酒店式度假場(chǎng)地租賃合同范本

酒店式度假場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有酒店式度假場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店式度假場(chǎng)地，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。（1）在簽署本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付首期租金，首期租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）自租賃期的第二年起，乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前支付當(dāng)年度租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)的證明文件。第三條場(chǎng)地使用及管理3.1乙方按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，按照甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則進(jìn)行使用，維護(hù)場(chǎng)地的整潔和完好。3.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合甲方的要求。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條提前終止及違約責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件2.場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)3.租金支付證明4.維修保養(yǎng)記錄5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：遲延支付或未支付租金均屬于違約行為。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：未經(jīng)甲方同意，改變場(chǎng)地用途的行為。3.乙方未遵守場(chǎng)地管理規(guī)定：違反甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則。4.提前終止合同未通知對(duì)方：未提前通知對(duì)方即終止合同。5.乙方未支付違約金：在違約情況下，未支付約定的違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租用時(shí)間。4.租金：乙方向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：提前與乙方溝通，明確支付時(shí)間及方式，確保租金按時(shí)收取。2.用途變更問題：乙方需提前向甲方提出變更用途的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。3.維修保養(yǎng)問題：建立定期檢查和保養(yǎng)機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。4.保險(xiǎn)問題：要求乙方在租賃開始前提供有效的場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)。5.違約行為處理：嚴(yán)格按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店式度假場(chǎng)地租賃給企業(yè)舉辦活動(dòng)。2.酒店式度假場(chǎng)地租