二零二五年度特色小鎮(zhèn)店鋪?zhàn)赓U及旅游服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色小鎮(zhèn)店鋪?zhàn)赓U及旅游服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物信息3.1店鋪信息3.2旅游服務(wù)信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用范圍與限制6.1店鋪使用范圍6.2旅游服務(wù)使用范圍6.3使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1店鋪維護(hù)7.2旅游服務(wù)維護(hù)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1店鋪保險(xiǎn)8.2旅游服務(wù)保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度特色小鎮(zhèn)店鋪?zhàn)赓U及旅游服務(wù)合同》。1.1.2“租賃方”指在本合同中租賃店鋪及旅游服務(wù)的自然人或法人。1.1.3“出租方”指在本合同中提供店鋪及旅游服務(wù)的自然人或法人。1.1.4“店鋪”指出租方擁有的位于特色小鎮(zhèn)內(nèi)的商業(yè)空間。1.1.5“旅游服務(wù)”指出租方提供的包括但不限于導(dǎo)游、景點(diǎn)門票、餐飲、住宿等相關(guān)服務(wù)。1.1.6“租金”指租賃方支付給出租方的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。1.1.7“服務(wù)費(fèi)”指租賃方支付給出租方的旅游服務(wù)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語的含義均以本條解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：_________________2.1.2地址：_________________2.1.3聯(lián)系人：_________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________2.2出租方信息2.2.1名稱：_________________2.2.2地址：_________________2.2.3聯(lián)系人：_________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________3.租賃物信息3.1店鋪信息3.1.1店鋪地址：_________________3.1.2店鋪面積：_________________平方米3.1.3店鋪設(shè)施：_________________3.2旅游服務(wù)信息3.2.1服務(wù)內(nèi)容：_________________3.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_________________3.2.3服務(wù)地點(diǎn)：_________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：____元/月5.2支付方式：5.2.1首付款：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。5.2.2保證金：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。5.2.3月租金：____元/月，于每月____日前支付。5.3逾期支付：5.3.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.3.2逾期支付保證金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。6.使用范圍與限制6.1店鋪使用范圍：6.1.1租賃方僅可在店鋪內(nèi)從事合法的商業(yè)經(jīng)營活動。6.1.2租賃方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、外觀及用途。6.2旅游服務(wù)使用范圍：6.2.1租賃方有權(quán)使用出租方提供的旅游服務(wù)。6.2.2租賃方不得將旅游服務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1店鋪維護(hù)：7.1.1租賃方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2租賃方在合同終止時，應(yīng)將店鋪恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。7.2旅游服務(wù)維護(hù)：7.2.1出租方負(fù)責(zé)旅游服務(wù)的維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2出租方應(yīng)確保旅游服務(wù)的質(zhì)量和安全。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1店鋪保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)自合同簽訂之日起，為店鋪購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保店鋪在發(fā)生意外事件時得到賠償。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于店鋪市場價值的全額。8.1.3出租方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確將租賃方列為保險(xiǎn)受益人。8.2旅游服務(wù)保險(xiǎn)8.2.1出租方應(yīng)自合同簽訂之日起，為旅游服務(wù)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障旅游服務(wù)的安全性和可靠性。8.2.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括旅客意外傷害保險(xiǎn)、旅行社責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2.3出租方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確將租賃方列為保險(xiǎn)受益人。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1若租賃方未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)，出租方有權(quán)要求租賃方立即支付，并按逾期天數(shù)支付滯納金。9.1.2若租賃方違反合同約定，擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按時提供旅游服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改或賠償損失。9.2.2若出租方未能按照合同約定提供保險(xiǎn)保障，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁作為爭議解決方式。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的人民仲裁委員會。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意后生效。11.1.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除11.2.1合同的解除必須符合法定或約定條件。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人或法人。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)通過書面形式由甲乙雙方共同邀請或由一方提出，另一方同意。15.2.2第三方介入的邀請應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方開展工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的旅游服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入邀請書中明確。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)就超出部分另行協(xié)商賠償事宜。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同服務(wù)關(guān)系。