2024版地產(chǎn)投資合作協(xié)議書(shū)（產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地產(chǎn)投資合作協(xié)議書(shū)（產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合作方定義1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作方權(quán)利和義務(wù)4.1合作方A權(quán)利和義務(wù)4.2合作方B權(quán)利和義務(wù)5.投資條款5.1投資金額5.2投資方式5.3投資回報(bào)5.4投資風(fēng)險(xiǎn)6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和管理6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.3項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)制7.財(cái)務(wù)條款7.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式7.2財(cái)務(wù)報(bào)表7.3財(cái)務(wù)審計(jì)8.合作期限8.1合作起始日期8.2合作期限8.3合作延期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.解除合同10.1解除合同情形10.2解除合同程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同語(yǔ)言14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指項(xiàng)目，系指位于[具體地址]的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、廠房建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置等。1.2合作方定義1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）“投資”指合作方A和合作方B按照本合同約定投入的資金、設(shè)備、技術(shù)等。（2）“收益”指項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)。（3）“風(fēng)險(xiǎn)”指因不可抗力、政策變化、市場(chǎng)波動(dòng)等因素導(dǎo)致的項(xiàng)目收益不確定性。2.合作目的和原則2.1合作目的合作方A和合作方B本著互利共贏的原則，共同投資開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化。2.2合作原則（1）誠(chéng)實(shí)信用原則；（2）平等互利原則；（3）風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則；（4）合作共贏原則。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目的名稱為[具體項(xiàng)目名稱]。3.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于[具體地址]，占地面積[具體面積]平方米。3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總投資額為[具體金額]元，其中甲方出資[具體金額]元，乙方出資[具體金額]元。3.4項(xiàng)目類型本項(xiàng)目為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)中心、倉(cāng)儲(chǔ)物流等設(shè)施。4.合作方權(quán)利和義務(wù)4.1合作方A權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)；（2）參與項(xiàng)目決策；（3）監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；（4）按照本合同約定，履行出資義務(wù)。4.2合作方B權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)；（2）參與項(xiàng)目決策；（3）監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；（4）按照本合同約定，履行出資義務(wù)。5.投資條款5.1投資金額甲方投資額為[具體金額]元，乙方投資額為[具體金額]元。5.2投資方式甲方以現(xiàn)金方式出資，乙方以設(shè)備、技術(shù)等方式出資。5.3投資回報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，按照[具體比例]的比例在合作方A和合作方B之間進(jìn)行分配。5.4投資風(fēng)險(xiǎn)合作方A和合作方B共同承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和管理6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期為[具體時(shí)間]，分[具體階段]進(jìn)行。6.2項(xiàng)目管理職責(zé)（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備、技術(shù)引進(jìn)和運(yùn)營(yíng)管理；（3）雙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目重大決策。6.3項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.財(cái)務(wù)條款8.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，按照約定的比例分配后，甲方和乙方各自按照投資比例進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。8.2財(cái)務(wù)報(bào)表甲方和乙方應(yīng)定期編制并提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。8.3財(cái)務(wù)審計(jì)每年度結(jié)束后，雙方應(yīng)共同委托具備資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，并提交審計(jì)報(bào)告。9.合作期限9.1合作起始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為[具體年數(shù)]年。9.2合作期限合作期限屆滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。9.3合作延期合作延期需提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂延期協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按約定履行出資義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定的合作原則和項(xiàng)目管理職責(zé)；（3）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.解除合同11.1解除合同情形（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）任何一方嚴(yán)重違約；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除合同程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切合理措施減輕損失。13.2合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資協(xié)議、管理協(xié)議等。13.3合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，雙方均認(rèn)可本合同中文文本的效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起[具體時(shí)間]后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率。2.2第三方介入的方式（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估；（3）執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)；（4）進(jìn)行施工管理等。3.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分3.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專業(yè)服務(wù)；（2）遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密；（3）按期完成工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2甲乙方向第三方的責(zé)任（1）支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的資料和條件；（3）配合第三方工作；（4）對(duì)第三方因不可抗力等非自身原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮。4.3超出責(zé)任限額的處理如第三方因自身原因造成的損失超出責(zé)任限額，甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。5.第三方介入的審批程序5.1第三方介入的審批甲乙方同意第三方介入前，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、方式、責(zé)任限額等信息。5.2第三方介入的批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕，并書(shū)面回復(fù)甲乙方。6.第三方介入的合同關(guān)系6.1第三方與甲乙方的合同關(guān)系第三方與甲乙方的合同關(guān)系由甲乙方與第三方另行簽訂的合同約定。