二零二五年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)拓展聘用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)拓展聘用合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.定義和解釋3.聘用方信息4.被聘用方信息5.聘用崗位及職責(zé)6.工作時(shí)間及地點(diǎn)7.薪酬及福利8.考核與獎(jiǎng)懲9.合同期限及續(xù)簽10.保密條款11.不可抗力12.違約責(zé)任13.爭議解決14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本合同。1.2.2合同目的本合同旨在明確雙方在二零二五年度內(nèi)，就房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)拓展事宜的聘用關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。2.定義和解釋2.1.1定義房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指受聘于聘用方，從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的個(gè)人。業(yè)務(wù)拓展：指在聘用方指導(dǎo)下，通過合法途徑開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，拓展市場，增加業(yè)務(wù)量。3.聘用方信息3.1.1公司名稱：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司3.1.2注冊地址：X市X區(qū)X路X號(hào)3.1.3法定代表人：X3.1.4營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X4.被聘用方信息4.1.1姓名：X4.1.2身份證號(hào)碼：X4.1.3聯(lián)系電話：X4.1.4電子郵箱：X5.聘用崗位及職責(zé)5.1.1崗位名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人5.1.2職責(zé)：負(fù)責(zé)收集、整理、分析房產(chǎn)市場信息；提供房產(chǎn)買賣、租賃等咨詢服務(wù)；負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易的跟進(jìn)與促成；拓展客戶資源，維護(hù)客戶關(guān)系；參與公司組織的各類培訓(xùn)活動(dòng)。6.工作時(shí)間及地點(diǎn)6.1.1工作時(shí)間：標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間：周一至周五，每天8小時(shí)，每周工作40小時(shí)；實(shí)行彈性工作時(shí)間制度，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.1.2工作地點(diǎn)：主要工作地點(diǎn)：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司；可根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在聘用方指定的其他地點(diǎn)開展工作。7.薪酬及福利7.1.1薪酬：基本工資：人民幣X元/月；績效獎(jiǎng)金：根據(jù)被聘用方完成的業(yè)務(wù)量和業(yè)績進(jìn)行考核，具體金額由雙方協(xié)商確定；津貼：包括交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼等，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.1.2福利：社會(huì)保險(xiǎn)：按照國家規(guī)定，為被聘用方繳納社會(huì)保險(xiǎn)；住房公積金：按照國家規(guī)定，為被聘用方繳納住房公積金；年休假：按照國家規(guī)定，享有帶薪年休假；培訓(xùn)機(jī)會(huì)：公司提供各類培訓(xùn)機(jī)會(huì)，提升被聘用方業(yè)務(wù)能力。8.考核與獎(jiǎng)懲8.1.1考核標(biāo)準(zhǔn)聘用方將根據(jù)被聘用方的業(yè)務(wù)量、客戶滿意度、市場拓展情況等因素，制定考核標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行考核。8.1.2獎(jiǎng)懲措施對完成業(yè)績目標(biāo)的被聘用方，公司將給予相應(yīng)的績效獎(jiǎng)金；對嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度或損害公司利益的被聘用方，聘用方有權(quán)解除合同。9.合同期限及續(xù)簽9.1.1合同期限本合同期限為一年，自雙方簽字之日起生效。9.1.2續(xù)簽合同期滿前一個(gè)月，雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。10.保密條款10.1.1保密義務(wù)被聘用方在任職期間及離職后，應(yīng)對聘用方商業(yè)秘密、客戶信息等保密事項(xiàng)承擔(dān)保密義務(wù)。10.1.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至被聘用方離職后三年止。11.不可抗力11.1.1不可抗力事件因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2通知義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。12.違約責(zé)任12.1.1被聘用方違約被聘用方違反本合同約定，聘用方有權(quán)解除合同，并要求被聘用方承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2聘用方違約聘用方違反本合同約定，被聘用方有權(quán)要求聘用方承擔(dān)違約責(zé)任。13.爭議解決13.1.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同解除及終止14.1.1合同解除被聘用方因個(gè)人原因提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知聘用方；聘用方因被聘用方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)，有權(quán)立即解除合同；合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止。14.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接工作、結(jié)算工資等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。15.1.2第三方介入情形甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；本合同履行過程中，因業(yè)務(wù)需要，甲乙雙方共同決定引入第三方；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需引入第三方。15.1.3第三方選擇與授權(quán)15.1.3.1選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并確保第三方具備完成所需服務(wù)的資質(zhì)和能力。15.1.3.2授權(quán)甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方執(zhí)行其職責(zé)，并明確授權(quán)范圍。16.第三方責(zé)任16.1.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其被授權(quán)的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，不包括甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。16.1.2責(zé)任限額16.1.2.1限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)金額及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。16.1.2.2限額形式責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確，包括但不限于貨幣金額或特定賠償方式。17.第三方權(quán)利17.1.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求第三方在授權(quán)范圍內(nèi)提供專業(yè)、高效的服務(wù)；乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保服務(wù)符合合同要求。17.1.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，根據(jù)合同要求獲取必要的信息和資料。