2024簽商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書智能家居家電品牌選擇協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024簽商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，智能家居家電品牌選擇協(xié)議本合同目錄一覽1.認(rèn)購(gòu)商品房基本情況1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途2.認(rèn)購(gòu)商品房?jī)r(jià)格2.1認(rèn)購(gòu)價(jià)格2.2付款方式2.3付款期限3.智能家居家電品牌選擇3.1品牌選擇3.2家電型號(hào)及數(shù)量3.3價(jià)格確認(rèn)4.認(rèn)購(gòu)費(fèi)用及支付4.1認(rèn)購(gòu)費(fèi)金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：商品房認(rèn)購(gòu)書11.2附件二：智能家居家電品牌選擇協(xié)議12.其他約定12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄12.3通知方式13.合同簽訂與生效13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)13.3合同生效日期14.合同份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條認(rèn)購(gòu)商品房基本情況1.1房屋坐落：本商品房位于[具體地址]，具體位置為[具體樓號(hào)]棟[具體單元]室。1.2房屋面積：本商品房建筑面積為[具體面積]平方米，其中套內(nèi)面積為[具體面積]平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：本商品房為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體房間]間，[具體衛(wèi)生間]個(gè)，[具體陽臺(tái)]個(gè)。1.4房屋用途：本商品房為住宅，用于居住。第二條認(rèn)購(gòu)商品房?jī)r(jià)格2.1認(rèn)購(gòu)價(jià)格：本商品房認(rèn)購(gòu)價(jià)格為[具體價(jià)格]元人民幣。1.首付比例[具體比例]%，余款在[具體時(shí)間]內(nèi)付清。2.按揭貸款，貸款比例不超過[具體比例]%，貸款期限為[具體年限]年。2.3付款期限：認(rèn)購(gòu)人應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付首付款，余款按付款方式約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。第三條智能家居家電品牌選擇3.1品牌選擇：智能家居家電品牌選擇為[具體品牌]。3.2家電型號(hào)及數(shù)量：[具體型號(hào)]冰箱[具體數(shù)量]臺(tái)，[具體型號(hào)]洗衣機(jī)[具體數(shù)量]臺(tái)，[具體型號(hào)]空調(diào)[具體數(shù)量]臺(tái)，以及其他[具體型號(hào)]家電[具體數(shù)量]件。3.3價(jià)格確認(rèn)：智能家居家電總價(jià)為[具體價(jià)格]元人民幣。第四條認(rèn)購(gòu)費(fèi)用及支付4.1認(rèn)購(gòu)費(fèi)金額：認(rèn)購(gòu)費(fèi)為[具體金額]元人民幣。1.現(xiàn)金支付。2.銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時(shí)間：認(rèn)購(gòu)人應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付認(rèn)購(gòu)費(fèi)。第五條合同履行與變更5.1合同履行期限：本合同自簽訂之日起生效，至[具體時(shí)間]止。5.2合同變更程序：任何一方提出合同變更，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.其他雙方約定的解除合同情形。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方可向[具體機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。2.未能按約定選擇智能家居家電品牌或型號(hào)。3.未能按約定履行合同其他義務(wù)。1.支付違約金，違約金按[具體比例]計(jì)算。2.按照實(shí)際損失賠償對(duì)方。3.其他雙方約定的違約責(zé)任。第八條履約保證金8.1保證金金額：認(rèn)購(gòu)人需支付[具體金額]元人民幣作為履約保證金。8.2保證金繳納方式：認(rèn)購(gòu)人應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，通過[具體方式]（如銀行轉(zhuǎn)賬）將保證金匯入出賣人指定賬戶。1.認(rèn)購(gòu)人按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。2.雙方解除合同時(shí)，除合同另有約定外，履約保證金應(yīng)退還認(rèn)購(gòu)人。第九條合同解除1.出賣人未按約定時(shí)間交付房屋。2.出賣人提供的房屋與合同約定嚴(yán)重不符。3.出賣人存在欺詐行為。9.2解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。自通知送達(dá)對(duì)方之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第六條約定解決。1.認(rèn)購(gòu)人已支付的購(gòu)房款應(yīng)如數(shù)退還。2.雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同因履行完畢、解除或雙方約定的其他原因終止。10.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止原因、處理事項(xiàng)和后續(xù)事宜。第十一條合同附件11.1附件一：商品房認(rèn)購(gòu)書11.2附件二：智能家居家電品牌選擇協(xié)議第十二條其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.直接送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方指定的地址。2.郵寄送達(dá)：通過掛號(hào)信或特快專遞郵寄至對(duì)方指定的地址。3.電子郵件送達(dá)：發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。第十三條合同簽訂與生效13.1簽訂日期：本合同簽訂日期為[具體日期]。13.2簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)14.1正本份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書和智能家居家電品牌選擇協(xié)議的簽訂、履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題，以及保障合同各方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或意見，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)錯(cuò)誤的，責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣。2.第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或多方損失的，責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣。4.第三方權(quán)利1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議。3.享有合同各方提供的相關(guān)信息和資料。5.第三方義務(wù)1.按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.對(duì)所提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.保守合同各方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任應(yīng)與甲方、乙方及其他合同方明確劃分：1.第三方僅對(duì)合同履行過程中的具體事項(xiàng)負(fù)責(zé)，不參與合同簽訂前的談判和協(xié)商。3.甲方、乙方及其他合同方在合同履行過程中仍應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入程序7.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方及其他合同方同意，并簽訂書面協(xié)議。1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。2.第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。3.