個(gè)人住房公積金2024年度借款合同25篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人住房公積金2024年度借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1借款人1.2貸款人1.3住房公積金管理中心1.4借款金額1.5借款期限1.6還款方式第二條貸款條件2.1借款人的條件2.2貸款申請(qǐng)程序2.3貸款審批程序2.4貸款發(fā)放程序第三條借款人義務(wù)與權(quán)利3.1借款人的義務(wù)3.2借款人的權(quán)利第四條貸款人義務(wù)與權(quán)利4.1貸款人的義務(wù)4.2貸款人的權(quán)利第五條貸款的用途5.1貸款用途的限制5.2貸款用途的變更第六條貸款的利率6.1貸款利率的確定6.2貸款利率的調(diào)整第七條還款責(zé)任7.1還款期限7.2還款金額7.3還款方式第八條擔(dān)保措施8.1擔(dān)保人的條件8.2擔(dān)保方式8.3擔(dān)保物的處理第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約行為9.2貸款人的違約行為9.3違約責(zé)任的處理第十條合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2訴訟管轄法院第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的終止第十三條其他條款13.1信息的保密13.2合同的保管13.3法律適用第十四條附則14.1合同的附件14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1借款人1.1.1借款人是指按照我國(guó)住房公積金管理制度，向貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款的個(gè)人。1.2貸款人1.2.1貸款人是指根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，向借款人提供住房公積金貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.2.2貸款人應(yīng)具備國(guó)家金融監(jiān)管部門頒發(fā)的貸款業(yè)務(wù)許可證。1.3住房公積金管理中心1.3.1住房公積金管理中心是指負(fù)責(zé)住房公積金的管理和運(yùn)作的機(jī)構(gòu)。1.3.2住房公積金管理中心負(fù)責(zé)審核、批準(zhǔn)住房公積金貸款申請(qǐng)，并與貸款人簽訂貸款合同。1.4借款金額1.4.1借款金額是指借款人向貸款人申請(qǐng)的住房公積金貸款的最高額度。1.4.2借款金額應(yīng)符合國(guó)家和地方住房公積金貸款政策規(guī)定。1.5借款期限1.5.1借款期限是指借款人按照合同約定還款的期限。1.5.2借款期限應(yīng)符合國(guó)家和地方住房公積金貸款政策規(guī)定。1.6還款方式1.6.1還款方式是指借款人按照合同約定向貸款人還款的方式。1.6.2還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法。第二條貸款條件2.1借款人的條件2.1.2借款人應(yīng)符合國(guó)家和地方住房公積金貸款政策規(guī)定的其他條件。2.2貸款申請(qǐng)程序2.2.1借款人向住房公積金管理中心提交貸款申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。2.2.2住房公積金管理中心對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知借款人。2.2.3借款人對(duì)審核結(jié)果無(wú)異議的，與貸款人簽訂貸款合同。2.3貸款審批程序2.3.1貸款人對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。2.3.2借款人對(duì)審批結(jié)果有異議的，可向住房公積金管理中心申請(qǐng)復(fù)審。2.4貸款發(fā)放程序2.4.1貸款人收到借款人提供的全部貸款資料后，與借款人簽訂貸款合同。2.4.2貸款人在貸款合同簽訂后，將貸款資金劃撥至借款人指定的賬戶。第三條借款人義務(wù)與權(quán)利3.1借款人的義務(wù)3.1.1借款人應(yīng)按照合同約定的還款期限和還款方式，按時(shí)還款。3.1.2借款人應(yīng)按照合同約定使用貸款資金，不得挪作他用。3.1.3借款人應(yīng)配合貸款人及住房公積金管理中心對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行檢查。3.2借款人的權(quán)利3.2.1借款人有權(quán)按照合同約定提前還款或申請(qǐng)貸款展期。3.2.2借款人有權(quán)要求貸款人提供貸款資金使用情況的證明。3.2.3借款人有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，選擇還款方式。第四條貸款人義務(wù)與權(quán)利4.1貸款人的義務(wù)4.1.1貸款人應(yīng)按照合同約定的期限和方式，向借款人發(fā)放貸款。4.1.2貸款人應(yīng)按照合同約定，為借款人提供還款服務(wù)。4.1.3貸款人應(yīng)定期向住房公積金管理中心報(bào)告貸款資金使用情況。4.2貸款人的權(quán)利4.2.1貸款人有權(quán)按照合同約定，對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批。4.2.2貸款人有權(quán)要求借款人提供貸款資金使用情況的證明。4.2.3貸款人有權(quán)在借款人違約的情況下，采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第五條貸款的用途5.1貸款用途的限制5.1.1借款人應(yīng)按照合同約定使用貸款資金，不得用于購(gòu)買股票、期貨、基金等投資性產(chǎn)品。5.1.2借款人應(yīng)按照合同約定使用貸款資金，不得用于賭博、吸毒、非法經(jīng)營(yíng)等違法行為。5.2貸款用途的變更5.2.1借款人在合同約定的范圍內(nèi)，如需變更貸款用途，應(yīng)向貸款人提出申請(qǐng)。5.2.2貸款第八條擔(dān)保措施8.1擔(dān)保人的條件8.1.2擔(dān)保人不得為借款人本人及其近親屬。8.2擔(dān)保方式8.2.1擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。8.2.2擔(dān)保物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息、罰息等費(fèi)用。8.3擔(dān)保物的處理8.3.1貸款人在借款人違約情況下，有權(quán)依法處置擔(dān)保物。8.3.2處置擔(dān)保物所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息、罰息等費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約行為9.1.1借款人未按合同約定按時(shí)還款的，視為違約。9.1.2借款人未按合同約定使用貸款資金的，視為違約。9.2貸款人的違約行為9.2.1貸款人未按合同約定按時(shí)發(fā)放貸款的，視為違約。9.2.2貸款人未按合同約定提供還款服務(wù)的，視為違約。9.3違約責(zé)任的處理（1）催收貸款，要求借款人立即償還本金及利息、罰息等費(fèi)用；（2）依法處置擔(dān)保物，用以償還借款本金及利息、罰息等費(fèi)用；（3）向住房公積金管理中心報(bào)告，由住房公積金管理中心依法處理。9.3.2貸款人違約的，借款人有權(quán)向住房公積金管理中心投訴，由住房公積金管理中心依法處理。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更10.1.1合同變更應(yīng)符合國(guó)家和地方住房公積金貸款政策規(guī)定。10.1.2合同變更需經(jīng)借款人、貸款人和住房公積金管理中心協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的解除10.2.1合同解除應(yīng)符合國(guó)家和地方住房公積金貸款政策規(guī)定。10.2.2合同解除需經(jīng)借款人、貸款人和住房公積金管理中心協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議的解決方式11.1.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的管轄法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院11.2.1合同約定的管轄法院為借款人所在地人民法院。第十二條其他條款12.1信息的保密12.1.1借款人、貸款人和住房公積金管理中心應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息予以保密。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息。12.2合同的保管12.2.1借款人、貸款人和住房公積金管理中心應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。12.2.2合同的保管期限自合同終止之日起計(jì)算，不得少于五年。12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3.2如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同應(yīng)依法調(diào)整。第十三條附件13.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、身份證明、收入證明、擔(dān)保物權(quán)屬證明等。13.3附件的補(bǔ)充和修改，應(yīng)經(jīng)借款人、貸款人和住房公積金管理中心協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條附則14.1本合同自借款人、貸款人和住房公積金管理中心簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式三份，借款人、貸款人和住房公積金管理中心各執(zhí)一份。14.3本合同的有效期自合同生效之日起至借款人還清全部貸款本金及利息、罰息等費(fèi)用之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指除借款人、貸款人和住房公積金管理中心之外，根據(jù)本合同約定參與貸款過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、還款服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第三方介入旨在協(xié)助甲乙方完成貸款過(guò)程中的相關(guān)事宜，確保合同的順利履行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照約定履行各自職責(zé)。2.