二零二五年度精裝修出租房租賃水電費結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精裝修出租房租賃水電費結(jié)算合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃物描述1.出租房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.出租房屋的設(shè)施設(shè)備3.出租房屋的裝修情況三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.水電費結(jié)算方式四、水電費收費標準1.水費收費標準2.電費收費標準3.其他費用收費標準五、水電費結(jié)算流程1.水電費抄表周期2.水電費結(jié)算時間3.水電費結(jié)算方式4.水電費支付期限六、違約責任1.租賃雙方違約責任2.水電費結(jié)算違約責任3.其他違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用承擔八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、其他約定事項1.不可抗力條款2.合同附件3.其他特殊約定十一、合同附件1.租賃房屋照片2.水電費結(jié)算清單3.合同簽訂證明文件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的履行十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)2.合同份數(shù)分配十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度精裝修出租房租賃水電費結(jié)算合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日4.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、租賃物描述1.出租房屋的位置：[出租房屋位置]2.出租房屋的面積：[出租房屋面積]3.出租房屋的結(jié)構(gòu)：[出租房屋結(jié)構(gòu)]4.出租房屋的設(shè)施設(shè)備：[列出出租房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備]5.出租房屋的裝修情況：[出租房屋裝修情況描述]三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣[租金金額]元/月2.租金支付周期：每月[支付周期]日支付3.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.水電費結(jié)算方式：與租金合并支付四、水電費收費標準1.水費收費標準：[水費單價]元/噸2.電費收費標準：[電費單價]元/度3.其他費用收費標準：[其他費用說明及標準]五、水電費結(jié)算流程1.水電費抄表周期：每月[抄表周期]次2.水電費結(jié)算時間：每月[結(jié)算時間]前3.水電費結(jié)算方式：[結(jié)算方式，如線上支付、線下繳費等]4.水電費支付期限：[支付期限]六、違約責任1.租賃雙方違約責任：出租方未按時提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為[違約金金額]元。承租方未按時支付租金或水電費，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為[違約金金額]元。2.水電費結(jié)算違約責任：承租方未按時結(jié)算水電費，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付滯納金，金額為[滯納金金額]元/天。3.其他違約責任：[其他違約責任說明及處理方式]七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁委員會：[仲裁委員會名稱]人民法院：[人民法院名稱]3.爭議解決費用承擔：[費用承擔方式]八、合同變更與解除1.合同變更條件：出租方或承租方提出書面變更申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除條件：出租方或承租方違約，另一方提出解除合同。出租房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。出租方或承租方因故需要提前終止合同。3.合同變更與解除程序：提出方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日書面通知對方。雙方應(yīng)在收到通知后[協(xié)商期限]日內(nèi)達成一致意見。未達成一致意見的，按爭議解決方式處理。九、合同終止1.合同終止條件：合同期滿，雙方無續(xù)租意向。合同解除后，雙方履行完畢合同義務(wù)。2.合同終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定完成合同終止后的清理工作。雙方應(yīng)結(jié)清水電費及其他相關(guān)費用。十、其他約定事項1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.合同附件：[列出合同附件名稱及內(nèi)容]3.其他特殊約定：[其他特殊約定內(nèi)容]十一、合同附件1.租賃房屋照片2.水電費結(jié)算清單3.合同簽訂證明文件十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[合同生效日期]3.合同生效后的履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，出租方[份數(shù)]份，承租方[份數(shù)]份。2.合同份數(shù)分配：出租方[份數(shù)]份，承租方[份數(shù)]份。十四、合同簽署1.合同簽署人：出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________2.合同簽署日期：出租方簽署日期：________________承租方簽署日期：________________3.合同簽署地點：[簽署地點]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方維修責任條款：出租房屋在租賃期間發(fā)生的維修責任由甲方承擔，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和更換。甲方應(yīng)在接到承租方維修通知后[通知期限]日內(nèi)進行維修，逾期未維修的，承租方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔費用。2.甲方裝修限制條款：承租方在租賃期間不得對出租房屋進行裝修或改造，如需裝修，需經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意的裝修或改造，甲方有權(quán)要求承租方恢復原狀或賠償損失。3.甲方提前終止權(quán)條款：a.承租方嚴重違約；b.出租房屋因不可抗力無法繼續(xù)使用；c.甲方因特殊原因需要收回出租房屋。甲方應(yīng)在提前終止合同前[提前通知天數(shù)]日書面通知承租方。4.甲方租金調(diào)整權(quán)條款：a.房地產(chǎn)市場租金普遍上漲；b.出租房屋發(fā)生重大維修或改造；c.甲方因特殊原因需要調(diào)整租金。甲方應(yīng)在調(diào)整租金前[提前通知天數(shù)]日書面通知承租方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方裝修權(quán)條款：承租方在租賃期間有權(quán)對出租房屋進行合理裝修，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。