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。4.第三方的責(zé)任限額。5.第三方介入的時(shí)間期限。8.第三方介入終止1.第三方無法履行合同約定的職責(zé)。2.第三方違反合同約定，損害甲方、乙方或其他合同方的合法權(quán)益。3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲方、乙方或其他合同方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.第三方介入合同變更10.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或終止，均應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及其他合同方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房認(rèn)購(gòu)書詳細(xì)要求：認(rèn)購(gòu)書應(yīng)載明雙方的基本信息、認(rèn)購(gòu)的商品房詳細(xì)信息、認(rèn)購(gòu)價(jià)格、付款方式、付款期限等。說明：商品房認(rèn)購(gòu)書是商品房買賣合同的附件，是雙方達(dá)成認(rèn)購(gòu)意向的書面憑證。2.附件二：智能家居家電品牌選擇協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確智能家居家電品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間等。說明：智能家居家電品牌選擇協(xié)議是智能家居家電選購(gòu)的書面憑證，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：合同履行保證金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明保證金金額、繳納方式、繳納時(shí)間等。說明：保證金繳納憑證是證明認(rèn)購(gòu)人已繳納保證金的證據(jù)。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說明：付款憑證是證明認(rèn)購(gòu)人已按照合同約定支付款項(xiàng)的證據(jù)。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明合同解除的原因、解除程序、解除后果等。說明：合同解除協(xié)議是雙方在合同解除過程中達(dá)成的書面協(xié)議。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，達(dá)成的書面解決方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為認(rèn)購(gòu)人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約。任何一方提供虛假信息，構(gòu)成違約。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金，違約金按[具體比例]計(jì)算。2.按照實(shí)際損失賠償對(duì)方。3.其他雙方約定的違約責(zé)任。示例說明：若認(rèn)購(gòu)人未按約定時(shí)間支付首付款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，認(rèn)購(gòu)人應(yīng)向出賣人支付[具體金額]元的違約金。若出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出賣人應(yīng)向認(rèn)購(gòu)人支付[具體金額]元的違約金，并賠償認(rèn)購(gòu)人因延遲交付造成的實(shí)際損失。全文完。2024簽商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，智能家居家電品牌選擇協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.商品房信息2.1商品房項(xiàng)目名稱2.2商品房坐落位置2.3商品房建筑面積2.4商品房戶型結(jié)構(gòu)2.5商品房?jī)r(jià)格2.6商品房付款方式3.認(rèn)購(gòu)金額及支付3.1認(rèn)購(gòu)金額3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式及手續(xù)費(fèi)4.智能家居家電品牌選擇4.1品牌選擇范圍4.2品牌選擇方式4.3品牌選擇時(shí)間4.4品牌選擇結(jié)果5.智能家居家電設(shè)備清單5.1設(shè)備名稱5.2設(shè)備型號(hào)5.3設(shè)備數(shù)量5.4設(shè)備價(jià)格6.智能家居家電設(shè)備安裝6.1安裝時(shí)間6.2安裝費(fèi)用6.3安裝方式6.4安裝驗(yàn)收7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)期限7.4售后服務(wù)費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：商品房認(rèn)購(gòu)書12.2附件二：智能家居家電品牌選擇書12.3附件三：智能家居家電設(shè)備清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.商品房信息2.1商品房項(xiàng)目名稱___________2.2商品房坐落位置___________2.3商品房建筑面積___________2.4商品房戶型結(jié)構(gòu)___________2.5商品房?jī)r(jià)格___________2.6商品房付款方式___________3.認(rèn)購(gòu)金額及支付3.1認(rèn)購(gòu)金額___________3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)___________3.3付款方式及手續(xù)費(fèi)___________4.智能家居家電品牌選擇4.1品牌選擇范圍___________4.2品牌選擇方式___________4.3品牌選擇時(shí)間___________4.4品牌選擇結(jié)果___________5.智能家居家電設(shè)備清單5.1設(shè)備名稱___________5.2設(shè)備型號(hào)___________5.3設(shè)備數(shù)量___________5.4設(shè)備價(jià)格___________6.智能家居家電設(shè)備安裝6.1安裝時(shí)間___________6.2安裝費(fèi)用___________6.3安裝方式___________6.4安裝驗(yàn)收___________7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限___________7.2售后服務(wù)內(nèi)容___________7.3售后服務(wù)期限___________7.4售后服務(wù)費(fèi)用___________8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方在合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.3變更后的合同仍需遵守原合同中的其他條款。8.2合同解除條件8.2.1任何一方在合同履行期間，如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同。8.2.2任何一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同變更與解除程序8.3.1發(fā)生變更或解除合同的情況時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.3.2雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)，就變更或解除事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。8.3.3未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；9.1.2任何一方未按合同約定提供或交付商品；9.1.3任何一方未按合同約定提供或?qū)嵤┓?wù)；9.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金金額按合同約定的比例或計(jì)算方式確定；9.2.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。9.3違約賠償9.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；9.3.2賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；9.3.3如雙方另有約定的賠償方式，從其約定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)盡量通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；10.2.3訴訟結(jié)果為最終解決爭(zhēng)議的方式。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或被告住所地。