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。責(zé)任限額包括但不限于第三方因違約、過(guò)失或違法行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。2.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，以及超出責(zé)任限額后的賠償方式。3.第三方義務(wù)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行貸款過(guò)程中的相關(guān)職責(zé)，包括但不限于信息核實(shí)、評(píng)估、擔(dān)保、還款服務(wù)等。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。4.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。4.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，滿足合同約定的條件。4.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的職責(zé)，確保貸款過(guò)程的順利進(jìn)行。4.4甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的原則和條款。如協(xié)議與本合同沖突，以本合同為準(zhǔn)。4.5第三方在本合同項(xiàng)下的行為，不代表甲乙雙方的意見和行為。甲乙雙方對(duì)第三方的行為不負(fù)連帶責(zé)任。5.第三方違約處理5.1第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方因違約、過(guò)失或違法行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確約定違約行為的處理方式和相關(guān)責(zé)任。6.第三方退出6.1第三方因故需退出本合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，確保貸款過(guò)程的順利進(jìn)行。6.3第三方退出本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與借款人、貸款人和住房公積金管理中心之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的事項(xiàng)。7.2第三方與借款人、貸款人和住房公積金管理中心之間，不得有任何超出本合同約定的利益關(guān)系。7.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給借款人、貸款人或住房公積金管理中心。8.第三方介入的終止8.1第三方介入本合同的終止，應(yīng)符合甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。8.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，確保貸款過(guò)程的順利進(jìn)行。8.3第三方終止介入，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.第三方責(zé)任的具體界定9.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于信息核實(shí)、評(píng)估、擔(dān)保、還款服務(wù)等。9.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)職責(zé)，并確保其行為的合法性、合規(guī)性。9.3第三方在本合同項(xiàng)下的行為，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。10.第三方違約的賠償方式10.1第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2賠償方式包括但不限于返還已支付的費(fèi)用、支付違約金、賠償損失等。10.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的賠償。賠償金額根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：借款申請(qǐng)表應(yīng)包括借款人的基本信息、貸款用途、貸款金額、還款期限等內(nèi)容。說(shuō)明：借款申請(qǐng)表用于借款人向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。附件二：身份證明詳細(xì)要求：身份證明應(yīng)包括借款人的身份證、戶口簿等文件，以證明借款人的身份和民事行為能力。說(shuō)明：身份證明用于確認(rèn)借款人的身份和民事行為能力。附件三：收入證明詳細(xì)要求：收入證明應(yīng)包括借款人的工資條、銀行流水等文件，以證明借款人的收入情況。說(shuō)明：收入證明用于確認(rèn)借款人的還款能力。附件四：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包括借款金額、還款期限、還款方式、利率、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：貸款合同是借款人與貸款人之間的法律依據(jù)，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：擔(dān)保物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：擔(dān)保物權(quán)屬證明應(yīng)包括擔(dān)保物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：擔(dān)保物權(quán)屬證明用于確認(rèn)擔(dān)保物的權(quán)屬狀況。附件六：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)包括每期還款的金額、還款日期等信息。說(shuō)明：還款計(jì)劃表用于明確借款人的還款安排。附件七：貸款發(fā)放證明詳細(xì)要求：貸款發(fā)放證明應(yīng)包括貸款發(fā)放的日期、金額、賬戶等信息。說(shuō)明：貸款發(fā)放證明用于確認(rèn)貸款的發(fā)放情況。附件八：還款記錄表詳細(xì)要求：還款記錄表應(yīng)包括每期還款的日期、金額、還款狀態(tài)等信息。說(shuō)明：還款記錄表用于記錄借款人的還款情況。附件九：合同解除或變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除或變更協(xié)議應(yīng)包括解除或變更的原因、日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：合同解除或變更協(xié)議用于調(diào)整借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件十：違約處理協(xié)議詳細(xì)要求：違約處理協(xié)議應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任、賠償方式等內(nèi)容。說(shuō)明：違約處理協(xié)議用于處理借款人或貸款人的違約行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：（1）未按合同約定的還款期限還款；責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按照合同約定的還款期限還款，未按期還款視為違約。違約責(zé)任包括支付逾期利息、罰息等。（2）未按合同約定的用途使用貸款資金；責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款資金，未按約定用途使用視為違約。違約責(zé)任包括要求借款人立即償還貸款本金及利息，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。（3）提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)如實(shí)提供貸款申請(qǐng)材料，提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)視為違約。違約責(zé)任包括拒絕貸款申請(qǐng)，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。2.貸款人違約行為：（1）未按合同約定的期限發(fā)放貸款；責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)按照合同約定的期限發(fā)放貸款，未按期發(fā)放視為違約。違約責(zé)任包括支付違約金，并要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。（2）未按合同約定的方式提供還款服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)按照合同約定的方式提供還款服務(wù)，未按約定方式提供視為違約。違約責(zé)任包括要求貸款人立即改正，并要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。（3）未按合同約定的利率計(jì)收利息；責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)按照合同約定的利率計(jì)收利息，未按約定利率計(jì)收視為違約。違約責(zé)任包括要求貸款人立即改正，并要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。個(gè)人住房公積金2024年度借款合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3住房公積金管理中心信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式4.1等額本息還款方式4.2等額本金還款方式第五條利率5.1貸款利率5.2利率調(diào)整方式第六條還款責(zé)任6.1借款人還款責(zé)任6.2貸款人催收責(zé)任第七條擔(dān)保方式7.1擔(dān)保人擔(dān)保7.2抵押物擔(dān)保第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條信息保密12.1保密信息范圍12.2保密信息期限第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1借款人信息借款人全稱：（借款人姓名），身份證號(hào)碼：（借款人身份證號(hào)碼），住址：（借款人住址）。借款人系具有完全民事行為能力的自然人。1.2貸款人信息貸款人全稱：（貸款人名稱），注冊(cè)地址：（貸款人注冊(cè)地址），聯(lián)系方式：（貸款人聯(lián)系方式）。貸款人系住房公積金管理中心指定的貸款機(jī)構(gòu)。1.3住房公積金管理中心信息住房公積金管理中心全稱：（住房公積金管理中心名稱），地址：（住房公積金管理中心地址），聯(lián)系方式：（住房公積金管理中心聯(lián)系方式）。