二零二五年度酒店式公寓辦房屋租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店式公寓辦房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租審批7.3轉租費用8.附加服務及費用8.1附加服務項目8.2附加服務費用8.3附加服務變更9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責任11.1違約責任承擔11.2違約金計算11.3違約金支付12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：酒店式公寓管理公司乙方：先生/女士1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：1395678第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于市區(qū)路號公寓樓單元室2.2房屋面積房屋總面積為平方米2.3房屋結構房屋為層室結構，帶獨立衛(wèi)生間和廚房2.4房屋配套設施房屋內配備空調、熱水器、洗衣機、冰箱、沙發(fā)、餐桌椅等基本家具和生活設施第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期為2024年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣元整4.2租金支付方式乙方應于每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間租金支付時間為每月的1日至10日4.4逾期支付租金如乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付人民幣元的滯納金第五條押金5.1押金金額押金金額為人民幣元整5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還房屋后的5個工作日內退還押金5.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后的5個工作日內第六條房屋使用及維護6.1房屋用途乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于經營活動或存放危險物品6.2房屋維護責任甲方負責房屋及公共設施的維護和保養(yǎng)6.3房屋損壞賠償如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任第七條房屋轉租7.1轉租條件未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租房屋7.2轉租審批乙方如需轉租，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方書面同意后，方可進行轉租7.3轉租費用轉租期間，乙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務，并向甲方支付轉租期間的租金第八條附加服務及費用8.1附加服務項目本合同約定的附加服務包括但不限于物業(yè)管理、公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控等8.2附加服務費用附加服務費用為每月人民幣元整，由乙方在每月租金中一并支付8.3附加服務變更如甲方需要調整附加服務內容或費用，應提前一個月通知乙方，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇仲裁委員會作為仲裁機構9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）乙方未按時支付租金或押金；（2）乙方違反合同約定，使用房屋進行違法活動；（3）房屋發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)使用；10.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理房屋的移交和退還押金事宜第十一條違約責任11.1違約責任承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任11.2違約金計算違約金按未履行部分金額的%計算，但最高不超過合同總價款的%11.3違約金支付違約金應在違約行為發(fā)生后日內支付，否則視為甲方解除合同第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同修改程序對本合同的修改，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設施清單等，與本合同具有同等法律效力第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定事項二乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應事先征得甲方同意13.3其他約定事項三乙方不得在房屋內進行裝修，如需裝修，應事先征得甲方同意第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署14.2合同簽署地點本合同在市區(qū)路號公寓樓單元室簽署14.3合同附件清單本合同附件清單如下：1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供者、法律顧問等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方單位或個人。15.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的評估、租金支付擔保、房屋維修保養(yǎng)、合同糾紛調解、法律咨詢等。第十六條第三方介入的審批16.1甲方介入審批甲方如需引入第三方介入，應提前天向乙方書面提出，并說明第三方介入的理由、目的及預期效果，經乙方同意后方可引入。16.2乙方介入審批乙方如需引入第三方介入，應提前天向甲方書面提出，并說明第三方介入的理由、目的及預期效果，經甲方同意后方可引入。第十七條第三方的責任與義務17.1責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則第三方對因自身原因造成的損失，其賠償責任不超過合同總價款的%。17.2義務履行第三方應按照合同約定和雙方的要求履行其義務，確保其服務不違反法律法規(guī)和合同條款。第十八條第三方權利18.1第三方權利第三方有權根據合同約定和實際工作需要，獲取必要的信息和資料，并有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方權益保護第三方在提供服務過程中，其合法權益應得到保護，任何一方不得無故干涉或損害第三方的權益。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方的責任僅限于其提供服務的內容，對甲方和乙方的其他違約行為不承擔責任。