2024無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本：解除限制合法交易安全保障2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本：解除限制合法交易安全保障1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件與時(shí)間2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬情況3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式與時(shí)間3.3預(yù)付款與尾款4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類與標(biāo)準(zhǔn)4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間與方式5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務(wù)7.限制解除與合法交易保障7.1限制解除條件7.2合法交易保障措施7.3違約責(zé)任與處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.3違約責(zé)任免除條件11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力事件持續(xù)期間的處理12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.合同其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同解釋優(yōu)先順序14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息出賣人：姓名/名稱：________，身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，住所地：________。買受人：姓名/名稱：________，身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，住所地：________。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在________簽訂。1.3合同生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于________區(qū)________街道________號________棟________單元________室。2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)。2.3房屋權(quán)屬情況出賣人為房屋所有權(quán)人，擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付方式與時(shí)間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.3預(yù)付款與尾款首付款為預(yù)付款性質(zhì)，不退還。尾款支付完成后，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買受人。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類與標(biāo)準(zhǔn)本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，具體稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式除法律法規(guī)另有規(guī)定外，買賣雙方按照各自應(yīng)繳稅款的種類和標(biāo)準(zhǔn)各自承擔(dān)。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間與方式出賣人應(yīng)在本合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給買受人。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序買受人應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收不合格的處理如買受人驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求出賣人在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間出賣人應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由買賣雙方按照各自應(yīng)繳費(fèi)用承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務(wù)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，買受人取得房屋所有權(quán)，享有房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)責(zé)任大小各自承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)。9.2合同終止條件本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理（1）未履行的義務(wù)不再履行；（2）已履行的義務(wù)按照雙方約定或?qū)嶋H履行情況進(jìn)行結(jié)算；（3）因解除或終止合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為本合同交易價(jià)格的____%。10.3違約責(zé)任免除條件因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取合理措施減輕損失。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請鑒定。11.3不可抗力事件持續(xù)期間的處理在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋測繪報(bào)告；（3）房屋買賣合同；（4）付款憑證；（5）其他雙方約定的文件。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同其他約定13.1合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋優(yōu)先順序本合同條款的優(yōu)先解釋順序?yàn)椋汉贤?、合同附件、補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署與生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同交易價(jià)格的____%。16.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，確定責(zé)任限額；（2）如第三方提供多項(xiàng)服務(wù)，責(zé)任限額按各項(xiàng)服務(wù)責(zé)任限額之和計(jì)算；（3）如第三方違約責(zé)任涉及多個(gè)合同條款，責(zé)任限額按各項(xiàng)條款責(zé)任限額之和計(jì)算。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌倪`約，不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因買受人或出賣人原因?qū)е碌倪`約，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求買受人或出賣人提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、辦理手續(xù)等；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。17.3利益劃分（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因獲得的利益，歸第三方所有；（2）第三方在合同履行過程中，因協(xié)助買受人或出賣人獲得的好處，歸買受人或出賣人所有；（3）第三方在合同履行過程中，因買受人或出賣人原因獲得的利益，歸買受人或出賣人所有。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入程序（1）雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；（2）買受人或出賣人向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并由第三方簽署；（2）第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入爭議（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決；（2）第三方解決不成的，可提交買受人或出賣人協(xié)商解決。19.2第三方介入后的合同解除（1）第三方介入過程中，如買受人或出賣人認(rèn)為合同目的不能實(shí)現(xiàn)，有權(quán)解除合同；（2）第三方介入后的合同解除，按照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.房屋測繪報(bào)告要求：提供房屋的測繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。4.付款憑證要求：提供買受人向出賣人支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納證明，證明買受人已繳納房屋維修基金。6.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同，證明房屋在買賣前已出租，租賃期限、租金等。7.房屋抵押權(quán)、查封、凍結(jié)等情況證明要求：提供房屋抵押權(quán)、查封、凍結(jié)等情況的證明文件，證明房屋無權(quán)利瑕疵。8.第三方評估報(bào)告（如有）要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋市場價(jià)值、評估依據(jù)等。9.第三方見證文件（如有）要求：提供第三方見證人出具的見證文件，證明合同簽訂、履行等情況。10.