住房公積金管理中心負(fù)責(zé)監(jiān)督管理借款人的住房公積金貸款事宜。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額借款人申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。貸款金額不超過(guò)借款人賬戶內(nèi)可用于貸款的住房公積金金額。2.2貸款用途借款人必須明確說(shuō)明貸款用途，并承諾貸款用于合法、合理的個(gè)人消費(fèi)或住房購(gòu)買。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。貸款期限不得超過(guò)____年，并符合國(guó)家和地方的公積金貸款政策規(guī)定。3.2還款起始日期還款起始日期為貸款發(fā)放之日起的次月，具體日期以貸款人發(fā)出的還款通知為準(zhǔn)。第四條還款方式4.1等額本息還款方式借款人選擇等額本息還款方式，每月還款金額為固定金額，包括本金和利息。還款金額根據(jù)貸款金額、貸款期限和貸款利率計(jì)算確定。4.2等額本金還款方式借款人選擇等額本金還款方式，每月還款金額逐月遞減，包括當(dāng)月應(yīng)還本金和利息。還款金額根據(jù)貸款金額、貸款期限和貸款利率計(jì)算確定。第五條利率5.1貸款利率貸款利率為____%（年利率），按照國(guó)家和地方的公積金貸款政策執(zhí)行。貸款利率如有調(diào)整，按照公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。5.2利率調(diào)整方式利率調(diào)整方式為（選擇）：固定利率，不隨市場(chǎng)波動(dòng)調(diào)整；浮動(dòng)利率，隨市場(chǎng)波動(dòng)定期調(diào)整。第六條還款責(zé)任6.1借款人還款責(zé)任借款人應(yīng)按約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款。借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任，逾期部分按____%的逾期利率計(jì)收利息。6.2貸款人催收責(zé)任貸款人對(duì)逾期未還的貸款有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等方式。貸款人對(duì)借款人的個(gè)人信息應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形借款人未按約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款的，視為違約。借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款無(wú)法正常進(jìn)行的，視為違約。8.2貸款人違約情形貸款人未按約定的期限和方式發(fā)放貸款的，視為違約。貸款人未按約定的利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取利息和費(fèi)用的，視為違約。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并報(bào)住房公積金管理中心批準(zhǔn)。合同變更內(nèi)容包括貸款金額、貸款期限、還款方式、利率等方面的變更。9.2合同解除條件合同解除需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并報(bào)住房公積金管理中心批準(zhǔn)。合同解除后，借款人應(yīng)按照合同約定立即償還貸款本金和利息。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式借款人和貸款人之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件合同自借款人和貸款人簽字或者蓋章之日起生效。合同的生效還需經(jīng)住房公積金管理中心審核批準(zhǔn)。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并報(bào)住房公積金管理中心批準(zhǔn)。合同變更內(nèi)容包括貸款金額、貸款期限、還款方式、利率等方面的變更。11.3合同終止條件合同終止情形包括：借款人按期償還貸款本金和利息；借款人提前償還貸款本金和利息；合同約定的其他終止情形。第十二條信息保密12.1保密信息范圍借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。保密信息不包括法律、法規(guī)要求公開的信息。12.2保密信息期限保密信息的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或者履行完畢之日止。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同中。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件列表附件一：借款人住房公積金賬戶信息附件二：貸款人貸款授權(quán)書附件三：擔(dān)保人擔(dān)保協(xié)議附件四：抵押物權(quán)屬證明附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除借款人（甲方）和貸款人（乙方）之外，參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)下貸款事宜的一方或多方。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、抵押物所有者、住房公積金管理中心等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：第三方提供擔(dān)保；第三方提供抵押物；第三方協(xié)助進(jìn)行貸款審批和發(fā)放；第三方協(xié)助進(jìn)行還款監(jiān)督和催收。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)借款人和貸款人的合同義務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。3.2第三方承擔(dān)的責(zé)任以其提供的擔(dān)保額度或者承諾的履行能力為限。3.3第三方如因履行本合同義務(wù)而造成損失的，有權(quán)向借款人或者貸款人追償。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供擔(dān)保、協(xié)助催收等。4.2第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保或者服務(wù)的合法性和有效性。4.3第三方應(yīng)對(duì)借款人和貸款人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1若第三方為中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其介紹的借款人的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.2若第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保人應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并同意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3若第三方提供抵押物，抵押物所有者應(yīng)同意抵押物的設(shè)立和處置。5.4若第三方協(xié)助進(jìn)行貸款審批和發(fā)放，第三方應(yīng)按照貸款人的要求進(jìn)行操作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.5若第三方協(xié)助進(jìn)行還款監(jiān)督和催收，第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行操作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。6.2甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的糾紛解決。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作8.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，提供必要的文件和信息。第九條第三方退出9.1第三方有權(quán)提前退出本合同，但應(yīng)提前通知甲方、乙方。9.2第三方退出本合同的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效、變更與終止，按照本合同第七條、第八條、第九條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人住房公積金賬戶信息附件內(nèi)容：借款人在住房公積金管理中心開設(shè)的賬戶信息，包括賬戶余額、貸款次數(shù)等。附件要求：信息準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性或虛假信息。附件二：貸款人貸款授權(quán)書附件內(nèi)容：貸款人出具的授權(quán)書，授權(quán)借款人辦理貸款相關(guān)事宜。附件要求：授權(quán)書需加蓋貸款人公章，并由授權(quán)人簽字。附件三：擔(dān)保人擔(dān)保協(xié)議附件內(nèi)容：擔(dān)保人與借款人、貸款人簽訂的擔(dān)保協(xié)議，約定擔(dān)保人的擔(dān)保義務(wù)。附件要求：協(xié)議內(nèi)容詳細(xì)，明確擔(dān)保人的責(zé)任范圍和限額。附件四：抵押物權(quán)屬證明附件內(nèi)容：抵押物的權(quán)屬證明，證明抵押物歸借款人所有。附件要求：權(quán)屬證明合法有效，如有抵質(zhì)押登記證書需附上。附件五：評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容：抵押物評(píng)估報(bào)告，評(píng)估抵押物的價(jià)值。附件要求：評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容詳盡。附件六：借款人收入證明附件內(nèi)容：借款人的收入證明，證明其具備還款能力。附件要求：收入證明真實(shí)有效，包括但不限于工資單、稅單等。附件七：借款人信用報(bào)告附件內(nèi)容：借款人的信用報(bào)告，反映其信用狀況。附件要求：信用報(bào)告由信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容詳盡。附件八：貸款合同附件內(nèi)容：借款人與貸款人簽訂的貸款合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件要求：合同內(nèi)容完整，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。附件九：擔(dān)保合同附件內(nèi)容：借款人與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保合同，約定擔(dān)保人的擔(dān)保義務(wù)。