙方提交書面報告，報告內(nèi)容包括但不限于介入過程、結(jié)論及建議等。8.第三方介入費用8.1第三方介入合同事項產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按照約定比例分擔(dān)。8.2第三方介入費用包括但不限于評估費、調(diào)查費、調(diào)解費、仲裁費等。9.第三方責(zé)任追究9.1如第三方在介入合同事項過程中存在過錯，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2甲方、乙方在追究第三方責(zé)任時，應(yīng)提供充分證據(jù)，證明第三方存在過錯。10.第三方變更或退出10.1如第三方在介入合同事項過程中，因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前三十日以書面形式通知甲乙雙方，并說明原因。10.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)另行委托其他第三方介入合同事項，并按照本合同約定履行相關(guān)程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。說明：租賃房屋清單作為合同附件，是確認(rèn)租賃房屋狀況的重要依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、繳納日期、繳納方式等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，是押金繳納的憑證。3.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金金額、押金金額等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，是合同變更的法律文件。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明作為合同附件，是確認(rèn)不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、方式、費用及責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同事項的法律文件。6.違約通知函詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任及處理措施等。說明：違約通知函作為合同附件，是要求違約方履行合同義務(wù)的法律文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，是解決合同爭議的法律文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、解除日期等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，是解除合同的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按期繳納押金；1.2甲方未按期支付租金；1.3甲方擅自改變租賃用途；1.4甲方在使用過程中造成乙方財產(chǎn)損失；1.5乙方未按期退還押金；1.6乙方違反合同約定，損壞甲方財產(chǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按期繳納押金：甲方應(yīng)支付逾期繳納押金的違約金，違約金按每日租金的百分之五計算。2.2甲方未按期支付租金：甲方應(yīng)支付逾期支付租金的違約金，違約金按每日租金的百分之五計算。2.3甲方擅自改變租賃用途：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。2.4甲方在使用過程中造成乙方財產(chǎn)損失：甲方應(yīng)賠償乙方損失，包括但不限于修復(fù)費用、賠償金等。2.5乙方未按期退還押金：乙方應(yīng)支付逾期退還押金的違約金，違約金按每日押金金額的千分之一計算。2.6乙方違反合同約定，損壞甲方財產(chǎn)：乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于修復(fù)費用、賠償金等。示例說明：1.甲方未按期支付租金，逾期三天，每日租金為1000元，則甲方應(yīng)支付違約金300元。2.乙方在使用過程中損壞甲方財產(chǎn)，造成損失5000元，則乙方應(yīng)賠償甲方5000元。全文完。二零二四年度租賃合同押金繳納、扣除及退還協(xié)議5本合同目錄一覽1.押金繳納1.1繳納時間1.2繳納金額1.3繳納方式1.4繳納賬戶信息2.押金扣除2.1押金扣除情形2.2扣除比例及計算方式2.3扣除程序2.4通知方式3.押金使用3.1使用范圍3.2使用條件3.3使用程序3.4使用記錄4.押金退還4.1退還條件4.2退還時間4.3退還金額4.4退還方式5.逾期繳納處理5.1逾期繳納定義5.2逾期繳納費用5.3逾期繳納處理程序6.押金爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決費用7.合同變更7.1變更情形7.2變更程序7.3變更通知8.合同解除8.1解除情形8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.合同終止9.1終止情形9.2終止程序9.3終止責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響11.3不可抗力處理12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效通知14.其他14.1其他約定事項14.2附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.押金繳納1.1繳納時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__元整。1.2繳納金額：押金金額為人民幣__元整。1.3繳納方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金匯入甲方指定的賬戶，匯款憑證作為本合同的附件。1.4繳納賬戶信息：甲方賬戶名稱：__；開戶銀行：__；賬號：__。2.押金扣除2.1.1乙方損壞租賃物，經(jīng)鑒定需維修或更換的；2.1.2乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的；2.1.3乙方提前終止合同，未按照合同約定支付剩余租金的。2.2扣除比例及計算方式：扣除比例根據(jù)實際損失情況確定，扣除金額以實際損失為準(zhǔn)。2.3扣除程序：甲方在扣除押金前應(yīng)書面通知乙方，并附上扣除原因和計算依據(jù)。2.4通知方式：甲方可通過書面通知、電子郵件或電話等方式通知乙方。3.押金使用3.1使用范圍：押金用于租賃物損壞維修、違約賠償?shù)取?.2使用條件：在租賃物損壞或乙方違約時，甲方有權(quán)使用押金。3.3使用程序：甲方使用押金前應(yīng)書面通知乙方，并附上使用原因和金額。3.4使用記錄：甲方應(yīng)妥善保管押金使用記錄，并在合同終止時向乙方提供。4.押金退還4.1退還條件：在租賃合同終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還全部押金。4.2退還時間：租賃合同終止之日起5個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還全部押金。4.3退還金額：退還金額為實際繳納的押金金額。4.4退還方式：甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金退還至乙方指定的賬戶。5.逾期繳納處理5.1逾期繳納定義：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)繳納押金的行為。5.2逾期繳納費用：逾期繳納押金，乙方應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金。5.3逾期繳納處理程序：甲方在逾期繳納后，應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補繳押金。6.押金爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決押金爭議。6.2爭議解決程序：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。7.合同變更7.1.1國家法律法規(guī)政策調(diào)整；7.1.2雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3變更通知：任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)在變更前通知對方。8.合同解除8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；8.1.2乙方違反合同約定，甲方給予警告后仍不改正的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，且經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的；8.1.4合同約定的其他解除情形。8.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前__天書面通知對方，并說明解除原因。8.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同終止9.1.1租賃期限屆滿，租賃物返還；9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.3合同解除；9.1.4合同約定的其他終止情形。9.2終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物的返還、押金的退還等。9.3終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1.1乙方未按時繳納租金或押金的；10.1.2乙方違反合同約定，造成甲方損失