6.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)，除本合同約定外，應(yīng)按照雙方簽訂的合同執(zhí)行。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。7.2第三方介入的終止第三方介入的終止，應(yīng)按照雙方簽訂的合同約定執(zhí)行，并書(shū)面通知甲乙方。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至項(xiàng)目終止或保密信息已公開(kāi)為止。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方協(xié)商確定，或由爭(zhēng)議雙方共同選擇。10.第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的其他規(guī)定本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。10.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，由具備資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：此報(bào)告作為項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)。2.投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的投資金額、出資方式、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等內(nèi)容，并由雙方代表簽字。說(shuō)明：此協(xié)議是甲乙雙方投資關(guān)系的法律文件。3.管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確項(xiàng)目管理委員會(huì)的組成、職責(zé)、決策程序等內(nèi)容，由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明：此協(xié)議確保項(xiàng)目管理的有效性和透明度。4.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表，由具備資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具。說(shuō)明：此報(bào)表用于反映項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)意見(jiàn)、審計(jì)發(fā)現(xiàn)、審計(jì)建議等內(nèi)容，由具備資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具。說(shuō)明：此報(bào)告用于驗(yàn)證財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.項(xiàng)目建設(shè)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容，由甲乙雙方與施工方簽訂。說(shuō)明：此合同是項(xiàng)目建設(shè)的重要法律文件。7.設(shè)備采購(gòu)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨期等內(nèi)容，由甲乙雙方與設(shè)備供應(yīng)商簽訂。說(shuō)明：此合同確保項(xiàng)目所需設(shè)備的及時(shí)供應(yīng)和質(zhì)量。8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等內(nèi)容，由甲乙雙方與運(yùn)營(yíng)管理方簽訂。說(shuō)明：此協(xié)議確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和高效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未出資金額的[具體比例]計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間出資，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目管理不善造成的損失，包括但不限于工期延誤、成本增加等。示例說(shuō)明：若乙方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目工期延誤，應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。3.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于商業(yè)秘密泄露、經(jīng)濟(jì)損失等。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：未按約定完成工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于工作延誤、成本增加等。示例說(shuō)明：若第三方未按約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)賠償甲乙方的損失。5.違約行為：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切合理措施減輕損失。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版地產(chǎn)投資合作協(xié)議書(shū)（產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資總額三、投資方責(zé)任與義務(wù)3.1投資方出資比例3.2投資方出資方式3.3投資方出資時(shí)間3.4投資方投資收益分配3.5投資方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)四、合作方責(zé)任與義務(wù)4.1合作方出資比例4.2合作方出資方式4.3合作方出資時(shí)間4.4合作方投資收益分配4.5合作方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)5.1項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4項(xiàng)目驗(yàn)收與交付六、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.3運(yùn)營(yíng)管理收益6.4運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)七、項(xiàng)目收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間7.4收益分配方式八、合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同解除程序九、違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.2合作方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任十二、合同附件12.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2項(xiàng)目規(guī)劃許可證12.3土地使用權(quán)證12.4項(xiàng)目投資預(yù)算表十三、合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件十四、其他14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024版地產(chǎn)投資合作協(xié)議書(shū)（產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目）1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1投資方名稱：_________________________1.4.2投資方法定代表人：____________________1.4.3投資方注冊(cè)地址：_______________________1.4.4合作方名稱：_________________________1.4.5合作方法定代表人：____________________1.4.6合作方注冊(cè)地址：_______________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：_________________________二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________________2.4項(xiàng)目類型：_________________________2.5項(xiàng)目投資總額：_________________________三、投資方責(zé)任與義務(wù)3.1投資方出資比例：_________________________3.2投資方出資方式：_________________________3.3投資方出資時(shí)間：_________________________3.4投資方投資收益分配：_________________________3.5投資方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：_________________________四、合作方責(zé)任與義務(wù)4.1合作方出資比例：_________________________4.2合作方出資方式：_________________________4.3合作方出資時(shí)間：_________________________4.4合作方投資收益分配：_________________________4.5合作方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：_________________________五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)5.1項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)：_________________________5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：_________________________5.