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.1甲乙雙方與第三方甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。18.1.2第三方與甲方第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并就第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.1.3第三方與乙方第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)或協(xié)助，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定執(zhí)行任務(wù)，并對第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。19.第三方變更與終止19.1.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并書面確認(rèn)變更事項(xiàng)。19.1.2終止如第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入，并重新安排或終止相關(guān)服務(wù)。終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。20.第三方介入的合同附件20.1.1附件內(nèi)容第三方介入的合同附件應(yīng)包括第三方的基本信息、授權(quán)范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。20.1.2附件生效第三方介入的合同附件作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在介入業(yè)務(wù)時(shí)的具體職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.薪酬及福利明細(xì)表詳細(xì)要求：表中應(yīng)列出各項(xiàng)薪酬組成、福利項(xiàng)目及具體金額。說明：此表格用于詳細(xì)說明被聘用方的薪酬構(gòu)成和福利待遇。3.考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲細(xì)則詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)中應(yīng)包含考核指標(biāo)、考核周期、獎(jiǎng)懲措施等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于規(guī)范考核流程，確?？己说墓叫院陀行?。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。5.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包括不可抗力事件的相關(guān)證明文件。說明：此材料用于證明合同無法履行是由于不可抗力事件所致。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件中應(yīng)包括爭議解決的具體流程、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：此文件用于指導(dǎo)爭議解決的具體步驟。7.第三方介入后的合同附件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件作為合同補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.被聘用方違約行為：違約行為：未按時(shí)完成工作任務(wù)，未達(dá)到合同約定的業(yè)績目標(biāo)。2.聘用方違約行為：違約行為：未按時(shí)支付薪酬，未提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)未支付薪酬的金額，支付違約金，并可能承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：聘用方未按時(shí)支付被聘用方工資，每逾期一天支付相當(dāng)于工資1%的違約金。3.第三方違約行為：違約行為：未按照協(xié)議提供合格的服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方提供服務(wù)的質(zhì)量，扣除相應(yīng)費(fèi)用，并可能要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，扣除10%的服務(wù)費(fèi)用，并要求承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.合同解除違約行為：違約行為：未經(jīng)對方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方需支付對方相應(yīng)的違約金。示例：任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，需支付對方一個(gè)月的薪酬作為違約金。全文完。二零二五年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)拓展聘用合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息第二章聘用關(guān)系2.1聘用崗位2.2工作內(nèi)容2.3工作地點(diǎn)2.4工作時(shí)間2.5工作待遇第三章薪酬福利3.1基本工資3.2績效獎(jiǎng)金3.3補(bǔ)貼與津貼3.4社會(huì)保險(xiǎn)與公積金3.5福利待遇第四章職責(zé)與義務(wù)4.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)4.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人義務(wù)4.3客戶關(guān)系維護(hù)4.4信息保密4.5職業(yè)道德規(guī)范第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止程序5.4解除與終止后的處理第六章違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算與支付6.4違約糾紛解決第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違約責(zé)任第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密與許可使用8.3違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄第十一章其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除與終止后的修改第十三章合同附件13.1附件一：崗位職責(zé)說明書13.2附件二：薪酬福利明細(xì)表13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議第十四章合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：_________________住所：_________________法定代表人：____________乙方：姓名：_________________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：_____________第二章聘用關(guān)系2.1聘用崗位乙方被聘用為甲方房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。2.2工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的拓展，包括但不限于房源信息收集、客戶咨詢接待、交易促成等。2.3工作地點(diǎn)乙方工作地點(diǎn)為甲方指定的工作區(qū)域。2.4工作時(shí)間乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，每周工作五天，每天工作八小時(shí)。2.5工作待遇甲方將為乙方提供基本工資、績效獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼與津貼等。第三章薪酬福利3.1基本工資乙方的基本工資為人民幣_(tái)_____元/月。3.2績效獎(jiǎng)金乙方根據(jù)業(yè)績完成情況，可獲得相應(yīng)的績效獎(jiǎng)金。3.3補(bǔ)貼與津貼甲方將為乙方提供住房補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼等。3.4社會(huì)保險(xiǎn)與公積金甲方將按照國家規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。3.5福利待遇甲方將為乙方提供帶薪年假、節(jié)假日加班費(fèi)等福利待遇。第四章職責(zé)與義務(wù)4.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方內(nèi)部管理制度，履行崗位職責(zé)。4.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人義務(wù)乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，維護(hù)甲方形象，保守商業(yè)秘密。