承租方應(yīng)在裝修前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。2.乙方提前租賃權(quán)條款：承租方在租賃期間有權(quán)提前終止合同，但需提前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方。提前終止合同的情況下，承租方應(yīng)支付[提前終止費用]。3.乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款：承租方在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]日向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在[回應(yīng)期限]日內(nèi)給予答復。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。4.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：a.轉(zhuǎn)租方需符合甲方規(guī)定的資格條件；b.轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔原承租方在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)；c.承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前取得甲方書面同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用條款：中介服務(wù)費用由甲方和承租方按約定比例分擔。中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.中介保密條款：中介應(yīng)對租賃雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。3.中介責任條款：中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。若因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或違約，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.中介傭金支付條款：中介傭金在合同簽訂后[支付期限]日內(nèi)支付，支付方式為[支付方式]。5.中介爭議解決條款：若中介與租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃房屋照片2.水電費結(jié)算清單3.合同簽訂證明文件4.甲方身份證明文件5.承租方身份證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.裝修協(xié)議（如有）8.不可抗力證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時提供租賃物。b.未按時維修房屋。c.無故提前終止合同。d.未按約定調(diào)整租金。乙方違約行為：a.未按時支付租金或水電費。b.未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造房屋。c.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。d.提前終止合同未支付提前終止費用。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：依法設(shè)立的，由仲裁員組成，專門負責仲裁案件的機構(gòu)。3.人民法院：國家的審判機關(guān)，負責審理各類案件。4.違約金：因一方違約而向另一方支付的賠償金。5.滯納金：因逾期未支付而向債權(quán)人支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：水電費結(jié)算爭議。解決辦法：按照水電費結(jié)算流程及收費標準進行結(jié)算，如有爭議，雙方協(xié)商解決。2.問題：房屋維修責任劃分。解決辦法：根據(jù)維修原因及合同約定，明確維修責任。3.問題：租賃期滿后的續(xù)租問題。解決辦法：租賃期滿前，雙方協(xié)商續(xù)租事宜，如達成一致，重新簽訂租賃合同。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方為甲方，承租方為乙方，雙方直接簽訂租賃合同。2.出租方為甲方，承租方為乙方，通過第三方中介機構(gòu)簽訂租賃合同。3.出租方為甲方，承租方為乙方，涉及房屋裝修或改造的租賃合同。4.出租方為甲方，承租方為乙方，涉及水電費結(jié)算的租賃合同。全文完。二零二五年度精裝修出租房租賃水電費結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3房屋信息2.租賃期限及租金2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租金金額2.4付款方式及時間3.水電費結(jié)算方式3.1水費結(jié)算3.2電費結(jié)算3.3水電費計費標準4.水電費繳納及結(jié)算4.1繳納時間4.2繳納方式4.3結(jié)算方式4.4結(jié)算周期5.水電費結(jié)算單據(jù)5.1水電費結(jié)算單據(jù)格式5.2單據(jù)內(nèi)容5.3單據(jù)審核6.違約責任6.1水電費逾期繳納6.2房屋損壞6.3租賃期限違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1保險10.2房屋維修10.3附屬設(shè)施使用11.合同附件11.1附件一：房屋設(shè)施清單11.2附件二：水電費結(jié)算標準11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4通訊地址：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4通訊地址：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋裝修情況：_______1.3.4房屋配套設(shè)施：_______2.租賃期限及租金2.1租賃起始日期：_______2.2租賃結(jié)束日期：_______2.3租金金額：_______元/月2.4付款方式及時間：每月_______日前繳納上月租金3.水電費結(jié)算方式3.1水費結(jié)算3.1.1結(jié)算方式：按實際用水量結(jié)算3.1.2結(jié)算周期：每月結(jié)算一次3.2電費結(jié)算3.2.1結(jié)算方式：按實際用電量結(jié)算3.2.2結(jié)算周期：每月結(jié)算一次3.3水電費計費標準3.3.1水費計費標準：_______元/立方米3.3.2電費計費標準：_______元/千瓦時4.水電費繳納及結(jié)算4.1繳納時間：每月_______日前繳納上月水電費4.2繳納方式：_______4.3結(jié)算方式：由出租方代收代繳，租賃方承擔實際費用4.4結(jié)算周期：每月結(jié)算一次5.水電費結(jié)算單據(jù)5.1水電費結(jié)算單據(jù)格式：_______5.2單據(jù)內(nèi)容：包括房屋地址、租賃方信息、用水用電量、計費標準、費用總額等5.3單據(jù)審核：租賃方在收到水電費結(jié)算單據(jù)后_______日內(nèi)審核無誤，逾期視為認可6.違約責任6.1水電費逾期繳納：逾期繳納水電費的，每日應(yīng)繳納_______元的滯納金6.2房屋損壞：租賃方對房屋造成損壞的，應(yīng)負責修復或賠償6.3租賃期限違約：未按約定時間繳納租金或提前解除合同的，應(yīng)支付_______個月的違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決費用：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔9.