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同服務(wù)關(guān)系。18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不參與合同其他方之間的交易。19.合同修改與補(bǔ)充19.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。19.2本合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方及第三方簽字之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二四年度特色小鎮(zhèn)店鋪?zhàn)赓U及旅游服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，所有條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件說明：本合同作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.《店鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在租賃期間的特殊約定。附件說明：用于補(bǔ)充和細(xì)化店鋪?zhàn)赓U合同中的具體條款。3.《旅游服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在旅游服務(wù)期間的特殊約定。附件說明：用于補(bǔ)充和細(xì)化旅游服務(wù)合同中的具體條款。4.《第三方介入邀請書》詳細(xì)要求：邀請書應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件說明：用于邀請第三方介入合同相關(guān)事務(wù)。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件說明：用于明確第三方在合同中的具體職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實(shí)、完整，包含租金金額、支付日期及支付方式。附件說明：用于證明租金已支付。7.《服務(wù)費(fèi)支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實(shí)、完整，包含服務(wù)費(fèi)金額、支付日期及支付方式。附件說明：用于證明服務(wù)費(fèi)已支付。8.《保險(xiǎn)合同》詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限及保險(xiǎn)責(zé)任。附件說明：用于證明保險(xiǎn)已購買。9.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的方式和程序。附件說明：用于解決合同履行過程中的爭議。10.《合同終止協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同終止的條件和程序。附件說明：用于終止合同關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例說明：若租金為10,000元，逾期一天，則應(yīng)支付100元滯納金。2.違約行為：出租方未按時提供旅游服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)根據(jù)旅游服務(wù)的實(shí)際損失，向租賃方支付賠償金。示例說明：若因出租方原因?qū)е伦赓U方損失500元，則出租方應(yīng)賠償500元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方支付賠償金。示例說明：若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失1,000元，則第三方應(yīng)賠償1,000元。4.違約行為：租賃方擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若租賃方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)導(dǎo)致出租方損失5,000元，則租賃方應(yīng)賠償5,000元。5.違約行為：一方未按約定提供信息或資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未提供信息或資料的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按時提供相關(guān)資料導(dǎo)致乙方損失2,000元，則甲方應(yīng)賠償2,000元。全文完。二零二四年度特色小鎮(zhèn)店鋪?zhàn)赓U及旅游服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃店鋪的位置3.2租賃店鋪的面積3.3租賃店鋪的設(shè)施及狀況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3支付方式5.4違約金條款6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用6.3清潔費(fèi)用6.4維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算8.租賃物的使用與維護(hù)8.1租賃物的使用規(guī)則8.2租賃物的維護(hù)責(zé)任8.3損壞賠償9.不可抗力條款9.1不可抗力事件的范圍9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的證明10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同解除的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1租賃店鋪平面圖12.2相關(guān)證明文件12.3其他附件13.合同其他約定13.1租賃雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2合同的保密條款13.3合同的解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于二零二四年一月一日簽訂。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。1.3合同生效日期：本合同自生效條件滿足之日起生效，即二零二四年一月一日。2.租賃雙方信息2.1出租方信息：出租方名稱：小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司；法定代表人：；住所地：市區(qū)路號。2.2承租方信息：承租方名稱：旅游服務(wù)有限責(zé)任公司；法定代表人：；住所地：市區(qū)路號。3.租賃物描述3.1租賃店鋪的位置：位于小鎮(zhèn)特色街區(qū)，具體位置為棟號。3.2租賃店鋪的面積：租賃面積為100平方米。3.3租賃店鋪的設(shè)施及狀況：店鋪內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：空調(diào)、照明、消防設(shè)施等，目前狀況良好。4.租賃期限4.1租賃起始日期：二零二四年二月一日。4.2租賃終止日期：二零二七年二月一日。4.3租賃期限的延長條件：租賃期滿前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商一致延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2租金支付周期：每月支付一次。5.3支付方式：承租方應(yīng)在每月前五個工作日內(nèi)將租金支付至出租方指定賬戶。6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)用：由承租方按照實(shí)際使用情況支付，按月結(jié)算。6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按月結(jié)算。6.3清潔費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，每月支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。6.4維修費(fèi)用：租賃期內(nèi)因自然原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因承租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的百分之十（10%）。7.3違約金的計(jì)算：違約金以實(shí)際應(yīng)支付金額為基數(shù)，按日計(jì)算，每日違約金金額為應(yīng)支付金額的萬分之五（0.05%）。