其他雙方約定的文件要求：提供雙方約定的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付房屋：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人支付違約金，違約金按每日房屋交易價(jià)格的____%計(jì)算。示例：如出賣人未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣_(tái)___元。（2）房屋存在權(quán)利瑕疵：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受人因此遭受的損失。示例：如出賣人出售的房屋存在抵押權(quán)、查封等情況，應(yīng)賠償買受人因此遭受的損失人民幣_(tái)___元。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付房款：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣人支付違約金，違約金按每日房屋交易價(jià)格的____%計(jì)算。示例：如買受人未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣_(tái)___元。（2）逾期過戶：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣人支付違約金，違約金按每日房屋交易價(jià)格的____%計(jì)算。示例：如買受人未在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣_(tái)___元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人或出賣人支付違約金，違約金按第三方服務(wù)費(fèi)用的____%計(jì)算。示例：如第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向買受人或出賣人支付違約金人民幣_(tái)___元。（2）第三方提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給買受人或出賣人造成的損失。示例：如第三方提供虛假房屋信息，應(yīng)賠償買受人或出賣人因此遭受的損失人民幣_(tái)___元。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本：解除限制合法交易安全保障2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍及地域2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修及設(shè)施狀況3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間及方式4.3付款憑證及保管5.履約保證金及退還5.1保證金數(shù)額及繳納時(shí)間5.2保證金退還條件及程序6.履約期限及房屋交付6.1履約期限6.2房屋交付時(shí)間及條件7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.解除限制合法交易安全保障8.1合法交易限制解除條件8.2合法交易限制解除程序8.3合法交易限制解除后的保障措施9.違約責(zé)任及糾紛解決9.1違約責(zé)任9.2糾紛解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及通知11.1合同生效條件11.2通知方式及送達(dá)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2爭議解決方式12.3合同份數(shù)及保管13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件清單13.2補(bǔ)充條款14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍及地域本合同適用于買賣雙方在本合同簽訂之日起至合同終止之日止，就位于我國境內(nèi)的房屋買賣事宜。2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明賣方承諾所售房屋權(quán)屬清晰，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，買賣雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2房屋坐落位置房屋位于_________（詳細(xì)地址），具體坐落詳見附件一。2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________。2.4房屋裝修及設(shè)施狀況3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況買方名稱：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。3.2賣方基本情況賣方名稱：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。4.2付款時(shí)間及方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格一次性支付給賣方。4.3付款憑證及保管買方付款后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證，并妥善保管。5.履約保證金及退還5.1保證金數(shù)額及繳納時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向賣方繳納履約保證金人民幣_(tái)________元。5.2保證金退還條件及程序在合同履行完畢后，若無違約行為，賣方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)退還買方履約保證金。6.履約期限及房屋交付6.1履約期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日起終止。6.2房屋交付時(shí)間及條件8.解除限制合法交易安全保障8.1合法交易限制解除條件賣方承諾所售房屋不存在任何法律上的限制交易情形，包括但不限于抵押、查封、權(quán)屬爭議等。如存在上述情形，賣方應(yīng)在本合同簽訂前予以披露，并承擔(dān)因此給買方造成的損失。8.2合法交易限制解除程序如賣方未履行前款義務(wù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除程序如下：1.買方書面通知賣方要求解除合同；2.賣方收到通知后_________日內(nèi)，未對解除通知提出異議，視為同意解除；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理履約保證金及其他相關(guān)事宜。8.3合法交易限制解除后的保障措施如因賣方隱瞞或未披露房屋存在的限制交易情形導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.違約責(zé)任及糾紛解決9.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2糾紛解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到履行；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同終止條件1.合同約定的義務(wù)全部履行完畢；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同生效及通知11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2通知方式及送達(dá)除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件一為房屋基本情況，附件二為雙方簽字（或蓋章）頁。12.2爭議解決方式本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件清單本合同附件如下：1.房屋基本情況2.雙方簽字（或蓋章）頁13.2補(bǔ)充條款本合同如有補(bǔ)充條款，應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.房地產(chǎn)中介服務(wù)；2.法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)咨詢；3.房屋評估；4.房屋貸款擔(dān)保；5.其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序1.雙方同意引入第三方參與本合同的履行；2.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.2第三方介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.雙方均同意第三方介入；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；3.第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中所述“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方確認(rèn)；2.如無約定，第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_________%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不對甲方承擔(dān)超出服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不對乙方承擔(dān)超出服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本合同履行過程中，僅為提供相關(guān)服務(wù)，不參與甲乙雙方的交易，不承擔(dān)甲乙雙方交易中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。20.2第三方退出1.第三方因自身原因退出服務(wù)，應(yīng)提前_________日通知雙方；2.第三方退出后，雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)；3.第三方退出前，應(yīng)確保已完成的服務(wù)質(zhì)量符合約定。第三部分：