19.2信息保密第三方在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人信息。19.3合同履行監(jiān)督第三方在提供服務過程中，應監(jiān)督合同履行情況，對發(fā)現的問題應及時通知甲方和乙方，并協(xié)助解決問題。第二十條第三方介入的合同約定20.1合同約定雙方應在合同中明確第三方的介入事項、責任、權利、義務及違約責任等內容。20.2合同補充如第三方介入需要，雙方可簽訂補充協(xié)議，對第三方介入的具體事宜進行詳細約定。第二十一條第三方介入的合同解除21.1合同解除條件如第三方因自身原因無法履行合同義務，或其行為違反法律法規(guī)和合同約定，雙方有權解除與第三方的合同。21.2合同解除程序合同解除前，雙方應與第三方進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的費用承擔22.1費用承擔第三方介入產生的費用，由甲方和乙方按照合同約定或實際發(fā)生情況分擔。22.2費用支付第三方介入的費用應在合同約定的時間內支付，逾期未支付，第三方有權暫停或終止提供服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的設施、面積、結構等信息，以及房屋的配套設施清單。說明：作為合同附件，用于證明房屋的具體情況。2.房屋設施清單要求：列出房屋內所有家具、電器等設施的名稱、型號、數量等。說明：作為合同附件，用于明確房屋內設施的情況。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，證明甲方具有合法的經營資格。說明：作為合同附件，用于證明甲方身份和經營資質。4.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證的復印件，證明乙方身份。說明：作為合同附件，用于證明乙方身份。5.租金收據要求：提供租金支付的收據，證明租金已支付。說明：作為合同附件，用于證明租金支付情況。6.押金收據要求：提供押金收據，證明押金已交付。說明：作為合同附件，用于證明押金交付情況。7.附加服務協(xié)議要求：如涉及附加服務，需簽訂附加服務協(xié)議，明確服務內容和費用。說明：作為合同附件，用于明確附加服務條款。8.補充協(xié)議要求：如合同有任何變更或補充，需簽訂補充協(xié)議，明確變更或補充的內容。說明：作為合同附件，用于證明合同的變更或補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付每日元的滯納金，滯納金總額不超過元。示例：若乙方每月租金為X元，逾期一天，則應支付元滯納金。2.違約行為：乙方損壞房屋或設施責任認定：乙方應根據損壞程度，賠償甲方相應的維修費用。示例：若乙方損壞房屋門鎖，乙方需賠償甲方人民幣X元。3.違約行為：甲方未按時維修房屋或設施責任認定：甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因維修延誤造成的損失。示例：若因甲方維修延誤，乙方遭受人民幣X元損失，甲方應予以賠償。4.違約行為：乙方擅自轉租房屋責任認定：乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。示例：若乙方擅自轉租房屋，乙方應向甲方支付人民幣X元的違約金。5.違約行為：甲方未履行合同約定的其他義務責任認定：甲方應根據違約情況，承擔相應的違約責任。示例：若甲方未提供合同約定的物業(yè)管理服務，甲方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度酒店式公寓辦房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2合同雙方基本信息1.3租賃房屋基本情況2.1租賃期限2.2租賃用途2.3租金及支付方式3.1租金金額3.2付款時間及方式3.3逾期付款及違約責任4.1房屋交付及驗收4.2房屋使用及維護4.3房屋損壞及維修責任5.1物業(yè)費用及公共能耗5.2物業(yè)費用支付方式5.3物業(yè)費用違約責任6.1水電費用6.2水電費用支付方式6.3水電費用違約責任7.1甲方權利及義務7.2乙方權利及義務8.1房屋轉租及轉借8.2房屋改建及裝修8.3房屋用途變更9.1合同解除及終止9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.1違約責任10.2爭議解決10.3法律適用11.1合同生效及變更11.2合同附件11.3合同簽署日期12.1其他約定事項12.2通知方式12.3合同份數13.1合同備案13.2合同登記13.3合同解除備案14.1合同附件清單14.2合同附件內容第一部分：合同如下：1.1合同編號及簽訂日期本合同編號為：______，簽訂日期為______。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3租賃房屋基本情況租賃房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋結構：____________________房屋裝修狀況：____________________2.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.2租賃用途乙方租賃該房屋僅用于____________________，不得擅自改變房屋用途。2.3租金及支付方式租金金額：人民幣______元/月支付方式：乙方應于每月______日前支付下一個月租金，支付至甲方指定賬戶。3.1租金金額具體租金金額為人民幣______元/月，支付方式如第二條所述。3.2付款時間及方式付款時間：每月______日前付款方式：銀行轉賬或現金支付3.3逾期付款及違約責任若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。4.1房屋交付及驗收甲方應于租賃期限起始日前將房屋交付乙方，乙方應于房屋交付后______日內進行驗收。4.2房屋使用及維護乙方應合理使用房屋及附屬設施，保持房屋及附屬設施完好，并承擔日常維護費用。4.3房屋損壞及維修責任因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責維修或賠償。5.1物業(yè)費用及公共能耗物業(yè)費用及公共能耗由乙方承擔，具體費用按物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。5.2物業(yè)費用支付方式乙方應于每月______日前支付物業(yè)管理費用至甲方指定賬戶。5.3物業(yè)費用違約責任若乙方未按約定時間支付物業(yè)管理費用，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。6.1水電費用水電費用由乙方承擔，具體費用按實際使用量計算。6.2水電費用支付方式乙方應于每月______日前支付水電費用至甲方指定賬戶。