2024年規(guī)范化倉(cāng)庫(kù)用地租賃合同樣本

2024年規(guī)范化倉(cāng)庫(kù)用地租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1倉(cāng)庫(kù)的地理位置1.2倉(cāng)庫(kù)的面積1.3倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施和條件第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合法使用4.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)5.2保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和續(xù)保第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任6.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間表第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算和支付方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十條合同的生效和解除10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件第十一條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1租賃雙方的權(quán)利11.2租賃雙方的義務(wù)第十二條附加條款12.1特別約定的事項(xiàng)12.2其他補(bǔ)充條款第十三條通知和送達(dá)13.1通知的方式和時(shí)間13.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式第十四條完整性和保密性14.1合同的完整性14.2合同的保密性第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1倉(cāng)庫(kù)的地理位置租賃物位于____（省/市/縣）____（鎮(zhèn)/街道）____（路名/地標(biāo)）的____號(hào)倉(cāng)庫(kù)，具體位置以甲方提供的地圖和指示為準(zhǔn)。1.2倉(cāng)庫(kù)的面積租賃物的建筑面積為_(kāi)___平方米，具體面積以甲方提供的房產(chǎn)證或測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。1.3倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施和條件倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有____（列舉主要設(shè)施，如貨架、叉車(chē)、電梯等），能夠滿足乙方正常的倉(cāng)儲(chǔ)需求。倉(cāng)庫(kù)的照明、通風(fēng)、安全設(shè)施等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃物的交付日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，至____年__月__日結(jié)束。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/月。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在每月的租金支付截止日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合法使用乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。5.2保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和續(xù)保乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)到期前續(xù)保。第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門(mén)窗等結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。6.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間表甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度的前____個(gè)月內(nèi)完成對(duì)租賃物的全面檢查和維修，確保租賃物的正常使用。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。8.2違約金的計(jì)算和支付方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。每日違約金比例為_(kāi)___%。違約金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給守約方。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院合同簽訂地為_(kāi)___（省/市/縣）____（鎮(zhèn)/街道）人民法院。第十條合同的生效和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的解除條件在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1租賃雙方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照約定使用和維護(hù)租賃物。乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，有權(quán)要求甲方按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。11.2租賃雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的用途，確保租賃物的安全和正常使用。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用和維護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第十二條附加條款12.1特別約定的事項(xiàng)（此處可列舉合同執(zhí)行過(guò)程中的一些特別約定，如租賃物交付時(shí)間、維修保養(yǎng)的具體項(xiàng)目等）12.2其他補(bǔ)充條款（此處可補(bǔ)充一些其他需要在合同中約定的內(nèi)容，如雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等）第十三條通知和送達(dá)13.1通知的方式和時(shí)間雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起____小時(shí)內(nèi)有效。13.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式甲方的送達(dá)地址為：____（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：____乙方的送達(dá)地址為：____（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：____第十四條完整性和保密性14.1合同的完整性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。14.2合同的保密性雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物照片內(nèi)容：租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片。說(shuō)明：用于確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況，乙方應(yīng)在簽署合同前實(shí)地查看并確認(rèn)租賃物。附件二：租賃物現(xiàn)狀報(bào)告內(nèi)容：租賃物的現(xiàn)狀評(píng)估，包括設(shè)施設(shè)備狀況、安全隱患等。說(shuō)明：用于記錄租賃物的現(xiàn)有狀況，由甲方提供，乙方應(yīng)在簽署合同前確認(rèn)。附件三：租賃物維修保養(yǎng)計(jì)劃內(nèi)容：甲方對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、時(shí)間、頻率等。說(shuō)明：用于明確甲方的維修保養(yǎng)責(zé)任，乙方應(yīng)在簽署合同前確認(rèn)。附件四：租金支付明細(xì)表內(nèi)容：租金支付的詳細(xì)計(jì)劃，包括租金金額、支付周期、支付方式等。說(shuō)明：用于明確租金支付的相關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)在簽署合同前確認(rèn)。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證內(nèi)容：乙方購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)的憑證，包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：用于確認(rèn)乙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)在簽署合同前提供。附件六：合同解除協(xié)議內(nèi)容：合同解除的條件、程序以及雙方的責(zé)任和權(quán)益等。說(shuō)明：用于明確合同解除的相關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)在簽署合同前確認(rèn)。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議內(nèi)容：爭(zhēng)議解決的途徑、程序以及雙方的責(zé)任和權(quán)益等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)在簽署合同前確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付周期和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。每日違約金比例為_(kāi)___%。示例說(shuō)明：如果乙方逾期支付租金超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物的原狀，并支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的甲方出租的倉(cāng)庫(kù)。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限，自租賃開(kāi)始日期起至租賃結(jié)束日期止。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如