附件要求：合同內(nèi)容詳細(xì)，明確擔(dān)保人的責(zé)任范圍和限額。附件十：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：其他與貸款相關(guān)的文件，如貸款審批表、放款通知書等。附件要求：文件內(nèi)容真實(shí)有效，不得有遺漏或誤導(dǎo)性信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任，逾期部分按約定的逾期利率計(jì)收利息。2.借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。3.貸款人未按約定的期限和方式發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。4.貸款人未按約定的利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取利息和費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還多收取的利息和費(fèi)用。5.擔(dān)保人未按約定的方式履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。6.抵押物所有者未按約定的方式處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押物所有者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。7.中介機(jī)構(gòu)未按約定的方式履行中介義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若借款人未按約定的還款時(shí)間和金額還款，例如，借款人應(yīng)于2024年1月1日還款10,000元，但實(shí)際還款日期延遲至1月15日，則借款人應(yīng)承擔(dān)自1月16日起至1月31日的逾期利息，逾期利率為5%。逾期利息計(jì)算如下：逾期本金：10,000元逾期天數(shù)：15天逾期利息：10,000元×5%×15天/365天=20.83元全文完。個(gè)人住房公積金2024年度借款合同10本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人家庭住址2.貸款銀行信息2.1貸款銀行名稱2.2貸款銀行地址2.3貸款銀行聯(lián)系方式3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.貸款期限4.1貸款期限起始日期4.2貸款期限結(jié)束日期5.還款方式與還款金額5.1還款方式5.2還款金額6.利率6.1貸款利率6.2利率調(diào)整方式7.擔(dān)保人信息7.1擔(dān)保人姓名7.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼7.3擔(dān)保人聯(lián)系方式7.4擔(dān)保人家庭住址8.擔(dān)保方式8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保物描述9.合同的生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1借款人違約情形10.2銀行違約情形11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式12.其他約定12.1其他約定內(nèi)容13.合同的附件13.1附件清單14.合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：11010519900307567X1.4借款人家庭住址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某室2.貸款銀行信息2.1貸款銀行名稱：中國(guó)建設(shè)銀行北京市分行2.2貸款銀行地址：北京市西城區(qū)金融大街某號(hào)3.貸款金額與用途3.1貸款金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2貸款用途：購(gòu)買位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某室的住宅一套，用于自住。4.貸款期限4.1貸款期限起始日期：2024年1月1日4.2貸款期限結(jié)束日期：2034年1月1日5.還款方式與還款金額5.1還款方式：等額本息還款方式5.2還款金額：每月還款金額為人民幣4,166.67元整（￥4,166.67），共計(jì)還款120期。6.利率6.1貸款利率：合同簽訂之日至2024年12月31日，執(zhí)行基準(zhǔn)利率4.95%；自2025年1月1日起，利率根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。6.2利率調(diào)整方式：每年1月1日根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的一年期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整一次。7.擔(dān)保人信息7.1擔(dān)保人姓名：7.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：11010519850218901X7.4擔(dān)保人家庭住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某室8.擔(dān)保方式8.1擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證擔(dān)保8.2擔(dān)保物描述：擔(dān)保人名下位于北京市豐臺(tái)區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某室的住宅一套。8.合同的生效與解除8.1合同生效條件：本合同自借款人與貸款銀行雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，除非借款人與貸款銀行達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。9.違約責(zé)任9.1借款人違約情形：9.1.1借款人未按約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款的；9.1.2借款人未按約定用途使用貸款的；9.1.3借款人提供的個(gè)人信息、文件等存在虛假、誤導(dǎo)等情況的。9.2銀行違約情形：9.2.1銀行未按約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款的；9.2.2銀行未按約定時(shí)間審批、發(fā)放或解除貸款的；9.2.3銀行未履行合同約定的其他義務(wù)的。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1其他約定內(nèi)容：11.1.1借款人在貸款期間內(nèi)如需提前還款的，應(yīng)提前30天向銀行提出書面申請(qǐng)，并按銀行規(guī)定的提前還款手續(xù)和利率支付相關(guān)費(fèi)用；11.1.2借款人在貸款期間內(nèi)如需延長(zhǎng)貸款期限的，應(yīng)提前30天向銀行提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)銀行同意后簽訂相關(guān)協(xié)議；11.1.3借款人應(yīng)按合同約定保管好貸款合同及相關(guān)文件，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)立即通知銀行并辦理補(bǔ)簽手續(xù)。12.合同的附件12.1附件清單：12.1.1借款人身份證復(fù)印件12.1.2借款人收入證明12.1.3購(gòu)房合同復(fù)印件12.1.4擔(dān)保人身份證復(fù)印件12.1.5擔(dān)保人收入證明12.1.6房產(chǎn)證復(fù)印件13.合同的簽訂日期與地點(diǎn)13.1簽訂日期：2024年1月1日13.2簽訂地點(diǎn)：中國(guó)建設(shè)銀行北京市分行會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于貸款審批、房屋評(píng)估、擔(dān)保提供、保險(xiǎn)購(gòu)買等環(huán)節(jié)。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，依法履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對(duì)于因其履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。3.第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)向甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并確保其提供的服務(wù)符合合同約定及法律法規(guī)的要求。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證其服務(wù)人員的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)服務(wù)人員的違法行為承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和合同約定提供服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的環(huán)節(jié)、職責(zé)及義務(wù)。5.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.第三方服務(wù)費(fèi)用的支付6.1甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付，不影響甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。7.第三方責(zé)任爭(zhēng)議的解決7.1如甲乙方與第三方之間發(fā)生責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方與合同的變更和解除8.1第三方介入本合同的環(huán)節(jié)、職責(zé)及義務(wù)的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方書面同意。8.2第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或嚴(yán)重違反合同約定的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并依法追究其責(zé)任。9.第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響9.1第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同其他條款如與第三方服務(wù)協(xié)議有沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。