8.租賃物的使用與維護(hù)8.1租賃物的使用規(guī)則：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。8.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。8.3損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物造成的損失，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件的范圍：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。9.3不可抗力事件的證明：不可抗力事件的證明需提供相關(guān)官方文件或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。10.合同變更與解除10.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。10.3合同解除的程序：合同解除需書面通知對方，并在通知送達(dá)對方之日起生效。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。11.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1租賃店鋪平面圖：詳見附件一。12.2相關(guān)證明文件：詳見附件二。12.3其他附件：詳見附件三。13.合同其他約定13.1租賃雙方的其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。13.2合同的保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同的解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自二零二四年一月一日簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.1合同履行過程中需要專業(yè)評估或監(jiān)理；15.2.2一方或雙方需要第三方提供擔(dān)保；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、法定代表人、住所地等。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其在合同中的職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。16.2乙方的額外條款：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)同意第三方的介入，并配合第三方履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方對其職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)責(zé)任。17.1.1評估機(jī)構(gòu)：對租賃物的價值、狀況等進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。17.1.2擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保，確保合同履行。17.1.3監(jiān)理單位：對租賃物的建設(shè)、使用、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求乙方提供必要的資料和信息，以便進(jìn)行評估。17.2.2擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方或乙方提供擔(dān)保物或擔(dān)保金。17.2.3監(jiān)理單位：有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查、測試，并提出改進(jìn)建議。17.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。18.1.1評估機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為評估價值的百分之五（5%）。18.1.2擔(dān)保方：其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之十（10%）。18.1.3監(jiān)理單位：其責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的百分之三十（30%）。18.2超出責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。19.3第三方與合同其他方的劃分：第三方與合同其他方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定，對合同其他方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃店鋪平面圖要求：清晰展示租賃店鋪的平面布局、面積劃分、門窗位置等。說明：平面圖應(yīng)包含店鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，以便承租方了解租賃物的具體使用情況。2.相關(guān)證明文件要求：包括但不限于租賃物的權(quán)屬證明、合法使用證明、裝修許可證明等。說明：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，證明租賃物的合法性和可使用性。3.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如協(xié)議、報(bào)告、通知等。說明：附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況添加，以備合同履行過程中可能出現(xiàn)的需要。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定的期限支付租金，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：承租方逾期支付租金超過三天，每日應(yīng)支付租金的千分之五作為違約金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：承租方擅自將租賃物用于非法經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方損失。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方在租賃期間造成租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)示例：承租方在租賃期間造成租賃物墻面脫落，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決責(zé)任認(rèn)定：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)本著公平、公正的原則，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)示例：在仲裁過程中，仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定雙方均有責(zé)任，應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分別承擔(dān)。全文完。二零二四年度特色小鎮(zhèn)店鋪?zhàn)赓U及旅游服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.店鋪?zhàn)赓U基本情況2.1店鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.店鋪裝修及設(shè)施3.1裝修要求3.2設(shè)施清單3.3裝修費(fèi)用及責(zé)任4.店鋪?zhàn)赓U用途4.1店鋪經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營許可證要求4.3商標(biāo)使用5.店鋪經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理責(zé)任5.2經(jīng)營時間及閉店安排5.3營業(yè)額及收益分配6.店鋪?zhàn)赓U合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的費(fèi)用結(jié)算7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除條件11.合同附件11.