6.3水電費用違約責任若乙方未按約定時間支付水電費用，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。7.1甲方權利及義務甲方有權要求乙方按約定支付租金及各項費用；甲方應保證房屋及附屬設施的安全，并負責房屋的日常維護。8.1房屋轉租及轉借未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式將房屋使用權轉讓給第三方。8.2房屋改建及裝修乙方對房屋的裝修、改建不得影響房屋結構安全和使用功能，并應在裝修、改建前書面通知甲方，經甲方同意后方可進行。8.3房屋用途變更未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途，如需變更用途，乙方應向甲方提交相關申請。9.1合同解除及終止1.乙方未按約定支付租金或相關費用達______日；2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途；3.乙方違反合同約定，損害房屋及附屬設施；4.甲方因房屋原因無法繼續(xù)履行合同；5.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除條件合同解除條件如第九條第1款所述。9.3合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前______日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，合同解除。10.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.1合同生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同附件1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據3.其他相關證明文件11.3合同簽署日期本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2通知方式1.直接送達；2.郵寄（以郵戳日期為準）；3.傳真或電子郵件（以發(fā)送成功確認為準）。12.3合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.1合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定到相關部門辦理備案手續(xù)。13.2合同登記本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定到相關部門辦理登記手續(xù)。13.3合同解除備案合同解除后，雙方應按照相關規(guī)定到相關部門辦理合同解除備案手續(xù)。14.1合同附件清單本合同附件清單如下：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據3.其他相關證明文件14.2合同附件內容本合同附件內容詳見附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念本合同中所述第三方，指在甲乙雙方履行本合同過程中，為提供中介服務、咨詢、擔保、評估、裝修監(jiān)理等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍1.房屋租賃中介服務；2.房屋裝修監(jiān)理服務；3.房屋評估服務；4.房屋貸款擔保服務；5.其他經甲乙雙方同意的服務。15.3第三方責任限額1.第三方因提供中介服務、咨詢、評估等服務，若因第三方自身原因導致甲乙雙方產生糾紛，第三方應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過甲乙雙方因該糾紛實際遭受的直接經濟損失。2.第三方在提供裝修監(jiān)理服務過程中，若因監(jiān)理不力導致房屋及附屬設施損壞，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過實際維修費用。3.第三方在提供貸款擔保服務過程中，若因第三方原因導致甲乙雙方貸款合同無法履行，第三方應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過甲乙雙方因該違約行為遭受的直接經濟損失。15.4第三方權利1.第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。15.5第三方義務1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.6第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接的法律責任。2.第三方在提供服務過程中，若與甲乙雙方產生爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在提供服務過程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。15.7第三方介入合同的簽訂1.若甲乙雙方同意引入第三方，應簽訂三方服務合同，明確各方的權利、義務和責任。服務內容、范圍和標準；服務費用及支付方式；服務期限；各方的權利、義務和責任；爭議解決方式。15.8第三方介入合同的變更1.若在合同履行過程中，甲乙雙方認為需要變更第三方介入合同，應書面通知第三方，并達成一致意見。2.第三方介入合同的變更應遵循公平、合理的原則，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。15.9第三方介入合同的終止1.若第三方介入合同因任何原因終止，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、裝修情況、設施設備清單等。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋租賃押金收據詳細要求：包括押金金額、收據編號、收取日期、甲方信息、乙方信息等。說明：押金收據作為合同附件，用于證明押金已收取，并作為雙方結算的依據。3.房屋裝修協(xié)議詳細要求：包括裝修范圍、費用、工期、質量標準、違約責任等。說明：裝修協(xié)議作為合同附件，用于明確裝修的具體事宜，保障雙方權益。4.房屋驗收報告詳細要求：包括房屋交付時的狀況、存在的問題、驗收日期等。說明：房屋驗收報告作為合同附件，用于證明房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維修和賠償的依據。5.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：包括物業(yè)管理公司信息、物業(yè)費用、服務內容、違約責任等。說明：物業(yè)管理協(xié)議作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務的具體事宜。6.水電費用結算單詳細要求：包括