10.附加條款與說(shuō)明10.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并保障甲乙方的合法權(quán)益。10.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，以確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證復(fù)印件1.1要求：借款人須提供有效身份證件的原件及復(fù)印件，身份證信息須與借款人提供的信息一致。1.2說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于驗(yàn)證借款人的身份信息，確保借款人的真實(shí)身份。2.附件二：借款人收入證明2.1要求：借款人須提供最近三個(gè)月的工資單、稅單或其他收入證明，證明金額須符合貸款要求。2.2說(shuō)明：收入證明用于證明借款人的還款能力，確保借款人具備償還貸款的能力。3.附件三：購(gòu)房合同復(fù)印件3.1要求：借款人須提供與購(gòu)房相關(guān)的合同復(fù)印件，合同內(nèi)容須完整、清晰。3.2說(shuō)明：購(gòu)房合同復(fù)印件用于證明借款人的購(gòu)房目的，確保貸款用于購(gòu)房。4.附件四：擔(dān)保人身份證復(fù)印件4.1要求：擔(dān)保人須提供有效身份證件的原件及復(fù)印件，身份證信息須與擔(dān)保人提供的信息一致。4.2說(shuō)明：擔(dān)保人身份證復(fù)印件用于驗(yàn)證擔(dān)保人的身份信息，確保擔(dān)保人的真實(shí)身份。5.附件五：擔(dān)保人收入證明5.1要求：擔(dān)保人須提供最近三個(gè)月的工資單、稅單或其他收入證明，證明金額須符合擔(dān)保要求。5.2說(shuō)明：擔(dān)保人收入證明用于證明擔(dān)保人的還款能力，確保擔(dān)保人具備償還貸款的能力。6.附件六：房產(chǎn)證復(fù)印件6.1要求：擔(dān)保人須提供其名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，房產(chǎn)證內(nèi)容須完整、清晰。6.2說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明擔(dān)保人的房產(chǎn)狀況，確保擔(dān)保人有足夠的資產(chǎn)作為擔(dān)保。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議7.1要求：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容須詳細(xì)、明確，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.2說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合同的順利履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為1.1未按約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款；1.2未按約定用途使用貸款；1.3提供的個(gè)人信息、文件等存在虛假、誤導(dǎo)等情況。1.4示例說(shuō)明：借款人未能在約定的還款日按時(shí)還款，且未提前通知銀行或未協(xié)商一致的，視為違約行為。2.銀行違約行為2.1未按約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款；2.2未按約定時(shí)間審批、發(fā)放或解除貸款；2.3未履行合同約定的其他義務(wù)。2.4示例說(shuō)明：銀行未能在約定的審批結(jié)束日期前完成審批，且未提前通知借款人的，視為違約行為。3.擔(dān)保人違約行為3.1未按約定的方式履行擔(dān)保義務(wù)；3.2提供的擔(dān)保物不符合合同約定；3.3未按約定履行其他擔(dān)保相關(guān)義務(wù)。3.4示例說(shuō)明：擔(dān)保人未能在借款人違約時(shí)按約定履行擔(dān)保責(zé)任，視為違約行為。4.第三方違約行為4.1未按約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、時(shí)間等提供服務(wù)；4.2未按約定履行其他相關(guān)義務(wù)。4.3示例說(shuō)明：第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋評(píng)估，且未提前通知甲乙方的，視為違約行為。全文完。個(gè)人住房公積金2024年度借款合同13本合同目錄一覽1.借款人信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4家庭住址2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限2.4貸款利率3.還款方式3.1還款方式選擇3.2還款賬戶信息3.3還款日期及金額4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保人信息4.2擔(dān)保物信息5.合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1借款人違約情形6.2借款人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.其他約定8.1雙方的權(quán)利和義務(wù)8.2保密條款8.3通知與送達(dá)9.合同的簽訂與蓋章9.1簽訂日期9.2簽訂地點(diǎn)9.3合同蓋章10.附件10.1相關(guān)證明材料10.2貸款申請(qǐng)表10.3擔(dān)保材料11.合同的副本11.1借款人副本11.2貸款機(jī)構(gòu)副本12.合同的修訂歷史12.1修訂日期12.2修訂內(nèi)容13.合同的終止條件13.1終止條件13.2終止后的處理事項(xiàng)14.補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的生效條件第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號(hào)碼：11010519900307567X1.4家庭住址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某室第二條貸款信息2.1貸款金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）2.2貸款用途：購(gòu)買位于北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某室的住宅一套，用于自住2.3貸款期限：貸款期限為拾年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算2.4貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照新的利率執(zhí)行第三條還款方式3.1還款方式選擇：等額本息還款方式3.2還款賬戶信息：借款人指定的銀行借記卡/儲(chǔ)蓄賬戶，賬號(hào)為：62258803.3還款日期及金額：每月還款日期為借款人指定的銀行借記卡/儲(chǔ)蓄賬戶的出賬日，每月應(yīng)還本息金額為人民幣肆仟捌佰元整（￥4,800.00）第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保人信息：擔(dān)保人姓名：身份證號(hào)碼庭住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某室4.2擔(dān)保物信息：擔(dān)保人為借款人提供的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某室的住宅一套，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)糾紛第五條合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件：本合同自借款人和貸款機(jī)構(gòu)雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時(shí)需符合中國(guó)人民銀行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門等相關(guān)政策法規(guī)的要求5.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)借款人和貸款機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.3合同解除條件：在貸款期限內(nèi)，如借款人提前償還全部貸款本息，且符合合同約定的解除條件，可向貸款機(jī)構(gòu)提出解除合同的申請(qǐng)，經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)同意后，雙方簽訂書面解除協(xié)議，合同即行解除第六條違約責(zé)任6.1借款人違約情形：（1）未按合同約定按時(shí)足額還款的；（2）提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的；（3）將貸款用于合同約定以外的用途的；（4）未經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者設(shè)定其他抵押權(quán)的；（5）其他違反合同約定的行為。6.2借款人違約責(zé)任：（1）借款人未按合同約定按時(shí)足額還款的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取滯納金；（2）借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并追究借款人的法律責(zé)任；（3）借款人將貸款用于合同約定以外的用途的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并追究借款人的法律責(zé)任；（4）借款人未經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者設(shè)定其他抵押權(quán)的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并追究借款人的法律責(zé)任；（5）借款人其他違反合同約定的行為，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定追究借款人的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：借款人和貸款機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向貸款機(jī)構(gòu)所在地或有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑解決：如仲裁裁決后仍有一方不服，可依法向貸款機(jī)構(gòu)所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方的權(quán)利和義務(wù)：借款人和貸款機(jī)構(gòu)在合同期內(nèi)應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。