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同附件11.2附件二：店鋪裝修圖紙11.3附件三：店鋪設(shè)施清單12.其他約定12.1稅收政策及費(fèi)用承擔(dān)12.2相關(guān)政策及法規(guī)12.3合同修改及補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署時間及地點(diǎn)13.2簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同附件14.2附件二：店鋪裝修圖紙14.3附件三：店鋪設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.店鋪?zhàn)赓U基本情況2.1店鋪位置及面積2.1.1店鋪地址：_______2.1.2店鋪面積：_______平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：_______元2.3.2支付方式：_______2.3.3支付時間：_______3.店鋪裝修及設(shè)施3.1裝修要求3.1.1裝修風(fēng)格：_______3.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______3.1.3裝修完成時間：_______3.2設(shè)施清單3.2.1設(shè)施名稱：_______3.2.2設(shè)施數(shù)量：_______3.2.3設(shè)施狀況：_______3.3裝修費(fèi)用及責(zé)任3.3.1裝修費(fèi)用：_______元3.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：_______3.3.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.店鋪?zhàn)赓U用途4.1店鋪經(jīng)營范圍：_______4.2經(jīng)營許可證要求：_______4.3商標(biāo)使用：_______5.店鋪經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理責(zé)任5.1.1租賃方責(zé)任：_______5.1.2出租方責(zé)任：_______5.2經(jīng)營時間及閉店安排5.2.1經(jīng)營時間：_______5.2.2閉店安排：_______5.3營業(yè)額及收益分配5.3.1營業(yè)額計(jì)算方式：_______5.3.2收益分配比例：_______5.3.3收益分配時間：_______6.店鋪?zhàn)赓U合同解除6.1解除條件6.1.1租賃方解除條件：_______6.1.2出租方解除條件：_______6.2解除程序6.2.1解除通知：_______6.2.2解除期限：_______6.3解除后的費(fèi)用結(jié)算6.3.1租金結(jié)算：_______6.3.2費(fèi)用結(jié)算：_______篇如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：_______8.1.2仲裁：_______8.1.3訴訟：_______8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______8.2.2訴訟法院：_______8.3爭議解決期限8.3.1協(xié)商解決期限：_______8.3.2仲裁解決期限：_______8.3.3訴訟解決期限：_______9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署：_______9.1.2合同備案：_______9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿：_______9.2.2合同解除：_______9.3合同終止后的處理9.3.1店鋪歸還：_______9.3.2費(fèi)用結(jié)算：_______9.3.3知識產(chǎn)權(quán)：_______10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1自然災(zāi)害：_______10.1.2政府行為：_______10.1.3社會事件：_______10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1通知義務(wù)：_______10.2.2延期履行：_______10.2.3責(zé)任免除：_______10.3不可抗力解除條件10.3.1不可抗力持續(xù)期限：_______10.3.2解除通知：_______11.合同附件11.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同附件11.1.1租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_______11.1.2店鋪?zhàn)赓U合同副本：_______11.2附件二：店鋪裝修圖紙11.2.1裝修平面圖：_______11.2.2裝修立面圖：_______11.3附件三：店鋪設(shè)施清單11.3.1設(shè)施名稱：_______11.3.2設(shè)施數(shù)量：_______11.3.3設(shè)施狀況：_______12.其他約定12.1稅收政策及費(fèi)用承擔(dān)12.1.1稅收政策：_______12.1.2費(fèi)用承擔(dān)方：_______12.2相關(guān)政策及法規(guī)12.2.1國家及地方政策：_______12.2.2法規(guī)要求：_______12.3合同修改及補(bǔ)充12.3.1修改程序：_______12.3.2補(bǔ)充內(nèi)容：_______13.合同簽署13.1簽署時間及地點(diǎn)13.1.1簽署時間：_______13.1.2簽署地點(diǎn)：_______13.2簽署人員13.2.1租賃方代表：_______13.2.2出租方代表：_______14.合同附件清單14.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同附件14.1.1租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_______14.1.2店鋪?zhàn)赓U合同副本：_______14.2附件二：店鋪裝修圖紙14.2.1裝修平面圖：_______14.2.2裝修立面圖：_______14.3附件三：店鋪設(shè)施清單14.3.1設(shè)施名稱：_______14.3.2設(shè)施數(shù)量：_______14.3.3設(shè)施狀況：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供必要服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：物業(yè)管理、法律服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場營銷、裝修設(shè)計(jì)等。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1第三方介入的申請由合同一方提出，并經(jīng)另一方同意。17.1.2申請內(nèi)容包括：第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。17.2第三方的審查17.2.1雙方對第三方進(jìn)行審查，確保其具備履行職責(zé)的能力和條件。17.2.2審查內(nèi)容包括：第三方資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等。17.3第三方的確認(rèn)17.3.1雙方確認(rèn)第三方介入，并簽訂服務(wù)協(xié)議。17.3.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中予以明確。18.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)低于因第三方原因造成合同雙方損失的實(shí)際數(shù)額。18.2責(zé)任限額的計(jì)算方式18.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方式按服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。18.2.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以合同雙方損失的實(shí)際數(shù)額為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃方的關(guān)系19.1.1第