4.3客戶關(guān)系維護(hù)乙方應(yīng)積極與客戶保持良好關(guān)系，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.4信息保密乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守信息保密制度，不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.5職業(yè)道德規(guī)范乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德規(guī)范，不得從事違法亂紀(jì)行為。第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。5.1.2乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意后解除合同。5.2合同終止條件5.2.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意向。5.2.2甲方因經(jīng)營需要，提前終止合同。5.3合同解除與終止程序5.3.1合同解除或終止前，甲方應(yīng)提前通知乙方。5.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.4解除與終止后的處理5.4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的工資和福利待遇。5.4.2乙方應(yīng)按照甲方要求辦理離職手續(xù)。第六章違約責(zé)任6.1違約行為定義違約行為是指合同一方未履行合同約定或違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算與支付6.3.1違約金的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。6.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.4違約糾紛解決6.4.1違約糾紛解決方式按照合同約定執(zhí)行。6.4.2任何一方對違約糾紛解決結(jié)果不服的，可向人民法院提起訴訟。第七章保密條款7.1保密信息范圍保密信息包括但不限于甲方商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等。7.2保密義務(wù)7.2.1乙方在合同期間及合同終止后，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。7.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。7.4違約責(zé)任7.4.1乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在工作中所創(chuàng)作的作品，如文案、圖片、視頻等，其著作權(quán)歸甲方所有。8.2保密與許可使用乙方應(yīng)確保其創(chuàng)作的作品不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并授權(quán)甲方在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用。8.3違約責(zé)任乙方若侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章法律適用與爭議管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方同意由______人民法院管轄。第十一章其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三章合同附件13.1附件一：崗位職責(zé)說明書13.2附件二：薪酬福利明細(xì)表13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議第十四章合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在____地簽署。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方市場推廣責(zé)任甲方負(fù)責(zé)制定年度市場推廣計(jì)劃，并確保乙方在推廣計(jì)劃中享有優(yōu)先合作機(jī)會(huì)。甲方應(yīng)提供必要的市場推廣資源，包括但不限于廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣等。1.2甲方培訓(xùn)責(zé)任甲方應(yīng)定期為乙方提供專業(yè)培訓(xùn)，包括但不限于房產(chǎn)市場分析、客戶溝通技巧、法律法規(guī)知識(shí)等，以提高乙方業(yè)務(wù)能力。1.3甲方考核與激勵(lì)甲方應(yīng)建立科學(xué)合理的考核體系，對乙方的工作業(yè)績進(jìn)行考核。根據(jù)考核結(jié)果，甲方有權(quán)對乙方的薪酬和福利進(jìn)行調(diào)整，以激勵(lì)乙方不斷提高業(yè)績。1.4甲方保密責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管乙方在工作中接觸到的客戶信息和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方獨(dú)立經(jīng)營權(quán)乙方在合同期內(nèi)，享有獨(dú)立開展業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于自主選擇客戶、制定銷售策略等。2.2乙方業(yè)績提成乙方根據(jù)實(shí)際成交業(yè)績，按照約定的提成比例獲得提成。甲方應(yīng)確保乙方在業(yè)績提成方面的合法權(quán)益。2.3乙方工作時(shí)間調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身情況，與甲方協(xié)商調(diào)整工作時(shí)間，但不得影響正常工作秩序。2.4乙方培訓(xùn)需求反饋乙方有權(quán)向甲方提出培訓(xùn)需求，甲方應(yīng)根據(jù)乙方反饋，合理調(diào)整培訓(xùn)內(nèi)容和形式。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入甲方在引入第三方中介時(shí)，應(yīng)提前與乙方溝通，并征得乙方同意。第三方中介的引入不得損害乙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場推廣、客戶資源整合等工作，并確保其行為符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方中介的傭金支付甲方應(yīng)按照約定支付第三方中介的傭金，并確保乙方在傭金分配中的權(quán)益。3.4第三方中介的保密責(zé)任第三方中介在業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.5第三方中介的糾紛處理若第三方中介在業(yè)務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6第三方中介的退出機(jī)制若第三方中介無法滿足甲方或乙方的需求，甲方或乙方有權(quán)要求其退出，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：崗位職責(zé)說明書2.附件二：薪酬福利明細(xì)表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.附件五：第三方中介合作協(xié)議（如有）6.附件六：甲方市場推廣計(jì)劃（如有）7.附件七：甲方培訓(xùn)計(jì)劃（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：乙方違反保密條款，經(jīng)甲方調(diào)查確認(rèn)。2.違約行為：乙方未按照約定完成工作任務(wù)，影響甲方業(yè)務(wù)。認(rèn)定：甲方根據(jù)崗位職責(zé)說明書和績效考核結(jié)果，確認(rèn)乙方未履行職責(zé)。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方薪酬。認(rèn)定：乙方提供工資支付記錄，經(jīng)核實(shí)甲方未按時(shí)支付。4.違約行為：甲方未提供約定的培訓(xùn)機(jī)會(huì)。認(rèn)定：乙方提供培訓(xùn)記錄，經(jīng)核實(shí)甲方未提供培訓(xùn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動(dòng)創(chuàng)造的成果，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方市場推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整市場推廣策略，增加推廣資源投入。2.問題：乙方培訓(xùn)需求未得到滿足。解決辦法：根據(jù)乙方反饋，調(diào)整培訓(xùn)內(nèi)容和形式。3.