9.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)交易信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.3通知與送達(dá)：借款人和貸款機(jī)構(gòu)之間的通知、催告或其他文書，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十條合同的簽訂與蓋章10.1簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。10.2簽訂地點(diǎn)：北京市某區(qū)某街道某大廈某室。10.3合同蓋章：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，雙方應(yīng)按照約定蓋章。第十一條附件11.1相關(guān)證明材料：包括但不限于借款人的身份證明、收入證明、房產(chǎn)證等。11.2貸款申請(qǐng)表：借款人填寫的貸款申請(qǐng)表一份。11.3擔(dān)保材料：包括但不限于擔(dān)保人的身份證明、擔(dān)保物的權(quán)屬證明等。第十二條合同的副本12.1借款人副本：借款人保留本合同正本一份，作為借款人的副本。12.2貸款機(jī)構(gòu)副本：貸款機(jī)構(gòu)保留本合同正本一份，作為貸款機(jī)構(gòu)的副本。第十三條合同的修訂歷史13.1修訂日期：本合同自簽訂之日起，未進(jìn)行過(guò)任何修訂。13.2修訂內(nèi)容：本合同自簽訂之日起，未進(jìn)行過(guò)任何修訂。第十四條補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充內(nèi)容：借款人和貸款機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充條款的生效條件：補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，即成為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。1.2介入條件：當(dāng)甲乙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方的協(xié)助或介入時(shí)，包括但不限于貸款審批、抵押物評(píng)估、擔(dān)保落實(shí)、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和本合同的條款，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方權(quán)利：第三方在履行合同職責(zé)的過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。第三條第三方介入程序3.1通知義務(wù)：當(dāng)甲乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和環(huán)節(jié)。3.2協(xié)商一致：甲乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并書面確認(rèn)。3.3簽訂協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，由甲乙方承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定的時(shí)間和方式，支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定執(zhí)行。5.2責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1獨(dú)立性：第三方獨(dú)立于甲乙方，其介入合同履行過(guò)程，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙方之間根據(jù)本合同約定承擔(dān)的責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照甲乙方的約定和本合同的條款履行其職責(zé)，視為違約。7.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任按照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定執(zhí)行。7.3違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議或合同。第八條第三方變更8.1變更情形：當(dāng)甲乙方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的原因和理由。8.2協(xié)商一致：甲乙方應(yīng)就第三方的變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并書面確認(rèn)。8.3簽訂協(xié)議：甲乙方與新的第三方簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方退出9.1退出條件：當(dāng)?shù)谌揭蚬什荒芾^續(xù)履行其職責(zé)時(shí)，可以退出合同履行過(guò)程。9.2退出通知：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙方，并說(shuō)明退出的原因和時(shí)間。9.3退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入后的合同修訂10.1修訂條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需對(duì)原合同進(jìn)行修訂，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)。10.2修訂程序：甲乙方應(yīng)就修訂事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面修訂協(xié)議。10.3修訂生效：修訂協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效，成為本合同的有效組成部分。第十一條附件11.1第三方服務(wù)協(xié)議或合同：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同副本。11.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的有效資質(zhì)證明文件。第十二條合同的副本12.1第三方副本：甲乙方保留本合同副本一份，作為第三方的副本。第十三條合同的修訂歷史13.1修訂日期：本合同自簽訂之日起，未進(jìn)行過(guò)任何修訂。13.2修訂內(nèi)容：本合同自簽訂之日起，未進(jìn)行過(guò)任何修訂。第十四條補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充內(nèi)容：甲乙方與第三方在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充條款的生效條件：補(bǔ)充第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：借款人身份證明詳細(xì)要求：提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，以證明借款人的身份。說(shuō)明：身份證明需為原件或經(jīng)官方認(rèn)證的復(fù)印件。附件2：收入證明詳細(xì)要求：提供借款人的工作單位出具的工資證明、稅單、銀行流水等，以證明借款人的收入水平。說(shuō)明：收入證明需為最近三個(gè)月的記錄。附件3：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供借款人擁有的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，以證明借款人對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。說(shuō)明：房產(chǎn)證需為原件或經(jīng)官方認(rèn)證的復(fù)印件。附件4：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫完整的貸款申請(qǐng)表，包括借款人的個(gè)人信息、貸款金額、用途等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表需由借款人親自填寫，并簽字確認(rèn)。附件5：擔(dān)保人身份證明詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等，以證明擔(dān)保人的身份。說(shuō)明：擔(dān)保人身份證明需為原件或經(jīng)官方認(rèn)證的復(fù)印件。附件6：擔(dān)保物證明詳細(xì)要求：提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等，以證明擔(dān)保物的所有權(quán)。說(shuō)明：擔(dān)保物證明需為原件或經(jīng)官方認(rèn)證的復(fù)印件。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求：提供甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議或合同需為原件或經(jīng)官方認(rèn)證的復(fù)印件。附件8：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的有效資質(zhì)證明文件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明需為原件或經(jīng)官方認(rèn)證的復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按合同約定按時(shí)足額還款。2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。3.借款人將貸款用于合同約定以外的用途。4.借款人未經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他抵押權(quán)。5.第三方未按照甲乙方的約定和本合同的條款履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。例如，未按時(shí)還款的，應(yīng)支付滯納金；提供虛假信息的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任按照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定執(zhí)行。