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章；11.1.2甲方支付首期認(rèn)購(gòu)款。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同到期。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同終止；11.3.2終止后的合同，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：商品房認(rèn)購(gòu)書12.2附件二：智能家居家電品牌選擇書12.3附件三：智能家居家電設(shè)備清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：______年______月______日13.2簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人：甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中提到的第三方，是指除甲乙雙方外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、協(xié)調(diào)等工作。2.第三方介入的同意與選擇2.1任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.1.3依照服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方提出意見和建議。3.3第三方的責(zé)任包括但不限于：3.3.1依照服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.3.2對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3.3對(duì)其在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定確定。4.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的一定比例，最高不超過______萬元人民幣。4.3第三方的責(zé)任限額僅限于第三方因故意或重大過失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定。5.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，應(yīng)提前告知，并說明具體需求。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定確定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行合同。9.第三方介入的補(bǔ)充條款9.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可納入本合同作為附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房認(rèn)購(gòu)書詳細(xì)要求：包括商品房項(xiàng)目名稱、坐落位置、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、價(jià)格、付款方式等信息。說明：商品房認(rèn)購(gòu)書是本合同的重要組成部分，用于確認(rèn)甲乙雙方對(duì)商品房的認(rèn)購(gòu)意向。2.附件二：智能家居家電品牌選擇書詳細(xì)要求：包括智能家居家電品牌選擇范圍、選擇方式、選擇時(shí)間、選擇結(jié)果等信息。說明：智能家居家電品牌選擇書用于明確甲乙雙方對(duì)智能家居家電品牌的選擇。3.附件三：智能家居家電設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：智能家居家電設(shè)備清單用于詳細(xì)列明雙方選擇的設(shè)備，確保雙方對(duì)設(shè)備信息有明確共識(shí)。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能需要的文件，用于確保合同的有效性和合法性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，確保合同的及時(shí)更新。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式等。說明：違約金支付憑證用于證明違約方已支付違約金，作為合同履行的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.2甲方未按合同約定提供商品房；1.3乙方未按合同約定選擇智能家居家電品牌；1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)；1.5甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.2違約金金額按合同約定的比例或計(jì)算方式確定；2.3如因違約造成的損失超過違約金，違約方應(yīng)賠償損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，逾期______天，應(yīng)支付______%的違約金；3.2乙方未按合同約定選擇智能家居家電品牌，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，應(yīng)賠償甲方______元人民幣；3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務(wù)等。全文完。2024簽商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，智能家居家電品牌選擇協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義與解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.商品房認(rèn)購(gòu)3.1商品房信息3.2認(rèn)購(gòu)價(jià)格3.3認(rèn)購(gòu)面積4.智能家居家電品牌選擇4.1智能家居品牌選擇4.2家電品牌選擇5.認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3款項(xiàng)支付地點(diǎn)6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式7.合同變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：商品房認(rèn)購(gòu)書13.2附件二：智能家居家電品牌選擇書14.其他14.1合同解釋權(quán)14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語甲方：指購(gòu)買商品房的當(dāng)事人。乙方：指出售商品房的當(dāng)事人。商品房：指甲方擬購(gòu)買的住宅或其他類型的房屋。智能家居：指利用智能技術(shù)實(shí)現(xiàn)家居設(shè)備自動(dòng)控制、遠(yuǎn)程控制和智能交互的家居系統(tǒng)。家電：指家用電器，包括但不限于空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱等。1.2定義與解釋本合同中，其他術(shù)語的含義均按照通常理解進(jìn)行解釋。第二條雙方當(dāng)事人2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：__________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：__________________第三條商品房認(rèn)購(gòu)3.1商品房信息商品房位置：____________________商品房面積：____________________商品房戶型：____________________商品房單價(jià)：____________________3.2認(rèn)購(gòu)價(jià)格甲方同意以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格認(rèn)購(gòu)乙方提供的商品房。3.3認(rèn)購(gòu)面積甲方認(rèn)購(gòu)的商品房面積為____________________平方米。第四條智能家居家電品牌選擇4.1智能家居品牌選擇4.2家電品牌選擇第五條認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式（1）首付：甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元作為首付。（2）尾款：甲方應(yīng)在商品房交付前支付剩余款項(xiàng)。5.2款項(xiàng)支付時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：合同簽訂后__日內(nèi)。（2）尾款支付時(shí)間：商品房交付前。5.3款項(xiàng)支付地點(diǎn)款項(xiàng)支付地點(diǎn)為：____________________。第六條合同履行6.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房交付之日止。6.2履行地點(diǎn)商品房交付地點(diǎn)為：____________________。