二零二五年度生態(tài)商業(yè)街區(qū)店面租賃與生態(tài)保護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生態(tài)商業(yè)街區(qū)店面租賃與生態(tài)保護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱及地址1.2承租方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1店面位置及面積2.2店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間及方式3.3逾期支付及滯納金4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3租賃物維修及更換5.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)租條件5.4轉(zhuǎn)租程序6.生態(tài)保護(hù)責(zé)任6.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)6.2生態(tài)保護(hù)措施6.3生態(tài)保護(hù)費(fèi)用6.4生態(tài)保護(hù)效果評估7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同變更及解除10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2生效日期12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署時間12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：租賃物照片及設(shè)施清單13.2附件二：生態(tài)保護(hù)措施及目標(biāo)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同解除及終止條件14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：X公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.2承租方名稱：X個體工商戶1.2.1地址：省市區(qū)路號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：1381.3.2承租方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：13956782.租賃物信息2.1店面位置及面積2.1.1店面位置：省市區(qū)生態(tài)商業(yè)街區(qū)號2.1.2店面面積：50平方米2.2店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1店面結(jié)構(gòu)：一層2.2.2店面設(shè)施：中央空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間、消防設(shè)施等2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元3.2支付時間及方式3.2.1每月租金支付時間：每月1日前3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3逾期支付及滯納金3.3.1逾期支付：逾期未支付租金的，承租方應(yīng)按每日千分之五向租賃方支付滯納金4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍：僅限于商業(yè)用途4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.2.2租賃方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的維修4.3租賃物維修及更換4.3.1承租方需提前3天向租賃方提出維修申請4.3.2租賃方應(yīng)在接到維修申請后3個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換5.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1承租方需征得租賃方書面同意方可轉(zhuǎn)讓租賃物5.2轉(zhuǎn)讓程序5.2.1承租方需提交轉(zhuǎn)讓申請，包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的信息5.2.2租賃方在收到轉(zhuǎn)讓申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)5.3轉(zhuǎn)租條件5.3.1承租方需征得租賃方書面同意方可轉(zhuǎn)租租賃物5.4轉(zhuǎn)租程序5.4.1承租方需提交轉(zhuǎn)租申請，包括轉(zhuǎn)租方和受租方的信息5.4.2租賃方在收到轉(zhuǎn)租申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)6.生態(tài)保護(hù)責(zé)任6.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)6.1.1保持生態(tài)商業(yè)街區(qū)的生態(tài)環(huán)境良好6.1.2不得破壞生態(tài)保護(hù)設(shè)施6.2生態(tài)保護(hù)措施6.2.1承租方需遵守生態(tài)保護(hù)相關(guān)規(guī)定，不得排放有害物質(zhì)6.2.2租賃方負(fù)責(zé)監(jiān)督生態(tài)保護(hù)措施的執(zhí)行6.3生態(tài)保護(hù)費(fèi)用6.3.1生態(tài)保護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.4生態(tài)保護(hù)效果評估6.4.1租賃方每年對生態(tài)保護(hù)效果進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果通知承租方8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1省市仲裁委員會8.2.2仲裁地點：省市8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用10.其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度調(diào)整履行合同的時間10.2合同變更及解除10.2.1合同變更需雙方書面同意10.2.2合同解除需符合法定或約定條件10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分10.3.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同簽署12.1簽署地點：省市區(qū)路號12.2簽署時間：2024年1月1日12.3簽署人員12.3.1租賃方代表：12.3.2承租方代表：13.合同附件13.1附件一：租賃物照片及設(shè)施清單13.2附件二：生態(tài)保護(hù)措施及目標(biāo)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同解除及終止條件14.1解除條件14.1.1租賃期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2解除程序14.2.1解除合同需書面通知對方14.2.2雙方應(yīng)在解除合同后30日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用14.3終止條件14.3.1租賃期限屆滿14.3.2合同解除14.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.4終止程序14.4.1終止合同需書面通知對方14.4.2雙方應(yīng)在終止合同后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通或執(zhí)行特定任務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括租賃雙方及其雇員、代理人。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通或執(zhí)行特定任務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方委托，獨(dú)立開展相關(guān)工作。15.3.2第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保證提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。16.1.2第三方具備完成相應(yīng)任務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限和費(fèi)用。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.3.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)向雙方提交工作報告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的具體規(guī)定17.2.1責(zé)任限額為第三方介入?yún)f(xié)議約定金額。17.2.2責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。17.2.3超過責(zé)任限額的損失，由租賃雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃雙方的關(guān)系18.1.1第三方與租賃雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.1.2第三方根據(jù)合同約定或雙方委托，為租賃雙方提供服務(wù)。18.2第三方與租賃物的關(guān)系18.2.1第三方不享有租賃物的所有權(quán)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對租賃物負(fù)有妥善保管的責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方之間根據(jù)各自的職責(zé)分工，相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方介入期限屆滿。19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方簽署終止協(xié)議，明確第三方介入終止的具體事宜。19.2.2第三方應(yīng)在終止協(xié)議簽署后向雙方提交工作報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片及設(shè)施清單要求：包含租賃物外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)照片，以及每項設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。2.