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________________5.4項(xiàng)目驗(yàn)收與交付：_________________________六、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：_________________________6.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：_________________________6.3運(yùn)營(yíng)管理收益：_________________________6.4運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)：_________________________七、項(xiàng)目收益分配7.1收益分配原則：_________________________7.2收益分配比例：_________________________7.3收益分配時(shí)間：_________________________7.4收益分配方式：_________________________八、合同期限與終止8.1合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未予糾正；8.3合同解除程序：8.3.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知另一方；8.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。九、違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)足額出資的，應(yīng)向合作方支付_______%的違約金；9.1.2違反項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2合作方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)足額出資的，應(yīng)向投資方支付_______%的違約金；9.2.2違反項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.3第三方違約責(zé)任：9.3.1由第三方違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此而給雙方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容：涉及本合同的所有技術(shù)、商業(yè)秘密和其他未公開(kāi)信息；11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_______年；11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、合同附件12.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；12.2項(xiàng)目規(guī)劃許可證；12.3土地使用權(quán)證；12.4項(xiàng)目投資預(yù)算表；12.5其他相關(guān)文件。十三、合同生效與修改13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；13.2合同修改程序：任何一方提出修改合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式修改；13.3合同解除條件：同第八章第8.2條。十四、其他14.1合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)；14.2合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.3合同附件清單：見(jiàn)第十二章。投資方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_________________________合作方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目決策中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。條款：1.1.1甲方擁有對(duì)項(xiàng)目決策的最終決定權(quán)；1.1.2乙方在項(xiàng)目決策中應(yīng)充分尊重甲方的意見(jiàn)，并積極配合甲方的決策；1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。1.2項(xiàng)目變更條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因政策、市場(chǎng)等因素導(dǎo)致項(xiàng)目需變更，甲方有權(quán)決定變更內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。條款：1.2.1任何項(xiàng)目變更需經(jīng)甲方同意，并由甲方提出變更方案；1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目變更，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用；1.2.3項(xiàng)目變更不影響合同約定的其他條款。1.3甲方投資回報(bào)保障條款說(shuō)明：本條款旨在保障甲方在項(xiàng)目投資回報(bào)方面的權(quán)益，包括但不限于收益分配、風(fēng)險(xiǎn)控制等。條款：1.3.1甲方投資回報(bào)率不低于_______%；1.3.2甲方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)；1.3.3甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在項(xiàng)目決策中的主導(dǎo)地位，確保乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理中的權(quán)益。條款：2.1.1乙方擁有對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的最終決策權(quán)；2.1.2甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理中應(yīng)充分尊重乙方的意見(jiàn)，并積極配合乙方的決策；2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的投資進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.2乙方收益保障條款說(shuō)明：本條款旨在保障乙方在項(xiàng)目收益分配中的權(quán)益，確保乙方獲得合理的回報(bào)。條款：2.2.1乙方投資回報(bào)率不低于_______%；2.2.2乙方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)；2.2.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.3乙方運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理中的責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款：2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作；2.3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全和質(zhì)量；2.3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性研究、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同起草等工作；3.1.2第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3第三方中介對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。條款：3.2.1第三方中介費(fèi)用為_(kāi)______萬(wàn)元；3.2.2第三方中介費(fèi)用在合同簽訂后_______日內(nèi)支付；3.2.3第三方中介費(fèi)用支付方式為_(kāi)______。3.3第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的責(zé)任，確保其服務(wù)質(zhì)量。條款：3.3.1第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3.2第三方中介應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)和溝通；3.3.3第三方中介應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成各項(xiàng)工作。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.土地使用權(quán)證4.項(xiàng)目投資預(yù)算表5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.項(xiàng)目合作協(xié)議（甲方與乙方）7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按時(shí)足額出資；合作方未按時(shí)足額出資；違反項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度；違反項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；違反保密條款；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)；違約行為一經(jīng)發(fā)生，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約行為的認(rèn)定由合同雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指違約方根據(jù)合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方同意的具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)涉及合同內(nèi)容的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或資源。