6.3履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條合同變更7.1變更程序任何對(duì)本合同的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。7.2變更內(nèi)容任何變更內(nèi)容均應(yīng)明確、具體，并明確變更后的條款。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)；（2）乙方未按照合同約定交付商品房；（3）乙方提供的商品房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額的__%作為違約金；（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）合同解除：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除，但不免除違約責(zé)任。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后__日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：商品房認(rèn)購(gòu)書13.2附件二：智能家居家電品牌選擇書第十四條其他14.1合同解釋權(quán)本合同及其附件的解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方所有。14.2合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、設(shè)計(jì)方、施工方、供應(yīng)商等。1.2第三方范圍（1）提供咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助合同履行；（3）對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等；（4）提供貨物或服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同或因自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐軗p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_萬元。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括：（1）賠償損失：第三方應(yīng)賠償因自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐艿闹苯訐p失；（2）違約責(zé)任：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）侵權(quán)責(zé)任：第三方侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。3.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行合同或因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失等。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)。（2）申請(qǐng)應(yīng)書面提出，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。4.2第三方介入審批（1）甲方、乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審批。（2）如一方不同意第三方介入，應(yīng)書面說明理由，并提交給對(duì)方。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職權(quán)。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分6.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)與乙方簽訂合同，并按照合同約定支付款項(xiàng)。（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供商品房、智能家居家電等。（3）第三方負(fù)責(zé)按照合同約定履行職責(zé)，協(xié)助合同履行。6.2責(zé)任劃分（1）甲方、乙方對(duì)合同標(biāo)的物負(fù)有連帶責(zé)任。（2）第三方對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）因第三方原因?qū)е录追?、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)。7.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，支付方式為人民幣_(tái)_元。第八條第三方變更與解除8.1第三方變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（2）變更應(yīng)書面提出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.2第三方解除（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。（2）解除應(yīng)書面通知第三方，并說明解除原因。第九條第三方介入的終止9.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方履行職責(zé)完畢或合同解除。9.2終止程序（1）第三方介入終止應(yīng)書面通知甲乙雙方。（2）終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房認(rèn)購(gòu)書要求：詳細(xì)列明商品房的詳細(xì)信息，包括位置、面積、戶型、單價(jià)等。說明：該附件為合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方對(duì)商品房的認(rèn)購(gòu)意向。2.附件二：智能家居家電品牌選擇書要求：列明甲方選擇的智能家居和家電品牌，以及相關(guān)規(guī)格和型號(hào)。說明：該附件用于確認(rèn)甲方對(duì)智能家居家電品牌的選擇，確保雙方對(duì)該部分內(nèi)容有明確共識(shí)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)方式。說明：該附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明各階段付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說明：該附件用于明確甲乙雙方的付款安排，確保合同的順利履行。5.附件五：合同履行進(jìn)度表要求：詳細(xì)列明各階段合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等。說明：該附件用于監(jiān)控合同履行進(jìn)度，確保合同各方的權(quán)益得到保障。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，減少合同履行過程中的糾紛。7.附件七：不可抗力事件清單要求：詳細(xì)列明可能發(fā)生的不可抗力事件類型。說明：該附件用于明確不可抗力事件的類型，以便在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方能夠依據(jù)合同進(jìn)行處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)；乙方未按照合同約定交付商品房；乙方提供的商品房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；第三方未按照合同約定履行職責(zé)；第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況確定；賠償損失包括直接損失和間接損失，如合同解除后，甲方無法再次購(gòu)買到同等條件的商品房等。簡(jiǎn)要示例說明：甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償因甲方違約造成的損失，如利息損失等。乙方提供的商品房存在質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括修復(fù)房屋、退還房款、支付違約金等。第三方在合同履行過程中，未能按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。全文完。2024簽商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，智能家居家電品牌選擇協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.商品房認(rèn)購(gòu)2.1商品房基本信息2.2認(rèn)購(gòu)數(shù)量及價(jià)格2.3認(rèn)購(gòu)保證金3.智能家居家電品牌選擇3.1品牌選擇原則3.2品牌選擇范圍3.3品牌選擇方式4.認(rèn)購(gòu)商品房及智能家居家電的交付4.1商品房交付時(shí)間4.2智能家居家電交付時(shí)間4.3交付地點(diǎn)5.