二零二五年度租賃合同：含店鋪裝修與租金減免條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同：含店鋪裝修與租金減免條件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1店鋪具體位置與面積2.2店鋪裝修狀況3.租賃期限與租金3.1租賃期限起止時間3.2租金金額及支付方式4.租金減免條件4.1減免條件一4.2減免條件二4.3減免條件三5.裝修事宜5.1裝修費(fèi)用承擔(dān)5.2裝修設(shè)計(jì)及施工5.3裝修驗(yàn)收6.店鋪使用與維護(hù)6.1店鋪使用規(guī)定6.2店鋪維護(hù)責(zé)任7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2信息保密12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金減免條件明細(xì)14.3附件三：裝修設(shè)計(jì)圖紙第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃標(biāo)的物2.1店鋪具體位置與面積2.1.1店鋪地址：___________2.1.2店鋪面積：___________平方米2.2店鋪裝修狀況2.2.1現(xiàn)有裝修狀況：___________2.2.2裝修是否符合約定：___________3.租賃期限與租金3.1租賃期限起止時間3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：___________元3.2.2支付方式：___________（如月付、季付等）3.2.3支付時間：___________4.租金減免條件4.1減免條件一4.1.1減免條件描述：___________4.1.2減免金額：___________元4.2減免條件二4.2.1減免條件描述：___________4.2.2減免金額：___________元4.3減免條件三4.3.1減免條件描述：___________4.3.2減免金額：___________元5.裝修事宜5.1裝修費(fèi)用承擔(dān)5.1.1裝修費(fèi)用總額：___________元5.1.2費(fèi)用承擔(dān)方：___________（租賃方/承租方）5.2裝修設(shè)計(jì)及施工5.2.1設(shè)計(jì)要求：___________5.2.2施工要求：___________5.3裝修驗(yàn)收5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3.2驗(yàn)收時間：___________5.3.3驗(yàn)收人：___________6.店鋪使用與維護(hù)6.1店鋪使用規(guī)定6.1.1使用范圍：___________6.1.2使用限制：___________6.2店鋪維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方維護(hù)責(zé)任：___________6.2.2租賃方維護(hù)責(zé)任：___________7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.1.1水電費(fèi)用承擔(dān)方：___________（承租方/租賃方）7.2物業(yè)管理費(fèi)7.2.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：___________（承租方/租賃方）7.3其他相關(guān)費(fèi)用7.3.1其他費(fèi)用名稱：___________7.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：___________（承租方/租賃方）8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃物用途8.1.3承租方未按約定進(jìn)行裝修或損壞租賃物8.1.4承租方逾期歸還租賃物8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金8.2.2承租方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.3承租方未按約定進(jìn)行裝修或損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2.4承租方逾期歸還租賃物的，應(yīng)支付逾期租金及違約金9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件9.1.3違約方嚴(yán)重違約9.2合同解除程序9.2.1提前通知對方9.2.2書面確認(rèn)解除9.2.3撤銷已支付的租金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2地方人民法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2租賃物交付11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3其他法定或約定終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方對對方的商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)12.2信息保密12.2.1合同內(nèi)容不得對外泄露12.3合同附件12.3.1合同附件一：租賃物清單12.3.2合同附件二：租金減免條件明細(xì)12.3.3合同附件三：裝修設(shè)計(jì)圖紙13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1簽署日期：___________13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：___________13.3合同簽署人13.3.1租賃方簽署人：___________13.3.2承租方簽署人：___________14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.1.1店鋪名稱：___________14.1.2店鋪地址：___________14.1.3店鋪面積：___________平方米14.2附件二：租金減免條件明細(xì)14.2.1減免條件一：___________14.2.2減免條件二：___________14.2.3減免條件三：___________14.3附件三：裝修設(shè)計(jì)圖紙14.3.1設(shè)計(jì)圖紙：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方介入人：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入原因：包括但不限于協(xié)助履行合同、提供專業(yè)意見、解決合同爭議等。2.第三方介入人資質(zhì)要求2.1第三方介入人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任介入事項(xiàng)。2.2第三方介入人應(yīng)承諾遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方介入人的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報酬等事項(xiàng)。4.第三方介入責(zé)任限額4.1第三方介入人在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。4.2如第三方介入人違反約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方介入人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入人與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1第三方介入人應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方介入人不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入人完成介入事項(xiàng)后，甲乙雙方應(yīng)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.2第三方介入人完成介入事項(xiàng)后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付報酬。8.第三方介入與保密條款8.1第三方介入人應(yīng)遵守甲乙雙方的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方介入人違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入與其他條款的銜接9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，按甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中的約定執(zhí)行。10.