附件二：生態(tài)保護(hù)措施及目標(biāo)要求：詳細(xì)列出生態(tài)保護(hù)的具體措施，包括環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排、垃圾分類等，以及預(yù)期的生態(tài)保護(hù)目標(biāo)。說明：用于確保承租方遵守生態(tài)保護(hù)責(zé)任，維護(hù)生態(tài)商業(yè)街區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的合法合規(guī)。4.附件四：不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如政府文件、新聞報道等。說明：用于證明不可抗力事件的真實性，以便雙方根據(jù)合同約定調(diào)整履行期限。5.附件五：租金支付憑證要求：提供每月租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明租金已按時支付，作為雙方履行合同義務(wù)的證據(jù)。6.附件六：維修及更換記錄要求：記錄租賃物維修和更換的日期、原因、費(fèi)用等信息。說明：用于監(jiān)督租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保租賃物的良好狀態(tài)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方簽署的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，以便及時有效地解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例：若租金為每月10,000元，承租方逾期10天支付，則應(yīng)支付滯納金100元。2.違約行為：未遵守生態(tài)保護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承租方未按規(guī)定進(jìn)行垃圾分類，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)賠償租賃方因修復(fù)環(huán)境而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：未按時提交維修申請責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時提交維修申請，導(dǎo)致租賃物損壞加重，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若承租方未在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞后3日內(nèi)提交維修申請，導(dǎo)致?lián)p壞擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方在未征得租賃方同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。全文完。二零二四年度生態(tài)商業(yè)街區(qū)店面租賃與生態(tài)保護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2店面租賃基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式1.5店面使用范圍及限制1.6店面裝修與維護(hù)1.7生態(tài)保護(hù)責(zé)任與義務(wù)1.8違約責(zé)任及處理1.9爭議解決方式1.10合同生效及解除條件1.11合同附件及補(bǔ)充條款1.12合同簽署日期及地點1.13合同份數(shù)及保管1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：____________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________，地址：____________________。1.1.2承租方：姓名/名稱：____________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________，地址：____________________。第二條店面租賃基本情況2.1.1店面地址：____________________。2.1.2店面面積：____________________平方米。2.1.3店面用途：____________________。2.1.4店面租賃性質(zhì)：____________________。第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租金總額：人民幣____________________元整。3.1.3租金支付方式：每月支付一次，具體支付日期為____日。第四條租金支付方式4.1.1承租方應(yīng)在每月支付日期前將租金支付至出租方指定賬戶。4.1.2如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。第五條店面使用范圍及限制5.1.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用店面。5.1.2承租方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、外觀或用途。5.1.3承租方不得在店面內(nèi)進(jìn)行違法活動或影響他人正常經(jīng)營。第六條店面裝修與維護(hù)6.1.1承租方在租賃期內(nèi)可對店面進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得出租方的書面同意。6.1.2裝修后的店面應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和使用功能，不得降低店面整體質(zhì)量。6.1.3承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條生態(tài)保護(hù)責(zé)任與義務(wù)7.1.1出租方和承租方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)生態(tài)保護(hù)的法律、法規(guī)和政策。7.1.2承租方在使用店面過程中，應(yīng)采取有效措施防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。7.1.3承租方應(yīng)定期對店面進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保店面環(huán)境符合生態(tài)保護(hù)要求。第八條違約責(zé)任及處理8.1.1如出租方未按合同約定提供店面，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。8.1.2如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。8.1.3如承租方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)損失。8.1.4如一方違反合同約定，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及解除條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.1雙方協(xié)商一致；10.1.2.2出租方未按合同約定提供店面；10.1.2.3承租方嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)；10.1.2.4出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同附件及補(bǔ)充條款11.1.1.1店面租賃合同附件；11.1.1.2生態(tài)保護(hù)措施及責(zé)任；11.1.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.1.2雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期及地點12.1.1本合同于____年____月____日在____________________簽署。第十三條合同份數(shù)及保管13.1.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。13.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.1.3本合同適用中華人民共和國法律。14.1.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。15.1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.2第三方介入的同意與程序15.2.1甲乙雙方同意在必要時邀請第三方介入合同執(zhí)行過程中，任何一方的請求需提前____日以書面形式通知對方。15.2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。15.3第三方的職責(zé)與權(quán)限15.3.1第三方的具體職責(zé)應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于：15.3.1.1監(jiān)督合同履行；15.3.1.2提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.3.1.3協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議；15.3.1.4審查合同相關(guān)文件和資料。15.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4.2第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.5第三方的責(zé)任與賠償15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，具體如下：15.5.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣____元整。15.5.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.6第三方的獨(dú)立性15.6.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.6.2第三方的行為不代表甲乙任何一方的立場，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.7第三方的更換與退出15.7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。15.7.2第三方在合同執(zhí)行過程中，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自退出合同。15.8第三方的保密義務(wù)15.8.1第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.8.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息。15.9第三方的合規(guī)性15.9.1第三方應(yīng)具備履行職責(zé)所需的資質(zhì)和條件，并在合同執(zhí)行過程中保持合規(guī)性。