付款方式5.1商品房付款方式5.2智能家居家電付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1商品房交付標(biāo)準(zhǔn)6.2智能家居家電交付標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收方式及標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)保期及售后服務(wù)7.1商品房質(zhì)保期7.2智能家居家電質(zhì)保期7.3售后服務(wù)內(nèi)容及方式8.違約責(zé)任8.1商品房認(rèn)購(gòu)違約責(zé)任8.2智能家居家電品牌選擇違約責(zé)任8.3付款違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)及效力11.3合同附件12.合同生效13.合同變更及補(bǔ)充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（出賣人）：___________法定代表人：___________乙方（買受人）：___________法定代表人：___________1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，地址：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，地址：___________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.商品房認(rèn)購(gòu)2.1商品房基本信息商品房名稱：___________商品房地址：___________商品房面積：___________平方米商品房結(jié)構(gòu)：___________商品房戶型：___________商品房預(yù)售許可證號(hào)：___________2.2認(rèn)購(gòu)數(shù)量及價(jià)格認(rèn)購(gòu)數(shù)量：___________套認(rèn)購(gòu)單價(jià)：___________元/平方米認(rèn)購(gòu)總價(jià)：___________元2.3認(rèn)購(gòu)保證金認(rèn)購(gòu)保證金金額：___________元繳納時(shí)間：____年____月____日之前3.智能家居家電品牌選擇3.1品牌選擇原則符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)具有與商品房相匹配的智能化程度3.2品牌選擇范圍智能家居家電品牌選擇范圍為：___________3.3品牌選擇方式甲方將提供品牌選擇清單，乙方在甲方提供的品牌中選擇智能家居家電品牌。4.認(rèn)購(gòu)商品房及智能家居家電的交付4.1商品房交付時(shí)間商品房交付時(shí)間為____年____月____日。4.2智能家居家電交付時(shí)間智能家居家電交付時(shí)間為____年____月____日。4.3交付地點(diǎn)商品房交付地點(diǎn)：___________智能家居家電交付地點(diǎn)：___________5.付款方式5.1商品房付款方式首付款：認(rèn)購(gòu)總價(jià)款的_____%，在合同簽訂后____日內(nèi)支付。主體結(jié)構(gòu)封頂款：_____%，在主體結(jié)構(gòu)封頂后____日內(nèi)支付。裝修款：_____%，在裝修完成后____日內(nèi)支付。驗(yàn)收款：_____%，在商品房驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。5.2智能家居家電付款方式智能家居家電總價(jià)款的_____%，在合同簽訂后____日內(nèi)支付。驗(yàn)收款：_____%，在智能家居家電驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件《付款時(shí)間表》。6.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1商品房交付標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家關(guān)于商品房交付的相關(guān)規(guī)定。商品房?jī)?nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求。6.2智能家居家電交付標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家關(guān)于智能家居家電的相關(guān)規(guī)定。智能家居家電功能齊全，性能穩(wěn)定。6.3驗(yàn)收方式及標(biāo)準(zhǔn)雙方共同對(duì)商品房及智能家居家電進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。7.質(zhì)保期及售后服務(wù)7.1商品房質(zhì)保期商品房主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)工程保修期限為____年。商品房裝修工程保修期限為____年。7.2智能家居家電質(zhì)保期智能家居家電保修期限詳見各品牌廠商提供的保修卡。7.3售后服務(wù)內(nèi)容及方式甲方提供商品房及智能家居家電的售后服務(wù)。售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：設(shè)備維修、功能升級(jí)等。售后服務(wù)方式詳見附件《售后服務(wù)協(xié)議》。8.違約責(zé)任8.1商品房認(rèn)購(gòu)違約責(zé)任8.1.1乙方未按時(shí)支付認(rèn)購(gòu)保證金，甲方有權(quán)解除合同，并沒收保證金。8.1.2乙方未按時(shí)支付首付款或后續(xù)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付已收款項(xiàng)的_____%作為違約金。8.1.3甲方未按時(shí)交付商品房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2智能家居家電品牌選擇違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定選擇智能家居家電品牌，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_____%的違約金。8.2.2乙方未按時(shí)支付智能家居家電款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付已收款項(xiàng)的_____%作為違約金。8.3付款違約責(zé)任8.3.1甲方未按時(shí)收到乙方付款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.3.2乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.2.2合同約定的期限屆滿，且合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：___________11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：付款時(shí)間表驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)協(xié)議12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更及補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件14.1付款時(shí)間表14.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.3售后服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的職責(zé)與權(quán)利15.3.1中介方中介方的職責(zé)：為甲乙雙方提供信息交流平臺(tái)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；協(xié)助雙方簽訂本合同；監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。中介方的權(quán)利：根據(jù)合作協(xié)議，收取合理的中介費(fèi)用；在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。15.3.2咨詢方咨詢方的職責(zé)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。咨詢方的權(quán)利：根據(jù)合作協(xié)議，收取合理的咨詢費(fèi)用；在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約行為提出建議。15.3.3監(jiān)理方監(jiān)理方的職責(zé)：監(jiān)督商品房建設(shè)及智能家居家電安裝工程；確保工程質(zhì)量符合合同約定；對(duì)工程質(zhì)量問題提出整改意見。監(jiān)理方的權(quán)利：根據(jù)合作協(xié)議，收取合理的監(jiān)理費(fèi)用；在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。15.3.4技術(shù)服務(wù)方技術(shù)服務(wù)方的職責(zé)：為智能家居家電提供安裝、調(diào)試、維護(hù)等技術(shù)支持；確保智能家居家電正常運(yùn)行。