合同解除9.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃要求9.1.2租賃方未按約定支付租金9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.1.4出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行9.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認9.3合同解除后果：合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離房屋，出租方應(yīng)退還已收租金，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)11.其他約定事項11.1保險：租賃方在租賃期間應(yīng)自行投保房屋及個人財產(chǎn)保險11.2房屋維修：房屋日常維修由租賃方負責，重大維修由出租方負責11.3附屬設(shè)施使用：租賃方有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，但應(yīng)愛護使用，損壞照價賠償12.合同附件12.1附件一：房屋設(shè)施清單12.2附件二：水電費結(jié)算標準12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同安全14.合同簽署人14.1租賃方簽署人：_______14.2出租方簽署人：_______14.3簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)爭議或執(zhí)行特定任務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行或解決合同履行中的爭議。15.3第三方責任15.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責，并對因其過失導致的服務(wù)不到位或錯誤承擔責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲取必要的合同信息，包括但不限于甲乙雙方的身份信息、房屋信息、水電費結(jié)算信息等。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，包括提供相關(guān)文件、資料和必要的協(xié)助。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是服務(wù)關(guān)系，而非代理關(guān)系。15.5.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由服務(wù)協(xié)議約定，并受本合同的相關(guān)條款約束。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責的能力和資質(zhì)。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。17.1.2第三方責任限額應(yīng)考慮到第三方提供服務(wù)時的合理風險和可能發(fā)生的損失。17.2責任限額的調(diào)整17.2.1在特殊情況下，如因不可抗力等因素導致?lián)p失，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。17.2.2調(diào)整后的責任限額應(yīng)書面通知甲乙雙方，并作為服務(wù)協(xié)議的附件。17.3責任限額的爭議解決17.3.1如對第三方責任限額存在爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。17.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細要求和說明：包括房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、品牌、新舊程度等，以及設(shè)施的使用說明和維護保養(yǎng)指南。2.附件二：水電費結(jié)算標準詳細要求和說明：列出水電費的計費標準，包括水費和電費的計量單位、計費基數(shù)、計費周期、計費公式等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：詳細規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任、權(quán)利和義務(wù)等。4.附件四：租賃合同詳細要求和說明：包括租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、付款方式、水電費結(jié)算方式等。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定爭議解決的方式、程序、費用、地點等。6.附件六：房屋維修記錄詳細要求和說明：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。7.附件七：保險單詳細要求和說明：提供房屋及個人財產(chǎn)保險的保險單，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。8.附件八：水電費結(jié)算單據(jù)詳細要求和說明：包括水電費的結(jié)算周期、用水用電量、計費標準、費用總額等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定時間支付租金。責任認定標準：租賃方應(yīng)支付每日_______元的滯納金，并承擔因逾期付款而產(chǎn)生的其他費用。示例說明：若租賃方逾期支付租金一個月，則應(yīng)支付一個月租金的_______%作為滯納金。2.違約行為：出租方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃要求。責任認定標準：出租方應(yīng)退還已收租金，并賠償租賃方因此遭受的直接損失。示例說明：若出租方提供的房屋不符合約定標準，導致租賃方無法正常使用，出租方應(yīng)退還租金并賠償租賃方因搬家、尋找替代住所等產(chǎn)生的費用。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方因服務(wù)不到位導致合同無法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)合同條款的約定，承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二五年度精裝修出租房租賃水電費結(jié)算合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請在此處填寫甲方名稱）地址：（請在此處填寫甲方地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請在此處填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請在此處填寫乙方名稱）地址：（請在此處填寫乙方地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請在此處填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有精裝修出租房，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在租賃期間的水電費結(jié)算責任，確保租賃關(guān)系的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）精裝修出租房：指甲方提供的已進行裝修的出租房，包括但不限于水電設(shè)施、家具、家電等。