例如，未按時(shí)完成評(píng)估的，應(yīng)支付違約金；未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)借款人未能按時(shí)還款，根據(jù)合同約定，借款人應(yīng)支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日滯納金率。日滯納金率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率的1%計(jì)算。另外，如果借款人提供虛假信息，例如虛報(bào)收入水平，導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)信任受損，借款人除了需要支付違約金外，還可能面臨法律訴訟的風(fēng)險(xiǎn)。全文完。個(gè)人住房公積金2024年度借款合同15本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3住房公積金管理中心信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式與還款計(jì)劃4.1還款方式4.2還款計(jì)劃第五條利率及調(diào)整5.1貸款利率5.2利率調(diào)整第六條擔(dān)保方式與還款保障6.1擔(dān)保方式6.2還款保障措施第七條違約責(zé)任與逾期罰息7.1違約責(zé)任7.2逾期罰息第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1強(qiáng)制性規(guī)定內(nèi)容第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1借款人信息借款人全稱：×××，性別：××，身份證號(hào)碼：××××××××××××××××，住址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2貸款人信息貸款人全稱：×××銀行，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系電話：×××××××××××。1.3住房公積金管理中心信息住房公積金管理中心全稱：×××住房公積金管理中心，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系電話：×××××××××××。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為××年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款起始日期還款起始日期為貸款發(fā)放之日的次月，即××年××月××日。第四條還款方式與還款計(jì)劃4.1還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為貸款金額×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)÷（（1+月利率）^還款月數(shù)1）。4.2還款計(jì)劃還款計(jì)劃如下：（詳細(xì)列明每月還款金額、還款日期等信息）。第五條利率及調(diào)整5.1貸款利率貸款利率為中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次住房公積金貸款利率。5.2利率調(diào)整利率調(diào)整按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條擔(dān)保方式與還款保障6.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式為：（詳細(xì)描述擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等）。6.2還款保障措施第七條違約責(zé)任與逾期罰息7.1違約責(zé)任借款人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償貸款人因此遭受的損失。7.2逾期罰息借款人逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率支付逾期罰息。逾期罰息計(jì)算方法為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。其中，逾期利率為合同約定的利率加收30%。第八條合同的變更與解除8.1合同變更合同變更應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)借款人、貸款人和住房公積金管理中心三方同意后生效。8.2合同解除合同解除的條件和程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的聯(lián)系方式，通過(guò)書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址雙方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)并書面告知各自的聯(lián)系人和送達(dá)地址，以便在合同履行過(guò)程中相互送達(dá)相關(guān)文件。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止合同終止的條件和程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。11.3合同解除合同解除的條件和程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1強(qiáng)制性規(guī)定內(nèi)容雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反強(qiáng)制性規(guī)定。如合同內(nèi)容與國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，抵觸部分無(wú)效，但不影響其他部分的效力。第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充其他條款，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)借款人、貸款人和住房公積金管理中心三方同意后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、司法機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。2.2第三方責(zé)任限制第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不超出其介入合同約定的事項(xiàng)和范圍。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方選擇3.2第三方介入程序第三方介入本合同履行，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙方同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同，不代表其與甲乙方有直接的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，以第三方承諾的職責(zé)范圍和合同約定為準(zhǔn)。4.2第三方與貸款人、住房公積金管理中心的關(guān)系第三方介入本合同，與貸款人、住房公積金管理中心之間無(wú)直接的合同關(guān)系，第三方對(duì)貸款人、住房公積金管理中心不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1額外條款（1）第三方名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等信息；（2）第三方職責(zé)范圍和義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額和賠償方式；（4）第三方介入的程序和條件；（5）第三方與甲乙方、貸款人、住房公積金管理中心之間的關(guān)系。5.2說(shuō)明甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，以及第三方與甲乙方、貸款人、住房公積金管理中心之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范6.1甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)第三方提供的服務(wù)或行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂明確的合同，約定雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.3甲乙方應(yīng)保留第三方的相關(guān)資質(zhì)、合同等文件，以備查驗(yàn)。第七條第三方責(zé)任的履行和追究7.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或行為符合法律法規(guī)和合同要求。7.2第三方未履行其職責(zé)或違反法律法規(guī)和合同要求的，甲乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。7.3甲乙方追究第三方責(zé)任時(shí)，不影響其對(duì)貸款人、住房公積金管理中心的履行義務(wù)。第八條第三方責(zé)任限額的調(diào)整8.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第九條第三方退出機(jī)制9.1第三方因故退出本合同履行，甲乙方應(yīng)選擇其他符合條件的第三方繼續(xù)履行。9.2第三方退出本合同履行，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入本合同履行，至合同終止或第三方職責(zé)履行完畢時(shí)終止。10.2第三方介入的終止，不影響甲乙方、貸款人、住房公積金管理中心之間的合同關(guān)系。第十一條第三方介入的合同效力11.1第三方介入本合同，不影響合同其他條款的效力。11.2第三方介入的合同條款，與其他條款具有同等效力。第十二條第三方信息的披露12.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方披露相關(guān)信息。12.2第三方應(yīng)按照合同約定，保守甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1甲乙方與第三方之間因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙方對(duì)貸款人、住房公積金管理中心的履行義務(wù)。