技術(shù)服務(wù)方的權(quán)利：根據(jù)合作協(xié)議，收取合理的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)智能家居家電進(jìn)行技術(shù)升級(jí)和改進(jìn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1中介方中介方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過中介費(fèi)用總額的_____%。16.2.2咨詢方咨詢方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過咨詢費(fèi)用總額的_____%。16.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過監(jiān)理費(fèi)用總額的_____%。16.2.4技術(shù)服務(wù)方技術(shù)服務(wù)方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分第三方在履行本合同過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得越權(quán)干預(yù)甲乙雙方的權(quán)益。17.2責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方在履行合同過程中，因第三方原因造成的損失，應(yīng)向第三方追償。17.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.付款時(shí)間表詳細(xì)要求：列明每筆款項(xiàng)的支付金額、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付方式等信息。說明：付款時(shí)間表應(yīng)清晰、具體，以便甲乙雙方明確各自的責(zé)任和義務(wù)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出商品房和智能家居家電的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、質(zhì)量、功能等方面。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保驗(yàn)收過程的公平、公正。3.售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確售后服務(wù)的內(nèi)容、方式、響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用承擔(dān)等。說明：售后服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)的各項(xiàng)條款，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的介入方式，確保第三方在合同履行過程中的合法性和有效性。5.商品房交付證明詳細(xì)要求：證明商品房已按照合同約定交付給乙方的文件。說明：交付證明應(yīng)包括交付日期、交付地點(diǎn)、交付內(nèi)容等信息。6.智能家居家電交付證明詳細(xì)要求：證明智能家居家電已按照合同約定交付給乙方的文件。說明：交付證明應(yīng)包括交付日期、交付地點(diǎn)、交付內(nèi)容等信息。7.質(zhì)?？ㄔ敿?xì)要求：各智能家居家電品牌的質(zhì)保卡，包含保修期限、保修內(nèi)容等信息。說明：質(zhì)?？ㄊ侵悄芗揖蛹译姳Ｐ薜囊罁?jù)，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付認(rèn)購(gòu)保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付已收款項(xiàng)的_____%作為違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)購(gòu)保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已收認(rèn)購(gòu)保證金的_____%作為違約金。2.甲方未按時(shí)交付商品房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，每延遲一日。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付商品房，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.乙方未按時(shí)支付商品房款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，每延遲一日。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付商品房款項(xiàng)，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024簽商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，智能家居家電品牌選擇協(xié)議4本合同目錄一覽1.認(rèn)購(gòu)商品信息1.1商品名稱1.2商品型號(hào)1.3商品數(shù)量1.4商品價(jià)格1.5商品交付時(shí)間2.認(rèn)購(gòu)方信息2.1認(rèn)購(gòu)方姓名2.2認(rèn)購(gòu)方身份證號(hào)2.3認(rèn)購(gòu)方聯(lián)系方式2.4認(rèn)購(gòu)方地址3.賣方信息3.1賣方名稱3.2賣方法定代表人3.3賣方聯(lián)系方式3.4賣方地址4.認(rèn)購(gòu)協(xié)議條款4.1認(rèn)購(gòu)金支付方式4.2認(rèn)購(gòu)金退還條件4.3商品交付條件4.4商品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5違約責(zé)任5.智能家居家電品牌選擇5.1品牌選擇方式5.2品牌選擇范圍5.3品牌選擇結(jié)果6.家電產(chǎn)品信息6.1產(chǎn)品名稱6.2產(chǎn)品型號(hào)6.3產(chǎn)品數(shù)量6.4產(chǎn)品價(jià)格6.5產(chǎn)品交付時(shí)間7.家電產(chǎn)品購(gòu)買方式7.1購(gòu)買渠道7.2購(gòu)買流程7.3購(gòu)買時(shí)間8.家電產(chǎn)品售后服務(wù)8.1售后服務(wù)范圍8.2售后服務(wù)期限8.3售后服務(wù)費(fèi)用9.家電產(chǎn)品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1驗(yàn)收條件9.2驗(yàn)收流程9.3驗(yàn)收結(jié)果處理10.違約責(zé)任10.1認(rèn)購(gòu)方違約責(zé)任10.2賣方違約責(zé)任10.3家電產(chǎn)品供應(yīng)商違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效條件12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條認(rèn)購(gòu)商品信息1.1商品名稱：[具體商品名稱]1.2商品型號(hào)：[具體商品型號(hào)]1.3商品數(shù)量：[具體數(shù)量]1.4商品價(jià)格：人民幣[具體價(jià)格]元整1.5商品交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]第二條認(rèn)購(gòu)方信息2.1認(rèn)購(gòu)方姓名：[具體姓名]2.2認(rèn)購(gòu)方身份證號(hào)：[具體身份證號(hào)]2.3認(rèn)購(gòu)方聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系電話]2.4認(rèn)購(gòu)方地址：[具體地址]第三條賣方信息3.1賣方名稱：[具體名稱]3.2賣方法定代表人：[具體姓名]3.3賣方聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系電話]3.4賣方地址：[具體地址]第四條認(rèn)購(gòu)協(xié)議條款4.1認(rèn)購(gòu)金支付方式：認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[具體金額]元作為認(rèn)購(gòu)金，支付方式為[具體支付方式]。4.2認(rèn)購(gòu)金退還條件：如因賣方原因?qū)е潞贤獬?，認(rèn)購(gòu)金全額退還；如因認(rèn)購(gòu)方原因?qū)е潞贤獬?，認(rèn)購(gòu)金不予退還。4.3商品交付條件：賣方應(yīng)確保商品符合合同約定，并在[具體交付時(shí)間]前將商品交付給認(rèn)購(gòu)方。4.4商品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在收到商品后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)向賣方提出。4.5違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條智能家居家電品牌選擇5.1品牌選擇方式：認(rèn)購(gòu)方可在賣方提供的品牌中選擇智能家居家電品牌。