第三方介入的變更與解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入人不得利用介入事項(xiàng)謀取不正當(dāng)利益。12.2第三方介入人應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)租賃物的基本依據(jù)。2.附件二：租金減免條件明細(xì)要求：詳細(xì)列明租金減免的具體條件、減免金額、適用時間等。說明：租金減免條件明細(xì)作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)租金減免條款的依據(jù)。3.附件三：裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：裝修設(shè)計(jì)圖紙作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)裝修方案的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入人的基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任限額、報酬等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)第三方介入事項(xiàng)的依據(jù)。5.附件五：合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括租金支付、費(fèi)用結(jié)算、爭議解決等。說明：合同履行記錄作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)合同履行情況的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)爭議解決方式的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金1.2承租方未按約定使用租賃物1.3承租方擅自改變租賃物用途1.4承租方未按約定進(jìn)行裝修或損壞租賃物1.5第三方介入人未履行協(xié)議義務(wù)1.6爭議解決過程中，一方故意拖延或拒絕履行裁決2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.2違約行為導(dǎo)致合同部分履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金萬分之五的滯納金。3.2承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3第三方介入人未履行協(xié)議義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方介入人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4爭議解決過程中，一方故意拖延或拒絕履行裁決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃合同：含店鋪裝修與租金減免條件1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方1.3合同簽訂日期1.4租賃期限2.租賃物概況2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物現(xiàn)狀3.租賃物權(quán)屬3.1租賃物所有權(quán)3.2租賃物使用權(quán)3.3租賃物抵押權(quán)3.4租賃物擔(dān)保權(quán)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.店鋪裝修5.1裝修范圍5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修費(fèi)用5.4裝修驗(yàn)收5.5裝修期間租賃物使用6.租金減免條件6.1減免原因6.2減免幅度6.3減免期限6.4減免方式7.使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用期間設(shè)施維護(hù)7.4使用期間安全責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知送達(dá)11.3合同變更11.4合同生效12.合同附件12.1租賃物清單12.2裝修圖紙12.3合同附件一12.4合同附件二13.合同簽署13.1雙方簽字13.2雙方蓋章13.3簽署日期14.合同份數(shù)14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方：甲公司，住所地：某市某區(qū)某路某號，法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.2承租方：乙公司，住所地：某市某區(qū)某路某號，法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx5678。1.3合同簽訂日期：2024年1月1日。1.4租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.租賃物概況2.1租賃物位置：某市某區(qū)某商業(yè)街1號，店鋪編號為A101。2.2租賃物面積：50平方米。2.3租賃物結(jié)構(gòu)：一層商鋪，框架結(jié)構(gòu)，室內(nèi)裝修完畢，水電設(shè)施齊全。2.4租賃物現(xiàn)狀：租賃物目前處于閑置狀態(tài)，無任何損壞。3.租賃物權(quán)屬3.1租賃物所有權(quán)：甲公司為租賃物的合法所有權(quán)人。3.2租賃物使用權(quán)：甲公司同意將租賃物出租給乙公司使用。3.3租賃物抵押權(quán)：租賃物目前無抵押權(quán)。3.4租賃物擔(dān)保權(quán)：租賃物目前無擔(dān)保權(quán)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：乙公司應(yīng)于每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至甲公司指定的賬戶。4.4違約責(zé)任：如乙公司未按時支付租金，應(yīng)向甲公司支付每日萬分之五的滯納金。5.店鋪裝修5.1裝修范圍：乙公司對租賃物進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板等。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修應(yīng)符合商業(yè)用途，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保消防安全。5.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由乙公司自行承擔(dān)，甲公司不承擔(dān)任何裝修費(fèi)用。5.4裝修驗(yàn)收：裝修完成后，乙公司應(yīng)向甲公司提交裝修驗(yàn)收報告，甲公司應(yīng)在收到報告后的5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.5裝修期間租賃物使用：裝修期間，乙公司可正常使用租賃物，但不得影響甲公司的其他經(jīng)營活動。6.租金減免條件6.1減免原因：如遇國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙公司經(jīng)營困難時。6.2減免幅度：減免幅度不超過每月租金的20%。6.3減免期限：減免期限最長不超過6個月。6.4減免方式：減免部分租金在次月租金中扣除。7.使用及維護(hù)7.1使用范圍：乙公司僅限于在租賃物內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動。7.2使用限制：不得從事違法活動，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.3使用期間設(shè)施維護(hù)：乙公司應(yīng)保持租賃物設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。7.4使用期間安全責(zé)任：乙公司應(yīng)確保租賃物內(nèi)的人員安全，如發(fā)生安全事故，乙公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方違反合同約定，未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.2乙方使用租賃物從事非法活動，給甲方造成重大損失的；8.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，嚴(yán)重影響租賃物安全或使用功能的；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2一方解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由；8.2.3收到解除通知的一方，如有異議，應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)提出；8.3合同解除責(zé)任8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并恢復(fù)原狀；8.3.