（2）水電費：指乙方在租賃期間使用甲方精裝修出租房產(chǎn)生的水費、電費。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期間：指乙方租賃甲方精裝修出租房的有效期限。（2）結(jié)算：指甲方與乙方就水電費進行計算、核對并支付的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定的租金支付水電費。（2）甲方應(yīng)保證精裝修出租房的水電設(shè)施齊全、安全。（3）甲方有義務(wù)對乙方使用水電設(shè)施過程中出現(xiàn)的問題進行及時維修。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的精裝修出租房及其水電設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按約定的租金支付水電費。（3）乙方應(yīng)合理使用水電設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點：甲方精裝修出租房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，每月向甲方繳納水電費。（2）水電費結(jié)算方式：乙方于每月____日前，將水電費繳納至甲方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿或提前終止時，乙方應(yīng)將精裝修出租房交還甲方。（2）甲乙雙方應(yīng)就水電費結(jié)算進行核對，確認無誤后，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期滿或提前終止后，甲方有權(quán)收回精裝修出租房，乙方不得再行使用。（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算水電費，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。（3）如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租賃水電費：指乙方在使用甲方精裝修出租房期間產(chǎn)生的水費和電費。（2）物業(yè)服務(wù)費：指乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理服務(wù)費用。（3）設(shè)施設(shè)備維修費：指因乙方使用不當導致甲方精裝修出租房內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞而產(chǎn)生的維修費用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付水電費、物業(yè)服務(wù)費和設(shè)施設(shè)備維修費。（2）乙方應(yīng)在每月____日前將水電費繳納至甲方指定賬戶。（3）物業(yè)服務(wù)費和設(shè)施設(shè)備維修費可按季度或年度預(yù)繳，具體繳納方式由甲乙雙方協(xié)商確定。7.3支付時間：（1）水電費應(yīng)在每月____日前支付。（2）物業(yè)服務(wù)費和設(shè)施設(shè)備維修費應(yīng)按約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項的及時性，逾期支付將按約定支付滯納金。（2）甲方有權(quán)在乙方逾期支付的情況下，暫停提供水電服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供精裝修出租房的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按約定維修設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付水電費、物業(yè)服務(wù)費和設(shè)施設(shè)備維修費的，應(yīng)承擔違約責任，并支付滯納金。（2）乙方損壞甲方精裝修出租房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。（2）賠償方式可包括現(xiàn)金支付、實物賠償?shù)?，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方精裝修出租房的詳細資料。（2）乙方在租賃過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起生效，保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致精裝修出租房損壞，無法繼續(xù)使用。（2）戰(zhàn)爭導致水電供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對精裝修出租房的最終所有權(quán)。（2）乙方在使用精裝修出租房期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離的權(quán)利。（2）乙方保留在租賃期間因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同時，有權(quán)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方就合同內(nèi)容進行修改或補充時，應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同的附件。14.2修改和補充效力：修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。（2）乙方應(yīng)遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，維護房屋及公共區(qū)域的整潔和安全。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款：（1）本合同中未列明的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式作為合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：日期：蓋章：乙方（承租方）：簽字：日期：蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精裝修出租房詳細資料清單。2.物業(yè)管理服務(wù)規(guī)定。3.修改或補充合同的書面文件。4.不可抗力事件證明文件。5.違約賠償金額計算依據(jù)。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供精裝修出租房：甲方未在合同約定的日期前提供出租房，或提供的出租房不符合合同約定的條件。未按約定維修設(shè)施設(shè)備：甲方未在合理時間內(nèi)對損壞的設(shè)施設(shè)備進行維修。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付水電費：乙方未在每月約定的時間內(nèi)支付水電費。損壞甲方精裝修出租房：乙方在使用過程中造成出租房或設(shè)施設(shè)備的損壞。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方未得到甲方同意，擅自對出租房進行結(jié)構(gòu)或用途的改變。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方當事人未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔的法律后果。3.保密條款：指合同中約定的雙方對特定信息保密的義務(wù)。4.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