安徽省電商倉(cāng)庫(kù)租賃合同

安徽省電商倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及租賃面積1.1甲方出租給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于合肥（具體地址見(jiàn)附件），倉(cāng)儲(chǔ)面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施僅限于儲(chǔ)存電商商品，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，每月租金總額為人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求搬出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并將設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、合法、有效使用，確保乙方貨物安全。（2）在租賃期間，因倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按約定支付租金，遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定。（2）妥善保管自己的貨物，因保管不善導(dǎo)致貨物損失或損壞的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。（3）不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理貨物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱(chēng)、保險(xiǎn)合同編號(hào)通知甲方。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供的設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施具體地址2.租賃面積確認(rèn)書(shū)3.保險(xiǎn)合同復(fù)印件4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供的設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并支付租金的一方。3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指用于儲(chǔ)存貨物的建筑物、場(chǎng)地、設(shè)備等。4.租金：指承租方為使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用：解決辦法：甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.保險(xiǎn)辦理及賠償：解決辦法：乙方應(yīng)按甲方要求辦理貨物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱(chēng)、保險(xiǎn)合同編號(hào)通知甲方。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同辦理賠償事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電商企業(yè)租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施存儲(chǔ)