問題：第三方中介合作中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)啟動(dòng)違約責(zé)任條款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，乙方為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為銷售代表。3.甲方為房產(chǎn)交易平臺(tái)，乙方為推廣專員。4.甲方為第三方中介機(jī)構(gòu)，乙方為合作經(jīng)紀(jì)人。全文完。二零二五年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)拓展聘用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）1.2甲方地址：（填寫甲方地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方名稱）1.6乙方地址：（填寫乙方地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的業(yè)務(wù)需求，為拓展業(yè)務(wù)范圍，提高市場競爭力，甲方?jīng)Q定聘用乙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)拓展工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”是指具備房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)知識(shí)和技能，從事房產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的人員。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“業(yè)務(wù)拓展”：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，通過各種合法途徑，為甲方尋找潛在客戶，拓展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。（2）“業(yè)績”：指乙方在合同有效期內(nèi)，為甲方成功完成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)所取得的實(shí)際業(yè)績。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，對乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。（2）甲方應(yīng)按約定支付乙方傭金，并保障乙方的合法權(quán)益。（3）甲方應(yīng)提供乙方所需的辦公條件、培訓(xùn)機(jī)會(huì)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照甲方的要求，開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)拓展工作。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，維護(hù)甲方和客戶的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二六年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的辦公地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，通過電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場等方式，開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)拓展工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，完成未了事宜的處理。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方未支付的傭金。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料、物品等歸還原甲方。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互尊重，不得惡意競爭，損害對方利益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）傭金：乙方在合同有效期內(nèi)，為甲方成功完成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)所取得的實(shí)際業(yè)績，甲方應(yīng)按約定的比例支付乙方傭金。（2）其他費(fèi)用：包括乙方因工作產(chǎn)生的交通費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.2支付方式（1）傭金支付：甲方應(yīng)在乙方完成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)后，按約定比例支付傭金。（2）其他費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費(fèi)用憑證后，及時(shí)支付乙方因工作產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）傭金支付：甲方應(yīng)在乙方完成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。（2）其他費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費(fèi)用憑證后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確保資金來源合法，不得使用非法資金支付。（2）甲方應(yīng)保證支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付傭金或其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的百分之十。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金額。賠償金額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、乙方個(gè)人隱私等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例如遇新冠疫情等突發(fā)公共衛(wèi)生事件，屬于不可抗力范疇。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同中涉及到的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同中未明確授予乙方的權(quán)利的擁有權(quán)，包括但不限于對房產(chǎn)信息的控制權(quán)、對經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的管理權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方工作表現(xiàn)的評估權(quán)，包括但不限于對乙方業(yè)績的考核和評價(jià)。（2）甲方保留在合同期內(nèi)對乙方工作內(nèi)容和范圍的調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)市場變化和業(yè)務(wù)需求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的任何修改或補(bǔ)充協(xié)議，自簽署之日起成為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)拓展工作，包括但不限于信息共享、客戶推薦、市場分析等。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助乙方提高業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。（2）乙方應(yīng)積極履行職責(zé)，配合甲方的工作安排，確保業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)拓展聘用關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書復(fù)印件（如有）4.甲方提供的房產(chǎn)信息清單5.乙方提交的工作計(jì)劃和報(bào)告6.甲方支付費(fèi)用的憑證7.乙方提交的費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件9.不可抗力事件證明材料（如有）10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付傭金或其他費(fèi)用。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未提供必要的培訓(xùn)和支持。2.乙方違約：未按約定完成工作，未能達(dá)到業(yè)績目標(biāo)。泄露甲方商業(yè)秘密。未保守客戶隱私。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。甲方或乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