5.2品牌選擇范圍：[具體品牌范圍]5.3品牌選擇結(jié)果：認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在[具體時(shí)間]前選擇完畢。第六條家電產(chǎn)品信息6.1產(chǎn)品名稱：[具體產(chǎn)品名稱]6.2產(chǎn)品型號(hào)：[具體產(chǎn)品型號(hào)]6.3產(chǎn)品數(shù)量：[具體數(shù)量]6.4產(chǎn)品價(jià)格：人民幣[具體價(jià)格]元整6.5產(chǎn)品交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]第七條家電產(chǎn)品購(gòu)買方式7.1購(gòu)買渠道：認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在賣方指定的購(gòu)買渠道進(jìn)行家電產(chǎn)品的購(gòu)買。7.2購(gòu)買流程：認(rèn)購(gòu)方應(yīng)按照賣方提供的購(gòu)買流程進(jìn)行操作，包括但不限于選擇產(chǎn)品、提交訂單、支付款項(xiàng)等。7.3購(gòu)買時(shí)間：認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在[具體時(shí)間]前完成家電產(chǎn)品的購(gòu)買。第八條家電產(chǎn)品售后服務(wù)8.1售后服務(wù)范圍：賣方提供的家電產(chǎn)品售后服務(wù)包括但不限于產(chǎn)品維修、更換零部件、技術(shù)支持等。8.2售后服務(wù)期限：售后服務(wù)期限為產(chǎn)品購(gòu)買之日起[具體年數(shù)]年內(nèi)。8.3售后服務(wù)費(fèi)用：在售后服務(wù)期限內(nèi)，因產(chǎn)品本身質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修和更換零部件費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第九條家電產(chǎn)品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1驗(yàn)收條件：認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在收到商品后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收應(yīng)在賣方或賣方指定的第三方見證下進(jìn)行。9.2驗(yàn)收流程：認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在驗(yàn)收前向賣方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，賣方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)安排驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收合格，認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)采取措施予以解決。第十條違約責(zé)任10.1認(rèn)購(gòu)方違約責(zé)任：認(rèn)購(gòu)方未按約定支付認(rèn)購(gòu)金或家電產(chǎn)品款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付[具體金額]元的違約金；認(rèn)購(gòu)方擅自變更或解除合同，應(yīng)賠償賣方因此遭受的損失。10.2賣方違約責(zé)任：賣方未按約定交付商品，應(yīng)向認(rèn)購(gòu)方支付[具體金額]元的違約金；賣方提供的商品存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3家電產(chǎn)品供應(yīng)商違約責(zé)任：家電產(chǎn)品供應(yīng)商未能按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，賣方有權(quán)要求供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償認(rèn)購(gòu)方因此遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交[具體名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。第十二條合同生效條件12.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且認(rèn)購(gòu)金已足額支付。第十三條合同解除條件13.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。13.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于認(rèn)購(gòu)方身份證復(fù)印件、家電產(chǎn)品購(gòu)買憑證等。14.3合同簽署日期：本合同于[具體日期]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在簽訂本合同過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)，且與本合同直接相關(guān)但非合同主體的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全。2.2.1提供交易咨詢服務(wù)；2.2.2協(xié)助進(jìn)行交易談判；2.2.3提供資金結(jié)算服務(wù)；2.2.4提供物流配送服務(wù)；2.2.5提供法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。3.2如第三方因自身原因?qū)е卤竞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式為：直接向甲乙雙方支付賠償金。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)未能正常履行，免除其責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求提供相關(guān)服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，確保提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。第六條第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或甲乙雙方商業(yè)秘密。第九條第三方責(zé)任與賠償9.1第三方因違反本合同約定或故意或過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議無權(quán)進(jìn)行調(diào)解或仲裁，但可提供咨詢服務(wù)。10.3第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。10.4第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：認(rèn)購(gòu)方身份證復(fù)印件說明：用于證明認(rèn)購(gòu)方的身份信息真實(shí)有效。2.附件二：賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明賣方的企業(yè)法人資格和經(jīng)營(yíng)范圍。3.附件三：商品清單及價(jià)格表說明：詳細(xì)列明商品名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。4.附件四：智能家居家電品牌選擇清單說明：列明可供認(rèn)購(gòu)方選擇的智能家居家電品牌及型號(hào)。5.附件五：家電產(chǎn)品購(gòu)買憑證說明：證明認(rèn)購(gòu)方已購(gòu)買指定家電產(chǎn)品的憑證。6.附件六：售后服務(wù)承諾書說明：賣方對(duì)家電產(chǎn)品售后服務(wù)內(nèi)容的承諾。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：約定爭(zhēng)議解決的具體方式和機(jī)構(gòu)。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議說明：約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。9.附件九：合同簽訂地證明說明：證明合同簽訂地的相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：認(rèn)購(gòu)方未按約定支付認(rèn)購(gòu)金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付認(rèn)購(gòu)金，逾期未支付的，每日應(yīng)向賣方支付[具體金額]元的違約金。