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的10%；8.3.3雙方因解除合同產(chǎn)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金或支付金額不足的；9.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；9.1.3乙方在租賃期內(nèi)造成租賃物損壞的；9.1.4乙方違反合同約定，造成甲方損失的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；9.2.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；9.2.3違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，乙方還應(yīng)賠償差額；9.3違約責(zé)任免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；9.3.2乙方在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)，但因客觀原因無法完全履行的，可部分免除違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力；10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請；10.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)作出裁決；10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1合同簽訂地仲裁委員會。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件一為租賃物清單；11.1.2本合同附件二為裝修圖紙；11.2通知送達(dá)11.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址；11.2.2通知自送達(dá)之日起生效；11.3合同變更11.3.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.3.2未按約定形式變更的，變更無效；11.4合同生效11.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1第三方概念12.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評估方等。12.1.2第三方介入合同，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。12.2第三方責(zé)任限額12.2.1第三方在介入合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。12.2.3第三方的責(zé)任限額，不得超過合同標(biāo)的額的一定比例，具體比例由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。12.3第三方介入程序12.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同。12.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。12.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對方。12.4第三方職責(zé)12.4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供專業(yè)咨詢和建議；12.4.1.2擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；12.4.1.3咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行中的問題；12.4.1.4評估方：對租賃物進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。12.5第三方權(quán)利12.5.1.1了解合同內(nèi)容及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；12.5.1.2要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和資料；12.5.1.3對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；12.5.1.4在合同履行過程中，提出合理化建議。12.6第三方與其他各方的劃分說明12.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同履行過程的具體事務(wù)。12.6.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任，僅對自身介入合同的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任。12.6.3甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持溝通協(xié)調(diào)，確保合同履行的順利進(jìn)行。13.第三方介入?yún)f(xié)議13.1.1第三方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人等；13.1.2第三方介入的原因和目的；13.1.3第三方的職責(zé)和權(quán)限；13.1.4第三方的責(zé)任限額；13.1.5第三方介入的時間期限；13.1.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式；13.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和時間。14.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署14.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署；14.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效；14.3第三方介入?yún)f(xié)議一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息，以及租賃物的位置和狀態(tài)描述。附件說明：本清單作為租賃物交付和歸還時的對照依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的基本情況。2.裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括租賃物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及裝修材料的詳細(xì)規(guī)格和顏色等。附件說明：本圖紙作為租賃物裝修的依據(jù)，應(yīng)確保裝修符合設(shè)計(jì)要求。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等，以及介入的具體條款。附件說明：本協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充，應(yīng)確保第三方行為的合法性和有效性。4.租金減免申請報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括減免原因、減免幅度、減免期限等，以及相關(guān)證明材料。附件說明：本報告作為租金減免的申請依據(jù)，應(yīng)確保減免的合理性和準(zhǔn)確性。5.裝修驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括裝修完成情況、質(zhì)量評價、是否存在質(zhì)量問題等。附件說明：本報告作為裝修驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合合同約定。6.違約金支付證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括違約事實(shí)、違約金額、支付方式等。附件說明：本證明作為違約金支付的憑證，應(yīng)確保違約金支付的合法性和準(zhǔn)確性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。