15.9.2第三方在合同執(zhí)行過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。15.10第三方與其他各方的劃分15.10.1第三方的責(zé)任與權(quán)利僅限于與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不涉及合同中其他各方。15.10.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不對其他合同參與方承擔(dān)任何責(zé)任。15.10.3如第三方介入涉及其他合同參與方，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.生態(tài)商業(yè)街區(qū)店面租賃合同附件要求：詳細(xì)列明店面位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃店面的具體信息。2.生態(tài)保護(hù)措施及責(zé)任要求：詳細(xì)說明雙方應(yīng)采取的生態(tài)保護(hù)措施，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、污染治理等。說明：本附件作為合同附件，用于確保雙方在租賃過程中履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)。3.店面裝修方案要求：提供詳細(xì)的裝修設(shè)計方案，包括裝修內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、施工時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確店面裝修的具體安排。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金已支付。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方在爭議解決過程中的協(xié)商機(jī)制、仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。6.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體事宜，包括第三方角色、職責(zé)、權(quán)限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的條件和安排。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評估報告、驗收報告等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同執(zhí)行過程中的其他重要事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若租金為每月人民幣10,000元，逾期一日，則應(yīng)支付滯納金人民幣____元。2.未按約定使用店面責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定使用店面，擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自將店面改為倉庫，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)店面原狀，并賠償由此造成的損失。3.生態(tài)保護(hù)不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：承租方在租賃期間未采取有效措施防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞，導(dǎo)致環(huán)境質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，導(dǎo)致店面附近水質(zhì)超標(biāo)，承租方應(yīng)承擔(dān)治理費(fèi)用及賠償出租方因此遭受的損失。4.未經(jīng)同意更換第三方責(zé)任認(rèn)定：第三方未經(jīng)甲乙雙方同意更換，導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未經(jīng)甲乙雙方同意更換，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方泄露了甲乙雙方的客戶信息，導(dǎo)致客戶流失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度生態(tài)商業(yè)街區(qū)店面租賃與生態(tài)保護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2店面租賃基本信息1.3租賃期限與租金1.4租賃保證金1.5店面使用規(guī)則1.6生態(tài)保護(hù)要求1.7店面裝修與維護(hù)1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同生效與終止1.11不可抗力條款1.12其他約定1.13合同附件1.14合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.1.5承租方名稱：_________1.1.6承租方地址：_________1.1.7承租方聯(lián)系人：_________1.1.8承租方聯(lián)系電話：_________第二條店面租賃基本信息2.1.1店面位置：_________2.1.2店面面積：_________平方米2.1.3店面用途：_________第三條租賃期限與租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租金金額：每月租金為人民幣_________元整。3.1.3租金支付方式：承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃保證金4.1.1保證金金額：人民幣_________元整。4.1.2保證金支付：承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)將保證金支付至出租方指定的賬戶。4.1.3保證金退還：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還保證金。第五條店面使用規(guī)則5.1.1承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及生態(tài)商業(yè)街區(qū)的管理規(guī)定。5.1.2承租方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。5.1.3承租方應(yīng)保持店面的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂貼廣告。第六條生態(tài)保護(hù)要求6.1.1承租方在使用店面過程中，應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。6.1.2承租方應(yīng)遵守生態(tài)商業(yè)街區(qū)生態(tài)保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，參與生態(tài)保護(hù)活動。6.1.3出租方有權(quán)對承租方的生態(tài)保護(hù)行為進(jìn)行監(jiān)督，承租方應(yīng)予以配合。第七條店面裝修與維護(hù)7.1.1承租方在租賃期間進(jìn)行店面裝修，需提前____日向出租方提出申請，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。7.1.2承租方應(yīng)對店面進(jìn)行日常維護(hù)，保持店面的整潔、完好。7.1.3租賃期滿或合同解除時，承租方應(yīng)將店面恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的____%作為滯納金。8.1.2若承租方擅自改變店面用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3若承租方未按約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.4若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方賠償損失。第九條爭議解決9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。第十一條不可抗力條款11.1.1不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.1.3不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并免除各自在不可抗力事件持續(xù)期間的責(zé)任。第十二條其他約定12.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.1.3本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同附件店面租賃合同附件；店面裝修圖紙；生態(tài)保護(hù)措施明細(xì)；其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。第十四條合同簽署與生效14.1.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.1.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供中介、咨詢、監(jiān)督、評估、維修等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的問題，可以邀請第三方介入。15.2.2若合同履行中出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情形，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常履行合同，經(jīng)協(xié)商一致，可以邀請第三方介入?yún)f(xié)助處理。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方作為獨(dú)立主體，對甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，獨(dú)立、公正地執(zhí)行其職責(zé)。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；因第三方過錯導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的額外費(fèi)用；第三方違反服務(wù)協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。15.4.3若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，且該損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分的損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等應(yīng)與本合同其他條款相一致。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，第三方不替代甲乙雙方的任何一方。15.5.3第三方