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1甲乙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證明附件二：貸款人授權(quán)書附件三：住房公積金管理中心批準(zhǔn)文件附件四：貸款金額證明附件五：貸款用途證明附件六：擔(dān)保協(xié)議附件七：評(píng)估報(bào)告附件八：還款計(jì)劃表附件九：利率調(diào)整通知附件十：違約通知書附件十一：第三方資質(zhì)證明附件十二：第三方服務(wù)合同附件十三：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件十四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書附件一：借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件二：貸款人授權(quán)書詳細(xì)要求：貸款人應(yīng)提供授權(quán)書，授權(quán)相關(guān)人員處理與借款人之間的貸款事宜。附件三：住房公積金管理中心批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：住房公積金管理中心應(yīng)提供批準(zhǔn)文件，證明借款人具備申請(qǐng)住房公積金貸款的資格。附件四：貸款金額證明詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供貸款金額的證明文件，如銀行流水、工資單等。附件五：貸款用途證明詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供貸款用途的證明文件，如購(gòu)買合同、裝修合同等。附件六：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：如借款人提供擔(dān)保，應(yīng)提供與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保協(xié)議。附件七：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如借款人提供的房產(chǎn)作為抵押，應(yīng)提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。附件八：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括還款金額、還款日期等信息。附件九：利率調(diào)整通知詳細(xì)要求：如利率發(fā)生調(diào)整，貸款人應(yīng)提供利率調(diào)整的通知文件。附件十：違約通知書詳細(xì)要求：如借款人發(fā)生違約行為，貸款人應(yīng)提供違約通知書。附件十一：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件十二：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：借款人、貸款人和第三方應(yīng)簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十三：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供責(zé)任限額確認(rèn)書，明確其責(zé)任限額。附件十四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書詳細(xì)要求：借款人、貸款人和第三方應(yīng)確認(rèn)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的確認(rèn)書。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用貸款。2.借款人未按約定的還款方式和還款計(jì)劃還款。3.借款人提供的信息不真實(shí)、不完整。4.借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.借款人未按約定的還款方式和還款計(jì)劃還款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即還款，并按照約定的利率加收逾期罰息。3.借款人提供的信息不真實(shí)、不完整的，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.借款人未履行合同約定的其他義務(wù)的，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如借款人未按約定用途使用貸款，如將貸款用于購(gòu)買股票等高風(fēng)險(xiǎn)投資，導(dǎo)致?lián)p失，貸款人可以要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，并要求借款人立即改正。如借款人未按約定的還款方式和還款計(jì)劃還款，如逾期還款，貸款人可以要求借款人立即還款，并按照約定的利率加收逾期罰息。如借款人提供的信息不真實(shí)、不完整，如提供的收入證明不真實(shí)，貸款人可以要求借款人提供真實(shí)的收入證明，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如借款人未履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時(shí)提交貸款用途證明等，貸款人可以要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。個(gè)人住房公積金2024年度借款合同16本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人住房公積金賬戶號(hào)碼第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人地址2.3貸款人聯(lián)系方式第三條借款金額3.1借款本金3.2借款期限3.3借款利率第四條還款方式4.1還款方式4.2還款日4.3還款賬戶第五條借款用途5.1借款人需提供的借款用途證明5.2借款用途的限制第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人的姓名及聯(lián)系方式6.2擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任第七條合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更條件7.3合同的解除條件第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為8.3違約責(zé)任的處理方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址第十條合同的期限10.1合同的有效期限10.2合同的續(xù)簽條件第十一條信息的保密性11.1借款人和貸款人之間的信息保密11.2信息泄露的責(zé)任承擔(dān)第十二條合同的簽字蓋章12.1合同的簽字人12.2合同的蓋章第十三條附件13.1附件清單第十四條其他條款14.1其他補(bǔ)充條款14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：11010519900307801X1.3借款人住房公積金賬戶號(hào)碼：第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：北京市住房公積金管理中心2.2貸款人地址：北京市西城區(qū)住房公積金管理中心2.3貸款人聯(lián)系方式：01088888888第三條借款金額3.1借款本金：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2借款期限：自2024年1月1日至2034年1月1日，共計(jì)10年3.3借款利率：按照中國(guó)人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行第四條還款方式4.1還款方式：等額本息還款方式4.2還款日：每月20日4.3還款賬戶：借款人指定的住房公積金賬戶第五條借款用途5.1借款人需提供的借款用途證明：購(gòu)房合同或協(xié)議5.2借款用途的限制：借款人需按照約定的用途使用借款，不得用于其他非指定用途第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人的姓名及聯(lián)系方式：，010999999996.2擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)借款人的借款行為承擔(dān)連帶責(zé)任保證第七條合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件：借款人和貸款人簽字蓋章后，合同即刻生效7.2合同的變更條件：借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.3合同的解除條件：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，可以解除合同第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為：a)未按約定的還款日期和還款方式償還貸款本息；b)提供虛假的借款用途證明；c)未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。8.2貸款人的違約行為：a)未按約定的借款金額、期限和利率提供貸款；b)未按約定的還款方式接受借款人的還款；c)未經(jīng)借款人同意，泄露借款人的個(gè)人信息。8.3違約責(zé)任的處理方式：a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；b)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方的一切損失；c)貸款人有權(quán)提前收回貸款，并依法追究違約方的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址：北京仲裁委員會(huì)，地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)仲裁委員會(huì)。第十條合同的期限10.1合同的有效期限：自簽字蓋章之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。10.2合同的續(xù)簽條件：雙方同意在合同到期前六個(gè)月內(nèi)，按照同等條件續(xù)簽合同。第十一條信息的保密性11.1借款人和貸款人之間的信息保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和借款人的個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2信息泄露的責(zé)任承擔(dān)：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的損失的全部責(zé)任。第十二條合同的簽字蓋章12.1合同的簽字人：借款人，貸款人北京市住房公積金管理中心。12.2合同的蓋章：借款人簽名和日期，貸款人公章和日期。第十三條附件13.1附件清單：a)借款人身份證復(fù)印件b)借款人住房公積金賬戶復(fù)印件c)購(gòu)房合同或協(xié)議復(fù)印件d)擔(dān)保人身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式e)其他與合同有關(guān)的文件第十四條其他條款14.1其他補(bǔ)充條款：雙方同意在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2附