附件說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，應(yīng)確保爭議解決的公正性和效率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途未按約定進(jìn)行裝修或裝修質(zhì)量不合格造成租賃物損壞違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；輕微違約：賠償對方因此遭受的直接損失；一般違約：支付違約金，違約金為合同標(biāo)的額的一定比例；嚴(yán)重違約：賠償對方因此遭受的直接損失，并支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明乙方未按時支付租金，逾期15天，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的滯納金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金；乙方裝修過程中，因施工質(zhì)量不合格，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年度租賃合同：含店鋪裝修與租金減免條件2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物概況2.2租賃物用途2.3租賃物使用限制3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3逾期支付及滯納金5.租金減免條件5.1減免條件一5.2減免條件二5.3減免條件三6.店鋪裝修6.1裝修范圍6.2裝修費(fèi)用6.3裝修期限6.4裝修驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3訴訟解決9.合同解除條件9.1合同解除條件一9.2合同解除條件二9.3合同解除條件三10.合同終止10.1合同終止條件一10.2合同終止條件二10.3合同終止條件三11.合同生效11.1合同生效條件一11.2合同生效條件二11.3合同生效條件三12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：裝修設(shè)計(jì)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件一13.2合同變更條件二13.3合同變更條件三14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________2.租賃物信息2.1租賃物概況租賃物名稱：________________________租賃物地址：_________________________租賃物面積：_________________________租賃物類型：_________________________2.2租賃物用途租賃物僅限用于________________________2.3租賃物使用限制（1）改變租賃物的結(jié)構(gòu)；（2）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；（3）利用租賃物進(jìn)行違法活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，具體延長期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣________________________元4.2租金支付方式租金每月支付一次，于每月的________日支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付及滯納金如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)支付租金的_____%向出租方支付滯納金。5.租金減免條件5.1減免條件一在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可減免相應(yīng)租金。5.2減免條件二在租賃期內(nèi)，如因政府規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致租賃物無法正常使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可減免相應(yīng)租金。5.3減免條件三在租賃期內(nèi)，如因出租方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可減免相應(yīng)租金。6.店鋪裝修6.1裝修范圍租賃物內(nèi)部裝修及配套設(shè)施的改造。6.2裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。6.3裝修期限裝修期限自合同簽訂之日起________日內(nèi)完成。6.4裝修驗(yàn)收裝修完成后，出租方應(yīng)在________日內(nèi)對裝修進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。（2）出租方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。7.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。（2）承租方未按約定用途使用租賃物的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。8.3訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除條件一如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方的合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除條件二如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.3合同解除條件三如租賃物被依法查封、扣押或因政府征收等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.合同終止10.1合同終止條件一租賃期限屆滿，且租賃物無違約情況，合同自動終止。10.2合同終止條件二雙方協(xié)商一致，同意終止合同。10.3合同終止條件三因一方違約導(dǎo)致合同解除，合同自解除之日起終止。11.合同生效11.1合同生效條件一本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件二本合同自租賃物交付之日起生效。11.3合同生效條件三本合同自相關(guān)政府機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：裝修設(shè)計(jì)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件一任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更條件二任何一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求變更合同。13.3合同變更條件三因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)協(xié)商變更合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下通知、聲明等均以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以合同載明的地址為準(zhǔn)。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；合同條款如有歧義，以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成合同；（2）對租賃物的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行評估；（3）對租賃物的裝修工程進(jìn)行監(jiān)理；（4）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲、乙雙方約定的需要第三方介入的事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)；（2）第三方介入過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險；（3）第三方專業(yè)能力及信譽(yù)；（4）甲、乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果。17.3責(zé)任限額條款（1）第三方在履行合同義務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過約定的責(zé)任限額；（2）第三方在履行合同義務(wù)過程中，因一般過失造成甲、乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過約定的責(zé)任限額；（3）第三方在履行合同義務(wù)過程中，因不可抗力等原因造成甲、乙雙方損失的，免除責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)不可抗力情況下的通知義務(wù)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲、乙雙方責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對第三方介入事項(xiàng)的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相關(guān)義務(wù)，對其履行合同義務(wù)過程中的責(zé)任承擔(dān)直接責(zé)