二零二五年度節(jié)能辦公樓承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度節(jié)能辦公樓承包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2甲方信息3.承包內(nèi)容3.1節(jié)能辦公樓的具體范圍3.2節(jié)能改造項(xiàng)目及措施4.合同期限4.1合同起始時(shí)間4.2合同終止時(shí)間5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.質(zhì)量要求6.1節(jié)能改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2節(jié)能設(shè)備的質(zhì)量要求7.工期要求7.1節(jié)能改造工程的工期7.2工期延誤的責(zé)任及處理8.權(quán)利與義務(wù)8.1承包方的權(quán)利與義務(wù)8.2甲方權(quán)利與義務(wù)9.質(zhì)量保證與驗(yàn)收9.1質(zhì)量保證期限9.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)節(jié)能法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的意愿訂立。1.2合同目的本合同的目的是明確雙方在節(jié)能辦公樓承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗目標(biāo)。2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息承包方名稱：X節(jié)能科技有限公司法定代表人：X注冊(cè)地址：X聯(lián)系電話：X2.2甲方信息甲方名稱：X機(jī)關(guān)單位法定代表人：X注冊(cè)地址：X聯(lián)系電話：X3.承包內(nèi)容3.1節(jié)能辦公樓的具體范圍承包內(nèi)容為甲方所屬辦公樓的節(jié)能改造工程，包括但不限于建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、照明、空調(diào)、熱水系統(tǒng)等方面的節(jié)能改造。3.2節(jié)能改造項(xiàng)目及措施具體改造項(xiàng)目及措施如下：（1）外墻保溫：采用新型外墻保溫材料，提高建筑物的保溫性能；（2）門窗更換：更換為高性能節(jié)能門窗，降低熱量損失；（3）照明系統(tǒng)：采用節(jié)能燈具，實(shí)現(xiàn)分時(shí)控制；（4）空調(diào)系統(tǒng)：改造中央空調(diào)系統(tǒng)，提高能效比；（5）熱水系統(tǒng)：采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，減少燃煤消耗。4.合同期限4.1合同起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始時(shí)間為2024年1月1日。4.2合同終止時(shí)間本合同期限為一年，自合同起始之日起滿一年后終止。5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。5.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付承包方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）節(jié)能改造工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付承包方合同總價(jià)款的60%；（3）合同履行完畢后，甲方支付承包方合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。5.3付款時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）竣工驗(yàn)收合格付款：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）質(zhì)保金支付：合同履行完畢后30個(gè)工作日內(nèi)支付。6.質(zhì)量要求6.1節(jié)能改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能改造工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，確保節(jié)能效果。6.2節(jié)能設(shè)備的質(zhì)量要求節(jié)能設(shè)備應(yīng)選用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能產(chǎn)品，確保產(chǎn)品質(zhì)量。7.工期要求7.1節(jié)能改造工程的工期本合同約定的節(jié)能改造工程工期為90日歷天。7.2工期延誤的責(zé)任及處理（1）因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整工期。8.權(quán)利與義務(wù)8.1承包方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1承包方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。8.1.2承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成節(jié)能改造工程。8.1.3承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。8.1.4承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。8.2甲方權(quán)利與義務(wù)8.2.1甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程。8.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并保證支付及時(shí)。8.2.3甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、材料供應(yīng)等。8.2.4甲方應(yīng)配合承包方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。9.質(zhì)量保證與驗(yàn)收9.1質(zhì)量保證期限本合同約定的質(zhì)量保證期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。9.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.2.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能改造工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，符合合同約定的質(zhì)量要求。9.2.2工程驗(yàn)收程序（1）承包方完成工程后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改；（4）驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任（1）未按合同約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的0.5%作為違約金；（2）未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期滿，且雙方無(wú)其他未履行完畢的義務(wù)，合同自行終止。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件（1）工程量清單；（2）質(zhì)量保證書(shū)；（3）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢與策劃；（2）工程設(shè)計(jì)審查；（3）工程監(jiān)理；（4）工程驗(yàn)收；（5）節(jié)能效果評(píng)估。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或承包方提出第三方介入需求，并與第三方簽訂合作協(xié)議。15.3.2第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方工作順利進(jìn)行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行合作協(xié)議及本合同約定。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密的安全。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合作協(xié)議及本合同約定。16.2承包方額外條款及說(shuō)明16.2.1承包方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程符合質(zhì)量要求。16.2.2承包方應(yīng)按照第三方要求提供必要的技術(shù)資料和施工記錄。16.2.3承包方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，確保工程順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)的工作，包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`；（2）因第三方未能履行合作協(xié)議及本合同約定而產(chǎn)生的損失。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合作協(xié)議約定的金額為限。17.2.2如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失，超出合作協(xié)議約定金額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由合作協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.2第三方與承包方的劃分第三方與承包方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由合作協(xié)議約定，但應(yīng)與本合同中的約定相協(xié)調(diào)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行合作協(xié)議及本合同約定過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）本合同終止；（2）合作協(xié)議終止；（3）第三方不再具備履行合作協(xié)議及本合同約定能力。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保其工作順利交接。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包括所有施工項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明。2.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：承包方承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保證在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的施工內(nèi)容和質(zhì)量要求。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程所需的所有材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商及質(zhì)量要求。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題等。6.節(jié)能效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估節(jié)能改造工程實(shí)施后的節(jié)能效果，包括節(jié)能率、節(jié)能成本等。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用支付方式等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的爭(zhēng)議解決方式及程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，承包方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。示例說(shuō)明：若承包方應(yīng)在2024年6月30日前完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年7月10日，則承包方需支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)支付未付款項(xiàng)的0.5%作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2024年6月30日前支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年7月10日，則甲方需支付預(yù)付款總額的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)