全包裝修合同與全包裝修合同范本

全包裝修合同與全包裝修合同范本合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________承包方（乙方）：乙方姓名：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）信息甲方作為本裝修工程的發(fā)包方，有權對工程的進度、質(zhì)量等方面進行監(jiān)督和檢查。甲方應按照合同約定及時支付工程款項，保證工程順利進行。2.承包方（乙方）信息乙方作為本裝修工程的承包方，應具備相應的資質(zhì)和能力，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應按照合同約定的設計方案和施工要求進行施工，不得擅自變更。二、工程概況1.工程地點本裝修工程的施工地點位于[具體地址]。2.工程內(nèi)容及做法工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設等。具體的施工做法應按照雙方確認的設計圖紙和施工方案進行。3.工程承包方式本工程采用全包裝修的承包方式，乙方負責工程的設計、施工、材料采購等全部工作。4.工程期限工程的開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他不可預見的因素，導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決。三、工程造價及付款方式1.工程總價款本工程的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。該價款包括工程設計、施工、材料、設備、運輸、安裝、調(diào)試、管理費、利潤、稅金等全部費用。2.付款方式及時間合同簽訂后，甲方應向乙方支付工程總價款的[百分比]作為預付款，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。工程進度達到[具體節(jié)點]時，甲方應向乙方支付工程總價款的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付工程總價款的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。剩余工程總價款的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時，甲方應一次性無息支付給乙方。四、設計方案1.設計圖紙的提供乙方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供設計圖紙。設計圖紙應包括平面圖、剖面圖、效果圖、水電圖等，應滿足施工要求和甲方的需求。2.設計變更如甲方對設計方案提出變更要求，應提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知乙方。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整設計方案，并經(jīng)甲方確認后實施。因設計變更導致費用增加或減少的，應根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。五、材料供應1.材料的品牌、規(guī)格、型號乙方應按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、型號進行采購，保證材料的質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)標準。乙方應在材料進場前[具體天數(shù)]天，向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、型號、價格等信息，經(jīng)甲方確認后進行采購。2.材料的驗收材料進場時，甲方應進行驗收，如發(fā)覺材料的質(zhì)量、規(guī)格、型號等不符合合同約定，應及時通知乙方，乙方應負責更換或退貨。乙方應提供材料的質(zhì)量證明文件和檢驗報告，如合格證、檢測報告等。3.材料的保管材料進場后，應由乙方負責保管，保管期間發(fā)生的材料損壞、丟失等問題，由乙方負責賠償。乙方應按照材料的保管要求，妥善存放材料，保證材料的質(zhì)量不受影響。六、施工要求1.施工工藝及標準乙方應按照國家和地方的施工工藝及標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。施工過程中，乙方應嚴格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，保證施工安全。2.施工質(zhì)量及驗收工程質(zhì)量應符合國家和地方的質(zhì)量標準及雙方約定的質(zhì)量標準。工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程驗收單，如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。3.施工安全乙方應建立健全安全管理制度，加強對施工人員的安全教育，保證施工安全。施工過程中，如發(fā)生安全，乙方應承擔全部責任，并及時通知甲方。七、工程變更1.工程變更的提出甲方或乙方均可提出工程變更的要求，但應提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知對方。工程變更的內(nèi)容應包括變更的原因、變更的項目、變更的工程量、變更的費用等。2.工程變更的審批乙方收到甲方的工程變更通知后，應及時進行評估，并編制工程變更預算書，報甲方審批。甲方應在收到工程變更預算書后[具體天數(shù)]天內(nèi)進行審批，如逾期未審批，則視為同意。3.工程變更的費用及工期調(diào)整工程變更的費用應根據(jù)實際情況進行調(diào)整，包括材料費用、人工費用、管理費等。因工程變更導致工期延誤的，工期應相應順延。八、工期延誤1.工期延誤的原因以下原因導致工期延誤的，工期應相應順延：不可抗力因素，如地震、洪水、臺風等；甲方未按合同約定支付工程款項；甲方未按合同約定提供施工條件；工程變更導致工程量增加；其他非乙方原因導致的工期延誤。2.工期延誤的責任承擔如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，按照每延誤一天，向甲方支付工程總價款的[百分比]作為違約金。如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決。3.工期順延的條件符合上述工期延誤的原因，且乙方在工期延誤發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提出書面申請，并提供相關證明材料，經(jīng)甲方確認后，工期可相應順延。九、竣工驗收1.驗收標準工程驗收應按照國家和地方的驗收標準及雙方約定的驗收標準進行。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程數(shù)量、工程資料等。2.驗收程序工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告及相關資料。甲方應在收到申請報告后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗收。驗收過程中，雙方應共同對工程進行檢查和測試，如發(fā)覺問題，乙方應及時整改。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。3.驗收不合格的處理如工程驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改期間發(fā)生的費用由乙方承擔，如因整改導致工期延誤，乙方應按照合同約定承擔違約責任。十、質(zhì)量保修1.保修范圍本工程的保修范圍包括工程主體結構、裝飾裝修、水電安裝等全部工程內(nèi)容。2.保修期限本工程的質(zhì)量保修期為[保修期限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.保修責任在保修期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換。如因甲方使用不當或不可抗力等因素導致的工程質(zhì)量問題，乙方應負責維修，但費用由甲方承擔。十一、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應向乙方支付應付未付金額的[百分比]作為違約金。如甲方未按合同約定提供施工條件，導致工期延誤，應承擔相應的工期延誤責任。如甲方擅自變更設計方案，導致工程費用增加或工期延誤，應承擔相應的責任。2.乙方違約責任如乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應向甲方支付工程總價款的[百分比]作為違約金。如乙方未按合同約定的質(zhì)量標準進行施工，應負責無償返工或修理，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如乙方違反合同約定使用材料或設備，應按合同約定更換，并承擔由此給甲方造成的損失。十二、爭議解決1.爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。十三、其他條款1.工程監(jiān)理本工程如需監(jiān)理，甲方應委托具有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位進行監(jiān)理，監(jiān)理費用由甲方承擔。監(jiān)理單位應按照國家和地方的監(jiān)理規(guī)范及雙方約定的監(jiān)理要求進行監(jiān)理，保證工程質(zhì)量和工期。2.合同的生效與終止本合