示例：認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)支付認(rèn)購(gòu)金，如逾期未支付，每日應(yīng)向賣方支付500元的違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付商品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前交付商品，逾期交付的，每日應(yīng)向認(rèn)購(gòu)方支付[具體金額]元的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)交付商品，如逾期交付，每日應(yīng)向認(rèn)購(gòu)方支付1000元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在[具體服務(wù)時(shí)間]內(nèi)提供[具體服務(wù)]，逾期未提供的，每日應(yīng)向甲乙雙方支付[具體金額]元的違約金。示例：第三方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)提供咨詢服務(wù)，如逾期未提供，每日應(yīng)向甲乙雙方支付500元的違約金。4.違約行為：認(rèn)購(gòu)方未按約定驗(yàn)收商品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在收到商品后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。示例：認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在收到商品后7日內(nèi)完成驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。5.違約行為：賣方提供的商品存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)存在質(zhì)量問題的商品進(jìn)行維修或更換，逾期未處理的，認(rèn)購(gòu)方有權(quán)解除合同并要求賠償。示例：賣方應(yīng)在收到認(rèn)購(gòu)方質(zhì)量投訴后5日內(nèi)處理，逾期未處理的，認(rèn)購(gòu)方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2024簽商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，智能家居家電品牌選擇協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1認(rèn)購(gòu)方身份信息1.2出賣方身份信息1.3認(rèn)購(gòu)房屋的基本情況1.4合同簽訂日期及生效條件2.認(rèn)購(gòu)房屋的價(jià)格及支付方式2.1房屋價(jià)格2.2付款方式及期限2.3付款方式的具體細(xì)節(jié)3.智能家居家電品牌選擇3.1智能家居家電品牌選擇標(biāo)準(zhǔn)3.2品牌選擇流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3品牌選擇結(jié)果確認(rèn)4.智能家居家電產(chǎn)品配置4.1產(chǎn)品配置清單4.2產(chǎn)品型號(hào)及規(guī)格4.3產(chǎn)品價(jià)格及支付方式5.交付及安裝5.1交付時(shí)間及地點(diǎn)5.2安裝時(shí)間及服務(wù)5.3安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證與服務(wù)6.1產(chǎn)品質(zhì)量保證期限6.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.3故障處理及維修7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2認(rèn)購(gòu)方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除后的處理11.合同附件11.1附件一：認(rèn)購(gòu)房屋平面圖11.2附件二：智能家居家電產(chǎn)品配置清單11.3附件三：付款計(jì)劃表12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款12.3補(bǔ)充條款的生效條件13.合同解除與終止的條件及程序13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1認(rèn)購(gòu)方身份信息認(rèn)購(gòu)方姓名：_______認(rèn)購(gòu)方身份證號(hào)碼：_______認(rèn)購(gòu)方聯(lián)系電話：_______1.2出賣方身份信息出賣方名稱：_______出賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______出賣方聯(lián)系電話：_______1.3認(rèn)購(gòu)房屋的基本情況房屋坐落地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)房屋總價(jià)：_______元1.4合同簽訂日期及生效條件本合同于_______年_______月_______日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.認(rèn)購(gòu)房屋的價(jià)格及支付方式2.1房屋價(jià)格認(rèn)購(gòu)房屋總價(jià)為_______元，不含稅。2.2付款方式及期限認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%，即_______元。剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付前_______日內(nèi)支付完畢。2.3付款方式的具體細(xì)節(jié)付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。轉(zhuǎn)賬賬戶信息：_______收款人姓名：_______3.智能家居家電品牌選擇3.1智能家居家電品牌選擇標(biāo)準(zhǔn)選擇智能家居家電品牌時(shí)，應(yīng)考慮產(chǎn)品品質(zhì)、售后服務(wù)等因素。3.2品牌選擇流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向出賣方提交智能家居家電品牌選擇意向。出賣方應(yīng)在收到意向后_______日內(nèi)確認(rèn)品牌選擇結(jié)果。3.3品牌選擇結(jié)果確認(rèn)品牌選擇結(jié)果以雙方確認(rèn)的《智能家居家電品牌選擇確認(rèn)書》為準(zhǔn)。4.智能家居家電產(chǎn)品配置4.1產(chǎn)品配置清單產(chǎn)品配置清單詳見附件二。4.2產(chǎn)品型號(hào)及規(guī)格產(chǎn)品型號(hào)及規(guī)格詳見附件二。4.3產(chǎn)品價(jià)格及支付方式產(chǎn)品價(jià)格詳見附件二。產(chǎn)品價(jià)格與房屋總價(jià)合并支付。5.交付及安裝5.1交付時(shí)間及地點(diǎn)房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日，地點(diǎn)為_______。5.2安裝時(shí)間及服務(wù)智能家居家電安裝時(shí)間為房屋交付后_______日內(nèi)，由出賣方指定的安裝團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)。5.3安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安裝完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。6.質(zhì)量保證與服務(wù)6.1產(chǎn)品質(zhì)量保證期限智能家居家電產(chǎn)品自交付之日起_______年內(nèi)享受免費(fèi)保修服務(wù)。6.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.產(chǎn)品安裝與調(diào)試；2.產(chǎn)品維修與保養(yǎng)；3.產(chǎn)品升級(jí)與更新；4.用戶咨詢與解答。6.3故障處理及維修用戶在使用過程中如遇故障，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系出賣方進(jìn)行維修。出賣方應(yīng)在接到用戶報(bào)修后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在_______日內(nèi)完成維修。8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任1.若出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向認(rèn)購(gòu)方支付_______元的違約金。2.若出賣方提供的智能家居家電產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2認(rèn)購(gòu)方違約責(zé)任1.若認(rèn)購(gòu)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______元的違約金。2.若認(rèn)購(gòu)方單方面解除合同，應(yīng)支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：違約天數(shù)×違約金金額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；2.雙方協(xié)商一致解除合同的；