2.問(wèn)題：投資方或合作方資金不到位。解決辦法：協(xié)商解決，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。3.問(wèn)題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理不善。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督，調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，提高運(yùn)營(yíng)效率。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的投資合作；2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的投資合作；3.適用于有第三方中介參與的投資合作；4.適用于不同投資比例和出資方式的投資合作。全文完。2024版地產(chǎn)投資合作協(xié)議書(shū)（產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（被投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸成為投資熱點(diǎn)。為充分發(fā)揮甲乙雙方的優(yōu)勢(shì)，共同推動(dòng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)：指為特定產(chǎn)業(yè)提供專業(yè)服務(wù)的房地產(chǎn)，包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)、物流園區(qū)等。（2）投資：指甲方以資金、技術(shù)、管理等方式對(duì)乙方產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投入。（3）合作：指甲乙雙方在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中的共同參與和協(xié)作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）項(xiàng)目：指乙方擬建設(shè)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）投資額：指甲方對(duì)項(xiàng)目總投資的投入金額。（3）利潤(rùn)分配：指甲乙雙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中按照約定比例分享項(xiàng)目收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，完成產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按期完成。（3）甲方有權(quán)按照協(xié)議約定，對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行分配。（4）甲方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付投資款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，完成產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，積極配合甲方開(kāi)展項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)項(xiàng)目所在地：____________________5.3合同履行方式甲乙雙方按照協(xié)議約定，共同投資、共同建設(shè)、共同運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；（2）一方提出終止本協(xié)議，另一方同意；（3）經(jīng)法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決，終止本協(xié)議。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理項(xiàng)目剩余事宜；（2）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行結(jié)算；（3）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目前期費(fèi)用：包括土地購(gòu)置費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、拆遷安置費(fèi)等。（2）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、主體工程費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)等。（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、人力資源費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方支付給乙方的投資款，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）項(xiàng)目前期費(fèi)用、項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等，按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）項(xiàng)目前期費(fèi)用：在項(xiàng)目取得土地使用權(quán)后，甲方應(yīng)支付全部前期費(fèi)用。（2）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和比例支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法、合規(guī)的發(fā)票或支付憑證后，及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）甲方支付的款項(xiàng)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)足額支付投資款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）乙方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后，十日內(nèi)將賠償金支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議及其附件中的所有內(nèi)容。（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議及其附件中的所有內(nèi)容和雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，保密期限自本協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)束之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)建設(shè)。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先受讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方各自保留其獨(dú)立的法人地位和經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。（2）本協(xié)議中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目投資決策的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。（2）甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共同研究解決問(wèn)題。（2）甲乙雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞項(xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。本協(xié)議的任何部分不得視為與任何其他協(xié)議、合同或承諾相抵觸。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。（2）未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（被投資方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資預(yù)算3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資預(yù)算3.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證4.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告5.項(xiàng)目施工許可證6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案8.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)足額支付投資款。未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)，如監(jiān)督管理、項(xiàng)目收益分配等。2.乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。未按照協(xié)議約定履行其